Проект капітального ремонту школи типовий проект 3497

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Школа типовий проект 3497 (архітектор Ушаков).

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $2,400.00
Знижка
Ціна $2,400.00
Індекс: 48.152.201
Документація: Проектна документація, включаючи кошториси та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 624 МБ
Формат файлів: редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Типовий проект школи 3497 архітектор Ушаков С.А.
Проектна документація, включаючи кошторис, та результати інженерних вишукувань на комплексний капітальний ремонт будівлі ГОУ середня загальноосвітня школа
Техніко-економічні показники
Площа ділянки, га: 1,1472
Площа забудови, включаючи пороги та ганки, м2: 1244,0
Загальна площа, м2: 3805,2
Будівельний об'єм всього, м3: 17521,0
Поверховість, поверх: 1-4 (плюс цокольний)
Кошторисна вартість на базисному рівні цін 2001р (без ПДВ)
Усього: тис. руб.: 32540,31
БМР: тис. руб.: 20009,25
Обладнання, тис. руб.: 10976,82
Інші витрати, тис. руб.: 1554,24
в тому числі
бенкет, тис. руб.: 737,64
обернені суми, тис. руб.: 65,48
Кошторисна вартість на поточному рівні цін грудень 2010р. (з ПДВ)
Усього: тис. руб.: 176858,95
БМР: тис. руб.: 136282,30
Обладнання, тис. руб.: 33676,91
Інші витрати, тис. руб.: 6899,74
в тому числі
бенкет, тис. руб.: 2654,75
ПДВ, тис. руб.: 26978,48 XNUMX
обернені суми, тис. руб.: 445,95

