Проект житлового 18-поверхового комплексу

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект житлового 18-поверхового комплексу

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $251.00
Знижка
Ціна $251.00
Індекс: 54.160.202
Документація: Проектна документація, включаючи кошториси та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 546 МБ
Формат файлів: редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Проектна документація, включаючи кошторис, та результати інженерних вишукувань для будівництва житлових будинків, корпуси 3.2.1, 3.2.2-3.2.6 та 3.2.7.

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Корпус 3.2.7. Архітектурні рішення. Архітектурно-будівельна акустика. Об'ємно-просторове рішення. Розташування комплексу будівель на генплані, його об'ємно-планувальне рішення, поверховість розроблено виходячи з проекту планування кварталу 20 ЮЗПЛ, умов інсоляції та освітленості квартир та інших обмежень у використанні території. Три житлові будівлі (корпуси №№ 3.2.1, 3.2.2-6, 3.2.7) запроектовані у північно-східній частині ділянки №1 кварталу №20 ЮЗПЛ єдиним комплексом. Усі три корпуси разом утворюють лінійну симетричну композицію вздовж внутрішньоквартального проїзду, на який звернені їхні головні фасади та відокремлюють дворовий простір, у якому розміщено два ДОП на 220 місць кожне, від територій загального користування кварталу. Корпус № 3.2.7 є правим крилом цієї групи житлових будівель Поверховість будівель прийнята виходячи з конструктивних особливостей будівель, умов максимально-можливої, відповідно до Проекту планування кварталу 20, щільності забудови і становить 18 поверхів з урахуванням верхнього технічного поверху (горища) . Комплекс будівель має розвинену пластику фасаду з чергуванням площини стін зі заскленими лоджіями. Вирішення фасадів. Рішення фасадів корпусу 3.2.7 визначено об'ємно-просторовим рішенням. Зовнішні стіни житлових будинків корпусу 3.2.7 виконані з навісних залізобетонних пофарбованих панелей. Стіни цокольного поверху облицьовані штучним каменем «Полар». У вирішенні фасадів використані засклені балкони та лоджії квартир. Фасадні панелі пофарбовані в три відтінки коричнево-сірого кольору. Основний відтінок – світло-охристий. Нижні поверхи (2-5) пофарбовані більш темні відтінки цього кольору. Сходово-ліфтові вузли виділені кольором у вертикальні акценти, що задають основний ритм членування фасадів. Огородження засклених лоджій – пластикові віконні блоки, пофарбовані в білий колір у поєднанні з непрозорими ділянками огорожі, пофарбованими в білий або цегляно-червоний колір. Планувальні рішення. Корпус № 3.2.7 має секційну структуру та складається з 2 житлових секцій. У підвалі та першому поверхах житлових блоків розміщені: Підвал – технічні приміщення та сміттєзбірні камери. Перший поверх – 1. Сходово-ліфтові вузли житлової частини будівлі, з входами із двору житлового будинку. 2. Приміщення вхідної групи жилої частини. 3. Електрощитові, враховуючи конструктивну схему будівлі, що складається з типових панельних виробів, виробництва заводу ЗБВ, приміщення електрощитової конструктивно відокремлено, з організацією технологічних приміщень, стінами з цегли та подвійного перекриття для забезпечення несумежності з житловими квартирами. 4. Безпосередньо при входах у житлову частину будівлі у кожній секції розміщуються приміщення чергового з санітарними вузлами та коморами прибирального інвентарю. 5. Житлові приміщення, у тому числі дві двокімнатні квартири, пристосовані для мешкання маломобільних груп населення. Влаштування ганків з пандусами (8% ухил), просторі тамбури забезпечує безперешкодне потрапляння в будівлю маломобільних груп населення. У корпусі 3.2.7 відповідно до завдання на проектування проектом передбачені різні за складом (1-3 кімнатні) та площі квартири, виходячи з умов заселення їх однією сім'єю. у т.ч: 1-кімнатні квартири загальною площею без урахування літніх приміщень до 42 м2; 2-кімнатні квартири загальною площею без урахування літніх приміщень до 63 м2; 3-кімнатні квартири Тип Б загальною площею без урахування літніх приміщень до 99 м2. Приміщення квартир зонуються з виділенням зон денного перебування - передпокоїв, віталень, кухонь і спальних зон з санвузлом і ванною кімнатою, що примикає до них. В однокімнатних квартирах передбачено влаштування суміщеного санвузла, в інших типах квартир - роздільного. Площа приміщень у квартирах прийнята не менше: житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі – 14 м2, загального житлового приміщення у квартирах з кількістю кімнат дві та більше – 16 м2, спальні – 8 м2 (10 м2 – на двох осіб); кухні – 8 м2. Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень та кухонь становить 2,76 м². Усі житлові кімнати та спальні у всіх квартирах запроектовані непрохідними. Усі квартири з висотою розташування поверху вище 15 м забезпечуються літніми приміщеннями – лоджіями або балконами із влаштуванням пожежних відстійників. Квартири, розташовані на нижніх поверхах, забезпечені літніми приміщеннями відповідно до архітектурних рішень фасаду будівлі.

