Котеджі, лазні, котеджні селища : Малоповерховий котеджно-готельний комплекс

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Малоповерховий котеджно-готельний комплекс

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $430.00
Знижка
Ціна $430.00
Індекс: 73.195.233
Документація: Проектна документація без кошторисів та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 491 МБ
Формат файлів: *.pdf
Експертне заключення: позитивне
Відповідно до завдання на проектування на ділянці проектування розміщуються: 6 малоповерхових котеджів, з 6 автостоянками на дві автомашини кожна, 1 тепла автостоянка на 3 автомашини та адміністративно-господарський блок; Майданчик відпочинку для дітей; Майданчик для відпочинку дорослих; Майданчик сміттєзбірників; Майданчик відкритих місць стоянки автомобілів біля адміністративно-господарського блоку на 4 автомобілі.

Основні техніко-економічні показники
Площа участку, м2: 26222
Готельний корпус (тип 1А) з басейном, із закритою автостоянкою та котельнею
Площа забудови, м2: 664,0
Загальна площа, м2: 679,72
Будівельний об'єм, м3: 3398,0
Готельний корпус (тип 2) – 2 шт.
Площа забудови, м2: 331,0
Загальна площа, м2: 406.32
Будівельний об'єм, м3: 1987,0
Готельний корпус (тип 2А)
Площа забудови, м2: 320,9
Загальна площа, м2: 424,42
Будівельний об'єм, м3: 1987,0
Готельний корпус (тип 2) із закритою автостоянкою та котельнею: 2 шт.
Площа забудови, м2: 419,0
Загальна площа, м2: 543,72
Будівельний об'єм, м3: 2277,0
Закрита автостоянка з електрощитовим та водомірним вузлом
Площа забудови, м2: 148,7
Загальна площа, м2: 122,0
Будівельний об'єм, м3: 432,0
Закрита автостоянка з котельнею – 3 шт.
Площа забудови, м2: 88.0
Загальна площа, м2: 69,0
Будівельний об'єм, м3: 289,8
Адміністративно-господарський блок
Площа забудови, м2: 133,0
Загальна площа, м2: 98,7
Будівельний об'єм, м3: 441,0

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення:

Запроектований малоповерховий котеджно-готельний комплекс складається з гостьових котеджів, окремо розташованих закритих автостоянок, будівлі адміністративно-господарського блоку та трансформаторної підстанції 2БКТП. Будинки гостьових котеджів запроектовані як готельні корпуси різних типів. Готельний корпус (тип-1А) – двоповерхова будівля з підвалом, прибудована закритою автостоянкою та котельнею. У підвалі запроектовані ванна басейну та венткамера, на першому поверсі – вестибюль, їдальня з кухнею, вітальня, приміщення оздоровчого басейну з роздягальнями та душовими, кабінет, приміщення персоналу та лабораторія, на другому поверсі – спальні з вбиральні. Готельний корпус (тип-2) – двоповерхова будівля. На першому поверсі проектними рішеннями передбачено розміщення вестибюля, їдальні з кухнею, кабінету на другому поверсі – спальнею з вбиральні. Також передбачено будівництво двох готельних корпусів (тип-2) з прибудованими автостоянками закритого типу та котельними. Готельний корпус (тип-2А) – двоповерховий будинок. На першому поверсі запроектовані вестибюль, їдальня з кухнею, кабінет, вбиральня та пральна, на другому поверсі – спальні з вбиральні. Автостоянки закритого типу - одноповерхові будівлі, розраховані на два машиномісця. У трьох будинках автостоянок передбачені приміщення котельні та комори, одна автостоянка запроектована з електрощитовою та водомірним вузлом. Адміністративно-господарський блок – одноповерхова будівля, в якій запроектовано хол, кімнату охорони, кабінет адміністратора, медпункт та приміщення інженерного забезпечення комплексу. Будинки запроектовані з суміщеним покриттям та горищним простором. Покрівлі - скатні, з натуральної черепиці. Зовнішнє оздоблення будівель – лицьова цегла та натуральний камінь. У проектній документації котеджно-готельного комплексу передбачено заходи щодо забезпечення умов життєдіяльності маломобільних груп населення відповідно до БНіП 35-01-2001. Проектні рішення відповідають обмеженням та параметрам.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення:

