Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Територія комплексу знаходиться в межах міста та адміністративно підпорядкована Курортному району. В даний час на території ділянок знаходяться: легкі дерев'яні будівлі без фундаментів (сараї, альтанки та ін.), що підлягають знесенню за погодженням; будівля (колишня дача Ізноскова), що підлягає відтворенню відповідно до листа; площинні споруди (дитячі та спортивні майданчики, майданчики відпочинку, стежки, дорога) у занедбаному стані, що поросли дрібноліссям та чагарником. Адміністративний та психолого-педагогічний блок, житлові блоки запроектовані у сучасному стилі з урахуванням рельєфу місцевості. Лікувально-діагностичний блок, відповідно до вимог, відтворюється із збереженням стилю фасаду існуючої будівлі адміністративного та психолого-педагогічного блоку. Запроектована будівля - різновисока, з техпідпіллям, складна в плані, з розмірами в осях 25,58 х 31,25. У зв'язку з посадкою будівлі на схилі (позначки рівня землі від -5,700 до - 0,050), максимальна висота будівлі від рівня землі до верху парапету обсягів, що виступають над покрівлею, становить 17,3 м-коду. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги другого поверху. У техпідпіллі на позначці -6,200 запроектовано: приміщення водопідготовки, приміщення для тимчасового перебування технічного персоналу басейну, приміщення для зберігання люмінісцентних ламп та венткамера. Висота приміщень у чистоті 1,8м. На 1-му поверсі на позначці -4,100 запроектовані: зал ванни басейну, роздягальні з душовими, кабінет медсестри, тренерська, масажний кабінет, зал для занять лікувальною фізкультурою, приймальня, санвузли, комора прибирального інвентарю та підсобне приміщення. Висота приміщень у чистоті 3,8 м. На 2-му поверсі на позначці 0,000 запроектовано: обідню залу з супутніми приміщеннями кухні, вестибюль гардероби, приміщення персоналу та санвузли. Висота приміщень у чистоті 4,0 м, обідньої зали – 7,7 м. На позначці 4,300 запроектовані: хол, кабінети адміністрації, вчительська, клас, комора прибирального інвентарю, санвузли та умивальна. Висота приміщень у чистоті 3,5 м. Дах - будівлі плоскі, суміщені, експлуатовані, з внутрішнім водостоком. Покрівля – плити з натурального каменю. Будівля обладнана ліфтом фірми OTIS вантажопідйомністю 480 кг. Розмір кабіни 1000х1300 мм. Зовнішні стіни техпідпілля та частково 1-го поверху – залізобетонні завтовшки 400 мм. Зовнішні стіни вище за рівень землі - цегла глиняна звичайна товщиною 380 мм, утеплювач Rockwool Фасад БАТС. Зовнішнє оздоблення - штукатурка з цементно-піщаного розчину по металевій сітці з наступним фарбуванням, а також великорозмірні гранітні плити, декоративні мідні елементи. Вікна та вітражі - двокамерні склопакети в металопластикових палітурках. Внутрішнє оздоблення приміщень виконується відповідно до їх призначення. У приміщеннях басейну, санвузлах та господарських приміщеннях стіни облицьовуються на всю висоту керамічною плиткою світлих тонів, стелі – підвісні рейкові, алюмінієві, покриття підлоги – керамічна плитка. В інших приміщеннях стіни та перегородки обклеюються склошпалерами та фарбуються водоемульсійною фарбою. Покриття підлог – керамічна плитка. У класній кімнаті, ігрових, у кабінеті директора та вчительської підлоги виконуються з гомогенного лінолеуму. Стелі – підвісні типу «Армстронг». Житлові блоки 1 та 2. Будинки - двоповерхові, з техпідпіллям, складні в плані, з розмірами в осях 26,75 х 14,30 м, висотою від рівня землі до верху парапету змінна - 8,40, 10,25 м. 10,55 м (житловий блок 1 ), та розмірами в осях 35,10 х 14,20 м, висотою від рівня землі до верху парапету 10,55 м (житловий блок 2). За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. У техпідпіллі житлових блоків на