Корпус 3.2.1. Архітектурні рішення. Архітектурно-будівельна акустика. Об'ємно-просторове рішення. Розташування комплексу будівель на генплані, його об'ємно-планувальне рішення, поверховість розроблено виходячи з проекту планування кварталу 20 ЮЗПЛ, умов інсоляції та освітленості квартир та інших обмежень у використанні території. Три житлові будівлі (корпуси №№ 3.2.1, 3.2.2-6, 3.2.7) запроектовані у північно-східній частині ділянки №1 кварталу №20 ЮЗПЛ єдиним комплексом. Усі три корпуси разом утворюють лінійну симетричну композицію вздовж внутрішньоквартального проїзду, на який звернені їхні головні фасади та відокремлюють дворовий простір, у якому розміщено два ДОП на 220 місць кожне, від територій загального користування кварталу. Корпус № 3.2.1 являє собою ліве крило цієї групи житлових будівель Поверховість будівель прийнята виходячи з конструктивних особливостей будівель, умов максимально можливої, відповідно до Проекту планування кварталу 20, щільності забудови та становить 18 поверхів з урахуванням верхнього технічного поверху (горища). Комплекс будівель має розвинену пластику фасаду з чергуванням площини стін зі засклені лоджіями. Головним, симетричним фасадом будівлі розкрито на південний схід, у бік суспільної забудови кварталу та утворюють самостійну композицію у складі фронту забудови внутрішньоквартального проїзду. Вирішення фасадів. Рішення фасадів корпусу 3.2.1 визначено об'ємно-просторовим рішенням. Зовнішні стіни житлових будинків корпусу 3.2.1 виконані з навісних залізобетонних пофарбованих панелей. Стіни цокольного поверху облицьовані штучним каменем «Полар». У вирішенні фасадів використані засклені балкони та лоджії квартир. Фасадні панелі пофарбовані в три відтінки коричнево-сірого кольору. Основний відтінок – світло-охристий. Нижні поверхи (2-5) пофарбовані більш темні відтінки цього кольору. Сходово-ліфтові вузли виділені кольором у вертикальні акценти, що задають основний ритм членування фасадів. Огородження засклених лоджій – металопластикові індивідуального виготовлення з одинарним заскленням, пофарбовані в білий колір у поєднанні з непрозорими ділянками огорожі, забарвленими у білий або цегляно-червоний колір. Планувальні рішення. Корпус № 3.2.1 має секційну структуру та складається з 2 житлових секцій. У підвалі та першому поверхах житлових блоків розміщені: Підвал – технічні приміщення та сміттєзбірні камери. Перший поверх – 1. Сходово-ліфтові вузли житлової частини будівлі, з входами із двору житлового будинку. 2. Приміщення вхідної групи жилої частини. 3. Електрощитові, враховуючи конструктивну схему будівлі, що складається з типових панельних виробів, виробництва заводу ЗБВ, приміщення електрощитової конструктивно відокремлено, з організацією технологічних приміщень, стінами з цегли та подвійного перекриття для забезпечення несумежності з житловими квартирами. 4. Безпосередньо при входах у житлову частину будівлі у кожній секції розміщуються приміщення чергового з санітарними вузлами та коморами прибирального інвентарю. 5. Житлові приміщення, у тому числі дві двокімнатні квартири, пристосовані для мешкання маломобільних груп населення. Влаштування ганків з пандусами (8% ухил), просторі тамбури забезпечує безперешкодне потрапляння в будівлю маломобільних груп населення. У корпусі 3.2.1 відповідно до завдання на проектування проектом передбачені різні за складом (1-3 кімнатні) та площі квартири, виходячи з умов заселення їх однією сім'єю. у т.ч: 1-кімнатні квартири загальною площею без урахування літніх приміщень до 42 м2; 2-кімнатні квартири загальною площею без урахування літніх приміщень до 63 м2; 3-кімнатні квартири Тип Б загальною площею без урахування літніх приміщень до 99 м2. Приміщення квартир зонуються з виділенням зон денного перебування - передпокоїв, віталень, кухонь і спальних зон з санвузлом і ванною кімнатою, що примикає до них. В однокімнатних квартирах передбачено влаштування суміщеного санвузла, в інших типах квартир - роздільного. Площа приміщень у квартирах прийнята не менше: житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі – 14 м2, загального житлового приміщення у квартирах з кількістю кімнат дві та більше – 16 м2, спальні – 8 м2 (10 м2 – на двох осіб); кухні – 8 м2. Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень та кухонь становить 2,76 м. Усі житлові кімнати та спальні у всіх квартирах запроектовані непрохідними. Усі квартири з висотою розташування поверху вище 15 м забезпечуються літніми приміщеннями – лоджіями або балконами із влаштуванням пожежних відстійників. Квартири, розташовані на нижніх поверхах, забезпечені літніми приміщеннями відповідно до архітектурних рішень фасаду будівлі.

