АРХІТЕКТУРНІ РІШЕННЯ.

Опис та обґрунтування зовнішнього та внутрішнього вигляду об'єкта капітального будівництва, його просторової, планувальної та функціональної організації. Проектований будинок торгово-розважального комплексу є розпластаний обсяг, піднятий над поверхнею землі, форма якого продиктована зміною ділянки. Будівля складається з двох різновисоких частин, які завершує циліндричний об'єм кінокомплексу. На першому поверсі будівлі проектом передбачається влаштування відкритої автостоянки на 720 машиномісць, частина якої запроектована триповерховою, вхідні вестибюлі, завантажувальні, технічні та службові приміщення. На другому поверсі комплексу розміщується приміщення магазину «Максидом», що має висоту 9,0 м. до низу конструкцій, приміщення продовольчого супермаркету, приміщення орендної торгівлі та службові приміщення. На третьому поверсі комплексу проектом передбачається розміщення підприємств громадського харчування, кінокомплексу, що включає вісім залів, боулінгу, більярду, приміщень орендної торгівлі та службових приміщень. Четвертий поверх – технічний, на ньому розміщуються кінопроекційні та венткамери.
Проектом передбачається можливість будівництва будинку у два етапи. Будівля комплексу знаходиться в територіальній зоні Ц2-зоні обслуговування та ділової активності місцевого значення. Генеральний план вирішено відповідно до санітарних та протипожежних вимог та вимог градплану. Компонування генплану враховує особливості ділянки забудови та вирішено з максимально можливим використанням території. Тротуари запроектовані на 15см вище за проїзну частину. Організацію рельєфу вирішено з урахуванням рельєфу місцевості та у зв'язку з відмітками благоустрою існуючих вулиць та проїздів. Відведення поверхневих стоків передбачено за спланованою територією в дощеприймальні колодязі з подальшим скиданням в мережу міської дощової каналізації. У місцях можливого проїзду інвалідів бортовий камінь запроектувати заввишки 5см. Благоустрій включає пристрій асфальтобетонного покриття на під'їздах до будівлі і на відкритих автостоянках, мощення тротуарною плиткою в зонах пішохідного руху, влаштування газонів, посадку дерев і чагарників. Розрахунок необхідної кількості місць для тимчасового зберігання автотранспорту виконано на підставі вимог додатка СП 42.133330.2011. Необхідна кількість машиномісць, відповідно до розрахунку становить 646. Проектом передбачається влаштування відкритої автостоянки на 720 машиномісць, розташованої безпосередньо під комплексом і ще 15 машиномісць розташовуються на території з боку головного входу. Таким чином, загальна кількість машиномісць становить 735. Навколо будівлі передбачено проїзд для пожежної техніки. Опис та обґрунтування використаних композиційних прийомів для формування фасадів та інтер'єрів об'єкта капітального будівництва. В основі архітектурного рішення лежить необхідність максимально ефективного використання запропонованої до забудови території за умови дотримання технологічних вимог замовника. Розпластаний обсяг будівлі комплексу, піднятий над поверхнею землі, вигідно контрастує з висотними домінантами житлової забудови і в той же час не дисонує з ландшафтом заплави річки. Зенітний ліхтар, що розсікає об'єм будівлі, акцентує головний вхід у будівлю комплексу. Інтер'єри комплексу розробляються за окремим проектом. Опис обробки приміщень основного, допоміжного, обслуговуючого та технічного призначення. Оздоблення приміщень основного призначення передбачає використання як покриття на підлогах плитки з керамограніту, фарбування стін водоемульсійною фарбою світлих тонів за 2 рази та влаштування підвісних стель за дизайн-проектом. Оздоблення приміщень допоміжного призначення передбачає використання як покриття на підлогах керамічну плитку, фарбування стін водоемульсійною фарбою світлих тонів за 2 рази та влаштування підвісних стель типу «Armstrong». Оздоблення приміщень обслуговуючого призначення передбачає використання як покриття на підлогах керамічну плитку, на стінах на висоту 1,8м – керамічну плитку, вище забарвлення стін водоемульсійною фарбою світлих тонів за 2 рази та влаштування підвісних стель типу «Armstrong». Оздоблення технічних приміщень здійснюється відповідно до вимог до цих приміщень. Опис архітектурних рішень, що забезпечують природне освітлення приміщень з постійним перебуванням людей. Всі приміщення з постійним перебуванням людей забезпечені природним освітленням за допомогою влаштування вікон та вітражів у зовнішніх стінах будівлі. Опис архітектурно-будівельних заходів із захисту приміщень від шуму, вібрацій. Приміщення, що є джерелами шуму (венткамери, ліфтові шахти та ін.) у разі примикання до приміщень з постійним перебуванням людей відокремлюються від них шумозахисними перегородками. У венткамерах передбачається влаштування плаваючих підлог. Опис рішень з декоративно-художньої та колірної обробки інтер'єрів. Інтер'єри розробляються за окремим проектом.

