Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення:

Проектною документацією передбачено будівництво виробничо-складського комплексу. Комплекс запроектований з двох корпусів: Корпуси №1 та Корпуси №2 з огороджувальними конструкціями з навісних вентильованих фасадів. Корпус № 1 запроектований прямокутним у плані, що складається з: одноповерхової частини, що включає складську частину з вантажно-розвантажувальною зоною та складами сировини та готової продукції стелажного зберігання; виробничої частини; 4-5 поверхів прибудованих адміністративних приміщень вздовж фасаду на пр.Енгельса; та 2-х поверхів прибудовано-консольних адміністративно-побутових приміщень вздовж торців складу над рампами. Корпус запроектований з розмірами в плані 112х77 м з висотою до низу конструкцій 11.6 м, з рампами вздовж торців складу для вантажно-розвантажувальних робіт. У будівлі запроектовано: центральний вхід із сходово-ліфтовим холом (один ліфт вантажопасажирський) для офісних приміщень та два входи для працівників складу зі сходово-ліфтовими холами (по одному пасажирському ліфту). У будівлі передбачено внутрішній водосток. Побутові приміщення корпусу розраховані на весь склад працюючих відповідно до розрахунків, що додаються. Корпус № 2 запроектований 5-ти секційним 4-х поверховим, П-подібної конфігурації, із внутрішнім двором, із загальними розмірами в плані 90 x 15 м, 72 x 15 м, 54 x 15 м. Будівля - без підвалу, з технічним горищем, із п'ятьма входами із сходово-ліфтовими холами, із шістьма ліфтами (Дві з них вантажопасажирські). Висота 1 поверху – 4,5 м; висота типових поверхів – 3,6 м. Водостік внутрішній. Для забезпечення офісних працівників харчуванням на 1-му поверсі передбачено їдальню з обідньою залою та підсобними приміщеннями, що мають завантажувальну та окремий під'їзд. Побутові приміщення корпусу розраховані на весь склад працюючих у корпусі. Зовнішні стіни будівлі - багатошарова конструкція, що захищає: монолітний же/б, газобетонні блоки і навісний вентильований фасад з утеплювача ROCKWOOL з облицюванням керамогранітними плитами, що чергуються з вітражами. Покриття – монолітні ж.б. плити з утеплювачем та верхнім шаром з ALKORPLAN. Цоколь будівлі - монолітний із облицюванням із цегли темно-сірого кольору. Внутрішнє оздоблення (включаючи підлогу) виробничих приміщень розроблено відповідно до технологічних вимог. Для обробки стін та перегородок офісних приміщень та коридорів проектом передбачено водоемульсійне фарбування, у санвузлах – керамічна плитка. Стелі - з водоемульсійним фарбуванням та підшивні. Підлоги – керамічна плитка, лінолеум. Передбачено заходи щодо забезпечення умов життєдіяльності інвалідів: На парковці виділено місця для власних автомобілів інвалідів. Вхід до корпусу № 1 в осях 19-20/А-Б обладнаний пандусом для інвалідів. Усі шляхи евакуації корпусу №1 запроектовані з урахуванням можливого перебування у будівлі маломобільних груп населення (ширина проходів, коридорів щонайменше 1800 мм). Пояснювальною запискою передбачені системи засобів інформації та сигналізації про небезпеку (візуальна, звукова та тактильна інформація), у тамбурах, щоб уникнути ковзання, передбачені гумові килимки. У холі входу біля ЛК-2 передбачено санвузол для інвалідів. Над усіма входами до будівлі запроектовано козирки.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення:

