Архітектурні рішення.

Будівля літер "А". Реконструкція та перепланування будівлі літер «А» пов'язана зі зміною його функціонального призначення. У будівлі організується адміністративно-побутовий корпус. Будівля складається з 2-х блоків: 4-х поверхового блоку розміром 19х24 м (осі 19-24, Б-І) та 3-х поверхового блоку розміром 54х14м (осі 1-13, В-Ж), а також з одноповерхового блоку , Якою вона примикає до будівлі літер «Б». Площа будівлі – 1427,4 м2, будівельний об'єм – 9350,1 м3. Будівля обслуговується трьома сходовими клітками, з'єднаними між собою коридорами на всіх поверхах. Основний вхід у будівлю вирішено в осях 2-3 по осі через головний вестибюль. Реконструкція будівлі літер А включає такі заходи: - Часткове перепланування приміщень; - закладання прорізів у перекриттях та покритті монолітним залізобетоном; - фарбування зовнішніх стін фасадними фарбами; - утеплення покрівлі; - будову водовідводів через внутрішні водостоки; - влаштування вимощення по периметру стін будівлі; - утеплення та пристрій скління корпусу; - Заміну дверей. - Виконання нових підлог на всіх поверхах будівлі. Офісні приміщення розташовуватимуться по поздовжніх стінах з виходом у коридор. У будівлі організуються три санвузли на кожному поверсі будівлі. У коридорах влаштовуються підвісні стелі. Заповнення віконних отворів однокамерні металопластикові склопакети фірми «Панорама». Зовнішні та тамбурні двері засклені. Колірне рішення фасадів додається до проекту. Будинок літер "Б". Реконструкція та перепланування будівлі літер «Б» також пов'язана зі зміною його функціонального призначення. У будівлі розміщується виробництво пластикових труб та сполучних елементів до них. Проектом передбачається реконструкція приміщень виробничої будівлі в осях 18 – 31, А – У. Будівля – одноповерхова безпідвальна з розмірами у плані 96х164 м. Площа будівлі 7069,0 м2, будівельний об'єм –58396,0 м3. Перший блок розташований в осях 23-31, А-У і має розміри в плані 46,0 х 96,0м, висота даної частини будівлі до плит покриття 9,7м, до низу ферм 6,0м. Другий блок розташований в осях 6-22, А-У і має розміри в плані 92,0 х 96,0м, висота даної частини будівлі до плит покриття 7,2м, до низу ферм 3,5м. Третій блок розташований в осях 1-6, А-У і має розміри в плані 24,0 х 96,0м, висота даної частини будівлі до плит покриття 7,2м, до низу ферм 2,56м. Відповідно до класифікацій табл. 4* СНиП 21-01-97* «Пожежна безпека будівель та споруд» ступінь вогнестійкості будівлі літер «Б» – ІІ. Рівень відповідальності будівлі – ІІ. Категорія із пожежної небезпеки – В. Клас функціональної пожежної небезпеки – Ф5.1. Клас конструктивної пожежної небезпеки - С0. У будівлі розміщуються технологічні лінії одержання труб. Крім технологічних ліній в будівлі, що реконструюється, літер «Б» розміщується повний комплекс необхідних підсобно-допоміжних приміщень (майстерня, лабораторія, водомірний вузол, теплопункт та ін.). Реконструкція будівлі літер «Б» включає такі заходи: - Часткове перепланування приміщень; - фарбування зовнішніх стін фасадними фарбами; - утеплення покрівлі по існуючому покрівельному килиму мінераловатними плитами "Roskwool "Фасад Баттс"" γ=175кг/м3 товщиною 130 мм з наступним пристроєм покрівельного килима з двох шарів "КТ-флексу" ТУ 5774-003-12304509 - будову водовідводів через внутрішні водостоки; - влаштування вимощення по периметру стін будівлі; - утеплення та пристрій скління виробничого корпусу; - Заміну дверей. Зовнішнє оздоблення фасадів передбачається з урахуванням додаткового утеплення для приведення до чинних норм. Будівля літер "В". Проектом передбачено реконструкцію та перепланування будівлі під складський корпус. У будівлі передбачено адміністративно-побутове 2-х поверхове вбудовування. Існуюча будівля (незавершене будівництво) - 1-х поверхова з 2-х поверховим вбудовою складається з 2-х блоків: 1-х поверхового блоку розміром 24х78м (осі 1-14, В-К) та 1-х поверхового блоку розміром 12х48м ( осі 3-11, А-В). Висота поверху 3,6м. Основний вхід у корпус вирішено в осях 8-9 по осі К через тамбур. Транспортування вантажів усередині складу здійснюється навантажувачами. Оскільки складський корпус передбачається зберігання металевих