Loyihani ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumotlar

Ushbu loyiha SNiP 11-01-95 "Korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, tasdiqlash, tasdiqlash va tuzish tartibi to'g'risidagi yo'riqnoma" ga muvofiq ishlab chiqilgan. GOST R 21.1101-2009 "Dizayn va ishchi hujjatlarga qo'yiladigan asosiy talablar". Loyiha Buyurtmachining loyihalash bo'yicha texnik topshirig'i asosida, amaldagi me'yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshirildi.

Loyiha quyidagilarni ta'minlaydi:
• Yuk ko'taruvchi devorlarning yangi teshiklarini metall moslama bilan teshish. kliplar.
• "A" o'qi bo'ylab asosiy kirish joyida harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlar uchun loyihaga muvofiq rampani jihozlang.
• Liftlarni vallarni metall konstruksiyalar bilan mustahkamlash va mavjud lift uskunalarini almashtirish bilan rekonstruksiya qilish.
• Yuk ko'taruvchi devorlardagi mavjud teshiklarni standart kenglikgacha kengaytirish.
• Mavjud axlat qutisini tozalash kamerasi qurilmasiga almashtirish.
• Ikki oynali oynalardan deraza teshiklarini to'ldirish bilan bloklangan deraza teshiklarini birlashtirish.
• Yangi eshiklarni o'rnatish bilan blokirovka qilingan eshiklarni kengaytirish.
• Vestibyulning mavjud o'rab turgan konstruksiyalarini shisha plombali metall ramkaga almashtirish bilan rekonstruksiya qilish.
• Shamollatilgan metall jabhalarni o'rnatish.
• Bodrumda (0.8-xona) mavjud shpalni olib tashlang, qum qatlamini belgiga olib tashlang. -2.550. 40 mm qalinlikdagi tsement pardasini hosil qiling.
• Bodrumda (0.4-xona) qum qatlamini belgiga olib tashlang. -2.550. 40 mm qalinlikdagi tsement pardasini hosil qiling.
• Fasadlardagi yong'in zinapoyalarining yo'qolgan elementlarini tiklang, CM bo'limiga qarang (qurilish smetasi).
• Fasad elementlarini, podvalga chuqurlarni tiklash, "Tuzilishlarni texnik ekspertizadan o'tkazish bo'yicha xulosa" bo'limiga qarang.
• Bo'limlar:
- mustahkamlanmagan keramik ichi bo'sh g'isht M125, yarim g'isht qalinligi (120 mm). "A tugun" bo'ylab barcha qismlarni yuk ko'taruvchi devorlarga ulang, AR-14-17, KM-KZh ga qarang;
- shisha bloklar, 190x190x80mm, har bir qismning uzunligi - 3,9 kv.m;
- ofis bo'limlari tizimi "Windows Panorama", plastik ikki oynali oynalar: h=2.5 m, L=12 m, 4 eshik (900x1200 mm), h=0.85 gacha ko'r plomba, yuqorida - oynalash.
• Zamin qoplamasi qurilmasi:
- aşınmaya bardoshli bir hil linolyum;
- o'z-o'zidan tekislanadigan pollar;
- chinni tosh buyumlar;
- beton evakuatsiya qilingan pollar "Tremex" tsement kvartsining yuqori qatlamini sertleştirerek. "Mastertop-300" aralashmalari;
- antistatik qoplamali linolyum;
- tsement pardasi 40 mm;
- sport qamrovi Tarkett Omnisport Speed ​​​​h=3,45mm;
• Devor bezaklari:
- bo'rttirma devor qog'ozi bilan yopishtirilgan ohak gipsi (Erisman, art. 3032-3, 3032-6), ochiq rangdagi akrilatning aşınmaya bardoshli suv dispersiyali bo'yoqlari bilan bo'yalgan;
- to'shak yaqinidagi devorlar eldan 980 mm balandlikda. toza zaminni himoya panellari "Vintage", teksturali "Maple" bilan tugatish;
- plomba bilan ohak gipsi, ochiq rangdagi akrilat aşınmaya bardoshli suv dispersiyali bo'yoqlari bilan bo'yash;
- yuqori sifatli gips, bo'yash;
- suv emulsiyasi. bo'yash rangi J500 mushuk. "Tikkurila simfoniyasi";
- mushuk bo'yicha suvga asoslangan lateks bo'yoq rangi F406. "Tikkurila simfoniyasi";
- keramik plitka;
- galvanizli plitalar t 0,7 mm, h = 1,5 m devorlarning yuqori qismi;
• Shiftni tugatish:
- zich oq rangdagi suv dispersiyali bo'yoq bilan bo'yalgan, 1 qatlamda GKL dan yasalgan soxta shift;
- rack metall "Albes";
- suv-dispersiyali rang berish, rang - qizg'in oq;
- suvga asoslangan rang berish rangi oq;
- "Armstrong" turidagi to'xtatilgan ship, namlikka chidamli, akustik;
• Yangi eshiklarni o'rnatish;
• Yangi sanitariya-tesisat uskunalarini o'rnatish;
• suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr tarmoqlarining muhandislik tizimlarini almashtirish.
• Ventilyatsiya tizimlarini o'rnatish.

