Техніко-економічні та вартісні показники
Площа ділянки, га: 5,4711

Адміністративно-виставковий комплекс (К1, К2, К3)
Площа забудови, м2: 1831,36
Загальна площа будівлі, м2: 5316,84
У тому числі підвального поверху, м2: 1206,23
Будівельний об'єм, м3: 26443,20
У тому числі нижче відм. 0.000, м3: 4303,4
Кількість поверхів, шт.: 3+ підвал

Інноваційно-технічна зона (Т1, Т2, Т3, Т4).
Площа забудови, м2: 2027,2
Загальна площа будівель, м2: 10549,1
У тому числі підвальних поверхів, м2: 1363,1
Будівельний об'єм, м3: 44118,3
У тому числі нижче відм. 0.000, м3: 4190,7
Кількість поверхів прим. 5+підвал

Технопарк інформаційних технологій (Т5 – Т17):
Площа забудови, м2: 6588,5
Загальна площа будівель, м2: 35436,0
В тому числі підвальних поверхів м2 5581,6
Будівельний об'єм М3 147496,1
У тому числі нижче відм. 0.000 м3 17732,7
Кількість поверхів прим. 5+підвал
Багатофункціональний спортивний комплекс (С1)
Площа забудови м2 1882,4
Загальна площа будівлі м2 4769,8
Площа підвалу м2 1704,4
Будівельний об'єм М3 26300,0
У тому числі підвалу м3 6000,0
Кількість поверхів прим. 3+підвал

Найменування Од.ізм. Кількість
Центр біотехнологій, корпус 1,2
Площа участку га 2,5484
Площа забудови м2 4420,0
Загальна площа будівлі м2 10775,0
Площа підвалу м2 3569,4
Будівельний об'єм М3 45105,6
У тому числі підвалу м3 14586,5
Кількість поверхів прим. 3+підвал
Кошторисна вартість на базисному рівні цін 2001 р. (без ПДВ).
Усього: тис.руб. 315160,32
БМР тис.руб. 282974,67
Обладнання тис.руб. 12329,59
Інші витрати тис.руб. 19856,06
в тому числі:
бенкет тис.руб. 9727,44
обернені суми тис.руб. 724,93
Кошторисна вартість на поточному рівні цін червня 2009 р. (з ПДВ).
Усього: тис.руб. 1879263,36
БМР тис.руб. 1745399,99
Обладнання тис.руб. 36663,28
Інші витрати тис.руб. 97200,09
в тому числі:
бенкет тис.руб. 34090,77
ПДВ тис.руб. 285769,73
обернені суми тис.руб. 4471,41

