Школа на 546 місць. Типовий проект 2С-02-10/71

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Школа. Типовий проект 2С-02-10/71

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $1,680.00
Знижка
Ціна $1,680.00
Індекс: 95.151.211
Документація: Проектна, робоча документація, включаючи кошториси та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 569 МБ
Формат файлів: редаговані формати
Експертне заключення: позитивне
Проектна, робоча документація, включаючи кошторис, та результати інженерних вишукувань на комплексний капітальний ремонт будівлі ГОУ середня загальноосвітня школа. Типовий проект 2С-02-10/71

Техніко-економічні показники
Площа ділянки, га: 1,7023
Площа забудови, м2: 2587,14
Загальна площа всього, у тому числі, м2: 6179,84
підвалу (експлуатовані приміщення), м2: 1259,15
Будівельний об'єм всього, м3: 26887,9
Поверховість, поверх: 2-4
Кошторисна вартість на базисному рівні цін 2001р (без ПДВ)
Усього: тис. руб.: 40582,60
БМР: тис. руб.: 31011,81
Обладнання, тис. руб.: 7415,59
Інші витрати, тис. руб.: 280,38
в тому числі
бенкет, тис. руб.: 661,42
обернені суми, тис. руб.: 53,33
Кошторисна вартість на поточному рівні цін грудень 2010р. (з ПДВ)
Усього: тис. руб.: 244551,18
БМР: тис. руб.: 211952,03
Обладнання, тис. руб.: 22751,04
Інші витрати, тис. руб.: 9848,11
в тому числі
бенкет, тис. руб.: 2504,18
ПДВ, тис. руб.: 37304,42 XNUMX
обернені суми, тис. руб.: 364,46

Ділянка має забудову (будівлю школи) і планування, асфальтове і газонне покриття, на території ділянки розташовані спортивні майданчики. За типовим проектом школи 2С-02-10/71, розробленим інститутом «Ленпроект», передбачалося наступне зонування території: - Будівля школи – Навчально-дослідна зона – Спортивна зона – Зона відпочинку – Господарська зона – Зона зелених насаджень з вітрозахисною смугою. Відповідно до кадастрового плану, територія школи була зменшена з півдня та південного заходу, позбулася зон навчально-дослідного, та господарського, зі сміттєзбірним майданчиком. Комплексний капітальний ремонт з благоустроєм території, що передбачає збереження зонування, без навчально-дослідної зони - місць для теплиць немає, (СанПІН2.4.2.1178-02) з розміщенням напівзаглибленого майданчика сміттєзбірних контейнерів у північно-східному кутку шкільної ділянки, (з можливістю вивезення сміття без в'їзду автомобілів "Спецтранс" на територію школи). Відстань від житлової будівлі до напівзаглибленого контейнерного майданчика складе 21 м; така конструкція допускає зменшення необхідних СанПІН 2.4.2.1178-02, 25м, фактичні відстані від вікон шкільної їдальні понад 25м, від будівлі школи понад 35м. (п 2.2.7 та 2.2.9). Відстань від житлових будинків до спортивних майданчиків прийнята рівним 25м., мінімально допустима за шумовими характеристиками. Основний в'їзд на територію школи найкоротшим шляхом до завантажувального майданчика, розташовується з південного боку, для підвезення продуктів харчування до шкільної їдальні; по решті території школи рух транспорту не передбачається. По ПЗЗ - Містобудівні регламенти, у частині видів дозволеного використання земельних ділянок та об'єктів капітального будівництва для міста (табл.10.1,п3, код виду використання 10810), передбачається 1 машиномісце на 5 працюючих у максимальну зміну- фактично 18 машиномісць на 90 чол. у максимальну зміну. По СанПІН2.2.1.2.1.1.1200-03 (п.18.1, табл4.4.1), необхідні відстані від автостоянок, місткістю 11-50 а/м., до шкіл, майданчиків відпочинку та спорту, не менше 50м., нездійсненно – паркування автомобілів на міських вулицях та проїздах. Відповідно до містобудівного плану земельної ділянки, територія школи розташована в межах зон смуг підходів аеродрому міського авіаційного вузла – поверховість школи 2 – 4 поверхи, нижча за навколишню забудову. При заміні та прокладанні нових інженерних мереж на території шкільної ділянки, повинні бути враховані охоронні зони мереж зв'язку, що зберігаються, зазначені на Чертежі містобудівного плану земельної ділянки. Капітальному ремонту підлягає будівля ГОУ загальноосвітньої школи №382. Для безпечної експлуатації школи відповідно до архітектурних рішень передбачаються додаткові евакуаційні виходи, завантажувальний вхід, розширюється ґанок головного входу з пандусом для забезпечення доступу до будівлі маломобільних груп населення. Територія школи вимагає благоустрою: - існуюче асфальтобетонне покриття проїздів та майданчиків підлягає заміні (для пішохідних майданчиків та доріжок на тротуарну плитку, для проїздів та завантажувального майданчика їдальні на асфальтобетон, частково на бетонні газонні ґрати). Заміні підлягають покриття спортивних та ігрових майданчиків. Нова огорожа ділянки передбачена металевою висотою 2,0 м. Зменшення території школи на кадастровому плані 2005 р.

