Arxitektura va kosmik rejalashtirish echimlari

Loyiha hujjatlari biznes markazi uchun mavjud o'lchamlarda turar-joy bo'lmagan binoni (yarim tayyor mahsulotlar zavodi) rekonstruksiya qilishni nazarda tutadi. Bino to'rtburchaklar shaklida bo'lib, o'qlaridagi o'lchamlari 58,1 x 28,58 m.0,000 nisbiy belgisi uchun birinchi qavatning tayyor qavatining belgisi olinadi, bu 12,75 mutlaq belgisiga to'g'ri keladi. Loyiha hujjatlari quyidagilarni nazarda tutadi: ma'muriy, idoraviy, maishiy, texnik va yordamchi binolarning birinchi qavatiga joylashtirish; ofis va yordamchi binolarning ikkinchi, uchinchi va to'rtinchi qavatlariga joylashtirish; havo kanallarini yotqizish uchun bitta lift shaftasining funktsional maqsadini o'zgartirish, ikkinchisi - elektr kommunikatsiyalari va tutun chiqarish milini yotqizish uchun; mavjud lift shaftalarida, liftlarni yuk va yo'lovchilarga almashtirish; mavjud eshiklar o'rniga old jabhaning yon tomonidan 1-qavatning binolariga ikkita kirish joyini saqlash; mavjud darvoza joyida favqulodda chiqishni tashkil qilish; zinapoyalarni saqlash; ventilyatsiya jabha qurilmasi; kirish joylarini tabiiy tosh bilan qoplash; podvalni ta'mirlash; yangi eshik plombalarini o'rnatish; deraza teshiklarini mavjud bo'lganlarning turiga qarab to'ldirish. Birinchi qavatda, 0,000 darajasida quyidagilar ishlab chiqilgan: zallar, ofis binolari, ijroiya idoralari, boshqaruv xonasi, xodimlarning shkafi, ovqat xonalari, nusxa ko'chirish xonasi, tozalash uskunalari xonasi, hojatxonalar (shu jumladan MGN uchun), ayollarning shaxsiy gigienasi xona, qozonxona, shamollatish kamerasi, suv hisoblagichlari, asosiy kommutator. Ikkinchi qavatda 4,800 darajali loyihalashtirilgan: zallar, ofis xonalari, menejerlar kabineti, kiyinish va hojatxonaga ega tibbiyot markazi, tozalash uskunalari xonasi, hojatxonalar. Uchinchi qavatda 9,600 ga yaqin bo'lgan: ofis xonalari, boshqaruv idoralari, tozalash uskunalari xonasi, hojatxonalar. To'rtinchi qavatda taxminan 14,400 ga mo'ljallangan: ofis xonalari, boshqaruv idoralari, tozalash uskunalari xonasi, hojatxonalar. Aniq qavat balandligi (poldan to shiftgacha 3,0 m. Uyingizda tekis, rulonli, ichki drenaj bilan. Birinchi qavatning tashqi devorlari g'ishtdir. 2-4 qavatli tashqi devorlar - menteşeli temir-beton panellar. Tashqi devorlar tashqi tomondan ko'zga ko'rinmas mahkamlagichli alyuminiy panelli nozik qoplamali ramka uchun muhandislik issiqlik muhandislik hisobi asosida samarali mineral jun plitalari izolyatsiyasi bilan izolyatsiya qilingan (U-kon tizimlari - menteşeli shamollatiladigan jabhalar tizimi). Windows - ikki oynali oynali metall-plastmassa. Tashqi eshiklar - shisha va eshikni yopishtiruvchi metall plastmassa. Dvigatel xonasi bo'lmagan ikkita "Kone MonoSpace" lifti ko'zda tutilgan. Harakati cheklangan odamlarning yashash sharoitlarini ta'minlash aholi uchun loyihada quyidagi dizayn echimlari ko'zda tutilgan: kirish qismida 1: 8 nishabli rampa ishlab chiqilgan; kirish platformasi tepasida drenaj tizimiga ega soyabon ishlab chiqilgan; birinchi qavatda ish joylari va nogironlar uchun hojatxona yaratilgan; eshiklar faqat ochiladigan eshiklar uchun, bir ta'sirli menteşalarda taqdim etiladi; nogironlarning harakatlanish yo'lidagi eshiklarning kengligi, aniq 0,9 m; koridor kengligi - 2 m.

Strukturaviy va kosmik rejalashtirish echimlari

Texnik tadqiqotga ko'ra, mavjud bino o'tgan asrning 70-yillari boshlarida ramka konstruktiv sxemasiga muvofiq qurilgan. Binoning mas'uliyat darajasi normaldir. Tashqi devorlar - kengaytirilgan loy betondan yasalgan panel, qalinligi 250 mm, ish holati. Birinchi qavat devorlarining g'isht ishlari oddiy loy g'ishtdan qilingan, devorlarning qalinligi 380 va 510 mm, holati samarali. Podvalsiz bino. Birinchi va ikkinchi qavatlarda 600x400 mm kesimli va yuqorida 400x400 o'lchamdagi prefabrik temir-beton ustunlar, ish holati. GOST 8509-86 bo'yicha teng burchak burchagidan vertikal metall ulanishlar, ish holati. Ramka nurlari (shpallar) - prefabrik temir-beton, kesim 400x800 (h), cheklangan ish qobiliyatining holati. Shiftlar va qoplamalar prefabrik temir-beton qovurg'ali plitalar bo'lib, qovurg'aning balandligi 400 mm, foydali standart yuk uchun 400 kg / m2, sharti cheklangan ishlaydi. Zinadan parvozlar va maydonchalar prefabrik temir-betondir Gorizontal gidroizolyatsiya tugallandi. Poydevorlar - ustunli monolitik temir-beton, birinchi qavatning yuk ko'taruvchi va o'z-o'zidan ko'taruvchi devorlari ostida - yig'ma temir-beton poydevor nurlari va chiziqli poydevorlar, ish holati. Devorlarning, ustunlarning, poydevorlarning yuk ko'tarish qobiliyati dizayn yuklariga bardosh berish uchun etarli, tuzilmalar mustahkamlashni talab qilmaydi. Qavatlarning yuk ko'tarish qobiliyati dizayn yuklariga bardosh berish uchun etarli emas va mustahkamlashni talab qiladi. Loyiha ikki nusxadagi ramka va mavjud ustunning xanjarini o'rnatish orqali ustunni mustahkamlashni nazarda tutadi. Loyiha taxta plitalarining bir qismini demontaj qilishni nazarda tutadi, buning o'rniga monolit bo'laklar metall nurlarga o'rnatiladi. Beton B25, armatura AIII, GOST8239-89 bo'yicha nurlar va ustunlar, po'lat C245. Ventilyatsiya qilingan jabha ALLUXE, Mintaqaviy rivojlanish vazirligining texnik sertifikatlari 2364-09, 3194-11. Nisbiy 0.00 balandligi +12,75 m mutlaq balandlikka to'g'ri keladi. Qayta qurishdan keyin binoning qo'shimcha turar-joylari kutilmaydi. Atrofdagi rivojlanishga hech qanday ta'sir ko'rsatmaydi. Yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning xizmat qilish muddati 50 yil.