Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектовано будівлю готелю на 40 місць та спортивної школи-інтернату на 50 місць. Будівля – 1-3 - поверхова з цокольним поверхом (не входить до надземних поверхів). Будівля має складну в плані форму з розмірами в осях 73,70 х 73,70 м. Відповідно до функціонального призначення будівля запроектована з трьох блоків: блок спального корпусу інтернату та блок житлового корпусу готелю, об'єднані центральним громадським блоком з кафе та конференц-залом . Висота 1-3 поверхів спального корпусу інтернату та житлового корпусу готелю = 3,6 м. Висота спального корпусу інтернату та житлового корпусу готелю від планувальної позначки до верху парапету 14,05 м; максимальна висота центрального об'єму будівлі від планувальної позначки землі до верху парапету 18,85 м-коду. Будівля призначена для розміщення інтернату на 50 місць для проживання дітей віком від 14 до 19 років та готелю на 40 місць для проживання футбольних команд та супроводжуючих осіб. Інтернат та готель запроектовані з окремими ізольованими входами та з можливістю проходу на рівні 1 поверху у вестибюль центрального громадського блоку. У спальному корпусі інтернату з 1 по 3 поверхи запроектовані 23 однокімнатні одномісні номери та 14 однокімнатних двомісних номерів у складі житлової кімнати з тамбуром та санвузлом з душовою кабіною, на 1 поверсі запроектовані кабінет самопідготовки, кімната відпочинку, приміщення під ізолятора обслуговуючого персоналу, на цокольному поверсі розміщені побутові приміщення обслуговуючого персоналу інтернату та тренерів, кабінет чергового вихователя, технічні приміщення. Для вертикального зв'язку між 1-3 поверхами передбачені дві сходові клітки, що мають вихід назовні безпосередньо або через вестибюль, для зв'язку між цокольним та 1 поверхом передбачена окрема сходова клітка, що має вихід на вулицю. Запроектований пасажирський ліфт, пристосований для транспортування пожежних підрозділів вантажопідйомністю 1000 кг (з рівня цокольного поверху). У житловому корпусі готелю запроектовано 34 однокімнатні одномісні номери у складі житлової кімнати з тамбуром та санвузлом з душовою кабіною та 3 двокімнатні двомісні номери. На 1 поверсі запроектовані вестибюль готелю з місцем чергового адміністратора, комора багажу, адміністративні приміщення готелю та підсобні приміщення обслуговуючого персоналу готелю, на цокольному поверсі розміщені побутові приміщення обслуговуючого персоналу готелю, технічні приміщення та приміщення пральні готелю та інтернату у складі постиральної, двох комор. Для вертикального зв'язку між 1-3 поверхами готелю передбачені дві сходові клітки, що мають вихід назовні безпосередньо або через вестибюль, для зв'язку між цокольним та 1 поверхом передбачена окрема сходова клітка, що має вихід на вулицю. У центральному громадському блоці на 1 поверсі запроектовано вестибюль з приміщенням охорони, гардероб та санвузли для відвідувачів, підсобні та побутові приміщення кафе з окремим входом, на 2 поверсі запроектовані приміщення кафе з обідньою залою на 50 місць, на 3 поверсі запроектовані фойє та конференц- на 296 місць. Для вертикального зв'язку між 1-3 поверхами передбачені дві сходові клітини, що мають вихід назовні через вестибюль. В одноповерховій прибудові з окремим виходом з боку двору до житлового корпусу готелю примикають приміщення відновлювального комплексу для спортсменів старше 17 років із сауною, душовими приміщенням з басейном при сауні, кімнатою відпочинку та масажним кабінетом. Основний вхід у відновлювальний комплекс передбачено з вестибюля готелю. Передбачено чотири виходи на покрівлю із сходових кліток. Покриття – пласке, з організованим внутрішнім водостоком. Заповнення віконних отворів – металопластикові віконні блоки із двокамерними склопакетами. Зовнішнє оздоблення фасадів: цоколь – облицювання гранітними плитами стіни надземних поверхів – оздоблення з керамограніту за системою вентильованого фасаду. Внутрішнє оздоблення запроектовано відповідно до функціонального призначення приміщень. Передбачено заходи щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів. Ганок головного входу запроектований з облаштуванням двома пандусами. Для підйому батьків-інвалідів з вестибюля головного входу на рівень 1 поверху до приміщень адміністрації інтернату передбачено похилий підйомник на відкритих сходах, запроектовано пожаробезапасну зону на 1 поверсі та санвузол для МГН у вестибюлі.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Будівля запроектована в монолітних залізобетонних конструкціях, розділена на три деформаційні блоки відповідно до функціонального призначення: спальний корпус інтернату, житловий корпус готелю та центральна вставка – громадський блок. Конструктивна схема спального та житлового корпусів – поперечно-стінова система з двома поздовжніми стінами. Крок поперечних стін – 4,50 м. Стіни завтовшки 180 мм, плити перекриттів – 200 мм. Конструктивна схема громадського блоку – перехресно-стінова система з колонами у вхідній частині блоку. Колони перетином 500х500 мм; стіни завтовшки 180 мм. Плити перекриттів завтовшки 200 мм за балками перетином 500х400 мм. Покриття приміщення басейну при сауні – збірні залізобетонні плоскі плити сталевими балками; покриття конференц-залу - збірні залізобетонні порожнисті настили. Стійкість та просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою монолітних перекриттів та вертикальних несучих конструкцій. Матеріал надземних конструкцій – бетон класу В25; арматура класу АІІІ. Розрахунок несучих конструкцій будівлі виконано на програмному комплексі SCAD. Рівень відповідальності будівлі – нормальний. Зовнішні стіни: ненесучі - поверхові розрізки з опіром на перекриття і складаються з газобетонних блоків класу В3.5 щільністю 600 кг/м3, товщиною 300 мм, несучі – монолітні залізобетонні, стіни підвалу – монолітні залізобетонні тришарові з утеплювачем у середній зоні. Утеплювач для зовнішніх стін будівлі входить до складу фасадної навісної системи, кріплення якої до конструкцій будівлі, що несуть, розробляються в робочій документації відповідно до чинного технічного свідоцтва Міністерства регіонального розвитку РФ. Фундаменти запроектовані на підставі інженерно-геологічних досліджень, виконаних на ділянці будівництва. Конструкція фундаментів - монолітна залізобетонна плита товщиною 500 мм на природній основі з пилуватих пісків середньої щільності з розрахунковими характеристиками ρ=2,04 т/м3, φ= 29°, з= 0,03 кгс/см2, Е= 150 кгс/см2. Розрахункова осадка – 3,6 див. Матеріал підземних конструкцій – бетон класу В25; W6; F100; арматура класу АІІІ. Гідроізоляція підвалу від ґрунтових вод: застосування бетону підвищеної марки по водонепроникності для фундаментної плити та зовнішніх стін підвалу, пристрій гідроізоляції з матів Voltex в основі фундаментної плити та зовнішньої поверхні стін цокольного поверху, застосування гідроізолюючих прокладок у робочих швах бетонування. Відносна позначка 0,000 відповідає абсолютній позначці 24.58.