Рівень відповідальності будівель комплексу – другий (нормальний). Конструктивна схема двоповерхового готельного корпусу поз.12 по ДП – перехресно-стінова, з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами. Зовнішні стіни - багатошарова конструкція з внутрішнім несучим шаром товщиною 380 і 250 мм, на розчині М100, з цегли 1НФ/150/1,8/35 за ГОСТ 530-2007 із середнім шаром з утеплювача товщиною 130 мм, цегли 1НФ 150/1,8/35 за ГОСТ 530-2007 товщиною 120 мм, на ділянках - з оздобленням плитами з натурального каменю на цементно-піщаному розчині. Цегляна кладка – з армуванням та кріпленням до залізобетонних пілонів арматурними сітками з антикорозійним покриттям. Внутрішні стіни – з повнотілої цегли 1НФ/150/1,8/35 за ГОСТ 530-2007 завтовшки 380 та 250 мм на розчині М100.  Перекриття - нерозрізні плити товщиною 200 мм за монолітними балками перетином 250-380 х 500 мм та сталевими балками з спарених прокатних двотаврів (бетон В25, F75, робоча арматура А-III). Чаша басейну – з монолітного залізобетону. Стінки чаші запроектовані з вільним спиранням на них плити перекриття. Днище басейну – плита з спиранням на стіни підвалу. Просторова жорсткість та стійкість будівель забезпечується спільною роботою несучих стін із жорсткими дисками монолітних перекриттів. За позначку 0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці +16,150 м. Конструктивна схема двоповерхових готельних корпусів, ДП поз.4, поз.7, поз.9, поз.14, поз.16 - каркасна. Каркас – трипролітний (6,2+5,6+6,2 м) із монолітного залізобетону (бетон В25, F75, робоча арматура А-III). Внутрішні колони – перетином 350 х 350 мм. Пілони у складі зовнішніх стін – товщиною 250 мм. Зовнішні стіни - багатошарова конструкція з внутрішнім ненесущим шаром з цегли 1НФ/150/1,8/35 за ГОСТ 530-2007 товщиною 380 і 250 мм, розчин М100, із середнім шаром з утеплювача товщиною 130 мм, з лицьової цегли 1НФ 150/1,8/35 за ГОСТ 530-2007 товщиною 120 мм, на ділянках з оздобленням плитами з натурального каменю на цементно-піщаному розчині. Цегляна кладка – з армуванням та кріпленням до залізобетонних пілонів арматурними сітками з антикорозійним покриттям. Зовнішні стіни цоколя – з монолітного залізобетону товщиною 350мм із зовнішнім утепленням та обробкою повнотілою цеглою. Перекриття - нерозрізні плити завтовшки 160 мм з ребрами жорсткості по зовнішніх стінах заввишки 300 мм завширшки 380 і 250 мм. Просторова жорсткість і стійкість будівель забезпечується жорстким поєднанням колон з фундаментами та перекриттями та спільною роботою колон з жорсткими дисками монолітних перекриттів. За позначку 0,000 прийнята позначка чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній позначці для поз.4+17,300 м, для поз.7+17,400 м, для поз.9 та поз.14 +16,050 м, для поз.16 +15,550 м. Конструктивна схема одноповерхових автостоянок (за ДП поз.1, поз.5, поз.10, поз.17, поз.7, поз.12, поз.14) та адміністративно-господарського блоку - перехресно-стінова. Несучі зовнішні стіни – двошарові, загальною товщиною 540 мм, запроектовані з газобетонних блоків D500, В2,5 товщиною 375 мм (кладка на клею) з облицюванням цеглою 1НФ/150/1,8/35 за ГОСТ 530-2007 товщиною М120. Кладка – з газобетонних блоків з армуванням. Перегородки – з повнотілої цеглини 150/2,0/35 за ГОСТ 2007 на розчині М100. Покриття всіх будівель - вальмове, зі сталевих крокв і сталевої решетування під натуральну черепицю. Крокви - зі сталевих прокатних двутаврів і