Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Існуюча будівля кінотеатру збудована за типовим проектом широкоформатного кінотеатру на 1250 місць 2ЛГ-06-01(редакція 1966), розробленому інститутом Ленпроект. Будівля - 2-3 поверхова, складається з двох основних обсягів: підвищений центральний глухий об'єм коробки залу для глядачів з балконом; знижений, що включає всі інші приміщення та оточений з трьох сторін стилобатом заввишки 0,9 м, фанерованим сірою кам'яною плиткою. Робочим проектом реконструкції передбачено: демонтаж частини існуючих конструкцій та елементів обробки будівлі, заміна повністю інженерного та технологічного обладнання, утеплення фасадів будівлі та заміна вітражів та вікон. Реконструкція кінотеатру планується без збільшення габаритних розмірів та висоти існуючої будівлі та передбачає розширення функціональних можливостей даного об'єкта культурно-масового обслуговування населення. Запроектована реконструкція передбачає організацію великого багатофункціонального залу з балконом на 660 місць (зі значно збільшеною площею естради), призначеного для проведення зборів, конференцій, фестивалів, виступів концертних та театральних колективів, перегляду кінофільмів та програм кабельного та ефірного телебачення на великому екрані. Крім того, робочим проектом передбачено такі нові приміщення, як мала зала на 99 посадкових місць, молодіжна студія звукозапису, офіси молодіжних організацій, виставковий комплекс, гардероби для відвідувачів великої та малої залів. На 1 та 2 поверхах Будинку молоді у фойє передбачені кафе-бари, що реалізують прохолодні напої, морозиво та різну випічку. Для можливості розширення кількості посадкових місць кафе влітку робочим проектом реконструкції змінено центральний вхід на стилобат. Можливість розміщення на існуючих площах додаткових приміщень виникла у зв'язку з переплануванням більшої частини приміщень цокольного поверху шляхом зниження позначок чистих підлог у ряді приміщень і, відповідно, збільшення їх висоти. Робочим проектом реконструкції передбачено можливість самостійного функціонування приміщення фойє 1 та 2 поверхів з кафе-барами, малою естрадою, виставковим комплексом, а також комплексу приміщень малої зали, студії та апаратного звукозапису, офісів молодіжних організацій. Робочим проектом визначено такі основні проектні планувальні рішення: На рівні підвального та цокольного поверху в осях А-Р та 1 поверху в осях Р-У в осях Б-В, на місці раніше розміщуваних тут технологічних приміщень передбачено зниження чистої статі з відм. -1.200 до відм. -1.650 та розміщення вестибюлю та гардеробу для глядачів. Крім того, передбачено перепланування з розширенням глядацьких санвузлів, організація комори прибирального інвентарю. В осях 1-6, 13-18 запроектовані допоміжні приміщення, венткамери та нові відкриті сходи для сполучення гардеробу та фойє 1 поверху. В осях Б-В у межах стилобату запроектований приямок зі сходами для евакуаційних виходів із підвалу зі заскленими надбудовами-ліхтарями у вітражних конструкціях. В осях Л-Р запроектовано групу інженерно-технічних приміщень - тепловий та водомірний вузол, електроприміщення, венткамера (зі зниженням позначки чистої підлоги до -1.200) з окремими входами з вулиці. В осях Р-Т, 7-12 після демонтажу приміщення з кондиціонерами, та вирівнювання підлог до відм. +0.150 передбачено комплекс малої зали з вестибюлем, гардеробом та санвузлами для відвідувачів, а також молодіжна студія звукозапису з апаратною. В осях Р-С, на місці раніше розташованих тут приміщень кас, запроектовані 2 сходові клітини з виходом назовні, які є продовженням існуючих сходів з балкона, які раніше доходили тільки до кулуарів залу для глядачів. Існуючі трансформаторні підстанції зберігаються на колишніх місцях. На рівні 1 поверху запроектовано вхідне фойє, обсягом якого вигороджуються в кутових частинах касовий комплекс та приміщення охорони, а в