Kapital qurilish ob'ektining tashqi va ichki ko'rinishining tavsifi va asoslanishi, uning fazoviy, rejalashtirish va funktsional tashkil etilishi

Mazkur loyiha olti xonadonli turar joy binosini bir xonadonli turar joy binosiga aylantirishni nazarda tutadi. Qayta qurish binoning mavjud kapital tuzilmalarini saqlab qolish, barcha binolarni to'liq qayta qurish, 4-qavatning ustki tuzilishi va binoning jabhasini o'zgartirish bilan amalga oshiriladi. Bino bir oila uchun mo'ljallangan. Asosiy arxitektura yechimlari quyidagilardan iborat: to'rtinchi qavatdagi binoning ustki tuzilishi; qurilgan qavat maydoni kichikroq, ikkita sayr galereyasi va ustunlar ustida joylashgan murakkab shaklli tomga ega;  jabhalarni o'zgartirish; barcha jabhalarda yangi dekorativ elementlar ishlab chiqilmoqda; bolalar bog'chasining jabhasida vitrajlar va balkonlar o'rnatilgan; mavjud zinapoyani saqlab qolgan holda binoni to'liq qayta qurish. Loyihalashtirilgan ustki inshoot balandligi bo'yicha shahar reglamenti talablariga javob beradi. Qayta qurishdan keyin bino turar-joy bo'lib qoladi, ammo aholi soni kamayadi, ya'ni. rejalashtirilgan rekonstruksiya shahar infratuzilmasiga yukni kamaytiradi. Bino mavjud zinapoyani saqlab qolgan holda butunlay qayta rejalashtirilgan. Barcha qavatlarda turar-joy va yashash uchun mo'ljallanmagan xonalar, koridorlar, hammom mavjud. Oshxona 3-qavatda joylashgan. Konfor darajasi oshirildi - kvartirada hojatxona va lavabo bilan 4 ta hammom, dushli bitta hammom (mijozning ko'rsatmasi bo'yicha hammom talab qilinmaydi). Oshxona ostida, hammom ostida joylashgan, ko'chaga to'g'ridan-to'g'ri kirish mumkin bo'lgan xonalar noturar joy sifatida tasniflanadi. Bu hashamatli kvartiralarda haqiqiy foydalanishga mos keladi: bunday xonalarda sport zallari, kutubxonalar va boshqalar mavjud. odamlarning doimiy yashash joyi bo'lmagan binolar. Erto'la - yordamchi xona. O'rnatilgan to'rtinchi qavatda yashash xonalaridan kirish mumkin bo'lgan teraslar mavjud. 8-o'qning yon tomonida muhandislik tarmoqlarini yotqizish uchun maxsus mil o'rnatilgan. Konga kirish uchun lyuklar - qo'shni hammomlardan. Qora pollar. Metall nurlardagi pollarning dizayni quyidagicha: nurlarga taxta loglari yotqizilgan, taxtalarga til va yivli taxta taxta va loglarga ikki qatlamli GVL plitasi yotqizilgan; nurlar orasidagi bo'shliq mineral jun bilan to'ldirilgan; pastdan qoplama metall ramkaga gipsokarton bilan o'ralgan. Jurnallar maxsus ovoz o'tkazmaydigan materialdan yoki qurilish namatidan tayyorlangan elastik yostiqlarga o'rnatiladi. Hammom va oshxona xonalarida pollarda rulonli materialdan gidroizolyatsiya o'rnatilgan bo'lib, bu binolarni o'rab turgan qismlarga 150 mm gacha cho'zilgan. Bo'limlar va devorlarni qoplash. Loyihadagi bo'linmalarning asosiy turi 100 mm metall ramkada, har tomondan ikki qatlamda gipsokarton qoplamali, mineral jun bilan