Опис та обґрунтування зовнішнього та внутрішнього вигляду об'єкта капітального будівництва, його просторової, планувальної та функціональної організації

Прийняті проектом архітектурні рішення спрямовані на забезпечення необхідних параметрів щодо освітленості приміщень, захисту від шуму та створення комфортних умов для учнів та працюючого персоналу. Будівля школи існуюча, Н-подібна у плані, звернена головним входом на північний захід. Північно-західна Т-подібна частина будівлі – двоповерхова, південний блок будівлі – чотириповерховий. Під усім будинком є ​​підвал. Покрівля плоска, частина покрівлі вентильована, над спортзалом та над актовою залою покрівля арочна по 12-метровим арочним залізобетонним плитам (оболонкам). Будівля каркасна. Каркас із залізобетонних колон та ригелів. Перекриття монолітних товщ. 120 мм. Зовнішні стіни із збірних керамзитобетонних панелей завтовшки 300 мм. Проектом передбачено такі заходи: Облаштування головного входу: - розширення ганку; - Влаштування пандуса для маломобільних груп населення; - заміна існуючих щаблів; - Влаштування квітника; - влаштування евакуаційних сходів з другого поверху; - Заміна навісу над входом. 2. Ремонт та утеплення покрівлі: - зняття старого покриття; - на вентильованій покрівлі влаштування нового гідроізоляційного килима з 2-х шарів гідроізолу, утеплення підшивними мінераловатними плитами стель; - на арочному покрівлі – вирівнювання керамзитовою підсипкою товщиною шару 50-200 мм, утеплення мінераловатними напівжорсткими плитами ППЖГС-175, об'ємною вагою 191 кг/м³ - 160 мм та твердими мініраловатними плитами ППЖГС-200 гідроізоляція із двох шарів гідроізолу. 225. Перепланування підвалу: - зведення у підвалі двох цегляних протипожежних перегородок, що ділять підвал школи на три відсіки; - Зниження позначки підлоги в осях «Б-В» - «1-25»; - будову підсобних приміщень для кухні в осях «С-У» - «18-25» з роздільним входом у торцевій стіні по осі «25»; - Влаштування венткамер у приміщеннях 0,13; 0,26; 0,27; 0,28, пристрій теплоцентру у приміщенні 0,012, водомірного вузла водомірного вузла у приміщенні 0,15; - Влаштування технічних приміщень. 4. Перепланування на 1-му поверсі підсобних приміщень кухні та обідньої зали: - влаштування додаткового евакуаційного виходу безпосередньо назовні з обідньої зали; - влаштування перегородок для організації виробничих приміщень кухні згідно з технологічним розділом даного проекту. 5. Перепланування приміщень вхідної групи: - влаштування приміщення охорони з оглядовим вікном у тамбур; - зведення цегляної перегородки, що відокремлює сходи клітину від холу; - заміна перил на сходовій клітці; - Влаштування сан. вузла для персоналу; - влаштування роздільного гардеробу для учнів та персоналу. 6. Перепланування інших приміщень 1-го поверху: - зведення перегородок для влаштування додаткових класів 1,49; 1,57. - Зведення заскленої перегородки з полімерним склом 1,39. 7. Перепланування приміщень 2-го поверху: - влаштування сценічної підлоги висотою 0,8 м в актовому залі; - демонтаж фрагмента стіни під підвіконням у приміщенні 2,3, для влаштування евакуаційного виходу та виходу на покрівлю; - влаштування світлових ліхтарів – 3 одиниці в коридорі 2,22 та 1 одиниця у сходовій клітці 2,2 - зведення перегородок для влаштування двох додаткових класів 2,56; 2,57 8. Перепланування приміщень 3-го поверху: - демонтаж фрагменту стіни під підвіконням у приміщенні 3,4 для влаштування виходу на покрівлю 2-го поверху; - зведення перегородок для влаштування кабінету заступника директора з навчальної роботи 3,10 та влаштування кабінету іноземної мови 3,11 9. Перепланування приміщень 4-го поверху: - зведення перегородок для влаштування кабінету заступника директора з навчальної роботи 4,10, влаштування кабінету іноземної мови 4,11 та пристрою серверної 4,30. 10. Зовнішнє оздоблення: - цоколь будівлі облицьовується керамогранітною плиткою по металевому каркасу з прокладкою мінераловатного утеплювача – 120 мм напівжорсткі мінераловатні плити ППЖГС-191 та 50 мм жорсткі мінераловатні плити ППЖГ-228. Паро- та гідроізоляція – плівка поліетиленова 200 мкр; - Стіни з першого по четвертий поверхи утеплюються аналогічно цоколю. Облицювання – високоякісна цементно-піщана штукатурка по полімерній сітці СТРЕН С2-1 з подальшим фарбуванням фасадними барвниками з додаванням кольору двох відтінків, згідно з паспортом колірного рішення фасадів; - торці арочних плит покриття (оболонок) закриваються металопластиковими листами білого кольору; - водовідведення атмосферних опадів із покрівлі – зовнішнє, через пластикові водостічні труби діаметром 120 мм. - на покрівлі влаштовується металева парапетна огорожа висотою 0,6 м; - для обслуговування покрівлі над другим поверхом, проектом передбачено два виходи на покрівлю – з проектованої евакуаційної драбини в осях «У»-«15/16» та проектованого виходу з коридору 3-го поверху в осях «Г»-«11/12» , - для обслуговування покрівлі над 4-м поверхом передбачені 2 сходи – зовнішня з покрівлі другого поверху в осях «Г»-«13» та стременних сходів у сходовій клітці в осях «Б/В»-«9/11»; - проектовані евакуаційні сходи в осях «У»-«15/16» засклені. Скління передбачено на відстані 1,5 м від фасадної стіни будівлі, до цієї відстані стіни проектованої сходової клітини глухі, заповнюються газобетонними стіновими блоками. Каркас сходів металевий, оброблені вогнезахисним складом та облицьований двома шарами гіпроку.