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Проект будівництва інноваційно-технологічного центру розроблено у складі адміністративно-виставкового комплексу з кафе та СКЦ (корпусу К1 – К3), інноваційно-технологічної зони (корпусу Т1 –Т4), технопарку інноваційних технологій (корпусу Т5 – Т17), багатофункціонального спортивного комплексу з басейном С1 та центру біотехнологій (корпусів 1, 2). У будинках передбачено інженерне забезпечення: електропостачання, слаботочні пристрої, водопостачання та каналізація, опалення та вентиляція. Для безперешкодного переміщення маломобільних відвідувачів по будівлі передбачені заходи відповідно до СНиП 35-01-2001 (пандуси, ширина коридорів, дверних отворів, компонування санітарно-гігієнічних приміщень та ін.). Компонувальні рішення розроблені з умови розміщення технологічного устаткування, що у стадії розробки. I. Адміністративно-виставковий комплекс з кафе та СКЦ (корпуси К1, К2, К3). Адміністративно-виставковий комплекс за проектом представляє триповерховий каркасний будинок, розміром у плані в осях 61,0 х 45,0 (м). Головний вхід запроектований у центрі будівлі, навпроти перетину Ботанічної вулиці та Ректорського проїзду. Вестибюль з гардеробом та ліфтовим холом розміщений між двома функціональними зонами першого поверху будівлі: 1 – виставковий хол з конференц-залом, 2 – кафе з усіма допоміжними приміщеннями. Вхід до кафе організовано через головний вестибюль комплексу. Завантаження товарів – із боку двору. Окрім центрального входу до виставкового холу, розміщеного на першому поверсі, передбачено індивідуальний – з боку Ботанічної вулиці. Конференц-зал, розрахований на 300 осіб, запроектований на два поверхи. Евакуаційний вихід із зали передбачено безпосередньо на вулицю. До зали примикають технічні приміщення. На другому поверсі запроектовані кабінети дирекції, виставковий хол та кімнати для перекладачів та технічні приміщення конференц-залу. На третьому поверсі розміщено: комп'ютерний центр, зал для переговорів, кімнати для нарад та приміщення технічного обслуговування. Евакуація відвідувачів з другого поверху забезпечується за чотирма сходами. ІІ. Інноваційно-технологічна зона (корпусу Т1-Т4) Запроектовані чотири будівлі (корпусу Т1-Т4) призначені для робочих кімнат та для розміщення експозицій розробок у галузі індустрії інформаційних технологій, хімії, фізики та біології. Будівлі - п'ятиповерхові каркасні, з розмірами в осях 20,4 х 24 м. У корпусі Т1 розміщені робочі кімнати центру інформаційно – діагностичних систем та технологій, приміщення для розробки мехатронних та робототехнічних систем, адміністративні приміщення та приміщення групи постачання та матеріально-технічного забезпечення . У корпусі Т2 передбачені робочі кімнати різних напрямів (сільськогосподарські, природоохоронні та ін.). Компонування корпусу Т3 передбачає розміщення на 3 поверхах технологій електрохімічних інформаційних датчиків, технології, що займається розробкою наукових основ хімічних сенсорів на основі перспективних мембранних матеріалів, бездротових телекомунікаційних технологій. На 4 та 5 поверхах передбачається розміщення офісних приміщень з виробництва виробів з пам'яттю форми та офісних приміщень центру «Геофізики». У корпусі Т4 розміщуються радіофізичні робочі кімнати, служби з впровадження розробок у виробництво, офісні приміщення. Всі корпуси інноваційно-технологічної зони Т1, Т2, Т3 і Т4 мають самостійні входи в будівлі та з'єднані між собою та з адміністративним корпусом переходами по 2 поверху. Корпуси Т1 і Т2 з'єднані між собою по всіх поверхах, мають загальні ліфти (пасажирський та вантажний). На 1, 3 та 5 поверхах передбачені санвузли для маломобільних відвідувачів. Аналогічно вирішені корпуси Т3 та Т4. У підвальних поверхах (на відм.-2,900) розташовуються припливні вентиляційні камери, тепловий пункт, вузли введення водопроводу, електрощитові та інші технічні приміщення. Входи у підвали – з боку вулиці. У кожному корпусі передбачені окремі сходи із виходом на покрівлю. ІІІ. Технопарк інформаційних технологій (корпусу Т5 – Т17). Запроектовані тринадцять корпусів (Т5 – Т17) призначені для розміщення програмістів, для проведення презентацій та семінарів. Будинки - п'ятиповерхові каркасні, з розмірами в плані по осях 20,4 х 24 м - запроектовані аналогічно до корпусів Т3, Т4. Для програмістів передбачені робочі кімнати для не менше 6 кв.м корисної площі на 1 працюючого. Всі будівлі інформаційних технологій (Т5 – Т17) запроектовані з самостійними входами в будівлі та з'єднані між собою та з адміністративним корпусом переходами по 2 поверху. Корпуси Т5, Т6, Т7 і Т8 з'єднані між собою по всіх поверхах, мають загальні ліфти (пасажирський та вантажний) та санвузли. На 1, 3 та 5 поверхах передбачені санвузли для маломобільних відвідувачів. Аналогічно вирішені корпуси Т9 – Т10, Т11 – Т12, Т13 – Т14 та Т15 – Т17. У підвальних поверхах (на відм.