Проект капітального ремонту дитячого садка

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект капітального ремонту дитячого садка

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $950.00
Знижка
Ціна $950.00
Індекс: 82.164.263
Документація: Проектна документація включаючи кошториси та результати інженерних досліджень
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 478 МБ
Формат файлів: редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Проектна документація, включаючи кошториси, та результати інженерних вишукувань на комплексний капітальний ремонт будівлі ГОУ

Техніко-економічні та вартісні показники
Площа ділянки, га: 0.214
Площа забудови, м2: 445,21
Загальна площа будівлі, м2: 982,21
Поверховість: 2
Будівельний об'єм, м3: 4106,28
Кошторисна вартість на базисному рівні цін 2001р (без ПДВ)
Усього: тис.руб: 7 426,35
БМР: тис.руб: 5 579,48
Обладнання, тис. руб: 908,66
Інші витрати, тис.руб: 938,21
в тому числі
бенкет, тис.руб: 664,07
обернені суми, тис.руб: 15,06
Крім того:
реставраційні роботи з ПДВ, тис.руб: 2 358,67
Кошторисна вартість на поточному рівні цін червня 2010р. (з ПДВ)
Усього: тис.руб: 48 386,55
БМР: тис.руб: 42 377,87
зокрема реставраційні роботи, тыс.руб: 12 762,81
Обладнання, тис.руб: 2 023,82
Інші витрати, тис.руб: 3 984,86
в тому числі
бенкет, тис.руб: 2 374,30
ПДВ, тис.руб: 5 434,13
обернені суми, тис.руб: 50,22

архітектурні рішення

Будівля, що підлягає комплексному капітальному ремонту, є виявленим об'єктом культурної спадщини, побудована в 1844 р. за проектом архітектора П.С. Садовнікова. 

Опис зовнішнього та внутрішнього вигляду об'єкта, його просторової, планувальної та функціональної організації.

Ремонтований об'єкт - «Будинок П. Абрамова» - є двоповерховим цегляним оштукатуреним будинком на кам'яному підвалі, виконаний у формах раннього класицизму. Лицьовий (північний) фасад розташований уздовж червоної лінії вулиці Червоної Зірки (раніше Стессельська вул.). Фундаменти бутові, стрічкові. Цоколь будівлі фанерований вапняком. Перекриття плоскі по металевих балках кроквяна система та решетування - дерев'яні. Дах двосхилий. Покрівля – металева. Карниз - профільований із сухариками, має сильний винос. Є гладкий фриз. Члени фасаду будинку підкреслені по горизонталі міжповерховою профільованою тягою. Лицьовий північний фасад, традиційно для таких будівель в стилі класицизм, акцентований бічними ризалітами з трикутними фронтонами. Простінки між вікнами оброблені пілястрами - на першому поверсі доричного ордера на другому поверсі капітелі пілястр мають валюти і по два аркуші аканта. Вікна другого поверху – напівциркульні. Віконні отвори обрамлені профільованими наличниками, на другому поверсі є напівциркульні перемички. Простінки між вікнами другого поверху та міжповерховою профільованою тягою прикрашені фільонками. Різаліти оформлені пілястрами на другому поверсі та рустованими лопатками на першому поверсі. Віконні отвори також з профільованими наличниками та напівциркульними перемичками по другому поверсі. Торцеві фасади будинку мають завершення у вигляді фронтонів. У тимпанах фронтонів торцевих фасадів є вікна. Південний (дворовий) фасад ліпного декоративного оздоблення не має. У цілому нині, ліпні елементи будівлі мають втрати. Деякі елементи архітектурного та ліпного декору, що мали місце раніше ремонтних роботах, були спотворені. Вхід влаштований на дворовому (південному) фасаді. На східному фасаді є металеві пожежні сходи. Віконні та дверні заповнення – дерев'яні (дверне заповнення головного входу – глухе, пізньої роботи), стан віконних та дверних заповнень незадовільний. На вікнах цокольного поверху є ґрати. Всі ґрати пізні, різного малюнка. Історичне планування та інтер'єри не збереглися. Фасади будівлі забарвлені у жовтий колір, архітектурні деталі виділені білим. Історичне розколерування невідоме. Однак, сучасний варіант (жовтий колір із виділенням ліпного декору білим) є традиційним для будівель у стилі класицизму. При цьому можна вважати, що зовнішній вигляд «Будинку п. Абрамова» загалом не зазнав з часом кардинальних змін. Поставлений на капітальний ремонт об'єкт є двоповерховою цегляною будівлею, квадратним обрисом у плані, з горищним дахом і підвалом. Будівля має внутрішні сходи, розміщені в сходовій клітці з природним освітленням через вікна в зовнішніх стінах на кожному поверсі і металеві евакуаційні сходи з другого поверху вздовж фасаду по осі 8. Розміри сторін будівлі в осях 19,63 х20,76, 3.30м, висоти поверх. Проектом планування поверхів передбачено розміщення необхідних приміщень та їх функціональний взаємозв'язок між собою. ДОП складається з наступних функціональних груп приміщень: вхідні групи приміщень; групові осередки;  спеціалізовані приміщення; супутні приміщення; службово-побутові приміщення. Склад та площі приміщень відповідають вимогам п.4.3 СНиП 31-06 та завданням на проектування.