виробів (категорія Д), то складські приміщення допускається не опалювати і вентилювати. Тому проектом реконструкції передбачається демонтаж та розбирання існуючої венткамери в осях 3-4, Б-В. На місці венткамери на позначці +3.600 в осях 7-11, Б-В влаштовується складське приміщення. Доставка вантажів на відм. +3.600 здійснюється навантажувачами на піддонах. Для цього пробивається отвір розмірами 2,7х3,0м(h) у існуючій цегляній стіні по осі 7 між осями Б і В. Ступінь вогнестійкості будівлі згідно зі СНиП 21-01-97*- I. Клас конструктивної пожежної небезпеки – С0. Клас функціональної пожежної небезпеки - Ф 5.2 (СНіП 21-01-97 *). Площа забудови – 3510.0 м2, будівельний об'єм –30070.0м3. Реконструкція будівлі літер «В» включає такі заходи: - фарбування зовнішніх стін фасадними фарбами; - встановлення нових підлог; - встановлення натяжних стель у коридорах адміністративно-побутової вставки - утеплення фасадів у зоні адміністративно-побутової вставки мінераловатними плитами товщиною 100 мм згідно з теплотехнічним розрахунком, поверх яких по сіті влаштовується кольорова штукатурка згідно з проектом; - будову водовідводів через внутрішні водостоки; - влаштування вимощення по периметру стін будівлі; - утеплення та пристрій скління виробничого корпусу; - Заміну дверей. Будинок літер "Д". Будівля літер «Д» – одноповерхова безпідвальна з розмірами у плані 20х30 м. Проектом передбачається реконструкція частини будівлі, в осях 1-2, А-Б, у якій запроектовано розподільну трансформаторну підстанцію. Площа забудови - 87.94м2 Корисна площа 137,36м2 Загальний обсяг вбудованої ТП - 329,66м3 Ступінь вогнестійкості будівлі - II Рівень відповідальності будівлі -II Виробничі процеси в приміщеннях трансформаторів відносяться за ступенем вибухопожежної небезпеки до категорії «В1», в РУ ". Клас функціональної пожежної небезпеки – Ф4. Клас конструктивної пожежної небезпеки – С5.1. Котельня. Приміщення проектованої котельні прибудовується до виробничої будівлі. Приміщення котельні є приміщенням прямокутного обрису з металевим каркасом, розмірами 7х9,5м, висотою 4м. З приміщення передбачається вихід безпосередньо на вулицю, полотно дверей – металеве. Огороджувальні конструкції: Стіни котельні – сендвіч-панелі, - ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. - межа вогнестійкості – 0,75 год. - категорія приміщення з вибухопожежонебезпеки – Г. Як легкоскидані конструкції використовуються віконні отвори, з одинарним склінням і товщиною скла 3мм, площею 7,98м2. Площа конструкцій, що легко скидаються, становить 0,03% від об'єму приміщення: 266x0,03=7,98 м2. Підлога повинна мати гідроізоляцію, розраховану на висоту затоки водою до 10см; вхідні двері повинні мати пороги.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Будівля літер А. Основні характеристики будівлі. Об'єкт побудований трестом №18 «Головленінградбуду» у 90-ті роки ХХ століття за проектом «Гіпроавтотранс». Існуюча будівля (незавершене будівництво) – 3-4 поверхова. Висота поверху 3.3 м. Площа та об'єм будівлі див. таблицю 1. Будівля виконана зі стінами з червоної керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Зовнішні стіни завтовшки 510 мм (640), внутрішні - 380 мм. Перегородки цегляні завтовшки 120 мм. Перекриття – збірні залізобетонні багатопустотні плити. Сходи із збірного залізобетону. З фасадного боку стіни із силікатної цегли та частково із червоної цегли. Фундамент будівлі – стрічковий, виконаний на природній основі та складений із збірних бетонних фундаментних блоків по залізобетонних подушках. Покрівельне покриття відсутнє. Підлоги відсутні. Об'ємно – планувальні рішення. Реконструкція та перепланування будівлі літер А пов'язана зі зміною його функціонального призначення. У будівлі організується адміністративно-побутовий корпус. Будівля складається з 2-х блоків: 4-х поверхового блоку розміром 19х24 м (осі 19-24, Б-І) та 3-х поверхового блоку розміром 54х14м (осі 1-13, В-Ж), а також з одноповерхового блоку , Якою вона примикає до будівлі літер Б. Будівля обслуговується трьома сходовими клітками, з'єднаними між собою коридорами на всіх поверхах. Основний вхід у будівлю вирішено в осях 2-3 по осі через головний вестибюль. Офісні