Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Існуюча будівля кінотеатру "Юність" була збудована у 1957-1960 роках за типовим проектом (архітектори В.М. Фромзель, О.І. Гур'єв). У процесі експлуатації у будівлі проводилося перепланування з влаштуванням нових несучих конструкцій: стін, стовпів, перекриттів, сходів. В даний час будівля не експлуатується. Будівля двох-п'ятиповерхова, прямокутна в плані з об'ємами сходових клітин, що виступають, на північному фасаді. Загальні габарити будівлі у плані ~44.5х24,5м. На першому поверсі розташоване фойє, більшу частину верхнього об'єму займає переглядовий зал, торцева частина поділена на п'ять рівнів, у яких розташовані допоміжні приміщення. Максимальна висота будівлі складає 19,2 м-коду. Підвальні приміщення розташовані під усім будинком. Проектною документацією реконструкції будівлі передбачається: демонтаж двох ганків з північного боку та одного з південного боку; влаштування двох приямків з торців будівлі: демонтаж існуючого покриття (даху) та влаштування нового на більшій, ніж існуюча, висоті; демонтаж частини існуючих стін та перегородок, та влаштування нових відповідно до планувальних рішень; на головному фасаді (з боку вулиці) - влаштування порталу з колонадою на тлі вітражного скління; з торців будівлі – влаштування порталів з пілонів, що завершуються колонами; надбудова п'ятого поверху як єдиного антаблемента; надбудова горища; демонтаж парапету по всьому периметру; закладка віконних та дверних отворів та пробивання нових. Планувальна структура ділить будинок на дві частини по всіх поверхах, першу південну частину з боку вулиці віддано відвідувачам кінотеатру, а другу, північну - приміщення кафе. Завантаження товарів та вивезення сміття здійснюється з північної сторони, входи для відвідувачів – з південної сторони будівлі. Будівля, що реконструюється - 5 поверхова з розмірами в крайніх осях 23,3 х 42,62 м. Максимальна висота будівлі від планувальної позначки землі до верху парапету покрівлі 22,82 м-коду. За відносну позначку 0,000 прийнято рівень підлоги вхідної зони 1 поверху, що відповідає абсолютній позначці 4.42. У підвалі-цоколі на позначках -2,250, -2,050, -1,940, -1,820 запроектовані: більярдний зал, технічні та підсобні приміщення, санітарні вузли. Максимальна висота основних приміщень поверху в чистоті (від підлоги до стелі) – 2,7 м. На 1 поверсі на позначках 0,000, +0,880, +1,490 запроектовано: вхідний вестибюль, адміністративні та допоміжні приміщення, електрощитова. Максимальна висота поверху в чистоті – 3,28 м. На 2 поверсі на позначках +4,480, +5,080 запроектовано: фойє кінотеатру з підсобними приміщеннями та кабінети кафе. Максимальна висота приміщень у чистоті – 3,28 м. На 3 поверсі на позначках +9,520, +8,680 запроектовано: кінозал на 110 місць, фойє з підсобними приміщеннями та кафетерій на 12 посадочних місць із супутніми приміщеннями. Максимальна висота приміщень у чистоті – 3,5 м. На 4 поверсі на позначках +13,870, +13,030 запроектовано: кінозал на 110 місць, фойє з підсобними приміщеннями, комори кафе. Максимальна висота приміщень у чистоті – 3,5 м. На 5 поверсі на позначці +17,380 запроектовано: кафе на 164 посадочні місця з супутніми приміщеннями, санвузли. Висота приміщень у чистоті 3,3 м. На горищі на позначці +20,680 запроектована венткамера. Висота в чистоті – 2,64 м. Покриття – плоске, з організованим внутрішнім водостоком. Покрівля - експлуатована з тротуарної плитки. Внутрішні стіни та перегородки – цегляні товщиною 510, 380, 250, 120 мм, газобетонні товщиною 200 мм та гіпсокартонні товщиною 150 мм. Внутрішнє оздоблення відповідає функціональному призначенню приміщень. Зовнішнє оздоблення – керамограніт. Заповнення віконних прорізів – віконні блоки з ПХВ-профілю з двокамерними склопакетами. Скління ліхтаря - триплекс, основа – металеві рами. Для зв'язку між поверхами передбачено 4 сходи типу Л1 з виходом безпосередньо назовні та пасажирський ліфт вантажопідйомність. 