Об'ємно-просторове та архітектурно-художнє рішення

Існуюче об'ємно - просторове рішення будівлі залишено без зміни як відповідальне умовам технічного завдання. Проектом передбачено розміщення у будівлі всіх необхідних приміщень дошкільної освітньої установи. Набір приміщень та їх площі прийняті відповідно до умов технічного завдання, РМД 31-07-2009 та СанПіН 2.4.1.1249-03.

Композиційні прийоми вирішення фасадів та інтер'єрів

Композиційні прийоми рішення фасадів будівлі проектом залишені без зміни, як такі, що відповідають їх призначенню. У рішенні інтер'єрів застосовують такі композиційні прийоми як колір і фактура, що дозволяють отримувати різний художній ефект.

Рішення з обробки приміщень

В оздобленні приміщень Проектом застосовані наступні рішення: Стіни приміщень ДОП повинні бути гладкими і мають оздоблення, що допускає прибирання вологим способом та дезінфекцією. Їх фарбують фарбами або використовують інші оздоблювальні матеріали, що мають санітарно-епідеміологічний висновок Стіни приміщень харчоблоку (кухні), буфетних, комори для овочів, камер, що охолоджуються, мийної в приміщенні з ванною-басейном, постирочной, прасувальної та туалетних облицьовувати глазурованою плиткою на висоту 1,5 м; у заготівельній харчоблоку та залах з ваннами басейну - на висоту 1,8 м. У приміщеннях ДНЗ, орієнтованих на південні румби горизонту, застосовувати оздоблювальні матеріали та фарби неяскравих холодних тонів, з коефіцієнтом відображення 0,7-0,8 (блідо-блакитний, блідо-зелений), на північні румби – теплі тони (блідо-жовтий, блідо-рожевий, бежевий) з коефіцієнтом відбиття 0,7-0,6. Окремі елементи допускається фарбувати в яскравіші кольори, але не більше 25% усієї площі приміщення. Поверхні стін приміщень для музичних та гімнастичних занять фарбувати у світлі тони з коефіцієнтом відображення 0,6-0,8. Для обробки стель у приміщеннях із звичайним режимом експлуатації використовувати крейдову або вапняну побілку. Допускається застосування водоемульсійної фарби. Стелі в приміщеннях з підвищеною вологістю повітря (виробничі цехи харчоблоку, душові, пральні, умивальні, туалети та ін.) фарбувати олійною фарбою. Підлоги приміщень повинні бути гладкими, неслизькими, щільно нагнаними, без щілин та дефектів; плінтуса – щільно прилягати до стін та підлоги. В основних приміщеннях як матеріали для підлоги використовувати паркетну дошку. Можливе покриття підлог синтетичними полімерними матеріалами, що допускають обробку вологим способом та дезінфекцією. Підлоги в приміщеннях харчоблоку, пральні, прасувальні, підсобних приміщеннях, туалетної вистилати керамічною плиткою. У приміщеннях душових та постиркових, мийних та заготовочному цеху харчоблоку підлогу обладнати зливними трапами з відповідними ухилами підлог до отворів трапів.

Рішення щодо забезпечення природним світлом приміщень із постійним перебуванням людей

Усі приміщення передбачені з природним світлом через існуючі віконні отвори. Розміри існуючих отворів відповідають значенню КЕО, що нормується, для громадських будівель.