приміщення розташовуються на поздовжніх стінах з виходом у коридор. У будівлі організовано три санвузли на кожному поверсі будівлі. Реконструкція будівлі літер А включає такі заходи: - Часткове перепланування приміщень; - закладання прорізів у перекриттях та покритті монолітним залізобетоном; - фарбування зовнішніх стін фасадними фарбами; - утеплення покрівлі по існуючому покрівельному килиму мінераловатними плитами "Roskwool "Фасад БАТТС"" з наступним пристроєм покрівельного килима; - будову водовідводів через внутрішні водостоки; - влаштування вимощення по периметру стін будівлі; - утеплення та пристрій скління корпусу; - Заміну дверей. - Виконання нових підлог на всіх поверхах будівлі. Конструктивні рішення. Відповідно до Технічного висновку основні несучі конструкції та фундаменти перебувають у працездатному стані. Існуючі перегородки не розуміються. У санвузлах та технічних приміщеннях перегородки виконані з цегли та легкобетонних блоків. В офісних приміщеннях та коридорах перегородки виконані каркасно-обшивні з мінераловатним заповнювачем. Підлоги вестибюлів тамбурів, коридорів, санвузлів – керамічна плитка. Підлоги офісних приміщень – ламінат. Підлоги коридорів та холів (2, 3, 4 поверх) – керамограніт. Підлоги технічних та службових приміщень – керамічна плитка. При влаштуванні підлог на 1 поверсі по периметру зовнішніх стін виконати утеплення (під конструкцією підлоги) з керамзиту товщиною 200 мм, шириною 2.0 м. Існуючі канали та лотки на підлозі 1 поверху засипати щебенем і забетонувати. У коридорах влаштовуються підвісні стелі. Цоколь облицьовувати кам'яними плитами. По периметру стіни виконати бетонне вимощення шириною 600 мм. Фасади утеплити утеплювачем завтовшки 100мм згідно з теплотехнічним розрахунком, потім кольорова штукатурка згідно з проектом. Покриття будівлі рулонний килим з ж/б плит. На даху організувати внутрішній водосток. Заповнення віконних отворів – однокамерні металопластикові склопакети фірми «Панорама». Зовнішні та тамбурні двері засклені. Будівельна характеристика основних конструкцій, будівельні показники адміністративного корпусу, що проектується, наводяться в таблиці 1. Будинок літер Б. Основні характеристики будівлі. Відповідно до класифікацій табл. 4* СНиП 21-01-97* «Пожежна безпека будівель та споруд» ступінь вогнестійкості будівлі літер Б – ІІ. Клас функціональної пожежної небезпеки за СНіП 21-01-97* - Φ5.1 Клас конструктивної пожежної небезпеки за СНіП 21-01-97* - С0 Рівень відповідальності будівлі літер Б – ІІ. Категорія з пожежної небезпеки будівлі літер Б – В. Площа та обсяг будівлі див. таблицю 1 Відносна позначка підлоги першого поверху 0.000 відповідає абсолютній позначці на генплані 35.75м. Об'ємно – планувальні рішення. Реконструкція та перепланування будівлі літер Б також пов'язана зі зміною його функціонального призначення. У будівлі розміщується виробництво пластикових труб та сполучних елементів до них. Крім технологічних ліній в будівлі, що реконструюється, літер Б розміщується повний комплекс необхідних підсобно-допоміжних приміщень (майстерня, лабораторія, водомірний вузол, теплопункт та ін.). Проектом передбачається реконструкція приміщень виробничої будівлі в осях 18 - 31, А – У. Реконструкція будівлі літер Б включає такі заходи: - часткове перепланування приміщень; - фарбування зовнішніх стін фасадними фарбами; - утеплення покрівлі по існуючому покрівельному килиму мінераловатними плитами "Roскwool "Фасад БАТТС"" γ=175кг/м3 товщиною 130 мм з подальшим пристроєм покрівельного килима з двох шарів "КТ-флексу" ТУ 5774-003-12304509 - будову водовідводів через внутрішні водостоки; - влаштування вимощення по периметру стін будівлі; - утеплення та пристрій скління виробничого корпусу; - Заміну дверей. Конструктивні рішення. Будівля – одноповерхова безпідвальна з розмірами в плані 96х164 м. Перший блок розташований в осях 23-31, А-У та має розміри в плані 46,0 х 96,0м, висота даної частини будівлі до плит покриття 9,7м, до низу ферм 6,0м. Фрагмент будівлі каркасного типу з залізобетонними колонами, що несуть, по осях 23, 27, 31 по сітці 12,0х24,0м. По колонах змонтовано збірні залізобетонні ферми прольотом 24м. По верхньому поясу ферм укладено ребристі збірні залізобетонні плити покриття розміром 3,0х12м. По периметру будівлі виконані огороджувальні конструкції з керамзитобетонних збірних стінових панелей по серії 1.232.