Проект житлового комплексу 5 поверхів

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект житлового комплексу 5 поверхів

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $275.00
Знижка
Ціна $275.00
Індекс: 42.148.279
Документація: Проектна документація без кошторисів та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 874 МБ
Формат файлів: *.pdf
Експертне заключення: позитивне
Житловий комплекс з газовою котельнею та трансформаторною підстанцією
Проектна документація без кошторису та результати інженерних вишукувань на будівництво житлового комплексу з газовою котельнею та трансформаторною підстанцією
Техніко-економічні показники
Площа участку, м2: 75383,0
Площа забудови (житлові будинки), м2: 14052,0
Загальна площа (житлові будинки), м2: 62497,0
Загальна площа квартир (без урахування літніх приміщень), м2: 46287,0
Будівельний об'єм (житлові будинки), м3: 227103,48
Кількість квартир, у тому числі, шт.: 734
2-кімнатних, прим.: 497
3-кімнатних, прим.: 221
4-кімнатних, прим.: 16

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектовано вісім 5-ти поверхових секційних житлових корпусів з окремою котельнею та БКТП. Корпуси з 1-го по 4-й – П-подібні у плані, 6-и секційні, із загальними розмірами в осях – 71,08 х 51,80 м. Висота від рівня землі до верху покрівлі – 16,1м. Максимальна висота – 19,2 м. Корпус 5 – П-подібний у плані, 6- та секційний, загальними розмірами в осях – 55,40 х 73,81м. Висоти – аналогічні першим 4-м корпусам. Корпус 6 – прямокутний у плані, 3-х секційний, розмірами в осях – 11,59 х 90,42 м. Висоти – аналогічні. Корпус 7 - Г-подібний у плані, 3-х секційний, загальними розмірами в осях - 57,34 х21,80, 8м. Висоти – аналогічні. Корпус 6 – П-подібний у плані, 35,53- та секційний, загальними розмірами в осях – 95,33 х 1 м. Висоти – аналогічні. У житлових секціях передбачені сходові клітки типу Л150 та ліфти. Біля входів запроектовані пандуси. На першому поверсі передбачені комори прибирального інвентарю. У підвальних поверхах – ІТП, кабельні, водомірні вузли, інженерні комунікації. електрощитові – на першому поверсі. Зовнішні навісні стіни - панелі з дерев'яним каркасом просоченим антипіреном і антисептиком, утеплювачем з мінеральної вати товщиною 37 мм об'ємною вагою 3кг/м12,5, обшиті з двох сторін гіпсоволокнистими листами товщиною 12,0мм і зовні армованою цементно- товщиною 7 мм. Армо-цементна плита зовні покривається фарбованою мінеральною штукатуркою завтовшки 050.10мм по пластиковій сітці. З внутрішньої сторони панелі передбачена пароізоляція, із зовнішньої – вітрозахисна плівка. Шви між панелями виконуються за серією 00-0-4,92 «Вузли дерев'яних огорож зовнішніх стінових панелей», розробленої ЗАТ «ЛеноблДомБуд». Цоколь – облицювання штучним неокантованим каменем. Віконні заповнення – профілі ПВХ із клапанами мікропровітрювання та двокамерними склопакетами. Покрівля – суміщена, плоска, неексплуатована, рулонна, з внутрішніми водостоками. Виходи на покрівлю – через люки над останнім майданчиком сходових кліток. Блокова комплектна трансформаторна підстанція запроектована із збірних ж.б. панелей. Розміри в осях – 4,64 х 3,30 м., висота коника покрівлі від рівня землі – 1,0 м. Передбачено асфальтобетонне вимощення шириною 100м. Запроектована газова котельня – стіни з «сендвіч»-панелей товщиною 11,0мм по сталевому каркасу, розміри в осях – 12,0х5,25м., висота до низу несучих конструкцій – 6,55 м (середня), висота до верху парапету – 5,70 м, висота карнизного звису – 19,8. Легкоскидаються конструкції - віконні отвори площею 2 м600. Покрівля – з «сендвіч»-панелей, плоска, суміщена, рулонна, з неорганізованим водостоком. Дві димові труби діаметром 20,0мм, заввишки 1800 м утеплені та облицьовані листовою покрівельною сталлю. Труби закріплені до несучої сталевої просторової вертикальної ферми, трикутної у плані з розмірами сторін в осях 19,35мм та висотою XNUMXм.