центральній частині – кафе-бар. В обсязі залу для глядачів в осях Г-Д/Е запроектована дворівнева вставка з групою артистичних приміщень з виходом на естраду. На рівні 2 поверхи в осях Р-У передбачені на колишньому місці комплекс технологічних приміщень обслуговування залу для глядачів і група адміністративно-службових приміщень (включаючи офіси молодіжних організацій) з самостійними входами по евакуаційних сходових клітинах в осях 3-4, 15-16. В осях А-С (на рівні 2 поверхи) та в осях С-У (на рівні 3 поверхи) у фойє 2 поверхи є існуючі відкриті сходи вздовж осі Г, між якими запроектована мала естрада-подіум для виконання концертних номерів окремими виконавцями або невеликими групами. З відм. +5.700 передбачені входи на другий рівень артистичного комплексу, з відм.+2 запроектовані входи на освітлювальні напівкруглі ложі залу для глядачів. Передбачено зменшення глибини балкона залу для глядачів і числа рядів глядацьких місць для забезпечення видимості передньої зони естради. На 3 поверсі в осях С-У, як і на 2 поверсі, запроектовані адміністративно-службові приміщення. Над естрадою в осях Д/Е-І влаштовуються нові містки та галереї для обслуговування технологічного обладнання. У зовнішній обробці передбачається облицювання стилабату та сходів гранітними плитами. Цегляна кладка фасадів будівлі утеплюється зовні мінераловатними плитами, оштукатурюється та фарбується фасадними фарбами. По периметру будівлі на позначці +10.000 передбачено встановлення декоративної фризової смуги зі сталевих касет з полімерним покриттям. Частина вітражних заповнень 1 поверху (в зонах розміщення поста охорони, кас та кафе-бару) запроектована із сендвіч-панелей, що мають зовнішню поверхню із тонколистової сталі з полімерним покриттям. По низу вітража передбачається влаштування цоколя заввишки 0.45 м з облицюванням керамогранітом. Покрівля – рулонна з внутрішнім водостоком (існуючий покрівельний пиріг та покриття парапетів підлягають повній заміні). Для відвідувачів в інвалідних візках робочим проектом передбачений зовнішній пандус вздовж стіни по осі 1, що веде на стилобат у зоні розподільного тамбуру, через який забезпечується вхід у фойє. 1 поверху, де запроектовані індивідуальні вбиральні, замикаються шафи та санвузол для інвалідів. Там відвідувач може скористатися послугами кафе-бару 1 поверху. У зал глядачі-візочники мають можливість потрапити по внутрішньому пандусу на нижню позначку зали +1.700 та розміститися у спеціально передбаченій зоні 1 ряду.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Конструктивні рішення щодо реконструкції існуючої будівлі розроблено за матеріалами обстеження конструкцій та фундаментів та на підставі інженерно – геологічних вишукувань, проведених на майданчику будівництва. Під час проектування використано креслення АР та КР типового проекту кінотеатру, за яким здійснено будівництво будівлі у 70-х роках ХХ століття. Існуюча будівля кінотеатру – цегляна, з елементами каркасу в залі для глядачів і фойє. Зовнішні стіни - товщиною 520 мм з повнотілої керамічної цегли із зовнішнім шаром з облицювальної керамічної цегли. Внутрішні несучі стіни - товщиною 380 мм з повнотілої керамічної цегли. Кладка стін, крім дефектних ділянок, перебуває у працездатному стані. Перевірочними розрахунками встановлено, що здатність стін будівлі, що несе, достатня для сприйняття існуючих навантажень. Залізобетонні колони вбудованого каркаса істотних дефектів немає і перебувають у працездатному стані. Перекриття будівлі - збірні залізобетонні ребристі, пустотні та плоскі. Покриття залу для глядачів – збірні залізобетонні ребристі плити по збірним залізобетонним фермам сегментного обрису. Ферми – прольотом 24,0 м, спираються на монолітні пояси цегляних стін. У плитах покриття спостерігаються сліди протікання, руйнування граней ребер плит, оголення робочої арматури. Загальний стан конструкцій покриття та перекриттів