Dizayn ob'ektining qisqacha tavsifi

Loyihada yotoqxona binosini kapital ta’mirlash ko‘zda tutilgan. Qavatlar soni 9 plyus podval va texnik qavat. Mehmonxona binosi bo'ylama o'qlari siljishi bilan 4 ta turar-joy blokidan iborat. Turar-joy bloklari zinapoyalar va liftlar joylashtirilgan qo'shimchalar bilan birlashtirilgan. Bino 1972 yilda qurilgan. Bino rejada murakkab konfiguratsiyaga ega. Ekstremal o'qlar bo'ylab binoning o'lchamlari 24,21x65,48 m. Konstruktiv sxema bo'yicha - yuk ko'taruvchi tashqi va ichki uzunlamasına va ko'ndalang devorlarga ega bino. Yuk ko'taruvchi tashqi va ichki devorlar ostidagi poydevorlar prefabrik beton bloklar va yostiqlardan iborat. Tashqi va ichki yuk ko'taruvchi devorlar g'ishtdir. Bodrum qavatining ustidagi pollar 220 mm qalinlikdagi prefabrik ichi bo'sh yadroli plitalardan yasalgan. Zinapoyalar ikki qavatli bo'lib, temir-beton marshrutlar va prefabrik platformalardan tashkil topgan. Qoplama temir-beton qovurg'ali plitalardan yasalgan. Uyingizda ichki tashkillashtirilgan drenaj bilan birlashtirilgan, rulonli. Bitumli mastikada izoplast tom yopish. Binoda markaziy isitish, suv ta'minoti, kanalizatsiya mavjud. Bino yong'inga chidamlilikning II darajasiga tegishli. Funktsional yong'in xavfi bo'yicha - F sinfi 1.2. 1-qavatda joylashgan binolar old fasaddan 2 (ikki) ta kirish va binoning oxirigacha 1 (bir) chiqishga ega. Kapital ta'mirdan oldin binolarning umumiy maydoni - 7335,70 m2; Kapital ta'mirdan keyin binolarning umumiy maydoni 7903,48 m2 ni tashkil qiladi. 

