Проект гостьового будинку, лазні, більярдної, оранжереї

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Проект гостьового будинку, лазні, більярдної, оранжереї

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $215.00
Знижка
Ціна $215.00
Індекс: 71.174.247
Документація: Проектна, робоча документація, включаючи кошториси та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 991 Мб
Формат файлів: *.pdf
Експертне заключення: позитивне
Проектом передбачається будівництво будівель та споруд:
- Нежитлова будівля. Дача (гостяний будинок);
- допоміжна будівля (більярдна);
- Нежитлова будівля. Будова 1 (оранжерея).
- Нежитлова будівля. Будова 2 (російська лазня);
До будівель та споруд забезпечено під'їзд пожежних автомобілів існуючими проїздами. Сміттєвидалення відбувається централізовано за договором.

Гостьовий будинок (дачу). Техніко-економічні показники:
Загальна площа – 366.4 кв.м
Корисна площа – 200.1 кв.м
Площа забудови – 242.3 кв.м.
Будівельний об'єм – 1714.4 куб.м
Площа покрівлі – 298.05 кв.м.
Більярдна (допоміжна будівля). Техніко-економічні показники:
Загальна площа - 70,3 кв.м
Площа приміщень – 68,8 кв.
Площа забудови – 98,4 кв.м.
Будівельний об'єм – 378.4 куб.м
Площа покрівлі – 144.5 кв.м.
Лазня. Техніко-економічні показники:
Загальна площа - 112,5 кв.м
Площа приміщень – 103,8 кв.
Площа забудови – 128,1 кв.м.
Будівельний об'єм – 495.4 куб.м
Площа покрівлі – 184.18 кв.м.
Оранжерея Техніко-економічні показники:
Загальна площа - 192,5 кв.м
Площа забудови – 215,6 кв.м.
Будівельний об'єм – 869.8 куб.м
Площа покрівлі – 268.1 кв.м.

КОНСТРУКТИВНІ ТА ОБ'ЄМНО-ПЛАНУВАЛЬНІ РІШЕННЯ

Розглянутий проектом об'єкт є чотири будівлі та споруди. Конструктивно, кожна будівля (споруда) є 1 пожежним відсіком: будівля гостьового будинку (Ф 1.2) двоповерхова з горищем - 1 пож. відсік площею 392,4 м2 та об'ємом 1714,4 м3; будівля лазні (Ф 3.6) одноповерхова з горищем - 1 пож. відсік площею 103,8 м2 та об'ємом 495,4 м3; будівля більярдної (Ф 3.6) одноповерхова - 1 пож. відсік площею 89 м2 та об'ємом 378,4 м3; споруда оранжереї (Ф 3.6) одноповерхова - 1 пож. відсік площею 192,5 м2 та об'ємом 869,8 м3. При цьому площа у плані пожежного відсіку та висота будівлі не перевищують допустимих нормативними документами з пожежної безпеки для об'єктів відповідного класу функціональної пожежної небезпеки: (Ф 3.6) одноповерхові громадські будівлі V ступеня вогнестійкості – 1200 м², висотою до 6 м (по СП 1.13130.2009). 6.7.1) згідно з п.6.9 таблиця 2.13130.2012 СП 1.2; (Ф 800) двоповерхова будівля V ступеня вогнестійкості – 6 м², висотою до 1.13130.2009 м (за СП 6.7.1) згідно з п.6.9 таблиця 2.13130.2012 СП 2. Будівля лазні та споруда оранжереї об'єднані переходом. Загальна площа поверхів лазні та оранжереї (Спорудження 1 та Спорудження 296,3 – 2 м5.4.19), сполучених переходом, не перевищує допустимої площі поверху в межах пожежного відсіку, згідно з п.2.13130.2012. СП XNUMX додаткових заходів щодо забезпечення вогнестійкості не передбачається.