qoplangan. Banyolarda namlikka chidamli GKL ishlatiladi. Bo'limlar pastki qavatdan ship nurlarigacha o'rnatiladi va qoplanadi. Tashqi devorlari mineral jun astarli 100 m metall ramkada ikki qatlamda GKL bilan qoplangan. Tashqi devorlarning konturi bo'ylab va hammomlarning yonidan GKL ning ikki qatlami o'rtasida polietilen plyonkaning bug 'to'siqni qatlami yotqizilgan, tikuvlar maxsus lenta bilan yopishtirilgan. Bo'limlar va devor qoplamalarining barcha birliklari SP 55-101-2000 "Gips plitalari yordamida o'ralgan tuzilmalar" ga muvofiq amalga oshiriladi. Yuqori tuzilma va tom. Yuqori tuzilmaning devorlari yuk ko'tarmaydi. Devorlari devor qalinligi 2 mm bo'lgan egilgan galvanizli po'lat profillardan yasalgan ramkaga o'rnatiladi; devor bo'ylab issiqlik o'tkazuvchanligi pasaygan tashqi devorlar uchun maxsus issiqlik profillari qo'llaniladi. Ramka tekisligida isitgich - yarim qattiq mineral jun yotqiziladi. Ko'cha tomonida ramka maxsus diffuzion gidroizolyatsiya plyonkasi bilan yopilgan, tepada taxta sandiq o'rnatilgan, sandiq bo'ylab ustki tuzilmaning devori vertikal burmalari bo'lgan tom yopish metall plitasi bilan qoplangan; ichkaridan devor ikki qatlamda GKL bilan qoplangan, qatlamlar orasiga bug 'to'siqni qatlami yotqizilgan - polietilen plyonka. Tashqi teri va izolyatsiya orasidagi bo'shliq ventilyatsiya qilinadi, buning uchun havoning erkin harakatlanishini ta'minlash uchun har bir bo'shliq ostida va yuqorida teshiklar o'rnatiladi. Uyingizda - izolyatsiyalangan estrodiol ventilyatsiya qilingan. Fermalar bo'ylab taxta to'sinlar yotqiziladi, to'sinlar tekisligiga yarim qattiq mineral jun yotqiziladi, ustiga maxsus diffuziyali gidroizolyatsiya plyonkasi yotqiziladi, ustiga taxta rels va qarama-qarshi panjara yotqiziladi; tom yopish - burmalarga o'ralgan metall qatlam; ichki tomondan, tom ikki qatlamda GKL bilan qoplangan, qatlamlar orasiga bug 'to'siqni qatlami yotqizilgan - polietilen plyonka. Teraslar tashkil etilmoqda. Teraslar parda ostida kengaytirilgan polistirol bilan izolyatsiya qilingan. Teraslarda balusterli to'siqlar o'rnatilgan, rulman tokchalari dekorativ ustunlar sifatida qilingan. Uyingizda panjaralar bor. Tomdan drenaj - teraslarga tashqi tashkillashtirilmagan. Teraslardan drenaj - ko'chaga drenaj quvurlari orqali tashqi tashkil etilgan. Derazalar va vitraylar. Binoning barcha oynalari energiya tejovchi qoplamali yangi, yog‘ochli ikki oynali oynalarga almashtirilmoqda. Oynani ochish sxemasi mikro-ventilyatsiya va ventilyatsiyaning qattiq rejimlarini nazarda tutadi. GOST 24699-2002 bo'yicha Windows. Windows GOST 30791-2002 ga muvofiq o'rnatiladi. 1-o'qning yon tomonida 2-4-qavatlarda bitta vitraj o'rnatilgan. Vitraj - alyuminiy izolyatsiyalangan profillarda, energiya tejovchi qoplamali ikki oynali oynali, qismlarni ochmasdan. Vitray tomning tekisligida vertikal qismdan va eğimli qismlardan iborat.

