Loyihalash uchun dastlabki ma'lumotlar: shamol yuklari - 1 shamol iqlim mintaqasi, relef turi B; qor yuklari - III mintaqa; binoning balandligi - 37.700 m; yong'inga chidamlilik darajasi - II. 0.000 nisbiy belgisi uchun 1-qavatning tayyor qavatining daraja belgisi olingan. Loyiha quyidagilarni nazarda tutadi: deraza va balkon plombalarini energiya tejamkor (yog'och) bilan almashtirish; ekranli balkonlarni ta'mirlash va oynalash; kirish guruhlarini ta'mirlash va boshqalar.

Kapital ta'mirlash ob'ektini tekshirish natijalari (qisqacha)

Ustunlar. Shmidt N tipidagi betonning mustahkamligini aniqlash uchun ustunlar bolg'a bilan tanlangan tartibda vizual va mexanik ravishda tekshirildi.Ustun konstruksiyalari (o'lchamlari, rejadagi holati, qurilish ramkasining roli va boshqalar) binoning butun balandligi. va pollardan yukni idrok eting. Tashqi dizayn (qoplama, gips va boshqalar) Bodrum darajasida bo'yalgan, kvartira zallarida gipsli, qisman kvartiralarda bo'linmalar tanasida yashiringan. Ustun materiali - tabiiy shag'al ustidagi beton - M400z beton sinfi B400. BCH 300-25 (p) dan og'ish - hech qanday og'ish topilmadi. Ustunlarning sifati va mustahkamligi bo'yicha xulosalar: muhandislik tadqiqotlari davomida ustunlarning yuk ko'tarish qobiliyatiga ta'sir qiluvchi nuqsonlar topilmadi. Bodrum darajasida bo'yoq qatlamini delaminatsiyalash joylari kam. Ustunlarning yuk ko'tarish quvvati, 58 yildagi "Glavmospromstroymaterialy korxonalari tomonidan ishlab chiqarilgan temir-beton buyumlar" nomenklaturasi to'plamiga ko'ra, 88t ga teng bo'lishi kerak. VSN 1964-183 (p) № 53 ga binoan, ustunlarning jismoniy aşınması 86% ni tashkil qiladi. GOST R 19-5 ga binoan, ustunlar "ishlaydigan texnik holatda" va kelajakda foydalanish mumkin.

Bir-birining ustiga chiqish. Qoplama turi - yugurish va nurlar. Ishlash va hisoblash shartlari (chimchilash, yuk ko'taruvchi qismlar, konstruktiv qat'iylik va boshqalar): erto'la ustidagi ship va 1-qavatdan 12-qavatgacha bo'lgan "NU" tipidagi yig'ma temir-beton ko'p ichi bo'sh taxta, yukga asoslangan rulmanli tashqi, ichki devorlar va 240x400 mm kesimli "RV" tipidagi yig'ma temir-beton ustunlar. "NU" tipidagi yig'ma temir-beton ko'p bo'shliqli poldan va "NR" tipidagi yig'ma temir-beton taxtadan chordoq ustidagi shift. Plomba - "HP" tipidagi prefabrik temir-beton taxta, qalinligi 220 mm, "NU" tipidagi yig'ma temir-beton taxta, qalinligi 220 mm. A-III sinfidagi mustahkamlovchi po'lat. Qalinligi 50-100 mm bo'lgan tsement-qum pardasi. Qavatlar - material va holat. Podvalning pollari beton, pollarda keramik plitkalar (yangisi bilan almashtirilgan), kvartiralarda: keramik plitkalar, parket va linoleum. Qavatlarning umumiy holati qoniqarli deb baholanmoqda. Zamin nuqsonlari (yog'ochda chirish, metall korroziyasi, burilishlar, oqish va boshqalar). Erto'la darajasida muhandislik kommunikatsiyalari, yoriqlar va zamin qavatlarining rustiklanishidan qisman ohak yog'ishi joylarida zaminning namlanishi izlari mavjud. 1-sonli pol qoplamasining pastki tekisligidagi chodir darajasida 1,5 dan 6 mm gacha bo'lgan teshiklari va uzunligi 2500 mm gacha bo'lgan va 1500x80 mm o'lchamdagi vayronagarchilik maydoni bo'lgan taxta bo'shliqlari uchun yoriqlar mavjud. , bu SNiP 52-012003 me'yoriy talablaridan oshib ketadi. Asansör mashinalari xonasining o'lchamlarida rustiklanishdan ohak yo'qolishi, qurilish vaqtida bo'g'inlarning sifatsiz muhrlanishi va ta'mirsiz uzoq muddatli foydalanish natijasida boshqa tuzilmalar bilan interfeyslarni gipsli yopishtirishdagi yoriqlar mavjud. 

Axlat qutilari. O'rnatilgan, maydonchada joylashgan. Barrelning ichki diametri 400 mm (galvanizli po'latdan yasalgan). Axlat xonasi bino ichida 1-qavat darajasida joylashgan. Axlat xonasining ko'r hududga nisbatan joylashishi Axlat xonasining pollari ko'r maydon darajasida joylashgan. Chiqindilarni saqlash kamerasining muhandislik jihozlari (sovuq va issiq suv kranlari, narvon, chang va namlikdan himoyalangan dizayndagi chiroq) Isitish, sovuq va issiq suv ta'minoti mavjud. Narvon yo'q. Lampochkalar mavjud. Axlat xonasini tugatish (devor, ship, zamin) eshikni to'ldirish Devor va ship - bo'yalgan, devorlar qisman keramik plitkalar bilan qoplangan. Zamin - keramik plitkalar. Tashqi eshik metall, holati qoniqarli. Rejadagi chiqindi kamerasining o'lchamlari, balandligi, mil diametri: 2840xmm, balandligi 2590mm, 2-turi: 2000x1520mm, balandligi 3130mm. Barrelning ichki diametri 400 mm. Sürgülü qurilmaning mavjudligi - mavjud.