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Проектом передбачено зведення житлового комплексу, що складається з восьми корпусів, газової котельні та трансформаторної підстанції. Рівень відповідальності – ІІ, нормальний. Основні несучі конструкції запроектовані у монолітному залізобетоні. Корпуси житлового комплексу поділені на температурні відсіки завдовжки, що не перевищує 52 м, осадовими швами. Конструктивна схема корпусів – комбінована. У рівні підвалу колонно-стінова з несучими зовнішніми стінами товщиною 300 мм, з пілястрами перетином 450 х 500 мм. Крок несучих конструкцій 2,7-3,9 м. Товщина внутрішніх пілонів 500х800мм та 500х2600мм, товщина стін: міжсекційних – 300 мм; внутрішньосекційні – 160 мм; ліфтових шахт – 200 мм. Вище рівня підвалу - колонно-стінова система з несучими пілонами перетином 250 х 500 мм та внутрішніми міжсекційними та стінами сходових клітин товщиною 160 мм та стінами ліфтових шахт товщиною 200мм. Перекриття - монолітні залізобетонні з бетону класу В 25, перекриття над підвалом прийнято завтовшки 160 мм, перекриття, що лежать вище, товщиною 180 мм, плита покриття товщиною - 200 мм. Елементи сходів - збірні залізобетонні марші та монолітні майданчики, у рівні підвалу - збірні залізобетонні сходи по сталевих косоурах. Зовнішні мури запроектовані двох типів. Несучі зовнішні стіни – багатошарові, з монолітного залізобетону товщиною 160 мм, мінераловатного утеплювача товщиною 200 мм та декоративної штукатурки товщиною 30 мм. Зовнішні стіни, що не несуть, - зі збірних панелей з дерев'яним каркасом з шаром штукатурки по армованій сітці. Панелі виготовляються ЗАТ «ЛенОблДомБуд» за технічними умовами, узгодженими в установленому порядку. Панелі зовнішніх стін – каркасно-обшивні. Каркас – з дерев'яного бруса хвойних порід перетином 43 х 143 мм із кріпленням окремих елементів між собою цвяхами. Крок стійок каркасу – 400 мм. Обшивка панелей – листи гіпсоволокнисті вологостійкі товщиною 12 мм (кріплення до каркасу оцинкованими скобами), утеплення – мінераловатними плитами щільністю не менше 37 кг/м3 товщиною 150 мм. Додатково зовні панель обшивається армованою цементно-мінеральною плитою завтовшки 12 мм, з внутрішньої сторони – гіпсокартонним листом. Панель монтується на гідроізоляційні прокладки, з консольним нависанням над плитами перекриттів (опора - 50 мм) і кріпляться з кроком 1,0 м до плит перекриттів будівель по низу та по верху шурупами HECO діаметром 10 мм через оцинковані куточки 50х100х4 мм зазору 70 мм між панеллю та залізобетоном. Термін експлуатації панелей, встановлений технічними умовами – 60 років, за умови виконання монтажу відповідно до проекту та за умови виконання службою експлуатації будівлі заходів з технічного догляду та ремонту в процесі експлуатації: перевірки не рідше одного разу на рік стану опалювальних та сантехнічних приладів з метою недопущення протікання; періодичного візуального контролю за станом облицювання панелей не рідше ніж один раз на п'ять років. По дерев'яним панелям представлені: сертифікат відповідності на панелі № РОСС RU.СЛ42.