Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Будівля торгового комплексу - прямокутна у плані, розміром в осях 102,00 х 42,00 м, має підвальний поверх, 2 надземні поверхи. У підвальному поверсі висотою від підлоги до стелі 3,30 м розташована підземна автостоянка закритого типу на 118 машиномісць, приміщення для розміщення інженерного обладнання. На першому поверсі висотою від підлоги до стелі 5,70 м запроектовано магазин продовольчих товарів у складі торгової зали, що передбачає роботу в режимі самообслуговування, підсобних та службово-побутових приміщень, приміщення завантаження на 6 автомобілів. На другому поверсі висотою від підлоги до стелі 5,70 м запроектований магазин непродовольчих товарів у складі торгової зали, що передбачає роботу в режимі самообслуговування, підсобних та службово-побутових приміщень, кафе на 24 посадочні місця. Доставка товарів на рівень другого поверху здійснюється двома вантажними ліфтами г/п 2000 кг із приміщення завантаження першого поверху. На покрівлі передбачені надбудови із приміщеннями для розміщення вентиляційного обладнання та виходів на покрівлю. Для забезпечення технологічного зв'язку між поверхами та евакуацією передбачено п'ять сходових клітин Л1, що мають вихід на вулицю, два ескалатори, два вантажно-пасажирські ліфти г/п 1000кг, що опускаються на рівень підземної автостоянки. Для доступу до технічних приміщень підвального поверху та евакуації з автостоянки передбачено ізольовані входи на вулицю. Доступ автомобілів в автостоянку передбачений за двома одноколійними пандусами. Покрівля плоска, суміщена з організованим внутрішнім водостоком. Виходи на покрівлю передбачені з обсягів сходових кліток. Заповнення віконних отворів – металопластикові віконні блоки із двокамерними склопакетами, вітражне скління. Оздоблення фасадів: цоколь – облицювання керамогранітними плитами по монолітних залізобетонних стінах із шаром утеплювача з піноплексу; стіни надземних поверхів – газобетонні блоки, утеплювач із фасадних мінераловатних плит, облицювання металевими фасадними касетами по металевому каркасу. Перегородки – залежно від функціонального призначення приміщень – з газобетонних блоків, у приміщеннях з вологим режимом та технічних приміщеннях – цегляні. Внутрішнє оздоблення виконується відповідно до функціонального призначення приміщень. Проектом передбачено заходи щодо забезпечення життєдіяльності маломобільних груп населення.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Будівля розділена температурно-деформаційним швом на 2 блоки. Будівля запроектована за рамно-зв'язковою конструктивною схемою з ядрами жорсткості (сходові клітини) та діафрагмами жорсткості. Зовнішні стіни - ненесучі товщиною 200 мм, газобетон марки D600, В2,5, утеплені мінераловатними плитами та облицьовані металевими касетами навісних фасадів. Газобетон кріпиться до колон арматурними випусками з кроком по висоті 1,5 м. Внутрішні стіни - несучі (діафрагми жорсткості) монолітні залізобетонні товщиною 180 мм, бетон В25, арматура А400. Стіни підвалу зовнішні – монолітні товщиною 250 мм, внутрішні – монолітні товщиною 180 мм. Перекриття – монолітні, товщиною 200 мм. Бетон В25, арматура А400. Колони - монолітні залізобетонні перетином 450х450. Бетон В25, арматура А400. Основний крок колон 6,0 х 9,0 м. Балки – монолітні залізобетонні шириною 400-425 мм заввишки 650 мм. Балки розташовані по сітці колон. Покриття монолітна залізобетонна плита завтовшки 160 мм по балках. Схема розташування балок аналогічна перекриттям. Ліфтові шахти – монолітні залізобетонні. Просторова жорсткість і стійкість будівлі забезпечується спільною роботою несучих стін, жорсткістю рам, жорсткістю опорних вузлів колон, ядер жорсткості, утворених сходовими клітинами та жорстких дисків перекриттів. Розрахунок несучих конструкцій виконано на ЕОМ за програмою SCAD 11.1. Сходи – збірні залізобетонні. сходи за металевими косоурами. Фундаменти прийняті пальові. Палі – буронабивні діаметром 400 мм, завдовжки 16 м за технологією CFA. Бетон B25, W8, F100. Розрахункове навантаження на палю прийнято 70 тс. Ростверк - плитний із монолітного залізобетону товщиною 600 мм. Бетон B25, W8, F100. Поєднання паль і ростверку - жорстке. Під фундаментом передбачено бетонну підготовку товщиною 100 мм. Розрахунок фундаменту виконано на ЕОМ за програмою SCAD 11.1 з урахуванням роботи наземних конструкцій. Відносна позначка 0.00 відповідає абсолютній відмітці +28,55 м. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні дослідження підставою фундаменту служать піски пилуваті щільні, Е = 340 кг/см2, е = 0,500. Розрахункове навантаження на палю прийняте за результатами статичного зондування. Перед масовим пристроєм паль несуча здатність паль буде перевірена статичними випробуваннями. Максимальний рівень ґрунтових вод очікується поблизу денної поверхні. Ґрунтові води не агресивні до бетону нормальної проникності. З метою захисту бетону підземних конструкцій марка бетону водонепроникністю прийнята W8, поверхня бетону обмазується бітумною мастикою. Робочим проектом передбачено обмазувальну гідроізоляцію підвалу. Очікуване середнє осідання будівлі 38 мм. Палі буронабивні виконуються за технологією CFA. Проектом передбачено перевірку якості виконання паль ультразвуком.