архітектурні рішення

Проектована будівля об'єкта роздрібної торгівлі та громадського харчування є прямокутним у плані обсягом з розмірами в осях 42,00 х 27,00 м. Основний обсяг будівлі — триповерховий з технічним поверхом (мансарда). Із західного боку будівлі розташовується одноповерхова частина, у якій передбачені технічні приміщення. Будівля має чітко виражене кутове рішення. Акцент зроблено на південно-східній частині, що виходить безпосередньо на перехрестя проспекту та вулиці. Кут організований за допомогою скляної майже квадратної вежі, яка помітно виділяється із загального обсягу будівлі та має нарочито збільшену висоту. За відносну позначку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 4,00 м. Висота будівлі від рівня землі до парапету другого поверху складає 12,66 м, висота у конику 16,73 м. Висота першого поверху – 4,50 м. Висота другого поверху – 3,60 м. Висота третього поверху – від 3.0 м до 8.80 м. (в осях 1-2, А-Б). На першому поверсі заввишки запроектовані: вестибюль з гардеробом та туалетами для відвідувачів та інвалідів, магазин кулінарії, винний бутік, торговий зал, комори, санітарно-побутові приміщення персоналу, завантажувальні, адміністративні та технічні приміщення. На другому поверсі розташований вестибюль (ліфтовий хол), обідній зал з баром, виробничі блоки з технологічними ділянками, що забезпечують роздрібну торгівлю напівфабрикатами, адміністративні та службові приміщення, санітарні вузли для відвідувачів. На третьому поверсі розміщено обідню залу з місцями для відпочинку відвідувачів, службові та адміністративні приміщення, санітарні вузли для відвідувачів. Верхній технічний поверх призначений для розміщення венткамерів та виходів на покрівлю. Проектом передбачені відповідні заходи щодо життєдіяльності маломобільних груп населення. Для вертикального зв'язку між поверхами передбачені 2 сходові клітки. З другого поверху додатково передбачені зовнішні металеві сходи для евакуації під час пожежі. У будівлі запроектовано пасажирський ліфт (на 630кг.- 8 пасажирів) та два вантажні витяги по 500 кг. кожен. Головний вхід до будівлі торгового центру має кутове рішення та організований з боку проспекту. Службові та технічні входи та виходи розміщуються на північному та західному фасадах, що дозволяє виключити рух основного потоку відвідувачів через службову та технічну зони. До службових зон забезпечено можливість під'їзду автотранспорту. Для забезпечення доступності моломобильних груп населення до будівлі проектом передбачено окремий вхід, обладнаний пандусом. Фасади торгового центру виконані із сендвіч-панелей заводського виробництва, пофарбованих у колір слонової кістки. Оздоблення цоколя – керамічний граніт. Основні фасади торгового центру (південний та східний) виходять на вулиць. У їх оздобленні активно застосовується вітражне скління, що сходить до скляної вежі на південно-східному куті будівлі. Сходові клітини облицьовуються плитами з алюкобонду. Кутовий вхід для клієнтів підкреслено глибоким порталом та декоративним козирком з кованими елементами. Північний та західний фасади (з боку житлового масиву та магазину) вирішені більш лаконічно. Вертикальне навішування панелей і звужені вікна другого поверху надають будівлі стрункість. В обробці фасадів використовуються ковані декоративні елементи. Внутрішнє оздоблення приміщень відповідає їхньому функціональному призначенню та завданню на проектування. Стеля: Адміністративні, офісні приміщення, коридори, тамбури, комори - підвісна стеля, типу "Армстронг”. Туалети, комори прибирального інвентарю - металева рейкова стеля. Допоміжні та технічні приміщення, сходові клітини - штукатурка з наступною фарбою. офісні приміщення, коридори офісної зони - ламінат, виробничі приміщення кухні, туалети, комори прибирального інвентарю, тамбури, комори, венткамери - підлогова керамічна плитка. Технічні приміщення - зносостійка фарба по бетону, вестибюлі, холи - керамічний граніт. Стіни та перегородки: Зовнішні стіни: поверхня – металевий профільований лист, колір білий. Адміністративні, офісні приміщення, коридори, тамбури, комори - вирівнювання стін гіпсокартонними листами "Gyproc" з подальшим фарбуванням водоемульсійними фарбами. Приміщення кухні, туалети, комори прибирального інвентарю, комори, технічні приміщення - облицювання керамічною плиткою.

Конструктивні рішення

Будівля запроектована за каркасною конструктивною системою з монолітного залізобетону. Рівень відповідальності будівлі –11. Просторова жорсткість будівлі забезпечується жорстким поєднанням колон з фундаментами та наявністю ядер жорсткості, утворених стінами сходових клітин у поєднанні з незмінними горизонтальними дисками залізобетонних перекриттів та покриття. Колони каркаса - перерізом 60x60 см та 40x40 см (колони в рівні технічного поверху). Сітка колон - 9х9(6) м, 18x9 в осях 3-4, А-В. Стіни сходових клітин та прибудови по осі Г із монолітного залізобетону товщиною 200 мм та ліфтової шахти 160 мм. Проектом передбачено утеплення та облицювання ділянок зовнішніх стін сходових клітин композитним матеріалом. Цоколь - із монолітного залізобетону завтовшки 300 мм, шару утеплювача, з облицюванням керамогранітом. Перекриття та покриття - ребристі плити з монолітного залізобетону, товщиною 200 мм - у середній зоні та товщиною 350 мм, шириною 2000 та 1300 мм - у міжколонних зонах у взаємоперпендикулярних напрямках. У зоні 2-х світлової частини будівлі в осях 2-5...А-В покриття - монолітна залізобетонна плита по профнастилу та сталевим балкам з підвіскою останніх до ферм покриття Ф1 прольотом 18м. Покриття технічного поверху будівлі - покрівельні сендвіч-панелі по сталевим прогонам; несучі конструкція покриття - сталеві кроквяні ферми прольотом 9,0 м, крок ферм - 3,0 м, та підкроквяні балки. Покриття в осях 1-2, А-Б - покрівельні сендвіч-панелі по сталевих прогонах, що спираються на сталеву ферму прольотом 12,7 м та балки покриття. Зазначене покриття не бере участі у розрахунку загальної жорсткості будівлі і тому при пожежі забезпечується геометрична незмінність конструкції будівлі загалом. Бетон монолітних конструкцій будівлі В25, W6, арматура класу А500С. Стінові сендвіч-панелі товщиною 150 мм з кріпленням до елементів фахверку та конструкцій будівлі. Сходи запроектовані з монолітних залізобетонних сходів за металевими косоурами. Розрахунок несучих конструкцій виконано з використанням програмного комплексу SCAD ліцензія №8128М. Відносна позначка 0,000 відповідає абсолютній відмітці +4.00 м. Фундамент будівлі запроектований у вигляді суцільної ж.б.плити дрібного закладання товщиною 0,7 м (абс. відм. підошви 2.95 м). Частина намивних ґрунтів під підошвою фундаменту замінюється на штучну піщану подушку із піску середньої крупності товщиною 0,6м. Під фундаментом передбачено бетонну підготовку кл. В10 завтовшки 100мм по шару щебеню фракції 20-40 мм завтовшки 300 мм і піщана подушка з піску середньої крупності Купл.= 0,95. Максимальний розрахунковий тиск під підошвою фундаментної плити від навантажень будівлі 0,06 МПа (0,6 кг/см2). Максимальне кінцеве осадження споруди -8,5 см, що не перевищує граничної опади для даного типу фундаменту -12 см.