Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення:

Будівля універсального ринку запроектована з двох частин - існуючої реконструйованої частини (адміністративний блок з торговим залом сільгосппродукції) і 2-х поверхової новобудови, що зводиться. Реконструкція ринку включає збільшення висоти горища існуючої будівлі на 1,17 м, перепланування існуючої будівлі та нове будівництво двоповерхової прибудови з підвалом. Будівля – прямокутна в плані, з розмірами в осях 40,97 х 50,43 (м), заввишки від планувальної позначки землі до верху карниза – 11,05 м. За відносну позначку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці103.98. м. У підвалі будівлі запроектовано складські приміщення та холодильні камери для зберігання запасу харчових продуктів та продовольчих товарів. На першому поверсі запроектовані вхідні зони для персоналу та відвідувачів, пост охорони з відеоспостереженням, зона завантаження продовольчих та промислових товарів, торгові підприємства у вигляді кіосків та павільйонів для реалізації харчових продуктів, зал торгівлі сільськогосподарськими продуктами, кафе на 30 місць, приміщення служби ветеринарного контролю , санвузли для відвідувачів та персоналу, гардероб персоналу, приміщення прибирального інвентарю та інженерно-технічні приміщення (тепловий пункт, водомірний вузол та електрощитова). На другому поверсі, на позначці + 2,800, запроектовані адміністративні приміщення, чоловічий та жіночий гардероби, кімната прийому їжі, санвузли персоналу та комора прибирального інвентарю. На другому поверсі, на позначці + 5,600, запроектовані торгові павільйони та кіоски для продажу промислових та продовольчих товарів, комори промтоварів, санвузли для персоналу та відвідувачів, комора прибирального інвентарю та технічні приміщення у горищній зоні реконструйованої частини. У будівлі передбачені три закриті сходові клітини типу Л1, пасажирський та вантажний ліфти вантажопідйомністю 1000 кг. Покрівля – плоска, суміщена, із внутрішнім водостоком. Покриття – рулонна гідроізоляція ICOPAL «Вілла Еласт Соло Вент», що наплавляється. Зовнішні стіни - навісний фасад, що вентилюється (сендвіч-панелі). Вікна – металопластикові із двокамерними склопакетами. Вітражі – стійково-ригельна алюмінієва система із заповненням двокамерними склопакетами. Зовнішні двері – металопластикові та засклені алюмінієві. Для забезпечення умов життєдіяльності маломобільних груп населення у проекті передбачено такі проектні рішення: планування та обладнання приміщень запроектовано з урахуванням можливості перебування у них інвалідів; пороги у приміщеннях не перевищують 2,5 см; глибина вхідних тамбурів не менше ніж 1,5 м, ширина не менше ніж 2,2 м; ширина коридорів щонайменше 1,5 м; будову поручнів сходів на висоті 0,7 м та 0,9 м; на верхній поверхні поручнів передбачено рельєфні позначення поверхів; ширина дверних отворів (зокрема і санвузлах) щонайменше 0,9 м; всі приміщення, доступні для інвалідів, відзначені спеціальними знаками чи символами; висота проходу до низу конструкцій, що виступають, не менше 2,1 м; на шляхах евакуації МГН передбачені пожежозахисні зони.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення:

Відповідно до технічного висновку з обстеження будівельних конструкцій будівлі, існуюча будівля ринку побудована в 2001 році за каркасно-стіновою конструктивною схемою. На момент обстеження будинок експлуатується. Категорія технічного стану будівлі – 2. Рівень відповідальності будівлі – ІІ. Колони каркасу та зовнішні стіни – армована кладка з пустотілих бетонних стінових каменів. Зовнішні стіни – товщиною 200мм з пілястрами перетином 400х400мм, шаром утеплювача та облицюванням фібробетонними блоками. Колони внутрішнього каркасу – перетином 400х400 (мм). Перекриття - плита товщиною 150мм по балках перетином 250х400(h) (мм) та 400х550(h) (мм) (в зоні аркового проїзду) з монолітного залізобетону, бетон В15. Несучі конструкції