будівлі – працездатний. Конструкції стилобату центрального входу мають значні дефекти, пошкодження та перебувають у обмежено працездатному стані. Фундаменти будівлі – на природній підставі, стрічкові, із збірних бетонних блоків за фундаментними подушками. Для обстеження фундаментів виконано 3 шурфи. Дослідження стану ґрунтів на основі фундаментів проведено методом динамічного зондування. В основі фундаментів відповідно до інженерно-геологічних досліджень, залягають супіски пластичні і суглинки тверді. Загальний стан фундаментів будівлі – працездатний. На підставі проектних даних про несучу здатність основних конструкцій будівлі та враховуючи їх технічний стан, посилення конструкцій, крім перекриття під залом для глядачів, не потрібно, так як функціональне призначення будівлі у зв'язку з реконструкцією не змінюється. Конструктивними рішеннями робочого проекту реконструкції будівлі передбачається: у існуючих цегляних стінах - закладення тріщин, ремонт перемичок та дефектних ділянок, посилення простінків сталевими обоймами, влаштування сталевих перемичок над новими отворами, влаштування монолітного залізобетонного поясу; зміна архітектурних та конструктивних рішень стилобату; демонтаж дерев'яних конструкцій підйому підлоги залу для глядачів з влаштуванням нових конструкцій із сталевих профілів; посилення сталевими конструкціями збірних плит перекриття під залом для глядачів. Елементи посилення плит перекриттів складають єдину систему зі сталевими конструкціями підйому підлоги залу для глядачів; демонтаж частини існуючих перекриттів, часткове пробивання нових отворів у існуючих плитах для пропуску комунікацій та влаштування нових сходів; закладення існуючих отворів; зниження підлоги підвалу під центральним входом у будинок на 450 мм (з позначки мінус 1,200 до позначки мінус 1,650) розміщувати вестибюля і гардероба; поділ залу для глядачів на два обсяги шляхом влаштування перегородки з газобетонних блоків у сталевому каркасі. Стійки каркаса встановлюються на монолітний стрічковий фундамент перетином 1200х450 мм. На стійки каркасу та на існуючу стіну фойє будівлі спираються два рівні нових перекриттів для розміщення артистичних приміщень та технологічних приміщень з обладнанням для забезпечення функціонування залу для глядачів. Перекриття – монолітні залізобетонні плити по незнімній опалубці із профільованого настилу, балки перекриттів – сталеві із прокатних профілів; будову перекриття естради та заекранної галереї з дерев'яних брусів по сталевих балках; влаштування порталу для встановлення технологічного обладнання естради. Колони порталу та ферма прольотом 18,0 м - із сталевих коробчатих профілів. Стійкість порталу забезпечується кріпленням до існуючих конструкцій будівлі та до нових сталевих конструкцій каркасу розділової перегородки залу для глядачів. Під колони порталу запроектовані окремі монолітні залізобетонні фундаменти; зміна конфігурації перекриття балкона: виліт консольної частини середніх монолітних залізобетонних балок зменшено на 870 мм, ділянки перекриття демонтуються і за новою конфігурацією балкона виконується монолітна плита з прогонів із сталевих куточків. Розрахунок конструкцій виконаний аналітичним способом з використанням основних нормативних документів та на програмному комплексі SCAD 11.1. Рівень відповідальності будівлі – ІІ. Фундаменти під нові конструкції запроектовані на підставі інженерно-геологічних вишукувань. В основі фундаментів супіски піщані, пластичні з характеристиками ρ= 2,24 т/м3, φ=17°, c \u0,19d 2 кгс / см140, E \u2d XNUMX кгс / смXNUMX. Ґрунтові води в період досліджень не зафіксовані. У період випадання рясних атмосферних опадів та сніготанення можлива поява ґрунтових вод типу верхівки на глибині 1,0 м від поверхні землі. Проектом передбачені заходи щодо захисту приміщень підвалу від ґрунтових вод. Відносна позначка 0,000 відповідає абсолютній позначці 42.900 м.