Архітектурно-планувальні рішення.

Об'ємно-планувальні рішення, а також розміри та місце розташування санітарно-побутових приміщень, прийняті відповідно до завдання на проектування, призначення будівлі, технологічні рішення та норми проектування: Об'ємно - планувальні рішення прийняті з розрахунку адміністративного персоналу - 10 осіб та загальної кількості робітників – 40 людей. Адміністративні та побутові приміщення проектуються на другому поверсі надбудовуваним над існуючою кухнею ресторану та зеленим залом. Реконструйовані і споруди, що зводяться, розташовані на ділянці таким чином, щоб максимально використовувати територію для потреб підприємства. Для забезпечення проектованого збільшення посадкових місць залу ресторану влаштовується у два яруси балкон. Гардероби та туалетні приміщення запроектовані у двох нових прибудовах, що будуються біля центрального входу до зали ресторану. Зовнішній вигляд об'єкта капітального будівництва сформований відповідно до навколишньої забудови, що складається з промислових будівель, збудованих здебільшого в другій половині 20-го століття. Будинки розташовані всередині кварталу, по периметру обмеженого будинками.

Об'ємно-планувальні рішення

Архітектурно – планувальне рішення

Об'ємно-планувальні рішення, а також розміри та місце розташування санітарно-побутових приміщень прийняті відповідно до призначення будівлі, технологічними рішеннями та нормами проектування СНіП 31-03-01; БНіП 31-04-01; ВНТП 5-85/Держкомвидав СРСР; Будівля друкарні, що реконструюється, розташовується на місці одноповерхової будівлі, при цьому частково реконструюються фундаменти будівлі. Будівля, що реконструюється, виконується без зміни кордонів. Будівля знаходиться у дворовій частині кварталу. Будівля друкарні 2-х поверхова з мансардою, має витягнуту в плані, трапецієподібну форму з розмірами в осях 52,4 х 26,1 м, висота будівлі h=12,5 м. Без підвалу. Функціонально проектована будівля розділена на три частини: адміністративну; поліграфічний цех; У будівлі є дві сходові клітини (евакуаційні виходи), захищені цеглою, що мають вихід на вулицю. Внутрішній вигляд об'єкта капітального будівництва сформований за класичною схемою, в основі якої лежить зручність організації технологічних взаємозв'язків. На 1-му поверсі розміщено поліграфічне виробництво та використовується мінімальне розмежування простору стінами та перегородками. На 2-му та мансардному поверхах використовується коридорна схема. При цьому коридор з'єднує дві евакуаційні сходи, і перехід (евакуацію) можна зробити з будь-якої частини будівлі.

Загальна характеристика конструктивних рішень

Опис природних умов, рельєф, ґрунти основи

Розглядається майданчик, як і все місто, характеризуються помірним надмірно-вологим кліматом з нестійким режимом погоди, що відноситься до II-в підрайоні з кліматичного районування Росії для будівництва. Відповідно до висновку в геологічному будові майданчика беруть участь ґрунти чотирьох генетичних утворень: Техногенні відкладення залягають повсюдно і представлені насипними та намивними ґрунтами. Насипні ґрунти поширені з поверхні та представлені: супесями з прошарками пісків пилуватих, гравієм, галькою, будівельним сміттям, органічними залишками. Термін відсипання понад 5 років. Потужність шару -0.8-1.9м. Насипні ґрунти при влаштуванні фундаментної плити вибираються та замінюються піщаною подушкою. Нижче залягають намивні ґрунти, які представлені текучими супесями з прошарками пісків пилуватих, гравілистих і середньої крупності насичених водою, з вмістом розсіяної органіки. Потужність шару -1.0-3.2м. Озерно-морські відкладення представлені пісками, супісками, суглинками, і навіть заторфованными грунтами. Слабо заторфовані ґрунти розташовані під намивними і представлені пилками пилуватими середньої щільності додавання і супісками текучими насиченими водою. Потужність шару -0.2-1.0м. Далі залягають такі шари ґрунтів: Піски пилуваті водонасичені; Супеси пилуваті сірі із прошарками піску пластичні; Середньо заторфовані ґрунти; Суглинки м'якопластичні. Озерно-льодовикові відкладення представлені: суглинками важкими пилуватими коричневими стрічковими текучими; суглинками важкими пилуватими коричневими шаруватими текучепластичними. Протерозойські відкладення представлені: глинами сірувато-зеленими твердими. Гідрогеологічні умови майданчика характеризуються наявністю горизонту ґрунтових вод із дзеркалом вільної води на глибині 1.8-1.9м від поверхні. Максимальний рівень приурочено до позначок 0.0-0.5м. За даними хімічного аналізу ґрунтові води по відношенню до бетону слабоагресивні.

Матеріали конструкцій

Бетон класу В7,5, В20, В25 за міцністю, водопроникністю марки W6 і морозостійкістю F100 по ГОСТ 19804-91; арматурна сталь А-ІІІ за ГОСТ 5781-82*; в'язальний дріт за ГОСТ 3282-74; матеріал металевих конструкцій – сталь марок С235-255 за ГОСТ 27772-88, крім окремо обумовлених; матеріали для зварних конструкцій та їх розрахункові опори прийняти відповідно до вимог таблиці 55 додатка №2 СНиП II-23-81* для кліматичного району IIв; зварні з'єднання виконувати ручним зварюванням за ГОСТ 5264-80Н1 електродами типу Е-46 за ГОСТ 9467-75*. Розміри швів приймати відповідно до вимог п. 12.8 та таблиці 38 СНиП II-23-81, мінімальні катети швів прийняти 5мм.