архітектурні рішення

Під час розробки об'ємно-планувальних рішень проектом враховувалися всі чинні нормативи. Площі приміщень спроектовані з допустимим відхиленням за капітального будівництва від норми на 10%. Кількість учнів, на яку передбачено будівлю – 478 осіб. Школа розрахована на 2 паралелі учнів по 22 особи у класі, за винятком, 1-х класів наповнюваністю по 19 осіб. Площа основних кабінетів прийнята з розрахунку 2,5 м2 на 1 учня при фронтальних формах занять, площа кабінету інформатики відповідає гігієнічним вимогам, пред'явленим до відеодисплейних терміналів, персональним електронно-обчислювальним машинам та організації роботи, з використанням рідкокристалічних моніторів становить 4,5 м2. Передбачені лаборантські кабінети фізики, хімії, біології та інформатики. Перелік заходів щодо комплексного капітального ремонту: Перепланування приміщень за рахунок демонтажу старих та зведення нових перегородок; Утеплення зовнішніх стін та влаштування вентильованого фасаду; Утеплення горищного перекриття; Вибірковий ремонт дерев'яної кроквяної системи даху; Вогнезахист існуючих та нових дерев'яних конструкцій; Заміна покрівельного покриття; Влаштування огорожі та снігозатримання на даху; Влаштування нових приямків та захисних козирків над ними; Демонтаж старого ганку головного входу та влаштування нової вхідної групи з пандусом для інвалідів; Заміна віконних блоків; Заміна зовнішніх та внутрішніх дверних блоків; Заміна конструкцій та покриття підлог; Заміна ринв; Ремонт вимощення навколо будівлі; Обробка приміщень. покрівля: Конструкція покрівлі будівлі – дерев'яна кроквяна система з покриттям з оцинкованої покрівельної сталі. Дах спортзалу виконаний по залізобетонних плитах, як ухиляючий шар застосований керамзит, поверх якого влаштовується цементно-піщана стяжка і рулонна гідроізоляція, що наплавляється на бітумній основі з гравійним просипанням. Проектом передбачається заміна системи зовнішнього водостоку на нову аналогічну з влаштуванням електричного обігріву водостічних труб у холодну пору року. Зовнішні стіни та цоколь: Для поліпшення енергоефективності будівлі проектом передбачається утеплення існуючих зовнішніх цегляних стін (товщиною 510мм) шляхом влаштування навісної системи вентильованих фасадів з облицюванням поверхні керамогранітом, товщина утеплювача прийнята на підставі теплотехнічного розрахунку – 100мм. Використані навісні панелі контрастного кольору, завдяки яким наголошується на вході та ризалітах об'єкта. Горизонтальне членування фасаду забезпечує динамічний перехід кольору за збереження симетрії фронтальних видів будівлі. Колористичне рішення запроектоване з огляду на характер навколишньої забудови. Цоколь будівлі утеплюється екструдованим пінополістиролом (Техноплекс) товщиною 50мм, оштукатурюється цементно-піщаним розчином по металевій сітці та обробляється керамогранітом. Знову зведені перегородки: гіпсокартонні перегородки на металевому каркасі із заповненням мінерально-ватними плитами URSA GLASSWOOL П-15 100мм завтовшки, обгорнутими нетканним полотном типу спанбонд. Цегла КОРПо 1НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2007 (як огороджувальні конструкції приміщень цокольного поверху, вологих категорованих приміщень (КУІ); газобетон D500, B1,5, F25 (облаштування шахт для прокладання вентиляційних мереж). Нові віконні блоки: Старі віконні блоки замінюються на блоки з ПВХ профілів із заповненням двокамерними склопакетами з поворотно-відкидними стулками та мікропровітрюванням. Нові дверні блоки: Зовнішні двері – металеві та металеві утеплені. Внутрішні двері – дерев'яні: глухі та засклені, індивідуального виготовлення та за ГОСТами, металеві протипожежні. Підлоги: У навчальних приміщеннях, бібліотеці, кабінеті лікаря, приміщеннях персоналу як підлогове покриття проектом передбачається гомогенний лінолеум. У приміщеннях з підвищеною прохідністю: вестибюлі, гардероби, коридори, рекреації, обідній залі їдальні; а також у приміщеннях харчоблоку, комор, архіві, книгосховищі, роздягальнях підлоги виконуються з керамограніту або керамічної плитки. У сан. вузлах, душових та КУІ на підлогу укладається керамічна плитка. У спортивному залі проектом передбачається влаштування спеціалізованого спортивного покриття GraboSport Xtreme товщиною 8мм. Стелі: У сан. вузлах, душових, роздягальнях, КУІ, в приміщеннях харчоблоку, процедурній, кабінеті лікаря влаштовуються підвісні металеві касетні стелі 600х600мм, в коридорах, рекреаціях, вестибюлі, гардеробах, навчальних адміністративних приміщеннях затираються сумішами "Кнауф" і фарбуються вологостійкими акрилатними фарбами білого кольору пр-ва "Ярославські фарби". Обробка стін: Стіни приміщення харчоблоку, душових, сан. вузлів, роздягальень, КУІ, процедурної та гардеробу персоналу їдальні облицьовуються керамічною плиткою на висоту 1,8 м. В інших приміщеннях стіни оштукатурюються вапняними сумішами, шпаклюються і фарбуються високоякісними вологостійкими акрилатними фарбами. У кабінетах у місцях встановлення раковин влаштовується фартух з керамічної плитки на висоту 1,6 м і по 0,2 м завширшки в кожну сторону від сантехнічного приладу.

Планувальні рішення

На підставі технологічних вимог та пожежної безпеки до приміщень школи проводиться перебудова існуючих ганків, пандусів та приямків. Передбачається зміна вхідної групи з боку головного входу у зв'язку з необхідністю забезпечення доступу інвалідів та неоднорідністю геометричних параметрів ступенів у межах маршу. Передбачається влаштування пандусу, що відповідає нормам СНиП 35-01-2001, також над новим ганком запроектований захисний козирок. У вхідній зоні, біля головного входу розміщується приміщення охорони відповідно до існуючих норм безпеки. Виділено зону для розміщення гардеробу учнів та персоналу. На першому поверсі влаштовується медичний пункт, що включає кабінет лікаря і процедурну, що задовольняє своїми габаритами нормам, що пред'являються. У спортивному залі пробивається новий дверний отвір, що виходить безпосередньо назовні для забезпечення евакуації людей у ​​разі пожежі, розкладаються віконні отвори до існуючих розмірів, покращуючи умови природного освітлення приміщення. Роздягальні учнів переносяться на цокольний поверх, обладнуються окремими душовими та санвузлами. У горищному просторі для установки вентиляційного обладнання влаштовуються венткамера, з пристроєм фахверка для установки конструкцій, що захищають, з сендвіч-панелей товщиною 150мм в осях 2-4/Б-Ж. Монтуються металеві сходи, що забезпечують зручний доступ у горищний простір для обслуговування венткамери. Для обробки навчальних приміщень використовуються оздоблювальні матеріали та фарби, що створюють матову поверхню з коефіцієнтами відображення: для стелі 0,7-0,8; для стін 0,5-0,6 (світлі тони жовтого, бежевого, рожевого, зеленого, блакитного); для підлоги 0,3-0,5; для меблів (парти, столи, шафи) – кольори натуральної деревини; для класних дощок – темно-зелений; для віконних рам – білий.