Основні конструктивні рішення:

Гостьовий будинок (Дача)
Фундаменти – монолітна залізобетонна плита.
Зовнішні несучі стіни – дерев'яні (зруб із клеєного бруса).
Внутрішні несучі стіни – дерев'яні (зруб із клеєного бруса).
Перекриття – дерев'яні з дерев'яних балок.
Внутрішні перегородки – із газобетонних блоків.
Покрівля - скатний дах (рулонна «гнучка черепиця», що самонаплавляється).
Тераса – покриття тераси – дерев'яна терасна дошка.
Вікна - дерев'яні індивідуальні віконні блоки.
Вітражні заповнення – вітражні склопакети на стійках із клеєного бруса.
Двері – дерев'яні індивідуальні столярні вироби.

Більярдна (Допоміжна будівля)
Фундаменти – монолітна залізобетонна плита.
Зовнішні несучі стіни – дерев'яні (зруб із клеєного бруса).
Внутрішні несучі стіни – дерев'яні (зруб із клеєного бруса) каркас із клеєного бруса.
Перекриття – дерев'яні з дерев'яних балок.
Внутрішні перегородки – із газобетонних блоків.
Покрівля - скатний дах (рулонна «гнучка черепиця», що самонаплавляється).
Тераса – покриття тераси – дерев'яна терасна дошка.
Вікна - дерев'яні індивідуальні віконні блоки.
Вітражні заповнення – вітражні склопакети на стійках із клеєного бруса.
Двері – дерев'яні індивідуальні столярні вироби.

Оранжерея (Будова 1)
Фундаменти - монолітні залізобетонні, ростверк на основі.
Стіни – цегла, залізобетонні пілони
Дах – дерев'яні балки, крокви з клеєного бруса.
Покрівля - скатний дах (рулонна «гнучка черепиця», що самонаплавляється).
Вітражні заповнення – вітражні склопакети на металевому каркасі.
Двері – металевий каркас у фасадній системі вітража.

Лазня (Будова 2)
Фундаменти – монолітна залізобетонна плита.
Зовнішні несучі стіни – каркас із клеєного бруса.
Внутрішні несучі стіни – каркас із клеєного бруса.
Перекриття – дерев'яні з дерев'яних балок.
Перегородки – стіновий клеєний брус за обсадами, гіпсокартон по сталевому каркасу, газобетонні блоки.
Покрівля - скатний дах (рулонна «гнучка черепиця», що самонаплавляється).
Тераса – покриття тераси – дерев'яна терасна дошка.
Вікна - дерев'яні індивідуальні віконні блоки.
Вітражні заповнення – вітражні склопакети на стійках із клеєного бруса.
Двері – дерев'яні індивідуальні столярні вироби.

Ступінь вогнестійкості та клас конструктивної пожежної небезпеки.

Ступінь вогнестійкості будівель визначається вогнестійкістю його будівельних конструкцій відповідно до 123-ФЗ «Технічний регламент щодо вимог пожежної безпеки». Клас конструктивної пожежної небезпеки визначений ступенем участі будівельних конструкцій у розвитку пожежі, клас функціональної пожежної небезпеки будівлі визначений відповідно до його призначення та особливостей технологічних процесів, що розміщуються в ньому.

Гостьовий будинок (Дача)
Ступінь вогнестійкості будівлі – V.
Клас конструктивної небезпеки будівлі – С1-С3.
Клас функціональної пожежної небезпеки будівлі Ф 1.2.

Більярдна (Допоміжна будівля)
Ступінь вогнестійкості будівлі – V.
Клас конструктивної небезпеки будівлі – С1-С3.
Клас функціональної пожежної небезпеки будівлі Ф 3.6.

Оранжерея (Будова 1)
Ступінь вогнестійкості будівлі – V.
Клас конструктивної небезпеки будівлі – С1-С3.
Клас функціональної пожежної небезпеки будівлі Ф 3.6.

Лазня (Будова 2)
Ступінь вогнестійкості будівлі – V.
Клас конструктивної небезпеки будівлі – С1-С3.
Клас функціональної пожежної небезпеки будівлі Ф 3.6.

