Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Проектною документацією передбачено зведення будівлі центрального теплового пункту. Будинок примикає стіною осі Б до стіни існуючого житлового будинку. За відносну позначку 0.000 прийнято позначку чистої підлоги 1 поверху. Будівля – одноповерхова, розмірами в крайніх осях 10,50 х 2,80 м. Висота будівлі від планувальної позначки землі до ковзана покрівлі 3,49 м. Будівля складається з двох приміщень – центрального теплового пункту (котельного залу) та дизельгенераторної, що мають самостійні входи з ганками. Фасади будівлі запроектовані із сендвіч-панелей із полімерним покриттям. Цоколь – оцинкована сталь із забарвленням атмосферостійкою фарбою. Внутрішня стіна, що розділяє два приміщення – цегляна. У зовнішніх стінах запроектовані отвори із заповненням вентиляційними металевими ґратами. Покрівля – рулонна. Покриття скатне, поєднане, із зовнішнім неорганізованим водостоком.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Будівля ЦТП запроектована у сталевому каркасі з елементів коробчатого перерізу. Зовнішні стіни – тришарові «сендвіч» – панелі товщиною 100 мм. Цокольна частина зовнішніх стін – тришарова, загальною товщиною 340 мм із повнотілої цегли з внутрішнім шаром утеплювача та облицюванням. Покриття – профільований настил сталевих прогонів. Просторова жорсткість та стійкість будівлі ЦТП забезпечується жорстким поєднанням колон з фундаментом та жорстким диском покриття. Фундамент під будівлю ЦТП прийнято дрібного закладення на природній основі у вигляді монолітної залізобетонної плити товщиною 300мм з приямками глибиною 1,95 м (стінки та днище приямків товщиною 200мм). Бетон В25, W8, F100, арматура класу AIII. Проектом передбачена заміна насипного ґрунту та влаштування піщаної подушки з крупнозернистого піску з пошаровим ущільненням товщиною 1,5 м. Під фундаментом передбачена бетонна підготовка товщиною 100мм за шаром щебенево-піщаної суміші товщиною 300мм. Підстилаючим шаром щебенево - піщаної подушки під будівлю котельні служать піски пилуваті середньої щільності, насичені водою ІГЕ-2 (Е=15МПа, е=0,700). Розрахунки несучих конструкцій виконані з допомогою програмного комплексу SCAD 11.1. Відносна позначка 0.00 відповідає абсолютній відмітці +3,15м. Фундаменти запроектовані на підставі інженерно-геологічних вишукувань. Підземні води зафіксовані на глибинах 1.4 м (абс. відм. 1.45 – 1.35 м). Максимальне положення рівня ґрунтових вод передбачається на глибинах 0.5 м (абс. відм. 2.30 м). Підземні води неагресивні до бетону нормальної проникності. Проектом передбачено демонтаж надземної частини існуючої будівлі котельні з частковим збереженням конструкцій фундаментів у зоні примикання до існуючого житлового будинку. Представлені результати обстеження будівельних конструкцій будівель, що потрапляють у 30-ти метрову зону будівництва. Будинки обстежені фахівцями та за результатами обстеження віднесені до ІІ категорії технічного стану. Осаду запроектованої будівлі становить менше 1 см.