Конструктивне рішення

Загальна характеристика будівлі

Проектована будівля є багатофункціональним торгово-розважальним комплексом, що умовно складається в плані з двох зрушених по вертикалі частин: лівої трикутної яасті закругленої в торці і правої прямокутної частини будівлі. Будівля розділена на 5 блоків, відокремлених один від одного температурно-деформаційними швами. Ступінь відповідальності будівлі – нормальний. Перший правий блок в осях 18-34 м/о А-Ф – двоповерхова будівля з висотою першого поверху 5м, другого 11.815м. Блок розділений на дві частини температурним швом м/о25-26. Блок має сходи та ліфти. На другому поверсі будівлі розташований будівельний супермаркет. Другий блок в осях 9-11м/о Ю-Г - трьох-чотирьох поверховий будинок з висотою поверхів 4,8,5,1,9,1 м у триповерховій частині будівлі та висотами поверхів 4.8,5,!,4,8,4,365 м у чотири поверховій частині будівлі. Блок має сходи, ліфти та в центральній зоні ескалатори. На поверхах будівлі розташовані офіси, венткамери, торговельні приміщення, кафе.
Третій блок розташований в осях 9-18 м/о Ю-РР. Будинок триповерховий з висотою поверхів такий самий як у блоці 2. На першому поверсі розміщена відкрита автостоянка, на решті поверхів торгові приміщення. Блок має сходи та ескалатори. Четвертий блок розташований в осях 4-9 м/про М-РР. Будинок трьох поверховий з висотою поверхів 5, 5,1.9,165м. Блок має сходи та ліфти. Блок має сходи та ліфти. У блоці розташовані магазини та боулінг. П'ятий блок розташований в осях 1*-4 м/о С-РР. Блок чотири-п'ятиповерховий будинок з висотою поверхів 3,3,5,1,4,8,4,315м. Блок має сходи та ліфти. У блоці розміщено на перших поверхах автостоянка, на верхніх поверхах кінокомплекс. На першому поверсі всіх блоків розміщено відкриту автостоянку машин. Найвища позначка верху будівлі 18,19м. Інтенсивність сейсмічного впливу становить 6 балів, тому ніяких додаткових розрахунків не потрібно.

Монолітні залізобетонні конструкції.

Структурне утворення будівлі – просторовий каркас, що складається з монолітних залізобетонних конструкцій: колон, плит перекриття /безбалочних та з монолітними балками/, монолітних стін сходових клітин та ліфтових шахт, металевих зв'язків та сталевих конструкцій покриття. Просторова жорсткість та загальна стійкість будівлі забезпечуються спільною роботою безбалочних плит перекриттів та балок з вертикальними монолітними елементами – колонами, стінами ліфтових шахт, сходових кліток та металевими зв'язками. Вузли сполучення монолітних конструкцій жорсткі, розраховані на сприйняття опорних моментів. Вузли сполучення колон з фундаментами тверді. Сітки колон каркасу 8,3 * 8,3; 6*9; 12*27м. Монолітні залізобетонні колони квадратні, перетином 60*60см. В осях 1-18 колони першого поверху мають капітелі розміром у плані 1,6*1,6 м завтовшки 70см. Монолітні залізобетонні плити перекриття в осях 1-18 змінної товщини від 18см у прольоті до 32см у приопорних зонах шириною 3м. В осях 10-34 монолітна залізобетонна плита завтовшки 25см. Балки для спирання ескалатора перетином 60*75см, балки великопрогонові перетином 60*90см. Стіни шахт ліфтів та сходових клітин монолітні залізобетонні товщиною 30см. Сходові марші та майданчики монолітні залізобетонні. Всі монолітні конструкції виконуються з бетону класу В25, W6, F100, армуються арматурою класу А500С і А240. Плита в осях 18-34 виконується з бетону класу В30, W6, F100. Зовнішні стіни – навісні сендвіч-панелі та вентфасад з керамічними панелями.

4. Металеві конструкції

Сталеві конструкції покриття Багатофункціонального торгово-розважального комплексу складаються з наступних частин:
- Сталеві конструкції покриття з перехідними містками;
- Сталеві конструкції світлового ліхтаря;
- сталеві конструкції вертикальних зв'язків між залізобетонними колонами;
- Сталеві конструкції фахверка.
Сталеві конструкції покриття є системою ферм і балок, за якими укладені прогони та профільований настил. Прогони прольотом 12м - шпренгеля, у яких верхній пояс представляє собою двотаврову балку, а нижній виконаний з круглої сталі, стійки шпренгелю - з гарячекатаних швелерів. Конструкції світлових ліхтарів є системою похилих зварних кроквяних рам змінного перерізу і прогонів, до яких кріпляться склопакети. Стійкість сталевих конструкцій забезпечується системою горизонтальних та вертикальних зв'язків, а також примиканням до залізобетонного каркасу будівлі. Ферми виконуються із сталевих коробчастих профілів; Балки та прогони – з нормальних та широкополочних двотаврів по СТО АСЧМ 20-93. Зв'язки – із холодногнутих коробчатих профілів. Фахверк – із холодногнутих коробчастих профілів. Матеріал конструкцій - сталь С245 за ГОСТ 27772-88.  Електроди Е42А. Паонрамний ліфт – шахта із металевого каркасу

Фундаменти.

Фундаменти будівлі пальові з монолітними ростверками. Палі забивні залізобетонні цільні суцільного квадратного перерізу прийняті за серією 1.011.1-10 1. Опорним шаром під основою паль служитимуть щебеневі ґрунти ІГЕ-7 з характеристиками Е=300 кгс/см²; γ =2,31 т/м³; φ =38º або скельні ґрунти ІГЕ-8, ІГЕ-9. Враховуючи сильно порізаний рельєф опорних шарів ґрунту під вістрям паль та змінний рельєф земної поверхні майданчика забудови, у проекті прийнято чотири типи паль за довжиною -5,8,10,13м.