Обґрунтування прийнятих об'ємно-просторових та архітектурно-мистецьких рішень, у тому числі щодо дотримання граничних параметрів дозволеного будівництва об'єкта капітального будівництва

Відповідно до містобудівного плану земельної ділянки територіальна зона земельної ділянки ТЗЖ1 – зона багатоквартирних житлових будинків (до 9 поверхів), поза історичними районами міста, з включенням об'єктів соціально-культурного та комунально-побутового призначення, пов'язаних із проживанням громадян, а також об'єктів інженерної інфраструктури. Один з основних видів використання земельної ділянки 10810 – для розміщення об'єктів дошкільної, початкової та середньої загальної освіти. Будівля на колишньому місці на місці допустимої реконструкції. Виступів за червону лінію частин будівель проектом не передбачено. Максимальна кількість поверхів надземної частини будівель, споруд на території земельної ділянки – 9 поверхів. Максимальна висота будівель, будівель, споруд на території земельної ділянки: максимальна висота коника або плоскої покрівлі будівель, будівель, споруд, розташованих у глибині кварталу та по фронту забудови, у метрах по вертикалі щодо денної поверхні землі – 33 м. Висота будівлі, що ремонтується, – 13,345 м. Максимальна загальна площа проектованого об'єкта капітального будівництва на даній ділянці згідно з вимогами ДПЗУ не нормується. Загальна площа об'єкту – 17023 м2. Максимальний клас небезпеки (за санітарною класифікацією) об'єктів капітального будівництва, що розміщуються на території земельних ділянок – V. Даний об'єкт на підставі п. 2.1 СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санітарно-захисні зони та санітарна класифікація підприємств, споруд інших об'єктів» об'єкт не є джерелом впливу на місце існування та здоров'я людини та організації санітарно-захисної зони не вимагає.

Опис та обґрунтування використаних композиційних прийомів при оформленні фасадів та інтер'єрів об'єкту капітального будівництва

Колірне рішення фасадів запроектоване з урахуванням довкілля. Фасади будівлі у пісочних тонах, світло-коричнева фасадна фарба. Використання при оформленні фасадів конкретних композиційних прийомів (таких, як лаконізм форми, просторове розкриття, модульність побудови, ритм та динаміка горизонтальних та вертикальних членувань, послідовна альтернатива (чергування) глухих та прозорих площин, акцентування силуету, масштабування елементів та деталей) будівлі, як домінуючого об'єкта забудови та можливостями застосовуваних будівельних матеріалів. Будівля розташована у житловій забудові на обгородженій території. Зовнішнє оздоблення – високоякісна штукатурка та фарбування, керамограніт по цоколю.

