Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Проектна документація розроблена на будівництво медико-реабілітаційного центру з пансіонатом та розбита на два етапи будівництва. До першого етапу будівництва відносяться будівлі типу 1 – 3, будівлі секції 1 – 16. Будинки типу 1 – 3. Проектною документацією розроблено будинки трьох типів. Будинки запроектовані з 3 надземними поверхами, без підвалу та горища. Принципові архітектурно-планувальні рішення та набір приміщень у них однакові. Будівля тип 1 складається з двох однакових 3-поверхових будівель симетрично і дзеркально розташованих щодо арки, що з'єднує їх між собою. Будівля має прямокутний обрис у плані. Висота приміщень першого поверху запроектована 3,45 м, висота приміщень другого поверху – 3,17 м, висота приміщень третього поверху – 2,82 м. Максимальна висота будівель від рівня землі (-0.40 м) до верху парапету становить 11,36 м. Будинок тип 2 запроектований 3-х поверховим, має квадратне обрис у плані. Висота приміщень першого поверху запроектована 3,45 м, висота приміщень другого поверху – 3,169 м, висота приміщень третього поверху – 2,82 м. Максимальна висота будівлі від рівня землі (-0.40 м) до верху парапету становить 11,36 м. Будинок тип 3 запроектований 3-х поверховим, має квадратне обрис у плані. Висота приміщень першого поверху запроектована 3,45 м, висота приміщень другого поверху – 3,169 м, висота приміщень третього поверху – 2,82 м. Максимальна висота будівлі від рівня землі (-0.40 м) до верху парапету становить 11,36 м. На першому поверсі запроектовані великий вхідний тамбур, холи, спальня, кімната персоналу, білизняні, вбиральні, ІТП, кухня. На другому поверсі запроектовані холи, кабінет, спальні, вбиральні, санвузол та ванна кімната. Кожна кімната має балкони. На третьому поверсі запроектовані холи, зимовий сад – вітальня, господарське приміщення та видові тераси. Повідомлення між поверхами здійснюється по сходових клітках типу Л1. Будинки секції 1-16. Будинки секції 1-16 утворюють 3 замкнуті квартали різної конфігурації в плані. Квартал 1 складається із 5 будівель. Квартал 2 складається із 6 будівель. Квартал 3 складається із 5 будівель. Будинки секційні і включають від однієї до трьох секцій. Кожна секція запроектована з 3-4 надземними поверхами, без підвалу та горища. Висота приміщень першого поверху запроектована 2,68 м, висота приміщень другого поверху – 2,98 м, висота приміщень третього поверху – 2,98 м, висота приміщень четвертого поверху – 3,03 м. Максимальна висота будівлі від рівня землі (-0.15 м) до верху парапету становить 13,70 м. На перших поверхах кожної секції запроектовані: вхідна група приміщень, приміщення обслуговуючого персоналу, приміщення тимчасового зберігання інвентарю, багажу та речей, сміттєзбірні камери, технічні приміщення. В окремих секціях запроектовано обслуговуючі приміщення відпочиваючих, приміщення чергової медсестри, бокс, комори чистого та тимчасового зберігання брудної білизни, приміщення тимчасового зберігання люмінесцентних ламп. На 2, 3 та 4 поверхах запроектовані житлові приміщення – номери квартирного типу. Для вертикального зв'язку між поверхами в кожній секції передбачена сходова клітка типу Л1, що має вихід на рівень землі, та вантажопасажирський ліфт. Для всіх будівель запроектовано такі архітектурні конструкції. Стіни зовнішні – монолітні залізобетонні та з повнотілої цеглини з поверховим опиранням на перекриття, утеплені мінераловатними плитами та облицьовані керамогранітною плиткою за системою «вентильований фасад». Стіни внутрішні – монолітні залізобетонні. Перегородки – цегляні, газобетонні