Корпус 3.2.2-6. Архітектурні рішення. Архітектурно-будівельна акустика. Об'ємно-просторове рішення. Розташування комплексу будівель на генплані, його об'ємно-планувальне рішення, поверховість розроблено виходячи з проекту планування кварталу 20 ЮЗПЛ, умов інсоляції та освітленості квартир та інших обмежень у використанні території. Три житлові будівлі (корпуси №№ 3.2.1, 3.2.2-6, 3.2.7) запроектовані у північно-східній частині ділянки №1 кварталу №20 ЮЗПЛ єдиним комплексом. Усі три корпуси разом утворюють лінійну симетричну композицію вздовж внутрішньоквартального проїзду, на який звернені їхні головні фасади та відокремлюють дворовий простір, у якому розміщено два ДОП на 220 місць кожне, від територій загального користування кварталу. Корпус № 3.2.2-6 являє собою центральний корпус цієї групи житлових будівель. горища). Комплекс будівель має розвинену пластику фасаду з чергуванням площини стін зі заскленими лоджіями. Вирішення фасадів. Рішення фасадів корпусу 3.2.2-6 визначено об'ємно-просторовим рішенням. Зовнішні стіни житлових будинків корпусу 3.2.2-6 виконані з навісних залізо-бетонних пофарбованих панелей. Цоколь будівлі фанерований штучним каменем «Полар». У вирішенні фасадів використані засклені балкони та лоджії квартир. Фасадні панелі пофарбовані в три відтінки коричнево-сірого кольору. Основний відтінок – світло-охристий. Нижні поверхи (2-5) пофарбовані більш темні відтінки цього кольору. Сходово-ліфтові вузли виділені кольором у вертикальні акценти, що задають основний ритм членування фасадів. Огородження засклених лоджій – пластикові віконні блоки, пофарбовані в білий колір у поєднанні з непрозорими ділянками огорожі, пофарбованими в білий або цегляно-червоний колір. Планувальні рішення. Корпус № 3.2.2-6 має секційну структуру та складається з 3 блоків. Два крайніх блоки складаються з 2-х секцій кожен, центральний блок включає одну житлову секцію. У підвалі та першому поверхах житлових блоків розміщені: Підвал – технічні приміщення та сміттєзбірні камери. Перший поверх – 1. Сходово-ліфтові вузли житлової частини будівлі, з входами із двору житлового будинку. 2. Приміщення вхідної групи житлової частини. 3. Електрощитові, враховуючи конструктивну схему будівлі, що складається з типових панельних виробів, виробництва заводу ЗБВ, приміщення електрощитової конструктивно відокремлено, з організацією технологічних приміщень, стінами з цегли та подвійного перекриття для забезпечення несумежності з житловими квартирами. 4. Безпосередньо при входах у житлову частину будівлі у кожній секції розміщуються приміщення чергового з санітарними вузлами та коморами прибирального інвентарю. 5. Житлові приміщення, у тому числі дві двокімнатні квартири, пристосовані для мешкання маломобільних груп населення. Влаштування ганків з пандусами (8% ухил), просторі тамбури забезпечує безперешкодне потрапляння в будівлю маломобільних груп населення. У корпусі 3.2.2-6 відповідно до завдання на проектування проектом передбачені різні за складом (1-3 кімнатні) та площі квартири, виходячи з умов заселення їх однією сім'єю. у т.ч: 1-кімнатні квартири загальною площею без урахування літніх приміщень до 42 м2; 2-кімнатні квартири загальною площею без урахування літніх приміщень до 63 м2; 3-кімнатні квартири Тип Б загальною площею без урахування літніх приміщень до 99 м2. Приміщення квартир зонуються з виділенням зон денного перебування - передпокоїв, віталень, кухонь і спальних зон з санвузлом і ванною кімнатою, що примикає до них. В однокімнатних квартирах передбачено влаштування суміщеного санвузла, в інших типах квартир - роздільного. Площа приміщень у квартирах прийнята не менше: житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі – 14 м2, загального житлового приміщення у квартирах з кількістю кімнат дві та більше – 16 м2, спальні – 8 м2 (10 м2 – на двох осіб); кухні – 8 м2. Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень та кухонь становить 2,76 м². Усі житлові кімнати та спальні у всіх квартирах запроектовані непрохідними. Всі квартири з висотою розташування поверху вище 15 м забезпечуються літніми приміщеннями (лоджіями або балконами) із влаштуванням пожежних відстійників. Квартири, розташовані на нижніх поверхах, забезпечені літніми приміщеннями відповідно до архітектурних рішень фасаду будівлі.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Рівень відповідальності корпусів житлового комплексу нормальний. Конструктивна схема корпусів – перехресно-стінова. Корпус 3.2.2-3.2.6 розділений осадовими швами на три блоки. Конструкції підвалу та 1 поверху - з монолітного залізобетону. З Другого поверху корпусу запроектовані із збірних залізобетонних виробів індивідуального виготовлення. Всі стіни підвалу та першого поверху - монолітні залізобетонні, товщиною 2 мм, з бетону В180; В30. Зовнішні стіни підвалу з утеплювачем, гідроізоляцією та захисною стінкою з бетону, у цокольній частині – з облицюванням. Внутрішні стіни з другого поверху - залізобетонні збірні панелі з бетону В25÷В15 товщиною 22,5 мм. Ненесучі зовнішні стіни першого поверху - тришарові залізобетонні панелі завтовшки 180 мм. Зовнішні стіни з другого поверху – тришарові залізобетонні панелі: ненесучі – товщиною 350 мм; торцеві несучі стіни - товщиною 350 мм, з бетону В420÷В15, F22,5, із середнім шаром утеплювача з пінополістиролу щільністю 75 кг/м50 товщиною 3 мм. Стики панелей – закриті, герметизуються мастикою по прокладках, що ущільнюють. Кріплення стінових панелей до конструкцій будівлі, що несуть, здійснюється за допомогою сталевих зв'язків. Перекриття над підвалом та над першим поверхом – монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм, з бетону В160. Перекриття вищих поверхів - збірні залізобетонні плоскі плити завтовшки 25 мм із бетону В160. Плити лоджій та балконів - збірні залізобетонні, товщиною 15 мм, з бетону В160, F22,5 спираються на консольні випуски внутрішніх несучих стінових панелей. Поєднання несучих стінових панелей і плит перекриттів - платформний стик з передачею зусиль на поверх поверх через плиту перекриття. Кріплення всіх збірних конструкцій між собою – на зварюванні. Шахти ліфтів, вентиляційні блоки, сантехкабіни, перемички – збірні залізобетонні. Елементи сходів – збірні залізобетонні марш-майданчики. Просторова жорсткість та стійкість корпусів забезпечується спільною роботою поперечних та поздовжніх стін у поєднанні з дисками перекриттів. Всі збірні елементи, що випускаються ЗБВ - 75, відповідають навантаженням індивідуального будинку. Статичний розрахунок несучих конструкцій будівлі виконано за програмою «Structure CAD» відповідно до СП 1-52-103 та СТО 2007-36554501-006. Горизонтальне переміщення верху –2006 см, прискорення коливань конструкцій будівлі, що виникають при пульсації швидкісного тиску вітру, – 1,3 м/сек0,06, що не перевищує гранично допустимих значень. Фундаменти корпусів - монолітні залізобетонні стрічкові ростверки заввишки 2 мм на основі. Матеріал ростверків бетон класу В650, F30, W150, арматура класу 8С. Палі – забивні, збірні залізобетонні, перетином 500х35 см, з бетону В35, F30, W150. Довжина паль прийнята залежно від глибини залягання несучого шару ґрунту та становить: корпус 8. - 3.2.1 м; Корпус 15. - 3.2.7 м; корпус 17-3.2.2 - 3.2.6-16 м. Абсолютна позначка низу паль - від мінус 17 м до мінус 13,35 м. Стик паль - зварний, закладення паль у ростверк - жорстка. Основа паль - глини пилуваті тверді з модулем загальної деформації Е = 15,25 кг/с.

Авторизація

Категорії проектів на сайті