швелерів, з кроком 1,2 м. Сталь С245. Кріплення крокв: по периметру зовнішніх стін – до залізобетонного поясу через опорні стійки; у коньковій зоні – до плити горищного перекриття через опорні рами. Рівень відповідальності будівель – другий (нормальний), термін служби будівель прийнято щонайменше 20 років. Розрахунки конструкцій будівель виконані на сертифікованому програмному комплексі «SCAD» v.11.3 та аналітичним способом. Фундаменти розроблені відповідно до інженерно-геологічних досліджень. Фундаменти корпусу поз.12 - перехресні стрічки із закладенням нижче за глибину промерзання, в зоні підвалу - об'єднані силовою плитою підлоги товщиною 300 мм (бетон В25, F100, W6, робоча арматура А-III). Фундаменти готельних корпусів поз.4, поз.7, поз.9, поз 14, поз.16 - залізобетонні ребристі плити (ребра вгору) дрібного закладання товщиною 300 мм (бетон В25, F100, W6, робоча арматура А-III, А- I). Висота ребер – 900 мм з урахуванням товщини плити. Фундамент автостоянки (поз.1) – ребриста плита (ребра вниз) дрібного закладання товщиною 200 мм (бетон В25, F100, W6, робоча арматура А-III). Висота ребер – 660 мм з урахуванням товщини плити. Фундаменти автостоянок (за ДП поз.7, 12, 14, 1, 5, 10, 17) - ребристі плити (ребра вниз) дрібного закладання товщиною 200 мм (бетон В25, F100, W6, робоча арматура А-III). Висота ребер – 400 мм з урахуванням товщини плити. Фундамент адміністративно-господарського блоку - ребриста плита (ребра вгору) дрібного закладання товщиною 200 мм (бетон В25, F100, W6, робоча арматура А-III). Висота ребер – 830 мм з урахуванням товщини плити. Будинки запроектовані на території з неоднорідним складанням ґрунтів на основі фундаментів. Насипні ґрунти на основі фундаментів готельних корпусів до глибини промерзання замінюються піщаною подушкою щільністю 1,65 т/м3. Пучинисті ґрунти на основі фундаментів автостоянок частково замінюються піщаною подушкою щільністю 1,65 т/м3. Існуючий котлован дільниці будівлі адміністративно-господарського блоку засипається піском. Грунти основи піщаних подушок будівель: суглинок важкий пилуватий напівтвердий (ІГЕ3) з е = 0,745, Е = 125 кгс/см2, φII = 16 °, IL = 0,16; суглинок важкий пилуватий тугопластичний (ІГЕ3а) з е = 0,815, Е = 90 кгс/см2, φII = 15 °, IL = 0,41; суглинок важкий пилуватий тугопластичний (ІГЕ6а) з е = 0,380, Е = 110 кгс/см2, φII = 28 °, IL = 0,36, з розрахунковим опором - 2,5 кгс/см2. Підготовка під фундаментами - із шару монолітного бетону В7,5 товщиною 50-70 мм. Для виключення промерзання фундаментів дрібного закладення запроектовано утеплення торця плити та вимощення по периметру фундаменту на ширину 600 мм шаром «піноплексу» завтовшки 80 та 50 мм. Максимальний рівень ґрунтових вод – на глибині 1,8 – 4,8 м від поверхні землі. Ґрунтові води слабоагресивні за вмістом агресивної вуглекислоти, за водневим показником, за вмістом сульфатів щодо бетону нормальної проникності. Захист підземних конструкцій від вогкості: коробчаста конструкція фундаменту з бетону W6, бетонні конструкції, що стикаються з ґрунтом - з обмазуванням бітумом, по обріз фундаменту - протикапілярна гідроізоляція. Розрахункова осідання будівель не перевищить - 4,9 см. Проектні рішення основних несучих конструкцій прийнято обґрунтовано, підтверджено розрахунками, відповідають вимогам чинних нормативно-технічних документів та можуть забезпечити умови для нормальної експлуатації.

Авторизація

Категорії проектів на сайті