КЛ-2 та 1.432-5. По осях 23 та 31 встановлені колони фахверка з кроком 12,0м. Другий блок розташований в осях 6-22, А-У і має розміри в плані 92,0 х96,0, 7,2м, висота даної частини будівлі до плит покриття 3,5 м, до низу ферм 6 м. Фрагмент будівлі каркасного типу з залізобетонними колонами, що несуть, по осях 8, 20...22, 12,0 по сітці 24,0х12м. У зоні температурного шва по осі 24 колони виконані здвоєними. По колонах змонтовано збірні залізобетонні ферми прольотом 3,0м. По верхньому поясу ферм укладено ребристі збірні залізобетонні плити покриття розміром 12х11м. По осі А та по осі У будівлі виконані огороджувальні конструкції з керамзитобетонних збірних стінових панелей. На ділянках температурного шва в осях А/13-11 та У/13-12,0 стінова огорожа виконана з червоної керамічної цегли. По осях А та У встановлені колони фахверку з кроком 1м. Третій блок розташований в осях 6-24,0, А-У та має розміри в плані 96,0х7,2м, висота даної частини будівлі до плит покриття 2,56м, до низу ферм 20м. Проект не розглядається. В основу конструктивних рішень покладено принцип мінімізації кількості переробок існуючих будівельних конструкцій. Виходячи з цього, в проекті прийнято: - Встановлення нового технологічного обладнання передбачається на існуючі бетонні підлоги. У необхідних випадках існуюча підлога посилюється додатковою армованою стяжкою; - обладнання монтується на болтах, встановлених у просвердлені свердловини на епоксидному клеї; - встановлення важкого обладнання та обладнання з динамічними навантаженнями (насоси) передбачається на нові монолітні залізобетонні фундаменти. Обслуговуючі майданчики та сходи проектуються з використанням прокатних профілів за сортаментом СТО АСЧМ 93-2.09.04. Нові проектовані перегородки передбачаються цегляними. Адміністративно-побутові приміщення проектуються у двоповерховому вбудовуванні у торці корпусу відповідно до санітарних груп виробничих процесів (СНиП 87-2.5* п. 2). Вбудовування відокремлюється від виробничих приміщень протипожежною стіною 45-го типу REI-XNUMX. Будівля літер У. Основні характеристики будівлі. Існуюча будівля (незавершене будівництво) - 1-поверхова з 2-х поверховою вбудовою. Висота поверху 3,6м. Будівля каркасного типу із залізобетонних колон перетином 400х400мм. Стіни залізобетонні самонесучі панелі зі вставками з пустотілої червоної цегли. Зовнішні стіни товщиною 510мм, 380мм та 250мм; внутрішні – 120, 250, 380мм. Перегородки цегляні завтовшки 120мм та 250мм. Перекриття - збірні багатопустотні залізобетонні плити. Сходи на другий поверх вбудови із збірного залізобетону. Фундамент будівлі – збірно-монолітний залізобетонний окремо стоять скляного типу, виконаний на природній підставі та складений із збірних бетонних фундаментних блоків по залізобетонних подушках. Покрівельне покриття відсутнє. Підлоги на першому поверсі відсутні. Площа забудови – 3510.0 м2, будівельний об'єм –30070.0м3. Ступінь вогнестійкості будівлі згідно зі СНиП 21-01-97*- I. Клас конструктивної пожежної небезпеки – С0. Клас функціональної пожежної небезпеки - Ф 5.2 (СНіП 21-01-97 *). Об'ємно – планувальні рішення. Проектом передбачено реконструкцію та перепланування будівлі під складський корпус. У будівлі передбачено адміністративно-побутове 2-х поверхове вбудовування. Будівля у плані складається з 2-х блоків: 1-х поверхового блоку розміром 24х78м (осі 1-14, В-К) та 1-х поверхового блоку розміром 12х48м (осі 3-11, А-В). Основний вхід у корпус вирішено в осях 8-9 по осі К через тамбур. Транспортування вантажів усередині складу здійснюється навантажувачами. Оскільки складський корпус передбачається зберігання металевих виробів (категорія Д), то складські приміщення допускається не опалювати і вентилювати. Тому проектом реконструкції передбачається демонтаж та розбирання існуючої венткамери в осях 3-4, Б-В. На місці венткамери на позначці +3.600 в осях 7-11, Б-В влаштовується складське приміщення. Доставка вантажів на відм. +3.600 здійснюється навантажувачами на піддонах.