Конструктивні рішення

Технічний стан будівельних конструкцій

Перед капітальним ремонтом школи було здійснено технічне обстеження конструкцій будівлі. Виходячи з їх стану кожної з конструкцій було присвоєно категорію технічного стану: фундаменти – справний стан; Стіни, перемички, перекриття – працездатний стан; Виявлені деформації мають локальний характер і полягають у відшаруванні штукатурного шару на окремих ділянках з частковим вимиванням та вивітрюванням розчину зі швів, а також місцеві тріщини розкриттям до 0,5 мм без ознак зсуву. Причиною деформацій є зволоження кладки внаслідок локального капілярного підсмоктування вологи з ґрунту в місцях проходу комунікацій та в зонах водостічних труб через несправність елементів водостоку; Гідроізоляція стін – працездатний стан; Перемички, балки перекриття – справний стан; Сходи виконані із збірних бетонних сходів по металевих косоурах, у справному стані, слідів корозії та дефектів не виявлено; Технічний стан косоурів та огорож сходів – справний; Технічний стан козирків над входами - аварійний, зовнішніх сходів – обмежений працездатний стан, приямків входу – аварійний стан. Висновок: Конструкції перебувають у працездатному стані.

Опис об'ємно-планувальних та конструктивних рішень

Керуючись рекомендаціями технічного укладання проектом передбачено посилення несучих огороджувальних конструкцій, у яких виявлено дефекти, проводиться посилення простінків за принципом встановлення металевих обойм. Передбачається заміна покрівельного покриття. При капітальному ремонті будівлі проектом передбачається демонтаж існуючих конструкцій, що не несуть, демонтаж вікон, дверей, існуючих підлог до плит перекриттів, обробки стін, заміна покриття покрівлі. Проект передбачає використання сучасних екологічно безпечних матеріалів, які своїми властивостями відповідають усім необхідним запитам проектування. Для влаштування внутрішніх огороджувальних конструкцій застосовуються: цегла КОРПо 1НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2007 (для облаштування цокольного поверху, вологих приміщень, приміщень, що категоруються (КУІ)); газобетон D500, B1,5, F25 (облаштування шахт для прокладання вентиляційних мереж); гіпсокартонні перегородки завтовшки 150мм. У місцях пристроїв отворів для проходу вертикальних стояків нових комунікацій (ОВ) проводиться демонтаж ділянки перекриття та влаштування нового перекриття шляхом заведення металевих балок та укладання плит БПР. На підставі технологічної необхідності та вимог з евакуації проводиться перебудова існуючих ганків, пандусів та приямків. Конструкції запроектовані із бетону М В20F75W6. Передбачається заміна козирків входів. Усі металеві конструкції запроектовані із сталі С245 ГОСТ 27772-88. Підлога запроектована з урахуванням усіх необхідних норм. Товщина підлоги прийнята проектом аналогічно до існуючої, тому що існуючі сходові марші не демонтуються, отже, позначки чистої підлоги не змінюються. Підлоги цокольного поверху та підлоги у приміщеннях з можливими протоками передбачаються з гідроізоляцією. У місцях пробивання нових прорізів у існуючих капітальних стінах – влаштовуються металеві перемички зі швелерів, утоплених у кладку, стягнутих стрижнями. 

Авторизація

Категорії проектів на сайті