Проект багатофункціонального торгового комплексу

https://proekt.sx

Інтернет-магазин проектів повторного застосування

Кошик порожній

Не знайшли те, що шукали? Запитайте у нас! Маємо архіви на 140 ТБ. У нас є всі сучасні проекти повторного застосування та проекти ремонту радянських типових будівель. Пишіть нам: info@proekt.sx


Багатофункціональний ТК

Базова ціна із ПДВ
Ціна зі знижкою
Ціна $690.00
Знижка
Ціна $690.00
Індекс: 73.180.272
Документація: Проектна документація без кошторисів та результати інженерних вишукувань
розділи: всі розділи
Обсяг даних: 950 МБ
Формат файлів: *.pdf
Експертне заключення: позитивне
Багатофункціональний торговий комплекс
Показники за генеральним планом
І черга будівництва / ІІ черга будівництва
1. Площа ділянки у межах землевідведення (м2) 20517/19734
2. Площа забудови (м2) 8272/6462
3. Площа твердих покриттів (м2) 9673/11790
4. Площа озеленення (м2) 2572/1482
5. Відсоток озеленення (%) 12/8
6. Площа ділянки впорядкованої території за межами землевідведення 7127/2060
-площа твердих покриттів (м2) 1477/367
-площа озеленення (м2) 5650/1693

Архітектурні та об'ємно-планувальні рішення

Запроектовані будівлі багатофункціонального торгового комплексу (універсального ринку) розміщені на ділянці, що не належить до категорії земель історико-культурного призначення, та знаходяться за межами зон охорони об'єктів культурної спадщини. Проектною документацією передбачено будівництво багатофункціонального комплексу, який включає сільськогосподарський ринок, два непродовольчі ринки і ринок автотоварів і запчастин із зоною автосервісу, а також відкриту стоянку автомобілів. Усі будівлі запроектовані без підвалу. Зовнішні стіни всіх будівель запроектовані з сендвіч-панелей виробництва з мінераловатним утеплювачем товщиною 120 мм. Цокольна частина всіх будівель запроектована з обробкою керамогранітними плитами. Покрівля у всіх будинках запроектована плоскою поєднаною з внутрішнім водостоком, покриття - покрівельний килим-полімерна мембрана. У будинках універсального ринку проектом передбачено необхідний набір приміщень для приймання, зберігання та реалізації продовольчих та непродовольчих товарів, харчових продуктів, а також підсобних, службових, адміністративних та побутових приміщень. У проектній документації розроблено заходи щодо забезпечення доступності всіх будівель комплексу для інвалідів - для візочків. Теплозахист конструкцій, що захищають, та елементів заповнень передбачений з урахуванням вимоги СНиП 23.02.2003 « Тепловий захист будівель». Будівництво торговельного комплексу передбачено у два етапи. На першому етапі передбачається будівництво одноповерхової будівлі сільськогосподарського ринку із вбудованим двоповерховим блоком допоміжних приміщень, двоповерхової будівлі непродовольчого ринку та будівництво БКРТП. Будівля сільськогосподарського ринку запроектована одна - двоеажним без підвалу, з розмірами в плані 96,0х60,0 м., зі збірним залізобетонним каркасом. Висота приміщень одноповерхової частини будівлі до низу конструкцій, що виступають, - 6,41 м, першого поверху двоповерхової частини - 3,6 м, другого поверху - до низу несучих конструкцій покриття - 3,76 м. Висота будівлі від позначки землі до верху парапету - 9,75, XNUMX м. Внутрішні перегородки – гіпсокартонні по оцинкованому каркасу із заповненням мінеральною ватою шаром завтовшки 75 мм. Заповнення віконних отворів – однокамерні склопакети з енергозберігаючим склом – 6мм. Вітражі вхідних груп та тамбурів – алюмінієвий профіль із однокамерними склопакетомами.Підлога в будівлі сільськогосподарського ринку запроектована з покриттям керамічною плиткою або керамогранітом. На першому поверсі будівлі запроектовано такі приміщення: торговий зал площею 4681,11 м2, зона розвантаження та розфасовки продовольчих товарів, комори, холодильні камери, санітарні вузли, приміщення лабораторії ветеринарної експертизи, виробничі приміщення, приміщення миття, зберігання, технічні приміщення. У торговому залі для реалізації продукції запроектовано торгове обладнання: стелажі, прилавки, вітрини. Ряд торгових точок відповідно до санітарних правил забезпечуються гарячим і холодним водопостачанням. У торговельну залу будівлі сільськогосподарського ринку запроектовано сім входів зовні. Завантаження продуктів ринку передбачено з боку господарського двору через три завантажувальні доки, обладнаних зрівняльними платформами та підйомно-секційними воротами. Доки обладнуються герметизаторами для збереження температурного режиму. Для проходу на другий поверх запроектовані сходи у сходових клітках типу Л1. На другому поверсі розміщені приміщення холодильного та вентиляційного обладнання, санітарно-побутові приміщення для продавців та обслуговуючого персоналу, приміщення адміністрації. Оздоблення стін та перегородок у приміщеннях з вологим режимом – керамічна плитка. В інших приміщеннях – фарбування водоемульсійною фарбою. Зі східного боку вздовж осі «17» до будівлі сільськогосподарського ринку примикає двоповерхова будівля непродовольчого ринку. Будівлю двох торгових ринків (сільськогосподарського та непродовольчого) відокремлено протипожежними стінами з дверними отворами. Будівля непродовольчого ринку запроектована каркасною, що складається з двох обсягів, розділених протипожежною стіною. Перший обсяг з розмірами у плані 66,0х36,0 м належить до першого етапу. Обидва об'єми будівлі розділені протипожежною стіною із дверима. Висота першого поверху непродовольчого ринку до рівня чистої підлоги другого поверху запроектована -4,5 м. Висота другого поверху від рівня чистої підлоги до низу конструкцій, що виступають -3,70 м. Висота будівлі від поверхні землі до верху парапету - 9,75 м. На першому поверсі запроектовано кафе на 50 посадочних місць з необхідним набором виробничих, підсобних та службово-побутових приміщень. Торгові місця для здачі в оренду на першому та другому поверхах запроектовані з огородженням заскленими перегородками в алюмінієвій обкладинці висотою 2,5 м від підлоги. Технічні приміщення виділені протипожежними перегородками. Внутрішні перегородки – гіпсокартонні по оцинкованому каркасу, наповненому мінеральною ватою. Заповнення віконних отворів – металопластикові віконні блоки з однокамерним склопакетом з енергозберігаючим склом завтовшки – 6 мм. Вітражі та тамбурні двері - з алюмінієвого профілю зі склопакетами. Оздоблення стін та перегородок у приміщеннях з вологим режимом – керамічна плитка. В інших приміщеннях – фарбування поверхонь водоемульсійною фарбою. Підлога – з покриттям курамічною плиткою або керамогранітом. На непродовольчому ринку запроектовані підвісні стелі. Завантаження товару передбачено із боку господарського двору. Для підйому другого поверху запроектовані сходи в сходових клітинах типу Л1.

