Архітектурні рішення.

Відповідно до завдання на проектування, цей проект передбачає будівництво 10-14-18-поверхового 5-секційного житлового будинку з розміщенням на першому поверсі квартир для інвалідів на базі блок-секцій системи ГМС-2001. Будівля має в плані Г-подібну форму та скомпонована з виробів типових блок-секцій серії ГМС-2001: секція 1 - БС-05І-18М-2 (рядова 18-поверхова муніципальна блок-секція з квартирами для інвалідів на 1 поверсі). Двокімнатна квартира для інвалідів – 1шт.; житлова площа-30,65 кв.м; площа квартири без урахування літніх приміщень-67,50 кв.м; загальна площа квартири з урахуванням літніх приміщень-69,55 кв.м та трикімнатна квартира для інвалідів – 1шт.; житлова площа-50,30 кв.м, площа квартири без урахування літніх приміщень-81,35 кв.м; загальна площа квартири з урахуванням літніх приміщень-83,40 кв.м), набір квартир на типовому поверсі 1-1-2-2; секція 2 - БС-05І-18М-Е (рядова 18-поверхова муніципальна блок-секція з квартирами для інвалідів на 1 поверсі та електрощитовою). Двокімнатна квартира для інвалідів – 1шт.; житлова площа-30,65 кв.м, площа квартири без урахування літніх приміщень-67,50 кв.м; загальна площа квартири з урахуванням літніх приміщень-69,55 кв.м та трикімнатна квартира для інвалідів – 1шт.; житлова площа-50,30 кв.м; площа квартири без урахування літніх приміщень – 81,35 кв.м; загальна площа квартири з урахуванням літніх приміщень-83,40 кв.м), набір квартир на типовому поверсі 1-1-2-2; секція 3 – БС-08-18М-2ЕН (кутова 18-поверхова муніципальна блок-секція з нежитловим першим поверхом), набір квартир на типовому поверсі 1-3-3. секція 4 – БС-05І-14М-3 (рядова 14-поверхова муніципальна блок-секція з квартирами для інвалідів на 1 поверсі). Двокімнатна квартира для інвалідів – 1шт.; житлова площа-30,65 кв.м, площа квартири без урахування літніх приміщень-67,50 кв.м, загальна площа квартири з урахуванням літніх приміщень-69,55 кв.м та трикімнатна квартира для інвалідів - 1шт.; житлова площа квартири-50,30 кв.м, площа квартири без урахування літніх приміщень-81,35 кв.м, загальна площа квартири з урахуванням літніх приміщень-83,40 кв.м), набір квартир на типовому поверсі 1-1-2-2 ; секція 5 - БС-07-10М-1ЕИ (торцева права 10-поверхова муніципальна блок-секція з нежитловим першим поверхом та з електрощитовою), набір квартир на типовому поверсі 2-2-1-3. Блок-секції відносяться до ІІ категорії комфортності. На першому поверсі житлового будинку передбачено розміщення житлових квартир для інвалідів у секціях 1, 2, 4, приміщень без конкретного функціонального призначення у секціях 3, 5, а також вестибюлів, приміщень для вахтерів, колісних, ліфтових холів, сміттєкамер, електрощитових, приміщення секції 4. За відносну позначку 0.000, що відповідає абсолютній позначці 161.80, прийнято рівень чистої підлоги першого поверху будинку. В усіх квартирах передбачені літні приміщення — лоджії з одинарним склінням із алюмінієвого профілю, запроектовані з урахуванням вимог п.п. 6.37 СНіП 21-01-97». У будинку є технічне підпілля, призначене для прокладання інженерних комунікацій. Верхній технічний «теплий» простір житлового будинку використовується як збірна камера системи вентиляції з поверхів, що нижче. Покрівля з внутрішнім водостоком. Будинок обладнаний ліфтами вантажопідйомністю 400 та 630 кг, зі швидкістю підйому 1,6 м/сек. Для маломобільних груп населення проектом передбачено у місцях перепаду висот при входах влаштування зовнішніх пандусів з ухилом 8% від позначки тротуару до позначки ганку. Для зручності доступності до ліфтів відмітка підлоги ліфтового холу першого поверху запроектована на рівні позначки іола вхідного вестибюля. Ліфти обладнані пристроями для людей, що слабо чують і слабозорих груп населення. Для доступу інвалідів на перший поверх передбачені вертикальні витяги для інвалідів ППО-2008 Щербинського заводу. У квартирах для інвалідів на першому поверсі передбачені всі заходи, необхідні для проживання інвалідів-візочників. Докладно всі заходи для інвалідів описані в альбомі МДІ цього проекту. На першому поверсі секції 2 передбачено застосування апарелі колійної, що обґрунтовано п.