建筑和空间规划解决方案

 设计的带有内置房屋的多公寓住宅楼是住宅小区建设的第九阶段。 该建筑为独立式、单断面形式，平面形状接近长方形，轴向尺寸为9 x 30,34 m，建筑高32,21层（含技术阁楼），地上住宅层24层，位于一楼、技术阁楼和地下室。 主体23层体量从地面到女儿墙顶部的高度为1 m，突出楼梯和电梯体量从地面到女儿墙顶部的最大高度为24 m。 相对标高0,000取为一楼成品标高，对应绝对标高10.05。 地下室层高2,70m，设计用于容纳工程设备和铺设公用网络。 底层设计有：建筑住宅部分的入口组屋，设有礼宾室、垃圾收集室、住宅公寓和六个用于出租或出售的内置房屋。 内置场所的功能用途将根据监管要求确定。 内置场所的入口被设计为隔离的。 每个内置房间设计面积不超过150平方米。 住宅公寓设计为2至1层。 所有地上楼层的高度均为23 m。每间公寓以及一楼和二楼的部分公寓（从三楼开始）均设有玻璃阳台或凉廊。 技术阁楼从地板到天花板高 3,00 m，用于铺设公用设施网络。 在楼梯电梯单元区域的屋顶上，设计了一个上部结构，以容纳电梯机房和通往屋顶的通道。 为了实现楼层之间的垂直沟通，设有两座 H1 型无烟楼梯，可通往地面层，并设有电梯。 设计了四部电梯：两部乘客电梯和两部客货电梯，其中一部用于运送消防人员。 通过位于坑内的隔离外部楼梯可进入地下室。 屋顶由卷材制成。 覆盖物平坦，内部排水系统良好。 内部隔断由不同厚度的固体硅酸盐块制成，具体取决于房屋的功能用途。 填充窗户开口 - 由 PVC 型材制成的窗块，配有单室双层玻璃窗，配有节能玻璃。 场所的室内装饰 - 根据其功能目的。 公寓和内置房屋不提供装修服务。 建筑立面精加工：从盲区水平到二楼以上天花板水平——墙面装饰混凝土石材SKTs； 覆盖地上楼层 - 金属框架上的陶瓷外墙板，填充外墙矿棉板； 玻璃凉廊区域的外墙 - 网格上的隔热层和薄层灰泥； 建筑住宅部分的阳台和凉廊的彩色玻璃结构。 采取措施保障残疾人的生活。 住宅部分、电梯厅和内置房屋的入口门廊上设有外部坡道（两个内置房屋的入口（B-1-9、B-3-9））。 内置房屋的入口门廊（两个内置房屋的入口（B-2-9、B-6-9）设计有用于升降残疾人的升降平台（两个平台）。 在这些内置场所中，浴室的设计适合残疾人士使用。

 结构和空间规划解决方案

 公寓楼采用整体式钢筋混凝土结构，采用跨墙结构体系。 建筑物的刚性和稳定性是通过墙体和层间天花板的共同作用来保证的。 墙厚：地下室、一层 - 1 毫米； 160毫米； 200毫米； 其他楼层 – 300 毫米； 160毫米； 200 毫米。 楼板厚度为240毫米。 地上结构材料——混凝土等级B200； B30； A25 级配件。 外墙：非承重 - 砖 400 毫米厚，​​逐层切割，地板支撑，承重 - 整体钢筋混凝土。 建筑物外墙的隔热材料是幕墙系统的一部分，其与建筑物承重结构的紧固是根据该国区域发展部的现行技术证书在工作文件中制定的。俄罗斯联邦。 墙壁通过柔性连接连接到建筑物的承重结构上。 建筑物承重结构的静力计算采用SCAD软件包采用有限元法进行，并考虑了风荷载的脉动分量。 建筑顶部水平位移250 cm，高速风压脉动时建筑结构振动加速度为7,3 m/sec0,079，未超过最大允许值。 大楼责任级别正常。 建筑物的主要承重结构的设计考虑了 STO 2-36554501-006 的耐火要求，并根据 SP 2006-52-103 的渐进式破坏结构系统的计算。 剖面基础采用2007毫米厚的整体式钢筋混凝土格架，置于桩基础上。 格栅材料——B1200级混凝土； W25； F6； A100 级配件。 桩的钻孔直径为 400 mm，距格架底部的长度为 450 m。 在负 27,75 处的桩基处有坚硬的粉质壤土，总变形模量 E = 22.00 kgf/cm300。 桩材料——混凝土等级B2； W30； F8； A150 级配件。 根据土壤静态测深结果，桩的承载能力为 400 tf。 提供静载桩测试，并在必要时调整桩场。 地下室防水部分地下水：排水，地下室格架和外墙采用高级防水混凝土，相对等级200对应绝对等级0,000。