建筑规划和体积空间解决方案。

场地地势平坦，平均海拔3.60。 设计的住宅建筑为单体三楼梯结构，平面呈U型结构，长103m，由地下停车库、一层办公空间和四层住宅群组成。 综合体的主体元素是一个圆形的5层部分，是设计综合体的构成中心。 在住宅楼的庭院部分，地下停车场上方有一个可用的屋顶。 使用中的屋顶标高为距地面1.2米。 停车场将住宅楼统一为一个体量，给人一种整个建筑群矗立在一个高于地面的平台上的感觉。 由于设计场地紧张，儿童游乐场、休闲区、运动场均位于街区附近区域。 不允许车辆进入使用中的屋顶。 为了与地面层进行人行连接，设计了 MGN 的楼梯和坡道。 住宅楼北侧有一条主通道。 每个主入口的入口处都有一个带门禁的宽敞大厅，还设计了带浴室和轮椅空间的礼宾室。 居民车库的入口是通过车道的入口坡道，与住宅的入口分开。 从车库到住宅楼，您可以通过气闸室到达一楼的组合入口大厅，以及通往被利用屋顶的疏散楼梯。 相对标高±0.000（一楼）对应绝对标高1。 该建筑设计有 64 套公寓，拥有 1 至 3 个不同大小的房间。 建筑和规划解决方案由现有建筑的性质和设计任务决定。 空间规划解决方案可以最大限度地利用分配给施工的场地面积。

立面解决方案。 外部装修。

立面的解决方案取决于现有大道开发的风格和空间规划方案。 立面的主要部分和元素通过使用连续玻璃元素的配色方案来突出显示。 建筑物墙壁的覆层由天然花岗岩（或类似材料）制成，住宅部分的其余地板由网格和绝缘材料上的油漆腻子制成。 立面玻璃元素的使用赋予建筑现代的外观。 窗户、阳台门和立面玻璃均为金属塑料，配有节能双层玻璃窗。

材料和设计。 建设性的决定。

混合型住宅5层结构图：整体钢筋混凝土承重墙、柱、扁柱、楼板的横墙。 整体式钢筋混凝土墙：200毫米厚——地下室、1至5层，160毫米厚，包括机房。 扁平柱厚 200 毫米，直至 5 楼（含）。 层间天花板为整体式钢筋混凝土，厚度为200毫米。 1-2部分地下室以上吊顶为200mm整体钢筋混凝土，一层部分地下室以上吊顶为300mm整体钢筋混凝土。 框架内柱为整体式钢筋混凝土，截面为350x350毫米。 建筑的刚性和稳定性是通过墙、柱和天花板的共同作用来保证的。 在天花板（阳台）的突出部分，为了防止出现寒冷的“桥梁”，提供了穿孔（狭缝状的孔填充了绝缘材料）。 发泡聚苯乙烯用作绝缘材料。 1、带半埋式停车场的5层住宅楼基础为桩基，整体式钢筋混凝土板格高600毫米。 混凝土格架B25； F100； W6。 钻孔桩直径为 350 mm，长度为 9,0 m。 桩材料：混凝土等级B25、F150、W6。 桩的支撑层是坚固的粉质砂质壤土，饱和水 (IGE-10) E = 320 kg/cm。 预计桩基沉降量为3,0 cm。 根据桩静载试验结果，考虑安全系数，计算桩的承载力为100tf。 建筑物一层部分（半埋地停车场）的基础是整体式钢筋混凝土基础板 H = 450 mm，位于中密度粉质砂天然地基上，饱和水（IGE-2）E = 230 公斤/平方厘米。 预计吃水深度为 2,6 厘米。 地下室墙壁沿整个轮廓采用整体钢筋混凝土，厚 200 毫米。 防水——由沥青聚合物材料（isoplast）制成的粘合剂。 3、外墙： A。 一楼外墙采用250毫米厚的空心砖、聚苯乙烯泡沫保温材料δ=100毫米、γ=50-60公斤/立方米、金属网上的硅藻土δ=3毫米、γ=30公斤/立方米和悬吊立面使用瓷砖的系统δ=2000mm，γ=3 kg/m20 b. 典型楼板外墙采用加气混凝土γ=400 kg/m375，厚度50 mm，聚苯乙烯泡沫保温材料δ=50mm，γ=60-3 kg/m10，矿物涂料δ=1800mm，γ=2 kg/mXNUMX 五、 内墙和柱子是整体钢筋混凝土。 4. 地板和覆盖物——整体钢筋混凝土。 5.楼梯： - 内部：预制钢筋混凝土楼梯 - 门廊、坑（地下室入口）：预制钢筋混凝土台阶符合 GOST 8717.1-84； 预制混凝土台阶采用整体式钢筋混凝土制备。 坑壁为整体钢筋混凝土。 6. 通风块——预制钢筋混凝土。 7、电梯井道为整体式。 承重结构的材料为B25级混凝土、AIII级钢筋。 计算模型是空间框架支撑的有限元模型。 房屋的外墙设计有几种类型： 不通风的立面采用网格上的天然花岗岩覆层，包括 Penoplex -100 毫米的外部隔热材料，一楼的边界墙由 1 毫米的陶瓷砖制成。 住宅群外墙的 2-5 层在 Penoplex 绝缘材料上抹灰“Serpo”（或类似材料）。 加气混凝土砌块-375 毫米。 外墙玻璃系统（外层 - 玻璃），根据计算采用洛科威隔热材料的隔热块。 内部承重墙和天花​​板采用整体钢筋混凝土。 冷无烟楼梯的墙壁是抹灰网格 -20 毫米，隔热材料是洛科威矿棉板（密度 75g/m3） - 50 毫米，整体式钢筋混凝土墙 - 160 毫米。 电梯井道 – 预制钢筋混凝土和整体钢筋混凝土 – 160 毫米。 内部隔断 – 加气混凝土砌块 100 毫米厚。 与客厅相邻部分的浴室隔断为一层砖，边缘厚65毫米，间隙20毫米，填充刚性矿棉板、100毫米厚的加气混凝土砌块。 公寓间的隔断采用 250 毫米厚的砖，GOST 7484-87。 公寓和非公寓走廊之间有厚砖块。 250毫米。 公寓和楼梯之间有120毫米的砖墙，里面填充了50毫米厚的矿棉保温材料和160毫米的整体钢筋混凝土。 外墙玻璃和填充开口元件：金属塑料与节能双层玻璃窗，提供噪音保护并满足最新的隔热要求。 五层内置客房和公寓的立面玻璃系统采用铝型材双层玻璃窗；其余公寓采用双层玻璃窗的金属塑料窗。 凉廊、阳台和露台的围栏 - 单独的金属产品。 建筑物采用平屋顶设计，内部有组织的排水系统。 内置场所的通风方式为机械送风和排风。 公寓的通风通过通风装置 VB 33-1（或类似装置）进行。