позначці -2,100 запроектовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій. Висота приміщень у чистоті 1,75м. Житловий блок 1. На 1-му поверсі на позначці 0.000 запроектовані: вестибюль, приміщення денного перебування, кімната їди, вбиральня, 4 спальні (у тому числі для МГН), пральна, комори чистої та брудної білизни, санвузли. Висота приміщень у чистоті 3,3 м; кімната їди - двосвітла, висотою 6,9 м. На 2 поверсі на позначці 3,600 запроектовані: кімната відпочинку, дві спальні, кімната супроводжуючих, санвузли. Дах - плоский, поєднаний, експлуатований з внутрішнім водостоком. Покрівля – плити з натурального каменю. Житловий блок 2. На 1-му поверсі на позначці 0,000 запроектовані: вестибюль, кімната прийому їжі, вбиральня, 2 спальні (у тому числі для МГН), класна кімната, пральна, комори чистої та брудної білизни, санвузли, приміщення для електрощита. Висота приміщень у чистоті 3,3; кімнати їди – 4,0 м. На 2-му поверсі на позначці 3,600 запроектовано; 3 спальні (одна з них для супроводжуючих) та санвузли. Дах плоский, поєднаний, експлуатований з внутрішнім водостоком. Покрівля – керамічна плитка. Зовнішні стіни житлових блоків - із цегли глиняної звичайної, завтовшки 380 мм, утеплювач Rockwool Фасад БАТС. Зовнішнє оздоблення - штукатурка з цементно-піщаного розчину з подальшим фарбуванням, а також великорозмірні гранітні плити, декоративні мідні елементи. Вікна та вітражі - двокамерні склопакети в металопластикових палітурках. Внутрішнє оздоблення приміщень виконується відповідно до їх призначення. У санвузлах та господарських приміщеннях стіни облицьовуються на всю висоту керамічною плиткою світлих тонів, стелі – підвісні рейкові, алюмінієві, покриття підлоги – керамічна плитка. В інших приміщеннях стіни та перегородки обклеюються склошпалерами та фарбуються водоемульсійною фарбою, покриття підлог – керамогранітна плитка. Підлоги в спальних та ігрових приміщеннях – плитка ПХВ. Лікувально-діагностичний блок. Будівля - двоповерхова, з техпідпіллям, складна в плані, з розмірами в осях 30,20 х 14,44 м, висотою від рівня землі до ковзана покрівлі 10,2 м. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. У техпідпіллі на позначці -2,100 запроектовані приміщення для прокладання інженерних комунікацій. Висота приміщень у чистоті 1,75 м, у місцях проходів – 1.8 м. На 1-му поверсі на позначці 0,000 запроектовані: вестибюль з гардеробом, реєстратура, приймальня, кабінети лікарів, 2 кімнати ізолятора, кабінет медсестри, приміщення персоналу, комора прибирального інвентарю та санвузли. Висота приміщень у чистоті 3,6 м. На 2-му поверсі на позначці 3,900 запроектовані кабінети лікарів, процедурний кабінет, зал для занять ЛФК, стерилізаційна, душова з роздягальнею, санвузли. Висота приміщень у чистоті 3,0 м. Дах - будівлі скатний, горищний, з організованим зовнішнім водостоком. Покрівля – листова сталь із полімерним покриттям. Зовнішні стіни житлових блоків - цегла глиняна звичайна товщиною 380 мм, утеплювач Rockwool Фасад БАТС. Зовнішнє оздоблення – металевий сайдинг «під дерево». Вікна і вітражі - двокамерні склопакети в металопластикових переплетах. Внутрішнє оздоблення в основних приміщеннях: стіни – обклеювання склошпалерами з подальшим фарбуванням водоемульсійною фарбою, стелі – підвісні – типу «Армстронг», підлога – гомогенний лінолеум. Ангар. Будівля ангару належить до групи господарсько-побутових споруд та призначена для зберігання малогабаритної та прибиральної техніки. Будівля. Будівля - одноповерхова з вбудовою, квадратна в плані, з розмірами в осях 17,10 х 17,10 м, висотою від рівня землі до верху парапету 12,65 м. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. На позначці 0,000 запроектовані: приміщення для зберігання прибиральної техніки, приміщення для зберігання малогабаритної техніки, санвузол та душова. Висота приміщень для зберігання техніки у чистоті 11,1 м, приміщень вбудовування 2,85 м. Дах будівлі - плоский, поєднаний, з організованим зовнішнім водостоком. Зовнішні стіни житлових блоків - цегла глиняна звичайна товщиною 380 мм, утеплювач Rockwool Фасад БАТС. Зовнішнє оздоблення - штукатурка цементно-піщаним розчином по металевій сітці з наступним фарбуванням, великорозмірні гранітні плити, металевий лист, будівля бань для персоналу. Будинок лазні одноповерховий, прямокутний у плані в плані, з розмірами в осях 18,2 х 11,9 м, висотою від рівня землі до ковзана покрівлі 8,39 м. За відносну відм. 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. У будівлі на позначці 0,000 запроектовані: хол, 2 кімнати відпочинку, 2 роздягальні, парильня, санвузол, душова, засклена тераса. Висота приміщень у чистоті 2,5 м. Дах будівлі - горищний, двосхилий, із зовнішнім організованим водостоком. Покрівля - листова сталь із полімерним покриттям. Зовнішні стіни – дерев'яний комбінований тришаровий клеєний брус завтовшки 200 мм. У зовнішній обробці використані плити із натурального каменю. Вікна та вітражі – дерев'яні рами з двокамерними склопакетами. Внутрішнє оздоблення приміщень – дерев'яна дошка (вагонка). Покриття підлоги – керамічна плитка. Альтанка. Будівля альтанки - двоповерхова, Г-подібна у плані, з розмірами в осях 10,69 х 7,92, висотою від рівня відкритої тераси до верху перекриття 6,0 м. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. На 1 поверсі на позначці 0,000 запроектовані: кімната відпочинку з мінікухнею, комора прибирального інвентарю, санвузол, холодна тераса, відкрита тераса. Висота теплих приміщень у чистоті 2,5 м, холодної тераси – 2,57 м. На 2-му поверсі на позначці 3,000 запроектовані холодна та відкрита тераси. Висота холодної тераси у чистоті – 2,57 м. Дах у «холодному» обсязі - плоский за профнастилом. Водостік - організований із водовідвідними мідними трубами. У «теплому» обсязі – експлуатована із захисним покриттям із натурального каменю. Зовнішні стіни в «холодному» (неексплуатованому зимою) об'ємі – металевий каркас зі скляним заповненням, у «теплому» об'ємі – залізобетонний каркас із заповненням цеглиною глиняною, звичайною товщиною 380 мм, з утеплювачем та облицюванням повнорозмірними мідними листами. Декоративна ширма – з мідних зігнутих труб. Вікна - з двокамерними склопакетами в металопластикових палітурках. Внутрішнє оздоблення – дерев'яна дошка (вагонка). Підлоги – керамічна плитка. Ігровий комплекс «Гірка у лабіринті». Споруда ігрового комплексу - двоповерхова, Г-подібна у плані, з розмірами в осях 12,338 х 3,70 м, висотою від рівня землі до верху перекриття 7,5 м. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. Зовнішні стіни – каркас із рейковою обшивкою. Дах - плоский за профнастилом. Складання споруди проводиться безпосередньо на об'єкті з пронумерованих конструктивних одиниць. Спорткорпус із роздягальням. Будівля - одноповерхова, хрестоподібна у плані, з розмірами в осях 15,0 х 7,2, висота від рівня землі до верху парапету 3,32 м. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху. Будівля запроектована під час відкритого спортивного майданчика для рухливих ігор. У будівлі на позначці 0,000 запроектовано: 2 роздягальні та 4 душові. Висота приміщень у чистоті 2,5 м. Дах - плоский, поєднаний, з внутрішнім водостоком. Покрівля - рулонна ПХВ-мембрана. Зовнішні стіни - цегла глиняна звичайна товщиною 380 мм, утеплювач Rockwool Фасад БАТТС. Зовнішнє оздоблення - штукатурка цементно-піщаним розчином по металевій сітці з наступним фарбуванням, декоративне покриття церизит з подальшим фарбуванням.
Вікна – металопластикові із двокамерними склопакетами.