Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення:

Будівля готелю з вбудованим банним комплексом - прямокутна у плані, розміром в осях 49,60 х 13,00 м., без підвалу, має 4 надземні поверхи. На першому та другому поверхах висотою 3,60 м. передбачені вбудовані приміщення банного комплексу, що складаються з 4 ізольованих лазневих відділень, кожне з яких розташоване на двох рівнях, з'єднаних внутрішніми сходами. На першому поверсі запроектовано вестибюльні групи приміщень готелю та лазневого комплексу, приміщення для розміщення інженерного обладнання. На другому поверсі – виробничі приміщення кафе з обслуговування готельних номерів. На третьому та четвертому поверхах – готельні номери на 20 місць, службові та побутові приміщення комплексу. На покрівлі передбачені надбудови з приміщеннями для розміщення вентиляційного обладнання виходами на покрівлю, газова котельна. Для забезпечення технологічного зв'язку між поверхами та евакуацією передбачені три сходові клітини Л1, що мають вихід на вулицю, зовнішні металеві сходи 3-го типу для забезпечення евакуації з виробничих приміщень кафе другого поверху. Покрівля плоска, суміщена з організованим внутрішнім водостоком. Виходи на покрівлю передбачені з обсягів сходових кліток. Заповнення віконних отворів – металопластикові віконні блоки із двокамерними склопакетами. Оздоблення фасадів: цоколь, 1 поверх – облицювання керамогранітними плитами по цегляних стінах; стіни 2-4 поверхів, надбудов – цегла (2-й поверх), газобетонні блоки, утеплювач з фасадних мінераловатних плит, оштукатурена та пофарбована фасадними фарбами. Перегородки – залежно від функціонального призначення приміщень – гіпсокартонні листи по металевому каркасу, повнотіла цегла у приміщеннях з вологим режимом та технічних приміщеннях. Внутрішнє оздоблення виконується відповідно до функціонального призначення приміщень. 

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення:

Рівень відповідальності будівлі готелю – ІІ. Будівля запроектована у монолітних залізобетонних конструкціях за каркасною конструктивною схемою. Колони - перетином 400 400 мм, основна сітка колон 6.5 7.4 м. Перекриття та покриття - товщиною 200 мм працюють за схемою «безбалочних» з опиранням на колони каркаса і балки по периметру зовнішніх стін. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується спільною роботою монолітних колон каркасу, ядер жорсткості, утворених стінами сходових клітин товщиною 200 мм, та жорстких дисків перекриттів та покриттів. Бетон монолітних конструкцій надземної частини – В25, арматура класу АIII. Статичний розрахунок несучих конструкцій будівлі виконано. Зовнішні стіни будівлі – непонесені поверхові розрізки з опиранням на перекриття з утеплювачем з мінераловатних плит та оздобленням. Стіни першого та другого поверхів – з повнотілої цегли товщиною 380 мм; стіни інших поверхів та надбудов технічних приміщень – газобетонні блоки товщиною 375 мм щільністю 500 кг/м3. Передбачено кріплення стін до конструкцій будівлі, що несуть. Сходи – монолітні залізобетонні. Надбудови на покрівлі будівлі для технічних приміщень запроектовані у сталевих конструкціях: колони - із сталевих коробчастих профілів, балки покриття – із прокатних двотаврів; покриття – оцинкований профільований настил. Стійкість конструкцій забезпечується системою вертикальних, горизонтальних зв'язків і кріпленням елементів сталевого каркаса до залізобетонних конструкцій будівлі, що несуть. Басейни – монолітні залізобетонні чаші: товщина стін – 200 мм, днища – 300 мм; бетон класу B25, W8; арматура класу АІІІ. Фундаменти – монолітні залізобетонні ростверки на основі запроектовані на підставі інженерно-геологічних досліджень, виконаних на ділянці будівництва. Палі збірні залізобетонні перетином 40 см, довжиною 40 м, занурюються методом вдавлювання. В основі паль на позначці мінус 16 залягають суглинки сірі, легкі пилуваті, з гравієм, м'якопластичні (IL=11,520, е=0.55, Е=0.672 МПа). Поєднання паль і ростверку - жорстке. Ростверки: під колони каркаса - стовпчасті окремо стоять з кущовим розташуванням паль; під несучі стіни - стрічкові перетином 90мм з рядовим розташуванням паль; під ненесучі стіни будівлі передбачені монолітні залізобетонні фундаментні балки перетином 600(h) мм, що спираються на ростверки. У підлозі першого поверху передбачена монолітна залізобетонна плита завтовшки 600 мм, що спирається на ґрунт. Проектом передбачено захист від промерзання ґрунтів на підставі ростверків високого закладання. Матеріал підземних конструкцій – бетон класу В400, W600, F120, арматура класу АIII. Відносна позначка 25 відповідає абсолютній позначці 6 м.