блоки, з додатковою обшивкою гіпсокартонним листом на металевому каркасі із заповненням мінераловатною плитою. Вікна та балконні двері – металопластикові блоки з двокамерними склопакетами із вбудованими припливними пристроями. Засклення балконів та лоджій – вітражна алюмінієва конструкція з одинарним ударостійким склінням. Двері – металеві та дерев'яні, засклені та глухі, у протипожежному та звичайному виконанні. Дах - плоский (малоухильний), суміщений, утеплений, з покрівлею з рулонних матеріалів, експлуатовані тераси - з верхнім шаром з тротуарної плитки. Внутрішнє оздоблення приміщень – відповідно до їх функціонального призначення. Оздоблення фасадів: цокольна частина, 1 поверх – гранітні плити на металевому каркасі із заповненням фасадним утеплювачем з мінераловатної плити; надземні поверхи – керамогранітні плити на металевому каркасі із заповненням фасадним утеплювачем із мінераловатної плити.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Рівень відповідальності будівель – ІІ, нормальний. Будинки секцій 1-16 запроектовані з монолітного залізобетону класу В 25 за каркасною конструктивною схемою з ядрами жорсткості, утвореними стінами сходових кліток та ліфтових шахт. Секції 1, 7, 10 складаються з двох температурно-усадкових блоків, розділених деформаційними швами. Колони – монолітні залізобетонні перетином 400 х 400 мм, крок колон – 6,0 х 6,0 м. Стіни – монолітні залізобетонні товщиною 200 мм, перекриття та покриття – товщиною 220 мм. Зовнішні ненесучі стіни – багатошарові, з поверховим опиранням на перекриття, з шару повнотілої цеглини М 150, F75 товщиною 250 мм на розчині М 100, і вентильованого фасаду із зовнішнім утепленням мінераловатними плитами та з обробкою керамогранітом. Кріплення цегляних стін і навісної фасадної системи до конструкцій будівлі, що несуть, передбачено гнучкими зв'язками з антикорозійним покриттям. Сходові марші та майданчики – монолітні залізобетонні. Шахти ліфтів – монолітні залізобетонні. Просторова жорсткість та стійкість секцій забезпечується спільною роботою вертикальних елементів, пов'язаних дисками перекриттів. Будинки типу 1, 2, 3 запроектовані з перехресно-стінною конструктивною схемою. Зовнішні та внутрішні стіни запроектовані завтовшки 380 мм із повнотілої цеглини М 150, F 75 на розчині М 100. Зовнішні стіни – з обробкою за системою вентильованого фасаду із зовнішнім утепленням мінераловатними плитами. Перекриття та покриття – монолітні залізобетонні товщиною 200 мм, з влаштуванням монолітних поясів висотою 380 мм по несучих стінах, бетон класу В 25. Сходові марші та майданчики – монолітні залізобетонні. Просторова жорсткість та стійкість будівель тип 1-3 забезпечується системою поздовжніх та поперечних стін, пов'язаних дисками перекриттів. Статичний розрахунок несучих конструкцій виконано на програмному комплексі SCAD 11.3. Абсолютні позначки, що відповідають відносній відмітці 0,000, для кожної будівлі індивідуальні: в межах від 3.55 до 4.20. Фундаменти розроблені на підставі інженерно-геологічних вишукувань. Фундаменти секцій 1-16 пальові. Палі – збірні залізобетонні забивні, перетином 40 х 40 см, завдовжки 28 м. Максимальне розрахункове навантаження на палю прийнято 55 тс, що менш розрахункового навантаження на палю, що допускається, на палю 78 тс, отриманої за результатами статичного зондування. Несуча здатність паль буде перевірена статичними випробуваннями до масового занурення, з подальшим, у разі необхідності, коригуванням пальового поля. Основа паль - супіски піщані сірі (ІГЕ12) з е = 0,366, Е = 140 кгс/см2, IL = 0,20. Ростверки – монолітні