Опис та обґрунтування використаних композиційних прийомів при оформленні фасадів та інтер'єрів об'єкту капітального будівництва.
Фасади будівлі є асиметричні. Двосвітовий простір вхідного холу виявлено на фасаді масштабним склінням вхідних дверей та світлового отвору над ними. Громадська зона виділена на фасадах напівкруглим циліндром заскленої веранди та високим балконним прорізом, вписаним у кругле вікно та ведучим на відкриту терасу над верандою. Кругле вікно гостьової кімнати композиційно нівелює лапідарність південно-східного глухого фасаду. На збалансованості великих поверхонь скління та глухих площин стін із бруса будується основний композиційний прийом архітектурного трактування будівлі. Інтер'єри вирішені в тому ж стилістично стриманому ключі і є, по суті, продовженням фасадної теми: головними композиційними домінантами є круглі віконні отвори, що задають тон об'ємно-пластичній концепції внутрішнього простору. Віконні отвори прямокутної форми є у всіх приміщеннях, призначених для тривалого перебування людей. Віконні отвори заповнені двокамерними склопакетами, на веранді встановлено вітражне скління. У вітальні першого поверху розташований камін-виробник Chazelles, топка Chazelles CDF 801 R. Інтер'єри вирішуються у суворій відповідності до вимог та функціональної програми замовника на базі нормативної документації.

Опис рішень з обробки приміщень основного, допоміжного, обслуговуючого та технічного призначення.
Несучими елементами будівлі є поперечні та поздовжні стіни, виконані з клеєного бруса перетином 220х175(h)мм. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою стін та перекриттів, покладених на несучі стіни. Перекриття виконані на дерев'яних балках перетином 50х200(h)мм із заповненням звукоізоляційними матеріалами. Внутрішні перегородки виготовлені з газобетонних блоків. Всі внутрішні дерев'яні елементи просочуються антисептиком Pinotex Interior Сніг та лісувальними складами Tikkurila, для газобетонних перегородок запропонована декоративна штукатурка та фарбування. У вологих приміщеннях для обробки стін застосовується керамограніт. Покриття для підлоги - залежно від функціонального призначення приміщень - включають паркет і керамограніт. Сміттєпроводом будівля не обладнується за завданням на проектування. Видалення сміття та прибирання приміщень здійснюється силами служби експлуатації.

Опис архітектурних рішень, що забезпечують природне висвітлення приміщень із постійним перебуванням людей.
Для забезпечення природного освітлення приміщень з постійним перебуванням передбачається влаштування віконних отворів у зовнішніх стінах, а також влаштування вітражного скління на веранді. Площа скління відповідає нормам природного висвітлення.

Опис архітектурно-будівельних заходів, що забезпечують захист приміщень від шуму, вібрації та іншого впливу.
Санітарна норма шуму в приміщеннях забезпечується виконанням вимог СНиП 23-03-2003 «Захист від шуму» до звукоізоляції конструкцій, що захищають. Огороджувальні конструкції приміщень з рівнем звукоізоляції, що нормується, перевірені розрахунком. Заходи з шумоглушення вентиляційного обладнання забезпечують дотримання санітарних норм шуму для навколишньої території. У всіх інженерних системах використовуються всі необхідні заходи для запобігання передачі вібрації на будівельні конструкції.

Опис рішень з декоративно-художньої та колірної обробки інтер'єрів.
Проект передбачає обробку приміщень матеріалами нейтральних світлих тонів. Колірні акценти зроблені на дверних полотнах, контрастне рішення посилюється за рахунок фактур різних матеріалів: лаковані поверхні дверних полотен контрастують із текстурною поверхнею дерев'яних стін та декоративною штукатуркою перегородок. Усі оздоблювальні матеріали, що застосовуються в проекті, мають сертифікати в галузі пожежної безпеки, гігієнічні сертифікати та сертифікати відповідності.

Авторизація

Категорії проектів на сайті