400 кг.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Технічне обстеження існуючої 2, 5 поверхової будівлі з підвалом та горищем виконано. Існуюча будівля збудована у 1957-1960 роках за типовим проектом. Конструктивна схема будівлі в рівні підвалу та першого поверху – каркасно-стінова система, вище першого поверху – стінова система. Зовнішні та внутрішні стіни – цегляні з керамічної порожнистої цегли на цементно-вапняному розчині. Товщина зовнішніх стін у рівні підвалу та першого поверху – 77 см, вище першого поверху та горища – 64 см. Товщина внутрішніх стін – 38,51 см. Зовнішні стіни облицьовані керамічними плитами із закладенням частини плити у стіни та перев'язкою фасадних вертикальних швів. Простінки зовнішніх стін армовані сіткою із дроту. На ділянках розтину стін виявлено армування кожного горизонтального ряду кладки. За результатами обстеження та перевірочних розрахунків категорія технічного стану стін та горизонтальної гідроізоляції стін – працездатна, розрахунковий опір кладки стиску з цегли – 18 кг/см2; несуча здатність стін є достатньою для сприйняття експлуатаційних навантажень. Категорія технічного стану облицювання стін – аварійна. Перемички – збірні залізобетонні та сталеві із прокатних профілів. За наслідками обстеження категорія технічного стану перемичок – працездатна. Несучі конструкції каркасу підвалу та першого поверху – цегляні стовпи з цегли на цементно-вапняному розчині. Перетин стовпів – 64 х 64 см, частина стовпів посилена сталевими обоймами із прокатних профілів. У процесі експлуатації збільшено висоту шести стовпів на 3,8 м. Кладка надбудованих стовпів виконана з силікатної та порожнистої цегли. Перетин стовпів 51х51 см. За результатами обстеження та перевірочних розрахунків категорія технічного стану стовпів – працездатна, розрахунковий опір кладки стиску – 18 кг/см2 та надбудованих стовпів – 15 кг/см2; несуча здатність стовпів є достатньою для сприйняття експлуатаційного навантаження. Перекриття над підвалом та першим поверхом – збірні залізобетонні пустотні та плоскі плити, монолітні ділянки, що спираються на стіни, збірні залізобетонні балки та цегляні стовпи. Перетин балок 22х55 (h) см, 29х55 (h) см, 66х65 (h) див. 20 кг/м700. Перекриття над 2, 2, 3-поверхами – збірні залізобетонні пустотні та плоскі дрібнорозмірні (БПР) плити, що спираються на стіни та сталеві балки із прокатних профілів. За результатами обстежень категорія технічного стану перекриттів – працездатна. Перекриття над оглядовим залом – збірні залізобетонні ребристі плити, що спираються на нижній пояс ферм покриття та на стіни. За результатами обстеження категорія технічного стану плит – працездатна. Покриття – збірні залізобетонні ребристі плити по верхньому поясу ферм покриття та монолітна залізобетонна плоска плита по стінах. Несучі конструкції покриття - сталеві двосхили ферми, прольотом 4 м, з трикутною решіткою, стійками із прокатних профілів. За результатами обстеження категорія технічного стану покриття – працездатна. Сходи – збірні залізобетонні сходи, монолітні та збірні залізобетонні плити сходових майданчиків. За результатами обстеження категорія технічного стану сходів – працездатна. Козирки над входами - монолітні та збірні залізобетонні. За результатами обстеження категорія технічного стану козирків – працездатна. Ганок – монолітна залізобетонна плита по збірним бетонним фундаментним блокам. За результатами обстеження категорія технічного стану ганку – обмежено працездатне. Фундаменти стін – стрічкові із збірних бетонних блоків та збірних залізобетонних фундаментних плит на природній основі. Фундаменти цегляних стовпів - монолітні залізобетонні стовпчасті, що окремо стоять, на природній основі. За результатами виконаних шурфів №23,5-№1 та обстеження фундаментів, глибина закладення