залізобетонні товщиною 450 мм під стіни та колони, об'єднані монолітною залізобетонною плитою товщиною 200 мм. Бетон В25, W6, F150, робоча арматура А400. Поєднання паль з ростверком - жорстке. Підготовка під фундаменти – з шару монолітного бетону В7,5 завтовшки 100 мм по подушці із щебеню завтовшки 200 мм. Для захисту фундаментів від впливу агресивних ґрунтових вод передбачається гідроізоляція поверхонь, що стикаються з ґрунтом, застосування бетону підвищеної марки водонепроникністю. Очікувана розрахункова осадка секцій - трохи більше 1 див. Фундаменти будівель типу 1 - 3 прийняті як монолітних залізобетонних ребристих плит товщиною 300 мм, бетон класу В20, W6, F150. Під фундаментами передбачено щебеневу підготовку товщиною 200 мм, передбачено заміну торфу потужністю до двох метрів на подушку із середньозернистого піску з пошаровим трамбуванням товщиною 1,0 – 1,5 м. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні дослідження підставою фундаментів служить грунт ІГЕ-4 - піски пилуваті сірі середньої щільності вологі з Е = 140 кгс/см2, φ = 25о. Середній тиск на ґрунт основи будівель типу 1-3 становить 1,0 кгс/см2. Розрахунковий опір ґрунту основи 1,8 кгс/см2. Очікувана максимальна осадка 13,0 см. Передбачено захист від промерзання ґрунтів основи утеплювачем «Піноплекс». Зведення будівель першого етапу передбачено з урахуванням взаємного впливу та одночасного влаштування пальового поля. Будівля автоматизованої газової котельні є модульним блоком, який виготовляється в заводських умовах з прокатних профілів. Зовнішнє огородження та покриття будівлі – сендвіч-панелі. Фундаментна плита котельні запроектована з монолітного залізобетону класу В25, F150, W6 товщиною 300 мм з ребрами 250 х 200 мм та з приямком розмірами 1,0 х 4,8 м, глибиною 2,75 м. Під плитою передбачена підготовка з бетону В7,5 товщиною 100 мм та щебеню – 200 мм, в основі грунт ІГЕ-4 – піски пилуваті сірі середньої щільності вологі. Проектом передбачено застосування двоствольної димової труби висотою 17 м з газовідвідними стволами із сталевих труб діаметром 600 та 700 мм. Несуча конструкція фермового типу запроектована з замкнених квадратних зварних профілів, сталь С245. Газовідвідні стволи - з нержавіючої сталі із зовнішнім утепленням. Вертикальне навантаження від димових труб та вітрове навантаження сприймає несучий металевий каркас і передає його на фундамент через анкерні болти. Фундамент під димову трубу - стовпчастий, з глибиною закладення нижче за глибину промерзання, з монолітного залізобетону класу В25, F150, W6. Під фундаментом передбачена бетонна підготовка товщиною 70 мм та щебенева підготовка товщиною 200 мм. В основі фундаменту грунт ІГЕ-4 – піски пилуваті сірі середньої щільності вологі. Очікувана осадка 0,5 см, крен фундаменту 0,0015. Фундамент підземного резервуару – плита із монолітного залізобетону класу В25, F150, W6, товщиною 950 мм, глибиною закладення 4,9 м. Під фундаментом передбачена щебенева підготовка завтовшки 200 мм. В основі фундаменту грунт ІГЕ-7 – суглинки важкі пилуваті сірі неяснослоїсті текучі. Зроблено розрахунок на спливання. Будівлі ТП та РТП запроектовані з об'ємних збірних залізобетонних виробів заводського виготовлення. Просторова жорсткість та стійкість забезпечується спільною роботою несучих стін та дисків перекриттів. Фундаменти будівель ТП та РТП – ребристі плити з монолітного залізобетону класу В25, W6, F150, товщиною 350 мм. Під фундаментами передбачені щебенева підготовка завтовшки 200 мм по подушці з ущільненого середньозернистого піску завтовшки 1,0 м. Очікувана максимальна осадка вбирається у 1,0 див.