Загальні відомості.

Проектом передбачається будівництво 14-17-поверхового 3 секційного 168-квартирного житлового будинку на базі серії П44Т-1/17Н1, П44К-1/17Н1 з великопанельних збірних залізобетонних виробів з нежитловими приміщеннями на 1-му поверсі, інженерними мережами, благоустроєм. Будівля класу функціональної пожежної небезпеки – Ф 1.3, ІІ-го ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки СО. На ділянці, що відведена під будівництво, запроектовані житловий будинок, гостьові автостоянки, майданчик для дітей, майданчик для спорту, майданчик для розміщення ТПВ. Будівля, розташована в центрі ділянки, розроблена із великопанельних збірних залізобетонних виробів з нежитловими приміщеннями на 1-му поверсі. Житловий будинок складається з трьох прямих індивідуально блокованих блок-секцій наступних типів: секція 1- П44Т-1/17Н1 1п-2у-3к, секція 2 - П44К-1/17Н1 1еп-2тш, секція 3 - П44К-1/17Н1 1п- 3 с загальними розмірами по осях (1-5) (А1-Б) - 65.20х14.60м. Розміщення будівлі не порушує нормативів прибудинкової території довколишніх будівель. Посадка будівлі виконано з урахуванням санітарних та протипожежних норм. Площа забудови складає 921.8 кв. Перший поверх всіх блок-секцій - нежитловий - висотою 2,8 м (від підлоги до підлоги), з розміщенням приміщень БКФН з можливістю розміщення офісних приміщень, електрощитових (для житлової та нежитлової частини, слабких струмів та ІТП). Нежитлові приміщення мають окремі входи із вулиці.
Типові поверхи – заввишки 2,8 м. Склад квартир: Секція 1: 1-2-2-3; Секція 2,3: 1-1-2-2. Квартири II категорії комфортності, муніципальні з внутрішньою обробкою за аналогією з житловими секціями серії П44Т, П44К (у тому числі передбачено оздоблення вхідних груп та МОП). Всі однокімнатні квартири кожної блок-секції орієнтовані на один фасад, у бік пожежного проїзду. Основні входи до житлових під'їздів розташовані по довгій стороні північно-західного фасаду будівлі з боку провулку. Входи у нежитлові приміщення 1-го поверху здійснюються з боку двору з південно-східної сторони фасаду проектованого житлового будинку. Входи до житлової частини та нежитлові приміщення БКФН передбачені з позначки тротуарів на відм. -0,520 з північного, і на відм -0,020 з південного фасаду. Вздовж будівлі з боку південно-східного фасаду запроектовано проїзд із асфальтобетону шириною 6.0 м на відстані від краю проїзду до стіни будівлі не більше 10 м, уздовж північно-західного фасаду на відстані не більше 10 м до стіни закладено тротуар із бетонної плитки з можливістю проїзду пожежної техніки, відповідно до вимог Федерального закону №123-ФЗ. Конструкція проїзду прийнята на кшталт А-1 (СК6101-2010). Конструкції асфальтобетонного проїзду та тротуару з можливістю проїзду пожежної техніки розраховані на навантаження від пожежної техніки, але не менше ніж 16т на вісь.