архітектурні рішення

Проектна документація розроблена відповідно до завдання на проектування, документів про використання земельної ділянки для будівництва, технічних регламентів, у тому числі тих, що встановлюють вимоги щодо забезпечення безпечної експлуатації будівель, будов, споруд та безпечного використання прилеглих до них територій. Цей проект має бути узгоджений у відповідних службах у встановленому порядку. Проект враховує санітарно-гігієнічні та протипожежні вимоги, що висуваються до приміщень цього призначення. Виконання робіт, прив'язки та розміри повинні відповідати цьому проекту. Площа проектування належить до 115 кліматичного району. Розрахункова зимова температура для опалення -28°С. Рельєф ділянки рівний, спланований. Дані дослідження показали, що умови будівельного освоєння території відносно сприятливі. Територія ділянки проектування межує з півночі з цегляним 1-поверховим нежитловим будинком, із заходу - із зеленою зоною та 5-поверховим житловим будинком, зі сходу - з 9-поверховим житловим будинком з вбудованим магазином, з півдня - з червоною лінією проспекту. Площа проектованої ділянки 0,03 га у межах землевідведення, роботи виконуються у межах благоустрою – 0,054 га. Цінні рослинні об'єкти на території не зростають. По південному кордоні землевідведення проходить кабель зв'язку. Проектом пропонується звести 2-поверховий будинок магазину крокової доступності. Будівля є прямокутником, розміри в осях - 22.0 х 12.20 м. і складається з двох прямокутних блоків із загальним другим поверхом. На першому та другому поверхах знаходяться торгові приміщення. Два поверхи будівлі з'єднані двома сходовими клітками. Основний вхід розташований з боку 9-поверхового житлового будинку. Під'їзд до будівлі здійснюється за існуючим проїздом із "дублера" Волгоградського проспекту. Ширина проїзду – 3.6 м, відстань від стіни будівлі до краю проїзду – 5.0 – 6.0 м, крім того, перед магазином знаходиться асфальтований майданчик розмірами більш ніж 15.0 х 15.0 м, що відповідає вимогам пожежної безпеки СП 4.13130 ​​"Системи протипожежної. Обмеження розповсюдження пожежі на об'єктах захисту від 2013р. Будівля торгово-побутового призначення із вільним плануванням, запроектована двоповерховою. Простір магазину поділено на дві зони - торгову та підсобні приміщення магазину. Загальна площа першого поверху складає – 258,00м2. На 1-му поверсі розміщуються торгові площі, підсобні приміщення, санвузли. Загальна площа 2-го поверху – 258,00м2. На 2-му поверсі розміщуються торгові площі, підсобні приміщення, санвузли. Основний вхід у будівлю – вхід для відвідувачів також розташований з боку головного фасаду в осях «1-5». Висота приміщень 1-го поверху-4,02м. Висота приміщень 2-го поверху – 4,05м. Покрівля - плоска з розухилкою. Водостік зовнішній, організований. Прийняття об'ємно-просторових та архітектурно-художніх рішень, засноване на завданні замовника та наданих їм матеріалів. Архітектурне рішення фасадів гармонійно вписується в навколишній краєвид. Зовнішні стіни будівлі виконані в системі з повітряним повітряним зазором.

Конструктивні рішення

Будівля має в плані розміри по осях 21.83x12.0 м. Будівля 2-х поверхова: два поверхи з висотою від перекриття до перекриття 4,20 та 3,82м. Навантаження, прийняті під час проектування: власна вага елементів (при коефіцієнті надійності - 1.1): -розрахункове значення ваги снігового покриття за III районом 180 кг. м2; -нормативний вітровий тиск 23 кг/м2; Фундаментом будівлі служить плита залізобетонна монолітна плита з бетону класу В 25. товщиною 500мм з армуванням стрижнями підвищеної міцності 0 12 класу / МП з кроком стрижнів 200x200 мм у верхній та нижній зонах плити. Вимощення асфальтобетонна шириною 1000 мм з ухилом 2-3%. Стіни - монолітні залізобетонні товщиною 250 та 300мм. подвійне армування стрижнями 0 12 класу/МП кроком стрижнів 100x150 мм. Каркас будівлі запроектований із монолітного залізобетону. Колони монолітні 330x330мм з пристроєм капітелі заввишки 170мм із бетону В25. Міжповерхові перекриття з монолітного залізобетону класу В 25, товщиною 200мм та 220мм з армуванням стрижнями підвищеної міцності 0 12 класу AIII з кроком стрижнів 200x200 мм у верхній та нижній зонах плити. Стійкість будівлі забезпечена монолітними залізобетонними дисками перекриттів та монолітних стін та колон. Зовнішні огороджувальні конструкції: піноблоки (товщ. 300мм) з пристроєм навісного вентильованого фасаду. Як утеплювач використовуються жорсткі плити ROCKWOOL «Венті Баттс» вище за відмітку землі, нижче за відмітку землі використовується утеплювач «Псноплекс». Покрівля - плоска з розухилкою, з утепленням негорючими мінераловатними плитами "ТЕХНО-РУФ" товщ. 200мм. Водостік внутрішній. Скління – двокамерні склопакети з алюмінієвим профілем. Гідроізоляція: елементи фундаменту, що стикаються із землею із ґрунтом обробити гарячим бітумом за 2 рази. Основна гідроізоляція стін, фундаменту та покрівлі з ізопласту та лінокрому. Фундамент виконаний із бетону B25.W4.F75 товщ. 500мм, з влаштуванням піщаної подушки та ц.п. стяжки. Між ц.п. стяжкою та піщаною подушкою прокладено гідроізоляцію ізопласт. Фундаменти виконані відповідно до інженерно-геологічних умов ділянки, а саме: захисний шар арматури підібраний відповідно до агресивності ґрунту до металу; Стіни - виконані з бетону B25.W4, F75 (HIHKC рівня землі), решта стін з бетону B25.W2.F50. Товщина стін 250мм. стіни нижче за рівень землі 300мм. Армування стін виконано арматурою класу A1II - робоча за ГОСТом 5781-82 та арматурою класу AI - конструктивна за ГОСТом 5781-82*. Бетонування стін безперервне, з пошаровим вібруванням, не менше 3-х разів за висотою. Ж.б. колони - виконані з бетону В25Л; 4.Г75 (нижче рівня землі), інші колони та пілони з бетону B25.W2.F50. Габарити колон 330х330 мм. Армування колон вироблено арматурою класу AIM - робоча за ГОСТом 5781-82 та арматурою класу AI - конструктивна за ГОСТом 5781-82*. Бетонування колон безперервне, з пошаровим вібруванням, не менше 3-х разів за висотою.