建设性的决定

首层竣工楼面相对标高0.000对应绝对标高+5.000m，建筑承重框架为整体式钢筋混凝土（B25混凝土），由楼板和盖板（mm厚）组成，柱（横截面毫米）、梁（横截面毫米）、隔板（厚度毫米）。 加固等级 A400（主）和 A240（横向） 隔膜均匀分布在建筑物的周边。 隔板与天花板和格栅以及整体楼梯和电梯井的刚性连接确保了空间的刚性和稳定性。 农业市场建设项目开发岩土工程勘察技术报告已经完成。 预计最大地下水位深度为 1.0-1.6 m 绝对值。 标记 3.0-2.4 m。 根据化学分析结果（基于“工程地质调查技术报告……”），符合 SNiP 2.03.11-85 的地下水在所有方面对混凝土和钢筋混凝土结构均无侵蚀性。根据 GOST 9.602-2005，地下水对铅和铝电缆护套具有高度的腐蚀性。 使用橡胶沥青胶泥对地下室墙壁进行防水涂漆，防止潮湿的形成。 根据 SNiP 1.27-2.02.01*“建筑物和结构的基础”，土壤的标准冻结深度被接受为 83 m 外墙： – 三层，从内部 – 钢筋混凝土承重框架t = 250 mm，隔热层（刚性矿棉板）150 mm厚，气隙50 mm，幕墙立面“Alucobond”。 - 三层，从内部 - 加气混凝土块（D 600 B3.5）t = 250毫米，一层隔热层（刚性矿棉板）150毫米厚，气隙50毫米，幕墙立面“阿鲁科邦德”。 - 全景结构玻璃。 镀锌矩形型材（外壳由硬质 PVC 制成）和旭格幕墙系统的玻璃承载型材作为结构玻璃的支撑框架。 Alucobond 幕墙安装在由支架和型材制成的镀锌框架上，并固定在外墙上。 风荷载通过支架和型材从饰面材料传递到外墙。 使用销钉和特殊型材将隔热层固定在墙壁的外表面。 隔断由加气混凝土块（D 400 B1.5）制成。 电梯和通风井采用整体钢筋混凝土制成，壁厚为250毫米。 建筑物预计沉降5-7毫米，沉降不均匀度2-3毫米，建筑物顶部沿X轴移动3毫米，沿Y轴移动6毫米，稳定性安全建筑整体系数大于2.0。 作为一般计算的一部分，对建筑物在局部破坏过程中抵抗渐进倒塌的稳定性进行了计算。 其中一根承重柱被视为设计方案中突然移除的元素。 根据计算分析的结果，决定对局部破坏后列入非工作元件清单的元件进行局部强化。