Опис рішень з обробки приміщень основного, допоміжного, обслуговуючого та технічного призначення

Оздоблення приміщень передбачено з сучасних будівельних матеріалів, що відповідають вимогам санітарних та протипожежних норм, що діють. Внутрішнє оздоблення приміщень: - у всіх приміщеннях школи запроектовано зміну конструкцій підлог згідно специфікації підлог; - у музичному класі конструкція підлоги передбачена з прокладанням звукоізоляційного матеріалу «Вібростек»; - у спортивному залі передбачено влаштування безшовного багатошарового спортивного покриття «Регупол» з верхнім шаром «PU» (Німеччина); - у всіх приміщеннях з підвищеною вологістю передбачено покриття з керамічної плитки для підлоги з прокладкою двох шарів гідроізолу, заведеного на стіни на 150 мм; - стелі запроектовані 4-х типів – у класах та коридорах – підвісні «Армстронг», у сан. вузлах – рейкові алюмінієві, у виробничих приміщеннях кухні касетні, сітчасті, у спорт залі та сходових клітках – пофарбовані акриловими фарбами по прошпатльованій поверхні; - у всіх приміщеннях школи запроектовано заміну віконних блоків на металопластикові, двокамерні. У класах вікна обладнані верхніми кватирками та механізмами дистанційного відкривання кватирок. У спортзалі на вікнах передбачено захисну сітку; - у всіх приміщеннях школи передбачено заміну дверних блоків згідно специфікації заповнення дверних отворів; - Внутрішні перегородки виконуються з газобетонних стінових блоків; - оздоблення стін відповідно до відомості оздоблення приміщень.

Опис архітектурних рішень, що забезпечують природне висвітлення приміщень із постійним перебуванням людей

Рішення щодо освітленості робочих місць прийняті відповідно до вимог СНіП 23-05-95* та СанПіН 2.2.2/2.4.1340-03. Штучна освітленість (загальна та місцева), джерело світла, тип лампи приймаються відповідно до чинних нормативних документів. Як джерела світла при штучному освітленні слід застосовувати люмінесцентні лампи. Усі приміщення з постійним перебуванням запроектовані із комбінованим освітленням. Освітленість прийнята відповідно до вимог СНиП 23-05-95 та візуальної характеристики виконуваних робіт. Природна освітленість у приміщеннях забезпечується через віконні отвори. Проектом передбачено систему загального освітлення.

Опис архітектурно-будівельних заходів, що забезпечують захист приміщень від шуму, вібрації та іншого впливу

Будівництво та експлуатація об'єкта на закритій території майданчика, захищеного парканом. Відповідно до акустичних розрахунків індекс ізоляції шуму будівельними конструкціями відповідає нормі. Перевищення шуму у приміщеннях та на території від вентиляційного обладнання немає. У музичному класі конструкція підлоги передбачена з прокладання звукоізоляційного матеріалу «Вібростек».

Опис рішень з декоративно-художнього та кольорового оздоблення інтер'єрів

Стелі запроектовані 4-х типів – у класах та коридорах – підвісні «Армстронг», у сан. вузлах – рейкові алюмінієві, у виробничих приміщеннях кухні касетні, сітчасті, у спорт залі та сходових клітках – пофарбовані акриловими фарбами по прошпатльованій поверхні. Стіни, перегородки та колони в приміщеннях фарбуються силікатними фарбами з додаванням кольору світлих тонів за гіпроком.

Конструктивні рішення

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення: Рівень відповідальності будівлі – ІІ, нормальний. Відповідно до технічного висновку з обстеження будівельних конструкцій, існуюча будівля школи побудована у 1977 році за каркасною конструктивною схемою з самонесучими зовнішніми стінами. На момент обстеження будівля не експлуатується. Двопролітні поперечні рами каркасу запроектовані з прольотами 6,0 м, з кроком рам - 3,0 м. Жорсткість та стійкість будівлі забезпечуються затисканням колон у фундаментах, спільною роботою поперечних рам та діафрагм жорсткості, жорсткими дисками плит перекриттів та покриття. Колони - збірні залізобетонні, перетином 250x300 мм, стан працездатний. Ригелі – збірні залізобетонні, перетином 250x350 мм, стан – працездатний. Зовнішні стіни з керамзитобетонних стінових панелей завтовшки 300 мм перебувають у обмежено працездатному стані.

Авторизація

Категорії проектів на сайті