-2.900) запроектовані припливні вентиляційні камери, тепловий пункт, вузли введення водопроводу, електрощитові та інші технічні приміщення. Входи до підвалів запроектовані з боку вулиці. У кожному корпусі передбачені окремі сходи із виходом на покрівлю. IV. Центр біотехнологій (корпусу 1, 2): Корпуси 1 та 2 центри біотехнологій запроектовані двоповерховими, з підвальним та технічним поверхами, розмірами в осях 74,76 х 48,60. У підвальних поверхах заввишки 3,0 м розміщені підсобні приміщення та приміщення технічних служб. У будинках передбачено по два евакуаційні виходи безпосередньо назовні. На першому поверсі корпусів запроектовано вестибюль із гардеробом, робочі кімнати, підсобні та побутові приміщення. Висота поверхів – 3,6 м. На другому поверсі - кімнати для нарад та семінарів, кафе, робочі кімнати та підсобні та побутові приміщення. Висота поверхів 3,6 м. Технічні поверхи передбачені над усіма будинками. У будинках по дві евакуаційні сходи. Сходи, запроектовані у вестибюлі, з'єднують 1 та 2 поверхи; в обох будинках передбачено по одному пасажирському ліфту. V. Багатофункціональний спортивний комплекс із басейном. Будівля спортивного комплексу запроектована з розмірами в осях 45х45 м. Функціонально спорткомплекс ділиться на чотири частини: вестибюльну групу, зону плавального басейну зі спортзалом сухого плавання, спортивного та тренажерного залу.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектований центр складається з адміністративно-виставкового комплексу (будівлі К1÷К3), семи будівель, що складаються з однакових блокованих корпусів (Т1÷Т17)- по 2, 3, 4 корпуси в будівлі, багатофункціонального спортивного корпусу, двох корпусів центру біотехнологій, трьох трансформаторних. підстанцій, дизельної та очисних споруд. Адміністративно-виставковий комплекс. Будівля адміністративно-виставкового комплексу запроектована за каркасною конструктивною схемою (серія 1.020-1/87) та розділена деформаційним швом на 2 блоки. Колони – збірні залізобетонні. Основний крок колон 6 х 6 і 6 х 18 м, перетин колон 400 х 400 та 400 х 500 мм, бетон В35. Ригелі - із збірного залізобетону по серії 1.020-1/87 заввишки 450 мм та індивідуального виготовлення перетином 300 х 180 мм із бетону В35. Опирання ригелів на колони – шарнірне. Балки перекриття на позначці 0,000 прийняті монолітними залізобетонними висотою 550 мм, бетон В25. Діафрагми жорсткості – із збірного залізобетону за серією 1.020-1/87. Перекриття – із збірних залізобетонних пустотних плит по серії 1.041-2, завтовшки 220 мм. Перекриття у конференц-залі – монолітне залізобетонне балкове, бетон В25, арматура А500С. Тимчасове нормативне навантаження у залах, коридорах та сходах – 400 кг/м2, у приміщеннях кафе – 300 кг/м2, в інших приміщеннях – 150 кг/м2. Зовнішні стіни підвалу - зі збірних фундаментних блоків товщиною 500 ÷ 600 мм та з монолітного залізобетону товщиною 500 мм з бетону В25, W6, F50. Внутрішні стіни підвалу запроектовані зі збірних фундаментних блоків товщиною 400 ÷ 500 мм та з монолітного залізобетону товщиною 300 мм з бетону В25, W6, F50. Зовнішні стіни на 1 поверсі - ненесучі з газобетонних блоків завтовшки 300 мм (D400, В2, F100), облицьовані каменем «Сплітер» завтовшки 120 мм. На верхніх поверхах – багатошарові, з шару цегляної кладки завтовшки 250 мм, утеплювача завтовшки 150 мм та облицювання з керамограніту. Матеріал стін - цегла марки КОРПО 1НФ/150/2.0/50. Внутрішні стіни - цегляні, що не несуть, товщиною 250 ÷ 380 мм. Стіни запроектовані із силікатної цегли. Перегородки - цегляні товщиною 120 мм та з гіпсокартонних листів по металевому каркасу, товщиною 100 мм. Покриття - із збірних залізобетонних плит по серії 1.041-2 завтовшки 220 мм із бетону В30. На пролітних ділянках - кроквяна система з металевих ферм з вертикальними зв'язками жорсткості. Ферми запроектовані прольотом 18м із гнутозварних труб квадратного перерізу за ГОСТ 30245-2003. Сталь труб С345-3. Покриття по фермах - профільований настил Н 75-750-0,9 з кріпленням до прогонів болтами, що самонарізають, у кожній хвилі. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується жорстким защемленням колон у фундаментах, спільною роботою діафрагм жорсткості та жорсткими дисками перекриттів. Виконаний ручний розрахунок з підбору несучих типових елементів каркасу та вузлів кріплення діафрагм жорсткості. Сходи – марші, майданчики та проступи – збірні залізобетонні за серією 1.050.1-2. Фундаменти прийняті на природній основі у вигляді монолітної залізобетонної плити товщиною 600 мм. Бетон B25, W6, F50, арматура А500С. Розрахунок фундаментів виконаний на ЕОМ за програмою "ING+2005" та "Грунт" без урахування спільної роботи з наземними конструкціями. Відносна позначка 0.000 відповідає абсолютній відмітці +28,500 м. Корпуси Т1÷Т4 та Т5-Т17. Корпуси запроектовані за каркасною зв'язковою конструктивною схемою (серія 1.020-1/87). Колони – збірні залізобетонні. Основний крок колон 6 х 6 та 6 х 7.2 м, перетин колон 400 х 400, бетон В35. Вузли кріплення елементів каркасу прийнято за серією 1.020-1/87. Ригелі із збірного залізобетону по серії 1.020-1/87 заввишки 450мм та індивідуального виготовлення перетином 300х180мм із бетону В35.