Інженерне обладнання, мережі інженерно-технічного забезпечення, інженерно-технічні заходи

Реконструкцією системи теплопостачання передбачається підключення теплоспоживаючих систем дев'яти житлових будинків до міських теплових мереж через ЦТП, що проектується, на плямі демонтованої котельні. Категорія надійності теплопостачання споживачів тепла – друга. Параметри теплоносія в точках приєднання: Р1-Р2 = 30 м-коду ст.; Р2 = 40 м ст.ст.; Т1/Т2 = 150/700С. Система теплопостачання від розподільної мережі – двотрубна, схема приєднання – залежна. Теплова потужність ЦТП – 2,967 Гкал/год, навантаження, що приєднується – 2,485 Гкал/год. Прокладання теплових мереж 2х150 від УВВ-2: підземне безканальне; по підвалу буд. 7; підземна у каналі; по підвалу буд. 7 до підземного введення в приміщення ЦТП, що прибудовується до д.7 (на плямі котельні, що демонтується). Прокладання теплових мереж по підвалу передбачено з урахуванням забезпечення аварійних виходів з приміщення з урахуванням встановлення пристроїв для спуску води в нижчих точках систем та повітряників – у вищих точках. Труби: для підземного безканального прокладання – гнучкі «Касафлекс» з гофрованої нержавіючої сталі в ППУ ізоляції; по підвалу будівлі – сталеві безшовні труби гр. У ст.10 ГОСТ 8732-78 у ППУ-ПЕ ізоляції. Компенсація температурних подовжень – за рахунок кутів повороту траси та нерухомих опор. Спуск води в каналізацію через перепускні колодязі з урахуванням можливості охолодження. Теплоносій на введенні ЦТП: Т1/Т2-150/700С; Р1-Р2 = 30 м ст.ст.; Р2 = 41,7 м в.ст. Теплоносій у системах опалення – Т1.1/Т2.1=95/700С. На введенні в ЦТП передбачені: фланцева арматура, грязь з фільтром сітчастим, комерційний вузол обліку тепла, регулятор перепаду тиску МАП21 з регулюючим блоком AFD. Приготування теплоносія систем опалення передбачено у вузлі змішування за допомогою трьох циркуляційних насосів IPL 65/130-3/2 фірми Wilo з частотним регулюванням, з яких два насоси – робочі. Регулювання температури теплоносія за температурним графіком забезпечується двоходовим регулюючим клапаном VUG з електроприводом AVF 234 S FI32 та адаптером MV фірми «Sauter» перед вузлом змішування, датчиком температури після вузла змішування та котролером КОНТАР МС12 з датчиком температури зовнішнього повітря. Підживлення теплових мереж - з теплових мереж, що подають. Спуск води у каналізацію – через трап і перепускний колодязь. Труби – сталеві електрозварювальні прямошовні ГОСТ 10704-91, сталеві водогазопровідні ГОСТ 3262-75 в універсальній гнучкій теплоізоляції на основі синтетичного каучуку «Armaflex». З ЦТП передбачено три випуски теплових мереж залежно від розташування житлових будівель, що підключаються. Система теплопостачання ІТП будинків – двотрубна (95/700С). Прокладка теплових мереж із ЦТП – змішана: підземна безканальна, у каналах, у футлярі, надземна та по підвалах будівель. Труби для підземної прокладки – із зшитого поліетилену ПЕ-С у тепловій ППУ ізоляції у гофрованій поліетиленовій оболонці – «Ізопрофлекс-А» за ТУ 2248-0211-40270293-2005. Для надземного прокладання – сталеві електрозварні прямошовні труби ГОСТ 10704-91 гр. У ст.10 в ізоляції з мінераловатних виробів із покривним шаром із тонколистової оцинкованої сталі; по підвалу - сталеві електрозварювальні труби ГОСТ 10704-91в ізоляції з мінераловатних виробів з покривним шаром зі склопластику. Запірна, зливна та повітровипускна арматура – ​​сталева. Водопостачання (ХВС) та водовідведення споживачів об'єкта передбачено відповідно до: умов підключення. Розрахункова витрата холодної води - 0,012 м3/сут (прибирання приміщення 1 раз на місяць водою, що привіз). Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючих пожежних гідрантів Д = 125мм, встановлених на комунальних мережах водопроводу. Витрата води на зовнішню пожежогасіння – 10 л/с. Відведення побутових стоків в обсязі – 0,78 м3/добу (1 раз на рік), 0,012 м3/добу (1 раз на місяць) та дощових стоків з витратою – 2,9 л/с передбачено у комунальні мережі дворової загальносплавної каналізації Д= 250мм. Для прокладання мережі загальносплавної каналізації обрані поліпропіленові каналізаційні труби Д = 160 мм. Для охолодження виробничих стоків до 400С при аварійному скиданні запроектований колодязь-охолоджувач. Для будівлі запроектовані системи побутової, виробничої каналізації (для відведення умовно чистих стоків) та зовнішніх водостоків. Для влаштування системи побутової та виробничої каналізації обрані чавунні каналізаційні труби. Джерело живлення ПС 101. Електропостачання, відповідно до ТУ, передбачено від РУ 0,38 кВ ТП 857 по одній проектованій кабельній лінії. Кількість кабелів у кабельній лінії – 1. Для прокладання прийнятий кабель АПвБбШп 4х35. Електропостачання передбачено за 3 категоріями надійності. Для забезпечення надійності електропостачання ЦТП за другою категорією передбачено встановлення дизель-генераторної установки фірми SDMO (модель – J33K Nexys Silent) з автоматичною системою запуску. Час запуску резервного джерела електропостачання (з урахуванням виходу дизель-генератора на штатний режим роботи) – 1 хвилина 40 секунд з припинення подачі електроенергії від централізованої системи електропостачання. Розрахункове навантаження за другою категорією надійності електропостачання 15,72 кВА. До споживачів 1-ї категорії надійності електропостачання відносяться: пристрій АВР (OMD800), система загазованості, система диспетчеризації, зумер, пристрій аварійного відключення, контролери управління технологічним обладнанням ЦТП, охоронна система та система автоматичного пожежогасіння. Перша категорія надійності електропостачання забезпечена наявністю джерел безперебійного живлення Виток ІПД-1/1-1-220-А. Розрахункове навантаження за першою категорією надійності – 0,4 кВт. Кабель системи зовнішнього електропостачання приєднується до вступного рубильника щита ЩВ-1, а кабель від дизель-генератора - до вступного рубильника щита ЩВ-2. До вступних щитів ЩВ-1,2 з боку ЦТП підключаються дві незалежні секції щита РЩ, кожна секція захищена своїм автоматичним вимикачем, встановленим в АВР щита РЩ. Напруга мережі – 380/220 В. Система заземлення TN-CS. Облік електроенергії передбачено за одним введенням електроживлення ЦТП. Передбачено встановлення одного трифазного лічильника електроенергії Меркурій 230ART-01 PQRSIGDN. Для силових мереж обрані кабелі марки ВВГнг та дроти марки ПВС, ПВ1, ПВЗ. Для освітлення приміщень обрані світильники з лампами розжарювання та люмінесцентними лампами ARСTIC 2х36. Для аварійного освітлення встановлені світильники POINTER-NI-PC-WR 2x11. Для забезпечення електробезпеки передбачається влаштування системи зрівнювання потенціалів та встановлення захисних апаратів. Блискавкозахист - за третім рівнем захисту. Для контролю за функціонуванням інженерного обладнання котельні передбачено систему диспетчеризації. Для організації каналів зв'язку відповідно до договору передбачено підключення до кабельного введення. Виведення сигналів на централізований диспетчерський пункт передбачено двома незалежними каналами зв'язку: через ADSL модем по дротової телефонної лінії і через GSM модем по радіоканалу. Робота-автоматизована, ЦТП без постійної присутності обслуговуючого персоналу. Автоматизація роботи ЦТП реалізується на базі контролерів Beckhoff CX1010-0011, які встановлюються в щиті управління. Передбачено передачу на диспетчерський пункт наступної інформації: сигнали аварійних ситуацій у технологічній частині ЦТП, сигнали охоронної та пожежної сигналізації ЦТП, параметри роботи ЦТП. Опалення приміщення центрального теплового пункту забезпечується за рахунок теплонадходжень від технологічного обладнання. При непрацюючому обладнанні (відключення насосів гріючого контуру в аварійному режимі) опалення забезпечується електроконвекторами фірми Noirot (Франція). У приміщенні дизель-генераторної передбачено постійне опалення електроконвектором. Вентиляція приміщень – природна. У тепловому пункті повітрообмін розрахований на асиміляцію теплонадлишків. Приплив і витяжка передбачені через жалюзійні грати у зовнішніх стінах, встановлені різних відмітках рівня землі. У дизель-генераторної в робочому режимі повітрообмін прийнятий за даними заводу-виробника. Приплив – через повітряний клапан у зовнішній стіні, витяжка – через повітропровід, приєднаний до технологічного обладнання, з викидом повітря в атмосферу.