Qabul qilingan hajmli va me'moriy-badiiy qarorlarni, shu jumladan kapital qurilish ob'ektini qurishning ruxsat etilgan chegaraviy parametrlariga muvofiqligi nuqtai nazaridan asoslash.

Qabul qilingan hajm-fazoviy va arxitektura-badiiy yechimlar shaharni shaharsozlikni tartibga solishning belgilangan talablariga zid emas. Ushbu chorak uchun shaharni rivojlantirish va erdan foydalanish qoidalari rivojlanishning maksimal balandligini belgilamaydi, chunki chorak ZRZ-1 ga berilgan. "Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari chegaralari to'g'risida" gi qonun Balandlikni tartibga solish sxemasiga (3-ilova) ko'ra, ushbu chorak uchun ko'cha old qismi bo'ylab balandlik talabi 23 m - ko'cha old tomoni bo'ylab. tom tizmasiga 28 m - blok ichidagi binoning balandligi 33 m. Ko'cha jabhasi bo'ylab loyihalashtirilgan binoning balandligi 10.6 m, tom tizmasigacha 15.9 m, bu Qonun talablariga javob beradi.

Kapital qurilish ob'ektining jabhalari va interyerlarini loyihalashda qo'llaniladigan kompozitsion texnikaning tavsifi va asoslanishi

Rejalashtirilgan rekonstruksiya hozirda o'ta qiziq bo'lmagan va fasad bezaklaridan mahrum bo'lgan binoni yanada ifodali va me'moriy ahamiyatga ega qiladi. Fasad bezaklarining tabiati shaharning tarixiy an'analari ruhiga mos keladi.

Asosiy, yordamchi, xizmat ko'rsatish va texnik maqsadlardagi binolarni tugatish bo'yicha echimlarning tavsifi

Xonani tugatish echimlari Xonani tugatish varag'i, 15-varaqda ko'rsatilgan.

Odamlar doimiy bo'lgan binolarni tabiiy yoritishni ta'minlaydigan me'moriy echimlarning tavsifi

Barcha yashash xonalarida derazalar mavjud. Zamin maydoniga nisbatan oyna maydoni 1: 7 (eng yomon qiymat, 303-xonada) dan 1: 2 gacha (ko'p qavatli qavatda) o'zgarib turadi, bu me'yoriy talablarga javob beradi. Qo'shni binolarda normallashtirilgan binolar uchun ustki tuzilma, izolyatsiya va KEO ruxsat etilgan qiymatlardan tashqariga chiqmaydi. Loyihaning bir qismi sifatida insolyatsiya va KEOni hisoblash.

Binolarni shovqin, tebranish va boshqa ta'sirlardan himoya qilishni ta'minlaydigan arxitektura va qurilish tadbirlarining tavsifi

Bino bir xonadonli bo'lganligi sababli, barcha ichki devorlar, bo'laklar va shiftlar ichki xonadondir. SP 23-103-2003 talablariga muvofiq, loyihalashtirilayotgan bino uchun quyidagi tuzilmalar normallashtiriladi: kvartiradagi xonalar orasidagi qavatlar - Rw 43 dB, Lnw 68 dB; oshxona va xonalar o'rtasida, xonalar orasidagi qismlar - Rw 41 dB; xonalar va hammom o'rtasidagi qismlar - Rw 47 dB; derazalar - transportdan shovqin darajasiga qarab 15 dan 30 dBa gacha. SP 55-101-2000 ga muvofiq ishlatiladigan bo'limlar turi, jadval. 4 Rw 47 dB da foydalanishga ruxsat beriladi, ya'ni. normativ talablarga javob beradi. Qo'llaniladigan qoplama turining parametrlari hisoblash yo'li bilan aniqlanadi va Rw 45 dB, Lnw 69 dB; hisoblash zamin qoplamasining (linoleum) ovoz o'tkazmaydigan xususiyatini, loglar ostida elastik yostiqlarning mavjudligini, nurlar orasidagi bo'shliqlarni to'ldiradigan qo'shimcha mineral jun qatlamining mavjudligini hisobga oladi. Oyna parametrlari ishlab chiqaruvchi tomonidan belgilanadi va kerakli sertifikatlar bilan derazalarni etkazib berishda tasdiqlanadi.

Оdekorativ, badiiy va rangli ichki bezatish uchun yozma echimlar

Ushbu loyiha faqat binolarning qo'pol qoplamasini aniqlaydi, pardozlash uyning aholisining tanloviga bog'liq.