Виробничо-складський комплекс запроектований із двох будівель, розташованих поза зоною взаємного впливу. Рівень відповідальності будівель-2 (нормальний). Конструктивна схема одноповерхової будівлі корпусу №1 – каркасно-зв'язкова. Будівля запроектована з одноповерхового обсягу складу з прибудованим по трьох сторонах чотирьох-п'ятиповерховим обсягом адміністративної частини. Одноповерховий обсяг складу розділений на два температурно-осадових блоки, п'ятиповерховий обсяг адміністративної частини розділений на шість осадових блоків і відокремлений від одноповерхового обсягу складу температурними швами. Каркас одноповерхових блоків складу – сталевий трипролітний (24+21+24)м. Колони - збірні залізобетонні по серії 1.423-5 перетином 500 х 400 мм - по зовнішнім осям та перетином 700 х 400 мм - по внутрішнім осям з кроком 12 і 12,6 м вздовж будівлі, що встановлюються в монолітні підколонники фундаментів із жорстким кріпленням до фундаментів. Колони - із сталевими надколонниками із прокатних двотаврів 30 К1. Сталь С255. Стійки фахверка - збірні залізобетонні перетином 400 х 400 мм. Вертикальні зв'язки жорсткості – портальні, запроектовані по кутах температурних блоків. Ферми покриття - прольотом 21 і 24 м з кроком 6,0 і 6,3 м, з одностороннім та двостороннім ухилом верхніх поясів, з шарнірним кріпленням до колон та підкроквяних ферм. Підкроквяні ферми - прольотом 12 і 12,6 м, з паралельними поясами з шарнірним кріпленням до колон. Ферми запроектовані із замкнутих гнуто-зварних профілів. Прогони – з прокатних двотаврів 30 К1 запроектовані з опорою на ферми з кроком 3,0 м. Розпірки - із замкнутих гнуто-зварних профілів запроектовані із площини ферм із кріпленням до нижніх поясів ферм. Покриття складу - із профільованого настилу Н75, у зоні снігових мішків - у два шари. Горизонтальні та вертикальні зв'язки жорсткості покриття – із замкнутих гнуто – зварних профілів. Зовнішні стіни будівлі - ненесучі, з газобетонних блоків D600, В3,5, F35 товщиною 200 мм, шару утеплювача товщиною 100 мм та навісної фасадної системи, що складається з керамогранітних плит та каркасу з алюмінієвих профілів. Каркас - із кріпленням до плит перекриттів. Кладка із газобетонних блоків на розчині з кріпленням до залізобетону анкерами з нержавіючої сталі. Цоколь - з обробкою повнотілою цеглою КОЛПо 1НФ/150/2,0/50. Просторова жорсткість та стійкість відсіків будівлі складу забезпечується жорсткістю колон, жорстко закріплених до фундаментів та спільною роботою колон та вертикальних зв'язків жорсткості з жорстким диском покриття. Каркас адміністративних блоків – однопрольотний. Колони - із монолітного залізобетону В25 перетином 300 х 300 мм. Внутрішні стіни сходових клітин та діафрагм жорсткості – товщиною 160 мм. Перекриття та покриття – нерозрізні безбалочні плити з монолітного залізобетону товщиною 180 мм (бетон В25, робоча арматура А-III). Конструктивна схема п'ятиповерхової будівлі корпусу №2 – каркасно-стінова. Будівля розділена на 5 секцій температурно-осадовими швами. Секції - широтні та поворотні трипрольотні (6+3+6) м. Колони - перетином 300 х 300; 300 х 350; 350 х 350 мм з кроком 6,0 м та 3,0 м вздовж будівлі. Внутрішні стіни сходових клітин та діафрагм жорсткості – товщиною 120 мм. Шахти ліфтів – з монолітного залізобетону із товщиною стінок 160мм. Зовнішні стіни будівлі – ненесучі, запроектовані з газобетонних блоків D600, В3,5, F35 товщиною 200 мм, шару утеплювача товщиною 100 мм та навісної фасадної системи, що складається з керамогранітних плит та каркасу з алюмінієвих профілів. Каркас - із кріпленням до плит перекриттів. Кладка з газобетонних блоків на розчині та з кріпленням до залізобетону анкерами з нержавіючої