Другий етап: На другому етапі будівництва передбачається будівництво будівлі непродовольчого ринку та будівлі ринку автотоварів та автозапчастин із зоною сервісу, відкрита стоянка автомобілів. Будівля непродовольчого ринку запроектована двоповерховою, з габаритами в плані 46,0 х 30,0 м. Висота першого поверху від рівня чистої підлоги до підлоги другого поверху -4,5 м , висота другого поверху від рівня чистої підлоги другого поверху до низу конструкцій суміщеного покриття, що виступають, -3,70 м. Висота будівлі від позначки поверхні двору до парапету -9,75 м. Будівля непродовольчого ринку запроектована аналогічною будівлі першого етапу і є її продовженням. На першому та другому поверхах запроектовані технічні та санітарно - побутові приміщення, та приміщення, а також торгові місця для здачі в оренду під торгівлю промисловими товарами: одягом, взуттям та товарами для дому. Торгові місця на першому та другому поверхах запроектовані з огородженням заскленими перегородками в алюмінієвій обкладинці висотою 2500 мм від підлоги поверху. Технічні приміщення виділені протипожежними перегородками. Внутрішні перегородки технічних та побутових приміщень – гіпсокартонні по оцинкованому каркасу, заповненому мінеральною ватою. Оздоблення стін та перегородок у приміщеннях з вологим режимом – керамічна плитка. В інших приміщеннях – фарбування поверхонь водоемульсійною фарбою. У приміщенні запроектовані підвісні стелі. Завантаження товару із боку господарського двору. Для зв'язку з другим поверхом запроектовані сходи у чотирьох сходових клітках. Будівля ринку автотоварів та автозапчастин із зоною сервісу запроектована одна - двоповерхова з габаритами в плані 128,1х 34,0м без підвалу та розділена температурно-осадовим швом на два блоки розмірами 66,0х34,0м та 74,2х 34,0 м. Усі архітектурні та об'ємно-планувальні рішення будівлі запроектовані за аналогією з будівлею непродовольчого ринку. Висота одноповерхової частини від чистої підлоги до низу кроквяних конструкцій - 4,71 м. Висота першого поверху двоповерхової частини від рівня чистої підлоги до підлоги другого поверху -3,30 м, а висота другого поверху до низу несучих конструкцій покриття -2,60 м. На першому поверсі запроектовані торгові приміщення (місця), захищені модульними світлопрозорими перегородками на висоту 2,50 м від підлоги та санітарні вузли. Загальна площа торгових приміщень 2788,90 м2. У торговельні приміщення запроектовано вісім входів ззовні. Над частиною торгових приміщень запроектовані (на технічному поверсі) приміщення венткамер. Передбачено відділення технічних приміщень та приміщень автосервісу протипожежними стінами та перегородками. Також на першому поверсі запроектована зона сервісу з організацією чотирьох робочих приміщень - постів для надання населенню сервісних послуг з ремонту та технічного обслуговування легкових автомобілів. У приміщеннях автосервісу проектом передбачається виконання діагностичних, кріпильно-регулювальних, складальних, мастильно-заправних та електромонтажних робіт. Виконання зварювальних та кузовних робіт проектом не передбачено. Запроектовані приміщення комор для інструментів та деталей. Кожне приміщення автосервісу запроектовано окремі від торгових площ входи зовні. Зона обслуговування відділена від торгових площ протипожежними стінами. Оздоблення стін та перегородок у приміщеннях з вологим режимом – керамічна плитка. В інших приміщеннях – фарбування поверхонь водоемульсійною фарбою. На другому рівні запроектовані приміщення для їди, конторські приміщення автосервісу. Передбачено заходи щодо забезпечення доступності будівлі для інвалідів візків. Об'ємно-планувальне рішення всіх запроектованих будівель багатофункціонального торгового комплексу (універсального ринку) відповідають будівельним нормам та правилам, а висотні параметри -3 Правил землекористування та забудови.