Arxitektura va qurilish yechimlari

Loyihada yotoqxona binosini kapital ta’mirlash ko‘zda tutilgan. Dizayn yechimi asosiy umumiy o'lchamlar, qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning holati, SNiP talablari, shuningdek, Buyurtmachining binolarning tarkibi va funktsional o'zaro bog'liqligi bo'yicha ko'rsatmalari bilan belgilanadi. Dizayn topshirig'i Buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan, binolarning nomi bilan rejalashtirish tuzilmasi qavat rejalarida keltirilgan (AR-14 dan AR-18 gacha varaqlarga qarang). 0.000 nisbiy belgisi uchun birinchi qavatning tayyor qavatining belgisi olingan. Asosiy qurilish ko'rsatkichlari: Foydali (umumiy) maydoni, m2: 7903,48; Bino hajmi, m29518,4: XNUMX. Devorlari. Tashqi va ichki yuk ko'taruvchi devorlarning g'isht ishlari, umuman olganda, normativ hujjatlar talablariga javob beradi. Vizual tekshirish paytida aniqlangan nuqsonlar va shikastlanishlar (ochish kengligi 1 mm dan 2,5 mm gacha bo'lgan qiyshiq soch chizig'i yoriqlari, ohak bo'g'inlari va g'isht ishlarining tashqi verstli g'ishtlari tanasi bo'ylab, asosan, ½ g'ishtgacha chuqurlikda tarqaladi. 1-4 qavat belgilaridagi deraza va deraza tokchalarida, ba'zi joylarda g'isht ishlarining tashqi verstlarini yo'q qilish muhim ahamiyatga ega emas, ular konstruksiyalarning ko'taruvchanligi, mustahkamligi va barqarorligining pasayishiga olib kelmaydi. Devor tuzilmalarining umumiy yaxlitligi saqlanib qoladi. Bo'limlar. - mustahkamlanmagan keramik ichi bo'sh g'isht M125, yarim g'isht qalinligi (120 mm). "A tugun" bo'ylab barcha qismlarni yuk ko'taruvchi devorlarga ulang, AR-14-17, KM-KZh ga qarang; - shisha bloklar, 190x190x80mm, har bir qismning uzunligi - 3,9 kv.m; - ofis bo'limlari tizimi "Windows Panorama", plastik ikki oynali oynalar: h=2.5 m, L=12 m, 4 eshik (900x1200 mm), h=0.85 gacha ko'r plomba, yuqorida - oynalash. Bo'limlar turi binolarning maqsadiga muvofiq tanlanadi va yong'in xavfsizligi talablariga javob beradi. oyna bloklari. - ikki oynali oynalar bilan to'ldirilgan mavjud derazalar qoladi va kashtado'zlik teshiklarida derazalarni o'rnatish rejalashtirilgan: energiya tejovchi ikki oynali oynali PVX blokli "Gealan" PVX profili yoki GOST 30674-77 bo'yicha ekvivalenti ikki oynali oyna "Pilkington" ga ko'ra. - mavjud oyna bloklari o'rniga ta'mirlash va almashtirish; - qushlarning kirib kelishini oldini olish uchun - panjara o'rnatish uchrashdi. texnik qavatning ventilyatsiyasida 50x50 mm hujayra bilan; Eshiklar. - ichki va tashqi eshiklar binolarning maqsadiga ko'ra qisman almashtiriladi (plastik, yong'inga chidamli metall eshiklar o'rnatilgan), AR-1 ga qarang. - yangi eshiklar binolarning maqsadiga qarab joylashtirilgan (plastmassa, yong'inga chidamli metall eshiklar o'rnatilgan), AR-1 ga qarang. Qavatlar. Yog'ochdan yasalgan taxta konstruktsiyalar beton bilan almashtiriladi. Tashqi zamin qoplamasi xonaning maqsadiga qarab qabul qilinadi. Zaminlar ishqalanish va stressga chidamli past yonuvchan polimer materiallardan, keramik plitkalardan tayyorlangan suv va kimyoviy ta'sirga chidamli o'z-o'zidan tekislanadigan poldan ishlab chiqilgan. Zaminning tarkibi pardozlash varag'ida (AR-1 varag'ida) berilgan. Zamin konstruktsiyalari AR-2 varag'ida ko'rsatilgan. Konstruktiv qarorlar. Binoning konstruktiv dizayni o'zgarishsiz qolmoqda. Loyiha quyidagilarni ta'minlaydi: • Metall qurilma bilan devorlardagi yangi teshiklarni teshish va mavjud teshiklarni kengaytirish. kliplar; • "6-7" / "A-G" o'qlarida asosiy kirish joyida metall rampani o'rnatish. Rampani loyihalashning asosiy parametrlari SNiP 35-01-2001 "KAM harakatlanuvchi aholi guruhlari uchun binolar va inshootlarning foydalanish imkoniyati" talablarini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. 3.27-33. Rampaning dizayni SP 350 p.p.ga muvofiq 2 kg / m59.13330.2012 yuklarga mo'ljallangan. 5.2.13; • Liftlarni vallarni metall konstruksiyalar bilan mustahkamlash va mavjud lift uskunalarini almashtirish bilan rekonstruksiya qilish. P.p. "OTIS NEVA modellari liftlari bilan binolarni jihozlash bo'yicha umumiy qoidalar" ning 8-bandi devorlari qalinligi 130 mm dan kam bo'lgan shaftlarga uskunalarni o'rnatish zarurligi haqida ogohlantiradi (chunki ularda kengaytiruvchi dübellardan foydalanish mumkin emas), ko'milgan qismlardan foydalangan holda. Qo'shimcha qism - o'rnatilgan qismning ekvivalenti. Diqqat! 13-varaqqa qarang, 05-3.2012-14 - KR. Qo'llanmalar o'qi bo'ylab, idishni o'qidan 700 mm o'lchamdagi tomonda (valning ichki tomonida) mahkamlagichga ikkita yuqori gaykani o'rnatmang, novdalarni plitalarga payvandlang, tayoqning minimal kengayishi. Ichki bezatish. • Zamin qoplamasi qurilmasi: - aşınmaya bardoshli bir hil linolyum; - o'z-o'zidan tekislanadigan pollar; - chinni tosh buyumlar; - beton evakuatsiya qilingan pollar "Tremeks" tsement bilan yuqori qatlamni sertleştirerek. kvarts. "Mastertop-300" aralashmalari; - antistatik qoplamali linolyum ...