покрівлі – сталева кроквяна система. Стан колон, стін, перекриттів та покриття – працездатний. Зовнішні сходи – сталеві, із прокатних профілів. Стан сходів – працездатний. Фундаменти – на природній основі у вигляді монолітної залізобетонної плити неглибокого закладання товщиною 200мм, з потовщеннями під стіни та колони до 400мм. Підставою фундаментів служить насипний грунт з розрахунковим опором R0 = 0,8 кг/см2. Виконано перевірний розрахунок існуючих конструкцій. Несуча здатність стін, колон, перекриттів і фундаментів підстави достатня для сприйняття проектних навантажень, конструкції не вимагають посилення. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних несучих елементів стін та колон у поєднанні з незмінним горизонтальним диском залізобетонного перекриття. Проектом передбачена заміна існуючих конструкцій двосхилим покрівлі на плоску покрівлю з надбудовою (збільшенням висоту верхнього поверху). Основні несучі конструкції запроектованої надбудови – сталеві стійки та балки покриття із прокатних профілів двотаврового перетину. Сталь С245. Покриття – монолітна залізобетонна плита (бетон В15) за незнімною опалубкою з профнастилу, загальною товщиною 150мм, за сталевими прогонами. Для спирання стійок надбудови проектом передбачено влаштування монолітного залізобетонного пояса (по зовнішніх стінах) та монолітних залізобетонних подушок (по верху існуючих колон). Ділянки зовнішніх стін надбудови – сендвіч-панелі завтовшки 150мм. Проектом передбачено утеплення зовнішніх стін існуючої будівлі з облицюванням фасадами, що вентилюються. Конструктивні рішення кріплення системи вентильованого фасаду до конструкцій будівлі, що несуть, розробляються в робочій документації відповідно до чинного технічного свідоцтва Міністерства регіонального розвитку РФ. Двоповерхова будівля, що прибудовується, запроектована за каркасною конструктивною схемою. Колони – монолітні залізобетонні. Максимальна сітка колон 8,0 х 7,65 (м), перетин колон 40х40 (см), бетон В25, F100. Перекриття та покриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 220мм з капітелями перетином 1,51,50,32(h)(м) та, частково, балками перетином 250400(h)(мм). Бетон В25. Стіни сходових кліток та ліфтових шахт – з монолітного залізобетону (бетон В25) товщиною 300мм з утепленням зовнішніх ділянок стін. Зовнішні стіни, що захищають - навісні сендвіч-панелі товщиною 150мм з наступним облицюванням вентильованим фасадом. Панелі кріпляться до колон каркасу та елементів фахверка. Цоколь - з повно-тілої цеглини з внутрішнім шаром утеплювача. Зовнішні стіни підвалу - із монолітного залізобетону завтовшки 300мм із зовнішнім шаром утеплювача. Внутрішні сходи з монолітного залізобетону, бетон В25. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою монолітних вертикальних несучих елементів стін та колон у поєднанні з незмінними горизонтальними дисками залізобетонних перекриттів та покриття. Рівень відповідальності запроектованої прибудови – ІІ. Розрахунок несучих конструкцій виконано на програмному комплексі Ліра 9.2. Фундаменти частини будівлі, що прибудовується, прийняті на природній підставі, стовпчастими і стрічковими з монолітного залізобетону, бетон В25, W6, F100. Середній тиск на основу – 230 кПа. Під фундаментом передбачена щебенева підготовка товщиною 100мм із проливкою бітумом до повного насичення. Уздовж зони примикання запроектованої будівлі до існуючої будівлі ринку передбачено влаштування шпунтового огородження, що занурюється методом вдавлювання. Підставою фундаментів служать суглинки легкі пилуваті з гравієм і галькою, з уламками пісковика, з гніздами піску, тверді - ІГЕ 5 (φ=25град, с=0.47кг/см2, е=0.519, Е=240кг/см2, =2.12). м3). Для захисту бетону від ґрунтових вод проектом передбачена обмазувальна гідроізоляція поверхонь бетонних конструкцій, що стикаються з ґрунтом. Очікувана середня осадка 21мм. Відносна позначка 0,000 відповідає абсолютній відмітці +103.98м.