Конструктивні та об'ємно-планувальні рішення

Будівля запроектована з п'яти різнопролітних блоків із влаштуванням температурно-осадових швів між блоками. Конструктивна схема одноповерхового блоку сільськогосподарського ринку – каркасно-зв'язкова. Каркас - змішаний трипролітний. Крайні прольоти – по 18 м, середній –24 м. В осях «8-17» / «Р-У» – будівля двоповерхова. Колони - збірні залізобетонні індивідуального виготовлення перетином 400 х 400 мм з кроком у поздовжньому напрямку: по середніх осях - 12м, по крайніх осях - 6 м. Колони - з жорстким закладенням у склянки ростверків на глибину 750 мм з бетону В25, F75 А400С. Перекриття – плита з монолітного залізобетону (бетон В25) завтовшки 150 мм за незнімною опалубкою з профільованого настилу Н75 за системою перехресних балок. Головні балки - з прокатних двотаврів 50Б1 і 40Б2 прольотом 6 м з шарнірним кріпленням до закладних деталей залізобетонних колон монтажними кутками, другорядні балки - з прокатних двотаврів 40Б2 - 25Б1 прольотом 3, 6, 9 м з кроком на кшталт головних балок. Сталеві балки перекриття - зі оштукатурюванням по сітці. Покриття - із профільованого настилу H114-750-0.9 з опиранням на ферми покриття. Жорсткий диск покриття утворений розпірками та горизонтальними вітровими фермами. Профільований настил розрахований за багатопрогонової схеми. Ферми покриття - прольотом 18 і 24 м з кроком 6 м. Ферми прольотом 24 м - двосхилі заввишки 1,4-2,0 м, прольотом 18 м - односхилі заввишки 1,4-2,0 м. Підкроквяні ферми - висотою 1,25, 12 м прольотом 9 м. Балки покриття – прольотом 25 м. Усі ферми запроектовані із замкнутих гнуто-зварних профілів. Опирання ферм на колони верхніми поясами через сталевий надколонник із прокатного двотавра 1КXNUMX, жорстко закріплений до залізобетонних колон. Зв'язки жорсткості покриття (горизонтальні по верхньому та нижньому поясу ферм та вертикальні з площини ферм) та розпірки по верхньому та нижньому поясу ферм – із замкнутих гнуто-зварних профілів. Конструктивна схема двох двоповерхових блоків непродовольчого ринку – каркасно-зв'язкова. Каркас – змішаний. Колони - збірні залізобетонні індивідуального виготовлення перетином 400 х 400 мм з кроком 6 х 6 м. Колони - з жорстким закладенням у склянки ростверків на глибину 750 мм з бетону В25, F75 та робочої арматури А400с. Головні балки перекриття - з прокатних двотаврів 40Б2 та 35Б1 прольотом 6 м із шарнірним кріпленням до закладних деталей залізобетонних колон монтажними кутками. Головні балки покриття - з прокатних двотаврів 30Б1 та 25Б1 прольотом 6 м із шарнірним кріпленням до сталевих надколонників, жорстко закріплених до залізобі

Авторизація

Категорії проектів на сайті