Н00406 (на відповідність ТУ 5362-003-96143266-2008); ТУ 5362-003-96143266-2008. альбом «Вузли дерев'яних огороджуючих зовнішніх стінових панелей», шифр 050.10-00-0-КД (розроблено та затверджено ЗАТ «ЛенОбл-ДомБуд»); звіт із статичним та динамічним випробуванням панелі, виконаний ЗАТ «ЛенОблДомБуд» від 19.08.2010 року за методикою, розробленою в «Посібнику з проектування житлових будівель. Випуск 3», що підтверджує міцність панелей. Просторова жорсткість та стійкість корпусів забезпечується спільною роботою вертикальних несучих елементів, об'єднаних монолітними дисками перекриттів. Розрахунок несучих конструкцій разом із основою виконаний із застосуванням обчислювального комплексу SCAD 11.3. За відносну позначку 0,000 прийнята позначка підлоги першого поверху, що відповідає абсолютним відміткам від 20,450 м до 21,600 м. Фундаменти запроектовані на підставі технічного звіту за результатами інженерно - геологічних вишукувань F400. Під фундаментами передбачено бетонну підготовку товщиною 100мм. Грунтом основи корпусу 5 є суглинки тверді легкі пилуваті. В основі інших корпусів залягають глини напівтверді, з прошарками твердих і легкі пилуваті, коричнево-сірі.  Насипний ґрунт, що залягає під частиною підошви корпусу 7, підлягає заміні на піщану підготовку завтовшки 300 мм із пошаровим ущільненням. Очікуване розрахункове осадження корпусів - 5,0 см. Максимальний рівень грунтових вод очікується біля денної поверхні землі. Ґрунтові води середньоагресивні за вмістом агресивної вуглекислоти щодо бетону нормальної водонепроникності. Проектної документації передбачена гідроізоляція поверхонь, що стикаються з ґрунтом, застосування бетону підвищеної марки водонепроникністю. Нормативна глибина промерзання ґрунтів 1,15 – 1,39 м. Передбачено утеплення стін підвалу пінополістиролом завтовшки 100 мм. Будівля трансформаторної підстанції запроектована із двох підземних та двох надземних залізобетонних блоків заводського виготовлення, встановлених на монолітну залізобетонну плиту з бетону класу В20, W6, F50 товщиною 300мм. Під плитою влаштовується бетонна підготовка з бетону класу В7,5 товщиною 100мм по подушці з зернистого піску товщиною 500 мм, з пошаровим ущільненням. В основі – суглинки тверді, підстилані глинами твердими легкими пилуватими дислокованими. Для захисту заглибленої частини передбачено дренаж. Будівля котельні запроектована у сталевих конструкціях за зв'язковою схемою. Елементи каркасу прийняті із труб квадратного замкнутого профілю та прокатних двотаврів. Огороджувальні конструкції стін – навісні сендвіч-панелі завтовшки 100 мм, покриття – з покрівельних сендвіч-панелей завтовшки 150 мм. Фундаменти будівлі котельні – монолітна залізобетонна плита з бетону класу В30, W8, F50 завтовшки 300мм, на природній основі. Під плитою передбачена бетонна підготовка товщиною 100 мм за шаром втрамбованого в ґрунт щебеню з проливкою бітумом товщиною 300 мм. Проектом розроблено двоствольну димову трубу, висотою 20,0 м. Газовідвідні стволи запроектовані із сталевих труб діаметром 600 мм із зовнішньою теплоізоляцією. Несуча конструкція димової труби – просторова конструкція решітчастого типу заввишки 19,35 м, трикутна в плані, із зовнішнім кріпленням газовідвідних стволів за допомогою хомутів. Конструкція складається з стійок, об'єднаних просторовими ґратами. Усі елементи запроектовані із сталевих електрозварювальних труб. Жорсткість та стійкість димової труби забезпечується геометричною незмінністю просторової конструкції та защемленням стійок у фундаменті. Фундамент під димову трубу - стовпчастий, з бетону класу В30, W8, F50 заввишки 2,2м. Під фундаментами передбачена бетонна підготовка з бетону класу В7,5 товщиною 100 мм, по шару втрамбованого в ґрунт щебеню з проливкою бітумом товщиною 300 мм. Підставою фундаменту служать глини напівтверді, з прошарками твердих легкі пилуваті, R = 1,28 кг/см2.

Авторизація

Категорії проектів на сайті