фундаментів від планувальної позначки землі 8 м до 2,3 м, ширина стрічкових фундаментів 2,5 м, 1.6 м, 2,0 м. За результатами динамічного зондування ґрунтів основи, в основі фундаментів піски пилуваті, середньої щільності з характеристиками е =0,7, Е = 150 кг/см2. За результатами обстеження та перевірочних розрахунків, категорія технічного стану фундаментів – працездатна. За результатами обстеження, перевірочних розрахунків та відповідно до ТСН 50-302-2004, додаток «Б», категорія технічного стану будівлі – друга (2). Проектною документацією передбачено реконструкцію існуючої будівлі з вбудовуванням сталевого каркасу та перекриттів з виконанням демонтажу: покриття, ділянок перекриттів, перегородок, надбудованої частини цегляних стовпів, ділянок зовнішніх та внутрішніх сходів. Проектною документацією передбачено: пробивання нових отворів у стінах та часткове закладання існуючих отворів, влаштування сталевих перемичок із прокатних профілів, посилення цегляних стовпів сталевими обоймами із прокатних профілів, посилення фундаментів; виконання: нових перекриттів, покриття, перемичок, сходів, гідроізоляції підвалу. Будівля нормального рівня відповідальності, що реконструюється. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних несучих елементів будівлі з жорсткими дисками перекриттів, вертикальними зв'язками колон. За результатами перевірочних розрахунків несуча здатність існуючих стін, перекриттів, достатня для сприйняття проектних навантажень, конструкції не вимагають посилення; несуча здатність фундаментів під стіни по осях «І» і «Г», цегляних стовпів та фундаментів під стовпи недостатня для сприйняття проектних навантажень та вимагають посилення. Нові конструкції запроектовані: Зовнішні та внутрішні несучі стіни (закладні отвори) – цегляні товщиною 380, 510 мм з цегли марки КОРПО 1НФ /150/2,0/50/ ГОСТ 530-2007 та КОРПу 1НФ/150 на розчині М 1,4. Існуючі стіни будівлі утеплюються зовні мінераловатними плитами завтовшки 50 мм із закріпленням до стін вентфасадної системи. Перегородки – гіпсокартонні із закріпленням до сталевого каркасу, газобетонні товщиною 100 мм із газобетонних блоків D 50, В 200, F600, цегляні товщиною 2,0 мм, 25 мм. Перекриття та покриття – монолітна залізобетонна ребриста плита висотою 120 мм, що виконується в незнімній опалубці із сталевого профільованого листа Н 250-150-75 по сталевих балках. Документацією передбачено анкерування плити до сталевих балок. Матеріал монолітної плити - бетон класу 25, арматура класу А 400, Вр-I. Балки перекриттів та покриття – сталеві із прокатних профілів, перетином двотавр № 30Ш2, № 40 Ш2, № 45 Ш1. Закріплення балок передбачено до монолітних залізобетонних подушок та пояса. Колони – сталеві із прокатних профілів. Основний крок колон 3,2 х6,4, 6,4 м, 6,4, XNUMXхXNUMX, XNUMX м. Перетин колон двотавр № 35 К 2. Сходи - збірні залізобетонні щаблі по сталевих косоурах та монолітні плити сходових майданчиків по сталевих балках. Матеріал монолітних конструкцій - бетон класу 25, арматура класу А III, Вр-1. Матеріал сталевих конструкцій - сталь З 245, З 255 ГОСТ 27772-88. Шахта ліфта – монолітна залізобетонна товщиною 160 мм із бетону класу В 25, арматура класу А 240, А 400. Фундаменти запроектовані за результатами обстеження та інженерно-геологічних вишукувань, виконаних на ділянці реконструкції. Фундамент ліфтової шахти – монолітна залізобетонна плита завтовшки 400 мм на природній основі. Матеріал плити – бетон класу В 20, арматура класу А240, А 400. За результатами перевірочних розрахунків існуючих фундаментів та геотехнічного обґрунтування проектною документацією передбачено посилення ґрунтової основи під фундаментами стовпів та стін по осях «І» та «Г». Розрахункові характеристики посиленої ґрунтової основи (з=0,81 кг/см2, кут внутрішнього тертя 37,2 град, Е=329 кг/см2)мають бути підтверджені лабораторними випробуваннями.