сталі. Цоколь – з обробкою повнотілою цеглою КОЛПо 1НФ/150/2,0/50. Парапет – з монолітного залізобетону товщиною 160 мм з утепленням та оздобленням на кшталт несучих стін. Перекриття та покриття – нерозрізні безбалочні плити з монолітного залізобетону товщиною 180 мм (бетон В25, робоча арматура А-III). Елементи сходів – з монолітного залізобетону. Просторова жорсткість та стійкість секцій корпусу №2 забезпечується жорстким кріпленням колон до фундаментів, спільною роботою колон, внутрішніх стін та діафрагм із жорсткими дисками монолітних перекриттів. За позначку 0,000 прийнято позначку підлоги, що відповідає абсолютній відмітці + 28,550 м (для корпусу №1) та + 27,800 м (для корпусу №2). Розрахунки конструкцій будівлі виконані за програмою SCAD v.11.1. Фундаменти розроблені відповідно до інженерно-геологічних досліджень. Палі корпусу №1 – збірні залізобетонні складові перетином 35 х 35см завдовжки 8 - 10 м (відповідно до перепаду рівня несучого шару грунту), занурювані забивкою з абсолютної позначки + 26,45 м. Палі - з бетону В20, W6, F150. Абсолютна відмітка низу паль від + 15,550 м до + 17,550 м. Поєднання паль з ростверком - тверде. Палі корпусу №2 - збірні залізобетонні перетином 35 х 35 см завдовжки 9 і 10 м, занурювані забиванням з дна котловану. Палі - з бетону В20, W6, F150 та робочої арматури А400. Абсолютна відмітка вістря паль + 17,550 і +16,550 м. Поєднання паль з ростверком - жорстке. За результатами випробувань паль, здатність паль, що несе, по грунту складе 80 тс. Розрахункове навантаження на палю прийнято 45 тс. Основа паль - супісь піщаниста пластична (ІГЕ-6а) з Е = 130кг/см2, ? 24. Ростверки та підпірні стіни - монолітні залізобетонні з бетону В25, W4, F150 та робочої арматури А-III та А-I. Ростверки складу - стовпчасті склянки типу дрібного закладення. Абсолютна позначка низу ростверку + 26,650 м та + 26,450 м. Підпірні стінки - із закладенням підошви нижче за глибину промерзання грунту (нижче ростверків). Ростверки адміністративних блоків - стовпчасті дрібного закладання висотою 600 мм, об'єднані перехресними балками - стінками. Ростверки корпусу № 2 - монолітні залізобетонні стовпчасті висотою 1770 мм з бетону В25, W4, F150 та робочої арматури А-III та А-I. Абсолютна позначка ростверку + 26,000м. Підготовка під ростверки та підпірні стіни – з шару монолітного бетону В7,5 товщиною 50 мм. Будівля – без підвалу. У блоках складу - з підлогами по ґрунту, в адміністративних блоках - з силовою плитою підлоги, опертої на ростверки. Плити підлоги в корпусі №1 – товщиною 200 мм з бетону В25, W4, F150 та робочої арматури А-III та А-I. Плити підлоги в корпусі №2 – товщиною 150 мм із бетону В15 та робочої арматури А-III. Максимальний рівень ґрунтових вод – на абсолютній позначці +27,000м. Ґрунтові води - слабоагресивні за вмістом агресивної вуглекислоти по відношенню до бетону нормальної проникності, а ґрунти середньоагресивні за водневим показником. Захист безпідвальної будівлі від ґрунтових вод та вогкості - обмазування всіх бетонних поверхонь, що стикаються із ґрунтом бітумом, рулонна гідроізоляція підошви фундаментів. Насипні ґрунти, що складаються з відходів пивоварного виробництва, замінюються піщаною подушкою до абсолютної позначки + 25,000 м-коду. Очікувана розрахункова осадка корпусів – 1,0 см. Проектні рішення основних несучих конструкцій прийнято обґрунтовано, підтверджено розрахунками, відповідають вимогам чинних нормативно-технічних документів та можуть забезпечити умови для нормальної експлуатації.