设计的设施是一栋9层的整体钢筋混凝土住宅楼，每层都有自承重外墙。 地基为桩基，地面平坦，有轮廓梁支撑外墙。 该建筑责任级别为II级，正常。 根据PZZ，该地块上建筑物的最大高度为27,0 m。 为了确保开发的最大高度参数，场地面积相对于白天地球表面降低了 1,05 m（在工程开始前记录在波罗的海高度系统中）。 因此，设计的9层多户住宅楼在工程开始前相对于白天地表的女儿墙边缘的最大高度为26,0 m，距女儿墙边缘的最大高度为27,0 m - 在设计区域内完成所有工程工作后。 通往建筑物屋顶的出口需通过楼梯。 该项目提供了根据艺术允许的屋顶出口参数。 8 PZZ：面积不大于6,0m2，高度不大于2,5m。 空间规划方案的制定考虑了城市规划特点、街区规划结构以及地块的合理利用。 地块上的建筑位于子午方向，保证了住宅的最大程度的日照，主要面向西侧和东侧。

建筑和空间规划解决方案

设计了一栋 9 层、两部分的住宅楼，有技术地下层，没有上部技术层（阁楼）。 该建筑平面呈矩形，有两个体量的前厅和厨房从东立面突出。 建筑平面及轴线尺寸为2 x 58,1 m，地面标记至建筑主体护墙顶部高度为15,8 m。  建筑物的承重基础是整体式纵向和横向钢筋混凝土墙。 外墙有两种类型：整体式钢筋混凝土，带矿棉隔热层和聚丙烯网上的薄装饰灰泥，以及逐层支撑的墙壁，由加气混凝土块、矿棉隔热层和网状装饰灰泥制成。 隔断 - 厚80-100毫米的榫槽石膏板和厚120毫米的砖板。 地下室是一个整体式钢筋混凝土墙，采用聚苯乙烯泡沫绝缘材料和人造石覆层。 覆盖物平坦，屋顶组合，用矿棉隔热，卷有内部天沟。 窗户填充物是带有双层玻璃窗的塑料型材。 通往地下室的入口是通过建筑物北端的一个坑和专用的楼梯空间。 地下室设有两个供电室、一个电缆室、一个水表计量室、一个清洁设备室和公用网络敷设室。 住宅区的入口设有门廊、坡道和檐篷，位于建筑物的东侧。 楼梯和电梯单元配有垃圾槽和提升能力为1000公斤的电梯。 废物收集室的出口位于西立面。 大楼北端的一楼设有 HOA 场所、控制室和带隔音吊顶的电气室。 公寓设计从一楼到九楼。 所有公寓均设有玻璃凉廊。 凉廊的玻璃是单一的金属塑料型材。 凉廊的栅栏和它们之间的隔断是加气混凝土块，两侧都涂有灰泥。 设计文件中没有规定根据客户的指示对公寓进行最终装修。 对于坐轮椅的残疾人来说，现场有停车位，并且可以移动到住宅楼的入口区域。 入口区域前设计有坡道，并为坐轮椅的残疾人提供进入一楼电梯厅的通道。

结构和空间规划解决方案

该住宅楼为九层、两段式，结构设计为跨墙式。 所有地上承重结构均采用整体钢筋混凝土，混凝土B25、W2、F100，工作钢筋A400、A240。 所有地下承重结构均采用整体钢筋混凝土，混凝土B25、W6、F100，工作钢筋A-III、AI。 建筑的纵向外墙为非承重墙，由加气混凝土砌块D500、B2,5制成，厚300毫米，沿立面采用110毫米厚的“岩棉”层进行隔热，并抹灰薄层石膏。 使用盘形销钉将隔热层固定在加气混凝土上。 使用镀锌钢或耐腐蚀钢制成的锚栓将加气混凝土紧固到钢筋混凝土上。 项目文件中采用的隔热幕墙系统必须在“工作文件”阶段开发，并具有俄罗斯联邦地区发展部相应的有效技术证书。 建筑端部外墙采用160毫米厚的整体钢筋混凝土承重，外保温采用一层“岩棉”厚 160毫米，并抹上一层薄薄的灰泥。 地下室的外墙由厚的整体钢筋混凝土制成 200毫米，外保温层为100毫米厚的发泡聚苯乙烯，盲区下方为120毫米厚的实心砖压力墙，盲区上方为人造石饰面。 内部承重墙厚160毫米，横墙间距3,20-6,40 m。 地板和覆盖物 - 阳台区域的板厚为 160 毫米 - 沿外墙周边带有隔热衬里 - 带有截面为 270 x 200（高）毫米的捆扎梁。 电梯井道为预制钢筋混凝土体积块，壁厚为120毫米。 楼梯元素：行进——钢纵梁上的预制钢筋混凝土台阶； 平台 - 具有厚度的整体式钢筋混凝土板 钢梁上 130 毫米。 钢 C245。 通风块是预制的钢筋混凝土，并在楼板上逐层支撑。 建筑物的长度由伸缩缝划分。 住宅建筑的空间刚度和稳定性是通过建筑框架所有钢筋混凝土构件的刚性耦合以及承重墙与整体楼板刚性盘的共同作用来保证的。 建筑结构的计算采用 Lyra v.9.6 软件包进行有限元分析，同时考虑到建筑物、地基和地基的共同作用。 结构所需的耐火性能通过计算确定。 建筑物的责任级别为第二（正常）。 假设该建筑物的使用寿命为50年。 0,000标高取为首层标高，对应绝对标高19.45 m。 这些地基是根据 2011 年在施工现场进行的工程和地质调查而开发的。 地基已经打好了。 桩直径为 450 mm，长度为 17,55 和 23,50 m（从格栅底部算起），采用“Fundex”技术从坑底钻孔。 桩全长混凝土为 B25、W6、F100，钢筋 A-III、AI。 桩尖绝对标高为-1.30、-7.25 m，桩与格架之间为刚性连接。 根据静探结果，桩上允许的设计荷载为 200 tf。 桩与格架之间的连接是刚性的。 桩尖底部为轻质、沙质、刚性壤土 (IGE-6)，e = 0,45，E = 240 kgf/cm2，φII = 26°，IL = 0,27，以及坚硬的沙质壤土 (IGE-10)，e = 0,28，E = 240 kgf/cm2，φII = 34°，IL = - 0,15。 格栅 – 截面为 700 x 700 毫米的交叉条（混凝土 B25、W6、F100，钢筋 A-III、AI）。 格架底部绝对高程为16.45 m。 地下室楼板厚200毫米，牢固地固定在地下室墙壁上。 箱形地下室结构 - 通过防振垫片在格栅上提供自由支撑。 格架的准备工作由一层 7,5 毫米厚的整体混凝土 B80 制成。 楼板的准备工作 - 由一层 7,5 毫米厚的整体混凝土 B80 覆盖一层 50 毫米厚的聚苯乙烯泡沫制成。 沿场地周边的挡土墙采用整体式钢筋混凝土（起伏差1,3 m），板厚和墙厚分别为150和200 mm，温缩缝节距为24 m。混凝土B20、W4、F100、强化A-III，AI。 设计文件规定了保护地下结构免受地下水和潮湿影响的措施：排水； 箱形地下室结构采用低渗透混凝土W6； 地下室墙体外墙保温涂料； 混凝土接缝 - 带止水带。 建筑物预计平均设计沉降为2,5厘米。 设计文件提供了对周围建筑物的岩土工程监测。 一座9层多层住宅楼设计在一座已拆除的条形基础上的两层砖房旁边，其深度高于设计的基坑底部。