建筑和空间规划解决方案

改建的独立式砖砌三层建筑，平面呈梯形，轴线边长为26,10x52,40x15,07 m，屋脊距地面高度为11,65 m，一层外墙为砖砌，二楼和三楼是泡沫混凝土块，内部用矿棉隔热。 墙壁装饰-抹灰和油漆。 门窗填充物 - 符合 GOST 16289-86 和 GOST 24698-81。 屋顶 - 倾斜在钢结构上，组合，绝缘，屋顶材料 - 金属瓦。 该建筑有两个楼梯间 - 一个 L1 型和一个 H2 型。 出口到屋顶露台 - 从 LK L1 型，进一步沿着钢楼梯到达斜屋顶。 一楼是复印中心的场地，二楼和三楼（阁楼）是行政和办公场地。 一楼设有通用浴室，可供坐轮椅的残疾人使用。

结构和空间规划解决方案

大楼责任级别为II级，正常。 根据现有结构勘察技术报告，现有非住宅建筑建于1930年，采用纵墙结构方案。 1973年扩建一层，增建二楼。 调查时该建筑尚未使用。 外墙和内墙均采用实心砖，厚度分别为380和510毫米，内墙状况可操作，外墙可操作性有限，需密封裂缝并保温。 一楼以上的天花板采用整体式钢筋混凝土肋板形式，楼梯采用沿着钢纵梁的预制钢筋混凝土台阶，已具备使用条件。 涂层的承重结构采用轧制型钢制成，可使用条件有限。 屋顶年久失修，需要拆除。 地基 - 天然基础上的胶带、碎石和整体式预制钢筋混凝土，工作条件。 沙灰色沙质壤土位于地基底部。 对现有结构进行的验证计算确认了墙壁和基础具有足够的承载能力来承受设计荷载。 建筑结构技术条件类别为第二类。 建筑重建项目规定： 根据结构检查技术报告中提出的建议进行修理和恢复工作，以消除承重结构和围护结构的缺陷； 拆除现有涂层、地板、隔断。 重建项目将在新的地基上安装新的内部框架，并保留现有的砖墙和柱子。 建筑结构方案为柱墙式。 建筑物的承重框架由内外墙和金属柱、梁构成。 框架的柱和梁由轧钢型材设计。 柱距6,55m，一层墙体为现有砖墙，二、三层墙体为泡沫混凝土。 从内部看，外墙采用矿棉隔热。 地板间天花板 - 采用 B20 级整体钢筋混凝土，厚度为 200 毫米，位于轧制金属梁上。 屋顶设计在由槽钢制成的金属框架上，放置在二楼的钢筋混凝土楼板上。 金属瓦屋顶。 保温材料——矿棉板。 楼梯 - 由钢纵梁上的整体钢筋混凝土制成。 承重墙和框架的共同作用确保了建筑物的空间刚性，并通过整体天花板连接起来。 框架元件之间的刚性连接以及垂直和水平连接系统确保了盖框架的空间稳定性。 柱基础为整体式钢筋混凝土柱式，混凝土采用10毫米厚的B100混凝土配制。 根据报告数据，地基底部为砂灰色砂壤土，设计阻力为13,43t/m2； 地基底部平均压力13,07t/m2； 基础预计沉降量为2,8cm，整体式基础材料为B20、W4、F100级混凝土，AIII级钢筋。 相对分数 0,000 对应绝对分数 4,00。 新结构是根据使用 SCAD11.1 软件包进行的计算设计的。 重建后的建筑位于 Krasnaya Zarya 工厂境内。 在施工影响范围30米范围内，对4栋非住宅建筑进行了勘察：原变电站一栋、1986年建成的6层多功能楼、1971年建成的5层多功能楼、 1902层多功能楼建于2006年，4年重建，1964层生产楼建于1973年，仓库楼建于XNUMX年。 根据勘察结果，该建筑物技术状况属于II类。 没有损坏的结构。 重建对象的岩土类别 - II。