Конструктивні рішення

Конструкції розроблені відповідно до вимог СНіП 52-01-2003 та СНіП II-23-81*, ТСН 50-302-2004. Розрахунок конструкцій виконаний чисельними методами на програмному комплексі SCAD версія 11. Несучий остов будівлі утворений зовнішніми та внутрішніми цегляними стінами та внутрішнім металевим каркасом. Колони та балки каркасу виготовлені із прокатних металевих профілів; швелер із паралельними гранями полиць 36П, двотавр нормальний 30Б2.Крок колон – 6,55 м. Фундаменти під колони монолітні залізобетонні стовпчастого типу, під стіни лінчасті. Стінова огорожа виконується з цегли. З внутрішньої сторони зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою. Покриття влаштовується за металевими рамами з прокатних профілів, що спираються на залізобетонну плиту перекриття другого поверху. Покрівля із металочерепиці. Утеплювач мінераловатні плити. У мансардній частині влаштовується підвісна стеля. У будівлі міжповерхове перекриття передбачається виконати з монолітного залізобетону прокатними металевими балками. Плиту підлоги із монолітного залізобетону по грунту. На 1-му поверсі виробничої частини будівлі передбачені перегородки із цегли. На другому поверсі та мансарді перегородки з гіпроку по металевому каркасу зі звукоізоляцією з мінераловатних плит. Просторова жорсткість будівлі забезпечується несучими стінами та сходовими клітинами, об'єднаними монолітною плитою перекриття. Зовнішні двері – металеві, в цеху металеві розпашні ворота. Внутрішні двері – фільончасті без скління. Вікна – металопластикові. У виробничій частині підлоги полімерні армовані. У побутових приміщеннях підлога – лінолеум, у туалетах – кахель, стелі – пластикова рейка. В адміністративних приміщеннях підлога – лінолеум, стелі підвісні типу «Армстронг», оздоблення стін – гіпрок з обклеюванням фінтексом та забарвленням ПВА. Мансардний поверх виконується із металевих рам. Окриття мансарди із металочерепиці виконується по настилу з дошки t=50 мм. Утеплення з мінераловатних плит (групи НГ), укладених у міжбалочний простір. У ході реконструкції для сприйняття навантажень від поверхів, що влаштовуються, виконується посилення існуючих фундаментів. Роботи щодо посилення фундаментів проводити після демонтажу перекриттів. Для збільшення несучої здатності стрічкових фундаментів влаштовується розширення до 1,0 м-коду. Поширення виконується із монолітного залізобетону. Через існуючий бутовий фундамент пропускаються арматурні стрижні, які забезпечують спільність роботи. У внутрішній частині будівлі влаштовуються додаткові стовпчасті фундаменти. Плита підлоги виконується з утрамбованої основи. По стовпчастих фундаментах встановлюється металеві колони з спарених прокатних швелерів 36П, якими встановлюються металеві балки з двотаврів 30Б2.

Захист будівельних конструкцій від корозії

Захист будівельних конструкцій від корозії розроблено відповідно до вимог СНіП 2.03.11-85. Первинний захист будівельних конструкцій забезпечується застосуванням будівельних матеріалів корозійностійких для даного середовища. Відповідно до виконаних досліджень гідрогеологічних умов майданчика будівництва води відносяться до неагресивних. Тому при влаштуванні конструкцій фундаментної плити використається звичайний бетон марки W4. Для захисту конструкцій цегляних стін передбачається пристрій горизонтальної гідроізоляції (від впливу ґрунтових вод) та фарбування поверхні стін лакофарбовими складами по штукатурці (захист від впливу газоподібного та рідкого середовищ). Захист конструкцій підлог I-го поверху досягається пристроєм фундаментної плити на позначці вище максимального рівня ґрунтових вод. Агресивну дію на дерев'яні конструкції мають біологічні агенти – дереворуйнівні гриби, викликаючи біологічну корозію деревини. Захист дерев'яних конструкцій від біологічної корозії забезпечується антисептуванням або покриттям лакофарбовими матеріалами. Захист металевих конструкцій перекриттів та покриття від корозії, що експлуатуються в неагресивному середовищі, забезпечується забарвленням у 2 шари лакофарбовими складами І групи за очищеними та ґрунтованими поверхнями. Металеві огороджувальні конструкції (зовнішні стіни, покрівля) захищені полімерним покриттям. Металеві конструкції сходів захищаються від корозії оштукатурюванням металевою сіткою з наступним забарвленням.

Захист будівельних конструкцій від корозії

Захист будівельних конструкцій від корозії розроблено відповідно до вимог СНіП 2.03.11-85. Первинний захист будівельних конструкцій забезпечується застосуванням будівельних матеріалів корозійностійких для даного середовища. Відповідно до виконаних досліджень гідрогеологічних умов майданчика будівництва води відносяться до слабоагресивних по відношенню до бетону. Для захисту конструкцій фундаментів від впливу води в періоди її максимального рівня передбачені піщана подушка та дренаж. Для зведення конструкцій фундаментної плити використовується бетон класу В25 за міцністю, водопроникністю марки W6 і морозостійкістю F100 за ГОСТ 19804-91; Захист конструкцій підлог цокольного поверху досягається пристроєм фундаментної плити на позначці вище максимального рівня ґрунтових вод та гідроізоляції. Захист металевих конструкцій каркасу, перекриттів та покриття рампи від корозії, що експлуатуються в неагресивному середовищі, пофарбувати двома шарами ґрунту ГФ-021 за ГОСТ 25129-82 для захисту від корозії. Якість покриття має відповідати V класу за ГОСТ 9.032-74. Після монтажу конструкцій порушене антикорозійне покриття відновити забарвленням за два рази ґрунтом ГФ-021. Після покриття металу вогнезахисним складом виконується фарбування емаллю ПФ-115 за 2 рази. Металеві огороджувальні конструкції (зовнішні стіни) захищені полімерним покриттям.