Zinalar. Zinapoyalar ikki qavatli bo'lib, yig'ma temir-beton marshrutlardan va zinapoyalar devorlari tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan maydonchalardan iborat. Zina va panjaralar qoniqarli holatda va kelajakda foydalanish mumkin. Qavatlar va pol oraliq maydonchalar pollari kafel bilan qoplangan va qoniqarli holatda.

Balkonlar. Lodjiyalar - tashqi devorlarning devoriga o'rnatilgan temir-beton plitalar. Lodjiyalar 1-qavatdan 12-qavatgacha asosiy tomondan, shuningdek oxirgi jabhaning har ikki tomonida joylashgan. Balkonlar hovli fasadining 1-qavatidan 12-qavatlarigacha joylashgan. Alohida balkonlar va lojikalarda binoning ishlash muddati tufayli gidroizolyatsiya buziladi. Qoplama qiyalik bilan mustahkamlangan dastani ustiga keramik plitkalardan qilingan. Balkon ekranlari metall plitalardan yasalgan va bo'yalgan. Binoda jami 23 ta balkon mavjud bo'lib, ulardan 8 tasi sirlanmagan. Lodjiyalar - 59, ulardan 17 tasi sirlanmagan.. Balkon va lodjiyalarning perimetri bo'ylab metall to'siqlar. Ahvoli qoniqarli. Ayrim balkonlar va lodjiyalarning yog'ochli oynalari uzoq xizmat qilish muddati tufayli qurib qolgan va mahkam yopilmaydi. Saytda mexanik sinov asosida B15 (M200) sinfidagi balkon plitalarining betonlari qabul qilinadi. 

Boshqa qurilish inshootlari. Binoning jabhasida ko'cha nomi yozilgan uy belgisi va uy raqamini ko'rsatadigan belgi o'rnatilgan. 2-qavat darajasida 1 ta bayroq uchun bayroq ushlagichi mavjud. Belgilangan takomillashtirish elementlarining holati qoniqarli. Bino atrofida asfalt yotqizilgan. Ko'r hududning holati qoniqarli emas, ta'mirlash ishlari talab qilinadi. Binodan drenajlar tashkillashtirilmagan, suv asfalt qoplamasiga quyiladi. Uyingizda televizor antennalari mavjud. Bino rampa o'rnatilmaganligi sababli, 384 yil 01.07.2010 iyuldagi XNUMX-FZ-sonli "Nogironlar va harakatlanishi cheklangan boshqa odamlar uchun foydalanish imkoniyati to'g'risida" Federal qonuni talablariga javob bermaydi.

Markaziy isitish.  Harorat jadvaliga muvofiq nazorat markaziy isitish stantsiyasidan keladi, lift bloki yo'q. Yuqori to'ldirishga ega bo'lgan bitta quvurli tizim, chodirda asosiy simlar va chodirda havo o'tkazgich. Kirish 2D=100 mm, issiqlikni hisobga olgan holda, binoning podvalida joylashgan. Tizimning ko'targichlari yengsiz ochiq holda yotqizilgan. Kirish joyiga KM-50 issiqlik o'lchagichi (ta'minot liniyasida) va PPS-5 konvertori (qaytish liniyasida) bo'lgan issiqlik o'lchash moslamasi o'rnatilgan. 

Sovuq suv tizimi. Suv ta'minoti kirishidan suv ta'minoti 2D = 100 mm. Podvalda A-B/8 o'qlarida suv hisoblagichi bo'lgan suv hisoblagichi o'rnatilgan. Сissiq suv tizimi. Binoda ta'minot magistral quvurlari va aylanma liniyalarning pastroq taqsimlanishi bilan issiq suv ta'minoti tizimi mavjud. Sirkulyatsiya chordoqdan o'tadi. Hammomlar d=50 mm li isitiladigan sochiq panjaralari bilan jihozlangan. Ko'targichlar hammomga yotqizilgan. bo'shliqlar. Markaziy isitish stantsiyasidan suv ta'minoti, kirish joyiga A-B / 50 o'qlarida VSH-8 suv o'lchagichli suv hisoblagichi o'rnatilgan. 

Ichki kanalizatsiya. Cho'yan qo'ng'iroq shaklidagi kanalizatsiya quvurlari D=100 va po'lat qora quvurlar D=50 mm, shahar tarmog'iga chiqish joylari bilan ichki kanalizatsiya tizimi. Ko'targichlar quyma temirdan yasalgan. 

Ichki drenaj. Po'lat qora quvurlardan tizim D=100mm. suv olish hunilari va ko'r hududga suv drenaji bilan. Tizim 1975 yildan beri ishlaydi. 

Tutunni olib tashlash tizimi. Yong'in tutunini olib tashlash U har bir qavatda joylashgan klapanlar (30-rasm) orqali, chodirga kanallar orqali tutun chiqarish kamerasiga, so'ngra shamollatish kamerasida joylashgan fan orqali amalga oshiriladi, tutun kameradan chiqariladi. tomga havo kanallari.

Ventilyatsiya tizimi. Tabiiy ta'minot va egzoz tizimi. Binolardan havo oshxona, hammom va hojatxonalar orqali shamollatish shaftalari bo'ylab panjara orqali chiqariladi. Havo derazalar orqali etkazib beriladi. Tizim 33 yildan beri ishlaydi. Shamollatish shaftalarining o'lchamlari 1500x750 mm, tom sathidan balandligi 1200 mm.