Проект торговельно-розважального комплексу 60531 м2

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Торгово-розважальний центр

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $830.00
Знижка
Ціна $830.00
Індекс: 67.129.275
Документація: Проектна документація без кошторисів та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 874 МБ
Формат файлів: *.pdf
Проектна документація на будівництво багатофункціонального торгово-розважального комплексу

Техніко-економічні показники комплексу
Площа земельної ділянки – 13 293,00 м2;
Площа забудови – 9 973,33 м2;
Загальна площа – 60 531,24 м2, у т.ч.:
Блок торгівлі, дозвілля, розваг – 38 537,02 м2;
Офісний центр - 12 310,15 м2;
Підземний поверх – 9 684,07 м2;
Будівельний об'єм – 307 473,70 м3, в т.ч.:
Надземної частини – 257 600,17 м3;
Підземної частини – 49 347,20 м3;
Котельні – 526,33 м3.

Склад проектованого багатофункціонального торгово-розважального комплексу з підземною автостоянкою та офісним блоком відповідає основним видам дозволеного використання. Максимальна висота будівель на цій ділянці – 40 м. Необхідність розмістити на цій ділянці, згідно з завданням на проектування комплексу, орієнтовно близько 60 тис. м2 загальної площі призвела до наступного містобудівного рішення. Будівля торгово-розважального комплексу складається з двох обсягів – 4-поверхової торгово-розважальної частини, що виходить своїм головним входом на вулицю та 9-ти поверхової частини, де офісам віддано останні 5 поверхів. Вхід до офісної частини розташований з півночі з боку скверу. У торговельно-розважальній частині є додаткові входи для відвідувачів. Підземна автостоянка одноповерхова, розташована під усією плямою будівлі. Будівля своїм габаритом максимально наближається до відведених червоних ліній ділянки. За своєю функціональною організацією комплекс складається з наступних частин: на 1-му поверсі передбачено: гіпермаркет з продажем продовольчих та супутніх товарів за методом самообслуговування; підприємство комунального харчування; магазини промтоварів середнього та дрібного формату; адміністративні приміщення та приміщення інженерного призначення. На 2-му поверсі передбачено: гіпермаркет побутової техніки та електроніки; промтовари середнього та дрібного формату. На 3-му поверсі передбачено: магазин товарів для дітей; промтовари середнього та дрібного формату. На 4-му поверсі передбачено: зал більярду; ресторани відкритого типу, що працюють на сировину з обслуговуванням офіціантами; окрема їдальня для обслуговуючого персоналу; кіноцентр, що складається з 8-ми зорових залів; допоміжні приміщення та приміщення громадського харчування. На 5-9 поверхах передбачені: офісні приміщення площею від 100 м2 до 300 м2, клас офісів В; санітарно-побутові приміщення. У підземному поверсі передбачено: підземну автостоянку. Загальна площа комплексу – 60 тис.м, у тому числі: офісний центр – 8 тис.м2; блок торгівлі, дозвілля, розваг – 43 тис.м2; підземний поверх для розміщення автостоянки – 9 тис.м2. 

Об'ємно-просторові та архітектурно-мистецькі рішення

Завданням архітектурної композиції рішення комплексу було розумне розміщення різних обсягів будівлі на відведеній ділянці. Проектом передбачено на вулицю вивести відносно знижену частину комплексу (4-5 пов.), щоб забезпечити ув'язування нової будівлі з сусідньою забудовою. Підвищена офісна частина будівлі формує об'ємом панораму річки. Інтер'єр комплексу формується навколо центрального атріумного простору, що складається з восьмигранного атріуму з панорамними ліфтами фірми «Отіс» та лінійного пасажу із системою ескалаторів. Ресторанна частина комплексу, яка, на відміну від інших приміщень, потребує панорамних видів, розміщена у північній стороні, де через широкі вікна відкривається чудовий вид на акваторію річки та її протилежного берега. Вирішення фасадів продиктовані кількома вихідними факторами. По-перше, їх рішення повинні відповідати внутрішньому функціональному змісту та відобразити такі зони, як головний вхід з елементами рекламних пристроїв, трактування високих торгових поверхів, що не потребують великого зовнішнього скління, і, нарешті, офісна частина з віконними отворами. По-друге, рішення фасадів виконано у зв'язку з навколишньою забудовою по вулиці та сомасштабне у панорамі забудови з боку набережних річки.

Авторизація

Категорії проектів на сайті