Er osti avtoturargohi va ofis blokiga ega loyihalashtirilgan ko'p funktsiyali savdo-ko'ngilochar majmuasining tarkibi ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlariga mos keladi. Ushbu saytdagi binolarning maksimal balandligi 40 m ni tashkil qiladi.Majmuani loyihalash bo'yicha topshiriqqa ko'ra, umumiy maydonning taxminan 60 ming m2 ni ushbu saytga joylashtirish zarurati quyidagi shaharsozlik qaroriga olib keldi. Savdo-ko'ngilochar majmuasi binosi ikki jilddan iborat - asosiy kirish eshigi bilan ko'chaga qaragan 4 qavatli savdo va ko'ngilochar qism va oxirgi 9 qavat ofislarga berilgan 5 qavatli qismdan iborat. Ofis qismiga kirish maydonning shimoliy tomonidan joylashgan. Savdo va ko'ngilochar qismga tashrif buyuruvchilar uchun qo'shimcha kirishlar mavjud. Yer osti avtoturargohi bir qavatli bo'lib, binoning butun maydoni ostida joylashgan. Bino, uning o'lchamlari bilan, saytning ajratilgan qizil chiziqlariga iloji boricha yaqinroq. Funktsional tashkil etilishiga ko‘ra majmua quyidagi qismlardan iborat: 1-qavatda: o‘z-o‘ziga xizmat ko‘rsatish usulida oziq-ovqat va tegishli mahsulotlar sotiladigan gipermarket; umumiy ovqatlanish korxonasi; o'rta va kichik formatdagi ishlab chiqarilgan mahsulotlar do'konlari; ma'muriy va muhandislik binolari. 2-qavatda: maishiy texnika va elektronika gipermarketi; o'rta va kichik formatdagi ishlab chiqarilgan mahsulotlar. 3-qavatda: bolalar mollari do'koni; o'rta va kichik formatdagi ishlab chiqarilgan mahsulotlar. 4-qavatda: bilyard zali; ofitsiant xizmatiga ega xomashyo ochiq restoranlar; xodimlar uchun alohida ovqat xonasi; 8 ta auditoriyadan iborat kino markazi; yordamchi ob'ektlar va umumiy ovqatlanish ob'ektlari. 5-9-qavatlarda: 100 m2 dan 300 m2 gacha bo'lgan ofis binolari, B toifali ofislar; sanitariya inshootlari. Er osti qavatiga quyidagilar kiradi: er osti to'xtash joyi. Majmuaning umumiy maydoni 60 ming m8, shu jumladan: ofis markazi - 2 ming m43; savdo, dam olish, o'yin-kulgi bloki - 2 ming m9; mashinalar uchun er osti qavati - 2 ming mXNUMX. 

Volumetrik-fazoviy va arxitektura-badiiy yechimlar

Kompleks yechimining me'moriy kompozitsiyasining vazifasi ajratilgan maydonda binoning notekis yuqori hajmlarini oqilona joylashtirish edi. Loyiha yangi binoni qo‘shni binolar bilan bog‘lash maqsadida majmuaning nisbatan pastroq qismini (4-5 qavat) ko‘chaga olib chiqishni nazarda tutadi. Binoning baland ofis qismi hajmi bilan daryoning panoramasini tashkil qiladi. Kompleksning ichki qismi Otis panoramali liftlari bo'lgan sakkiz burchakli atrium va eskalatorlar tizimiga ega chiziqli o'tish joyidan iborat markaziy atrium bo'shlig'i atrofida shakllangan. Boshqa binolardan farqli o'laroq, panoramali ko'rinishni talab qiladigan majmuaning restoran qismi shimol tomonda joylashgan bo'lib, u erda keng derazalar orqali daryo va uning qarama-qarshi qirg'og'ining go'zal manzarasi ochiladi. Fasad echimlari bir nechta dastlabki omillar bilan belgilanadi. Birinchidan, ularning echimlari ichki funktsional tarkibga mos kelishi va reklama moslamalari elementlari bo'lgan asosiy kirish joyi, katta tashqi oynalarni talab qilmaydigan yuqori savdo maydonchalarini talqin qilish va nihoyat, deraza teshiklari bo'lgan ofis qismini aks ettirishi kerak. Ikkinchidan, jabhalar yechimi ko'cha bo'ylab atrofdagi binolar bilan birgalikda va daryo qirg'oqlari tomonidan binoning panoramasida miqyosda qilingan.