Архітектурно-будівельні заходи щодо забезпечення захисту приміщень від шуму та вібрацій

Звукоізоляція приміщень забезпечується конструкцією перегородок на одинарному сталевому каркасі зі звукоізоляцією з плит URSA та обшивкою з двох сторін у два шари гіпсокартонними листами, що відповідає нормативному значенню індексу ізоляції повітряного шуму. У конструкціях підлог передбачено застосування лінолеуму на теплозвукоізолюючій підоснові, та застосування легкого бетону у стяжках підлог.

Рішення з декоративно-художнього оздоблення приміщень

В обробці приміщень передбачається застосування оздоблювальних матеріалів світлої колірної гами теплих тонів, масляних та воднодиспер-сійних фарб та керамічних глазурованих плиток. Віконні палітурки забарвлюються в білий колір.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Конструктивна схема будівлі безкаркасна з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується спільною роботою цегляних стін та дисків перекриттів. Фундаменти – стрічкові бутові на вапняному розчині. Стіни – зовнішні та внутрішні на вапняно-піщаному розчині; Перемички в підвалі – металеві, на 1-му та 2-му поверхах цегляні клинчасті та металеві з прокатних профілів, у сходовій клітці – дерев'яні. Перекриття - по металевих балках із заповненням із збірних залізобетонних плит БПР. Між осями 1-3/Б-Г перекриття над підвалом посилено металевими стійками та прогонами із прокатних профілів. Сходи – бетонні сходи за металевими косоурами. Покрівля – з оцинкованої покрівельної сталі по дерев'яних наслонних кроквах. Технічний звіт з обстеження інженерно-геологічних та гідрогеологічних умов ділянки виконано. Обстеження надземних та підземних конструкцій будівлі виконано. Обстеженням фундаментів з уривком шурфів встановлено, що фундаменти у працездатному стані. За отриманими результатами основою фундаментів служать суглинки пилуваті сірі з гравієм, галькою, валунами з облмками вапняку напівтверді з наступними фізико-механічними характеристиками: φ = 28о; e = 0.484; Е = 350 кг/смXNUMX. Для зниження максимального рівня ґрунтових вод проектом передбачається дренажна система. Позначка дренажної системи – 2.97. Перевірочним розрахунком встановлено, що посилення фундаментів не потрібне. Цегляна кладка стін загалом у працездатному стані, проте на окремих ділянках є деформації у вигляді тріщин шириною розкриття 2 – 5 мм. Міцність цегляної кладки на стиснення, визначена методом, що не руйнується, за допомогою пружинного молотка ПМ – 3, R = 1.03 МПа. Міжповерхові та горищне перекриття у працездатному стані. Металеві балки уражені поверхневою корозією. Несучі конструкції перекриттів не вимагають посилення. Сходові марші та майданчики у працездатному стані. Кроквяна система вимагає посилення або заміни елементів з'єднання стиків кроквяних ніг. Проектом передбачається: Гідроізоляція підвалу матеріалом "Лахта" проникаючої дії по монолітній бетонній плиті товщиною 50 мм з бетону класу В15. Ремонт цегляної кладки стін у зонах деформацій ін'єктуванням цементного розчину. Над знову влаштовуються прорізами в існуючих стінах металеві перемички з прокатних профілів. Посилення існуючих перемичок при розширенні дверей з металевих куточків 125х8. Демонтаж дерев'яних підлог та влаштування монолітної залізобетонної плити з бетону класу В20 за профнастилом Н75-750-0.7 ГОСТ 24045-94, укладеним по верхніх полицях існуючих металевих балок. Приямок входу в підвал по осі 8: стіни приямка з бетонних стінових блоків за ГОСТ 13579-78, сходи збірні залізобетонні за ГОСТ 8117.0-84. Козирок над приямком - з оцинкованої сталі по металевому каркасу. Нові сходові марші спуску в підвал із збірних залізобетонних сходів металевими косоурами. Посилення стиків кроквяних ніг, заміна решетування. Покрівля із оцинкованої покрівельної сталі. Новий тамбур головного входу: фундамент – монолітна залізобетонна плита завтовшки 400 мм. Стіни з повнотілої глиняної цеглини М100 на цементно-піщаному розчині М75. Покрівля з оцинкованої покрівельної сталі з дерев'яних крокв, з обробкою деревини антисептиками та антипіренами. Протипожежні металеві сходи по осях 1 та 8. Захист металевих конструкцій від корозії відповідно до СНиП 2.03.11-85. 

Авторизація

Категорії проектів на сайті