Обґрунтування можливості здійснення будівництва об'єкта капітального будівництва за етапами будівництва з виділенням цих етапів

Проектна документація на будівництво дамби розроблялася на підставі майстер-плану, уточненого та адаптованого. Основний принцип формування території – острівне розташування континентів, враховуючи зоогеографічне розміщення тварин. Враховуючи складні інженерно-геологічні, гідрогеологічні та гідрологічні умови, а саме: повсюдне поширення торфу; повсюдне поширення слабких ґрунтів; утруднені умови поверхневого стоку; високий рівень стояння ґрунтових вод, освоєння території у складі інженерної підготовки слід здійснювати у наступній послідовності: І етап ІТП - зведення огороджувальної дамби, влаштування каналів, берегоукріплення каналів, відсипання островів до позначки + 1.5 м, берегоукріплення островів, будівництво водопропускних споруд; ІІ етап ІТП - відсипання островів до планувальних позначок, будівництво автошляхів, мостів, естакад, будівництво інженерних споруд та мереж. Проектна документація розроблена відповідно до містобудівного плану земельної ділянки, завдання на проектування, містобудівного регламенту, документів про використання земельної ділянки для будівництва (у разі якщо на земельну ділянку не поширюється дія містобудівного регламенту або щодо неї не встановлюється містобудівний регламент), технічними регламентами, у тому числі такими, що встановлюють вимоги щодо забезпечення безпеки експлуатації будівель, будов, споруд та безпечного використання прилеглих до них територій, та з дотриманням технічних умов.