建筑和空间规划解决方案

该多公寓住宅楼设计分为三栋建筑——1号楼（西）、2号楼（北）和3号楼（东）。 建筑之间、庭院空间下方设计有地下停车场。 1 号楼和 2 号楼的二楼至六楼通过大量不带暖气的玻璃阳台相互连接，一楼的建筑物之间有一条通道。 外壳 1 的轴尺寸 – 17,6 x 40,9 m（最大）。 4 层部分从地面到女儿墙顶部的高度为 14,0 m，6 层部分为 19,5 m。 四六层建筑 2 的轴线尺寸为 16,4 x 41,2 m，高度与建筑 1 相似。 四层建筑3的轴线尺寸为18,4 x 36,4 m，高度为13,3 m。 建筑物各部分设计时，建筑物 1,2 和 1 中的外纵墙相对于彼此移位 2 m，建筑物 2,0 中的外纵墙相对移位 3 m。 住宅区的入口位于停车场屋顶的高度。 1 号楼和 2 号楼地下层内置房屋的入口位于 2,0 m 宽的坑平面，该坑沿 1 号楼大部分临街立面和 2 号楼整个临街立面延伸。 停车场入口位于场地的南部，使用 3 号楼前面的坡道。在 3 号楼的体量中，有一部升降机可到达停车场的楼层。 3号楼的底层设有供居民使用的储藏室，入口位于建筑的端部以及1号楼的南半部。1号楼底层的其余部分提供内置储藏室，一间办公室和一间控制室。 2 号楼的底层设有一家商店和三间办公室。 所有建筑从一楼到顶层均设计为住宅公寓。 1、6号楼1层部分设计载重2公斤的电梯。 所有建筑物的楼梯间均为L1000型，无垃圾槽。 楼梯和非公寓走廊的墙壁饰面采用带接缝的饰面砖，地板采用瓷砖。 住宅和内置房屋未经完工即已出租。 二楼以上的公寓设有玻璃凉廊。 凉廊围栏是带有单层玻璃的铝型材。 窗户填充物是带有双层玻璃窗的金属塑料型材。 在1楼的层数上，2号楼和5号楼的层数不同，设计了四个单层玻璃的阳台。 建筑外墙采用高效砖砌成，饰面砖有两种颜色。 地下室——面铺混凝土砖。 涂层平整。 屋顶是组合的，带有内部排水沟。 屋顶围栏高度为1,2m。 地下停车场50个车位的出入口沿单轨有盖坡道设计，坡度为18%。 停车场设有保安室、残疾人电梯、灭火设备储藏室、清洁设备储藏室。 设计文件规定了确保残疾人和残疾人生计的措施，包括通往地下室层入口处的坡道、通往住房入口门廊的坡道、住宅区楼梯第一层的电梯。

结构和空间规划解决方案

建筑责任级别 – II（正常）。 该项目计划建设一栋由三栋建筑和一个地下停车场组成的住宅楼。 1、2号楼之间以及所有建筑与停车场之间均设有沉降缝。 该建筑住宅结构体系为横墙式，横墙间距为3,0～7,3m。 外墙为承重两层，材质为M150、F50 510毫米厚的陶石和M150、F50 120毫米厚的面砖。 包层与砖石的连接是通过四排砖石提供的。 内墙采用M125、F50空心陶瓷砖，厚度为380毫米。 在通风管道和烟囱区域 - 由实心粘土砖 M150、F50 制成。 地下室外墙采用 B20、F100、W6 级整体钢筋混凝土，厚度 380 毫米，外加 100 毫米厚的 Penoplex 隔热层和外覆层。 内墙由 B20、F100、W6 级整体钢筋混凝土制成，厚度为 380 毫米。 地板和覆盖物由220毫米厚的预制钢筋混凝土空心板制成。 凉廊地板采用 B20、F75 级混凝土整体钢筋混凝土，厚 180 毫米。 露台地板由预制钢筋混凝土梁上的预制钢筋混凝土地板设计而成。 电梯井道采用预制钢筋混凝土，厚度为110毫米。 楼梯 - 预制钢筋混凝土通道和平台。 建筑的空间刚性和稳定性是通过地板硬盘联合的垂直构件的共同作用来保证的。 承重结构的计算使用SCAD软件包11.1版进行。 相对分数 0.000 取绝对分数 33,10。 住宅楼的地基采用自然基础，采用 450 毫米厚的整体钢筋混凝土板，混凝土 B20、W4、F75。 根据工程地质调查报告，地基采用 IGE-2 土壤，中等密度粉质黄灰色砂土，饱和水，特征 φ = 26°，e = 0,748，E = 110 kg/cm2i IGE-6，中等密度粉质灰砂，饱和水，特征 φ=32°，e=0,608，E=240 kg/cm2。 计算得出地基土阻力为1,2 kgf/cm2，脚底平均压力为1,0 kgf/cm2，预计沉降量为8,0 cm。 停车场为B20、F100、W6级整体钢筋混凝土不完整框架埋地结构，屋顶可活动。 框架柱设计在4,9至7,9 m的不规则网格上。柱的横截面为400 x 400 ÷ 1300 mm，外墙和内墙的横截面为200和300 mm。 所使用的涂层是在截面为 300 x 400÷600 mm 的整体钢筋混凝土梁上铺设 870 毫米厚的整体钢筋混凝土板。 停车场的空间刚性和稳定性是通过涂层硬盘和将柱子压入地基的垂直元件的共同作用来保证的。 停车场地基采用天然地基，采用500毫米厚的整体钢筋混凝土板，混凝土B20、W6、F100。 地基基于 IGE-6 土壤、中密度灰色粉质砂土、饱和水的特征 φ=32°、e=0,608、E=240 kg/cm2 和 IGE-5 – 带有塑性砂层的棕色粉砂质壤土 (φ =22°，s=0,28，E=100kg/cm2）。 计算得出地基土阻力为1,4 kgf/cm2，脚底平均压力为0,5 kgf/cm2，预计沉降量为3,0 cm。 基础下有混凝土准备，采用B7,5级混凝土，厚度为100毫米。 该项目规定同时建造住宅楼和停车场的地基。 地下停车场的建设是在住宅楼地上部分建设完成后进行的。 该项目使用 Woltex 土工织物垫为与地面接触的结构提供垂直防水，并沿地基边缘提供水平防水。 现有开发项目（住宅楼和学校）距离超过25 m，预计不会对周围开发项目产生影响。