Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Проектною документацією передбачається реконструкція будівлі ветеринарної станції, клініки для тварин (далі – будівля ветеринарної станції). А з повним зносом будівлі та спорудженням нового чотирьох - дев'яти поверхової будівлі, зі зміною конфігурації в плані, площі забудови, загальної площі. Частково змінюється функціональне призначення запроектованої будівлі – у ньому передбачається влаштування ветеринарного дослідно-лабораторного центру. На першому поверсі зберігається прийом відвідувачів із тваринами (ветеринарна амбулаторна клініка для тварин) з окремим входом. Під час будівництва змінюються зовнішні межі будівлі. Запроектована будівля ветеринарної станції в плані має габарити 42,5м х 51 м. Висота чотириповерхового (у тому числі цокольного поверху) обсягу (лабораторний блок) до рівня парапету (від рівня землі) 14,200 м, до верху світлопрозорого ліхтаря Ф-2 , до верху венткамер на покрівлі третього поверху - 15,900 м. Висота дев'ятиповерхового (у тому числі цокольного поверху) обсягу (адміністративний блок) до рівня парапету (від рівня землі) - 16,215 м, до верху зенітного ліхтаря Ф-31,100 (найвища точка будівлі ) –1 м. Автостоянка (паркінг) запроектована на 33,950 м нижче за рівень землі (-7,35поверх). Входи в будівлі літера А передбачені з боку проспекту – по осі будівлі запроектовано центральний вхід для персоналу та відвідувачів, правіше – входи до лабораторії для здачі негабаритного матеріалу на дослідження, а також вхід до діагностичної клініки станції. За відносну позначку 1 прийнята чиста підлога 0,000-го поверху, що відповідає абсолютній позначці 1. Висота поверху від чорнової підлоги до перекриття становить 10.30. Чистова висота приміщень становить: у коридорах – 2,800 м, у кабінетах та лабораторних приміщеннях – 3,000 м. Нова будівля ветеринарної станції в нових межах об'єднує в єдиний комплекс конференц-зал з примикаючим торговим пунктом (1-2 поверхи), адміністративні приміщення інспекційної роботи (3-8 поверхи адміністративної частини), вбудовану автостоянку (підвальний поверх), блок багатопрофільної лабораторії (цокольний, 1-3 поверхи лабораторного блоку), а також різні технічні та підсобні приміщення. Об'ємно-планувальними рішеннями будинок поділяються на дві частини, пов'язані між собою вестибюлем 1-го поверху. Кожна частина обслуговується окремими евакуаційними сходами. В основному обсязі будівлі (адміністративному, дев'ятиповерховому) це сходи типу Л1, які мають виходи безпосередньо назовні з будівлі, крім того запроектовані центральні сходи Н2, які виходять у вестибюль будівлі і через вестибюль передбачено вихід безпосередньо на вулицю. Друга частина будівлі обслуговується сходами Л1, що виходить у двір і центральними сходами, що виходять у вестибюль і далі передбачено вихід безпосередньо з вестибюлю на вулицю. Також запроектовані чотири зовнішні металеві сходи ІІІ типу. Планувальна схема адміністративних поверхів – коридорна. Коридори запроектовані із природним освітленням. Максимальна довжина тупикового коридору вбирається у 30 м. Для збільшення світлового фронту блоки виконані разноэтажными. Площі адміністративних приміщень – від 20 до 100 м2. На кожному поверсі запроектовані санвузли в розрахунковій кількості. Адміністративна частина обслуговується двома ліфтами вантажопідйомністю 1000 кг. Ліфти запроектовані біля головного входу. Лабораторна частина обслуговується двома ліфтами, один із них – основний – вантажопідйомністю 1000 кг, один – технологічний – вантажопідйомністю 1150 кг. Двері ліфтів – протипожежні, шахти ліфтів – з монолітного залізобетону. У лабораторному блоці запроектовані наступні приміщення: на цокольному поверсі – вірусологічне відділення лабораторії, на першому поверсі - приміщення прийому проб від замовників, діагностичні кабінети ветеринарної клініки для прийому проб у живих тварин, патоморфологічний відділ, приміщення бактеріологічної лабораторії, на другому поверхі -санітарної експертизи, харчової мікробіології, на третьому поверсі – приміщення хімічної лабораторії. При розробці об'ємно-планувальних рішень враховувалася необхідність функціонального зонування приміщень на «чисту», «брудну» та «заразну» зони. Дотримано замкненого циклу проходження матеріалу. Для цього передбачені мікроліфти для передачі проб та матеріалів, передавальні вікна, встановлення передавальних автоклавів у технологічному кінці кожного процесу. Утримання тварин у приміщеннях лабораторії не передбачається. У підвальному поверсі будівлі запроектовано: автостоянка, технічні приміщення, підсобні та службові приміщення. Автостоянка місткістю 31 автомобіль призначена для зберігання автомашин. Виконання будь-яких робіт з обслуговування або ремонту, а також зберігання паливно-мастильних матеріалів не передбачено. Ліфти основної групи опускаються рівня автостоянки. Вихід з ліфтів в автостоянку передбачений через тамбур-шлюз із підпором повітря під час пожежі. В'їзд (виїзд) на автостоянку організовані наскрізними як з проспекту, так і з боку двору. Поздовжній ухил закритих прямолінійних рамп в автостоянці по осі руху відповідно до СНиП 21-02-99 не перевищує 18%, а криволінійних – 13%. На покрівлі третього поверху запроектовано дві венткамери та чотири компресорні для потреб лабораторії. На покрівлі сьомого поверху запроектовано дахову газову котельню та технічне приміщення венткамери. Виходи на покрівлю передбачені сходами Л-1, металевими сходами. Фасади третього та восьмого поверхів будівлі літери А вирішені як атикові, з суцільним склінням. Фасади четвертого, п'ятого, шостого та сьомого поверхів - у традиційному стилі, з використанням порталів з травертину (обрана тепла, бежева гама каменю), декоративних елементів, тяг, колон та півколон - з матового білого алюкобонду, що імітує гіпсові елементи. Триповерхова частина лабораторії обробляється гранітом, керамогранітом та алюкобондом, лицьова частина – з використанням гранітних порталів, вітрин, структур. Оздоблення фасадів включає навісну вентильовану систему. На завершення композиції фасаду передбачено декоративний козирок із нержавіючих сталевих та алюмінієвих конструкцій. Внутрішнє оздоблення приміщень запроектовано відповідно до функціонального призначення приміщень. Проектною документацією у будівлі літера А на першому, другому третьому та четвертому поверхах забезпечено доступність приміщень для прийому відвідувачів інвалідів на кріслах-візках. На першому поверсі – конференц-зал (передбачені місця для інвалідів на кріслах-візках), діагностична клініка, приміщення прийому проб. На другому поверсі – торговельний пункт. На третьому поверсі – приміщення музею. На четвертому поверсі – всі адміністративні кабінети (приміщення спеціалістів). У будівлі літера А запроектовано чотири входи, пристосовані для інвалідів на кріслах-візках: центральний вхід, вхід у діагностичну клініку, вхід до приймання проб, вхід до приміщення конференц-залу. Усі входи обладнуються спеціалізованими витягами похилого ходу, на кшталт БК320. Передбачені ліфти для підйому інвалідів на кріслах-візках на поверхи та з приміщення паркінгу. Для забезпечення евакуації інвалідів на кріслах-візках передбачені пожежобезпечні зони. На другому та третьому поверхах пожежобезпечними зонами є приміщення санвузла, на четвертому поверсі – кімната їди, а в підземній автостоянці (паркінгу) – 2 приміщення тамбур-шлюзів. На підземній автостоянці передбачено 2 місця для автотранспорту інвалідів на кріслах-візках. Проектною документацією передбачено реконструкцію нежитлової будівлі під адміністративний будинок для розміщення офісних приміщень служб забезпечення діяльності організації передбачено без зміни зміни у плані, але зі збільшенням поверховості (будівля запроектована триповерховим). При реконструкції нежитлової будівлі передбачені такі заходи: демонтаж надземної частини та, частково, фундаменту будівлі. До запроектованих фундаментів проектною документацією передбачено приєднання існуючого фундаменту по осі В будівлі, що реконструюється (у висновку за результатами обстеження це вісь Б); зведення зовнішніх стін та стін сходових клітин із повнотілої цегли; будову внутрішніх перегородок з газобетону; встановлення металопластикових вікон зі склопакетами; влаштування сходових клітин з маршами по металевих косоурах, зі збірними сходами. Будівля літера Б – триповерхова без підвалу – є частиною єдиного функціонального комплексу та здійснює функцію адміністративного будинку допоміжного призначення. У будівлі літера Б передбачені офісні приміщення працівників логістичної служби комплексу, приміщення комор для обслуговування території, будівлі ветеринарної станції та безпосередньо самої будівлі літ. Б. Прийом відвідувачів передбачено лише у будівлі літ. А. У будівлі літ. Прийом відвідувачів не передбачений. За відносну позначку 0,000 прийнято чисту підлогу 1 поверху, що відповідає абс. позначці 9.535. Будівля має габарити в плані 9,4 х25,76, 12,085 м. Висота будівлі від рівня землі до верху парапету 3,0 м. Висота кожного поверху - 14,335 м. Максимальна висота будівлі від рівня землі до верху венткамери XNUMX м. На відм. -1,185 під підлогою першого поверху (відм. 0,000) в/о 4-5, Б-В передбачено технічний приямок під приміщенням 41 для введення інженерних мереж. У підлозі приміщення 41 запроектовано люк 600х800. Матеріал облицювання фасаду – граніт, травертин, алюкобонд. Фасад будівлі – навісний, вентильований. Покрівля – плоска рулонна. Покриття – з внутрішнім водостоком. З однієї зі сходових кліток передбачено вихід на покрівлю. Висота конструкцій (парапету) покрівлі – 1,200 м. На покрівлі запроектовані венткамери, до яких передбачені евакуаційні проходи по покрівлі, викладені тротуарною плиткою. Зовнішні стіни венткамерів - з газобетонних блоків, покрівля - скатна по металевих прогонах. На входах по осі А передбачено два тамбури. Покрівля тамбурів - скатна, з профнастилу Н75-750-0,7 по металевих прогонах.