板式9层住宅项目

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3栋九层洋房

基本价格含增值税
折扣价
价格区间 $880.00
折扣
价格区间 $880.00
指数: 12021981
说明文件: 项目文件,包括工程调查的估算和结果
部分: 所有部分
数据量: 909 Mb
文件格式: * .pdf
专家意见: 积极的
项目文件包括三座九层多层公寓建筑的建造估算。

技术经济指标:
===1号住宅楼
建筑面积,平方米:2
住宅建筑面积,平方米:4150,1
公寓总面积(调整阳台比例),平方米:3866,6
公寓面积,平方米:3643,4
公寓居住面积,平方米:3198,8
公寓数量:72
节数,件数:2
层数:9
===2号住宅楼
建筑面积,平方米:343,2
住宅建筑面积,平方米:2577,4
公寓总面积(调整阳台比例),平方米:2293,9
公寓数量:36
建筑物层数:9
===3号住宅楼
建筑面积,平方米:591,0
住宅建筑面积,平方米:4147,4
公寓总面积(调整阳台比例),平方米:3863,8
公寓面积,平方米:3640,68
公寓居住面积,平方米:3106,9
阳台面积(不含 P.K.),m²:223,2
公寓数量:72
节数,件数:2
建筑物层数:9

建设性的解决方案。

这三栋房屋由三个标准的9层部分组成。 根据楼层户型及套数,采用1-1-2-3、1-2-2-2、1-2-3-3段。 层高2,8m,提供房间高度2,5m。 这些房子有一个技术性的地下和阁楼。 建筑空间图及主要承重构件均采用90系列,纵墙间距:5,70; 1,57; 1,43; 3,6 m,横向:3,6 m。外部和内部承重墙由预制单层钢筋混凝土板制成,厚度为 160 毫米。 建筑物空间布局的刚性是通过所有结构元件的共同作用来确保的:外墙板使用两层安装元件相互连接; 末端外墙板使用抵押物和锚环固定在地板上; 外墙板分两层与内墙板相连; 内墙板使用上层的安装元件相互连接。 厚度为 160 毫米的预制钢筋混凝土楼板位于三侧和四侧的墙壁上。楼板之间以及与墙板的紧固是通过焊接安装件和锚环、通过安装元件嵌入的部件来实现的。 墙板由重型混凝土制成。 B25,楼板——由重混凝土类制成。 20. 预制板的安装使用 90 系列第 9 部分第 9.1-7 节和单元进行。 覆盖板按照系列 1.141-1 第 60 期采用。 通风块采用预制钢筋混凝土,等级为 VV1b(符合系列 90),等级为 VV 2(符合标准设计图纸)。 根据系列 1.151.1-6 的楼梯。 楼梯采用预制钢筋混凝土,按图纸制作。 技术阁楼的墙壁由160毫米厚的预制钢筋混凝土阁楼板以及SUR-100/25 GOST 379-95级的三空心加厚普通砂灰砖和M 100水泥砂浆制成。屋顶上的护墙由预制构件制成。

建筑解决方案。

建筑和规划解决方案是根据 SNiP 31-01-2003“住宅多公寓建筑”、SP 31-107-2004“多公寓住宅建筑的建筑和规划解决方案”、SNiP 21-01-97*制定的。 “建筑物和构筑物的消防安全”,SNiP 31/06/2009“公共建筑和构筑物”。 面积8560平方米的土地,用于建设9层住宅楼,位于多层公寓、多层住宅楼Zh-1(主要是9层)地域开发区以上)。 1号住宅楼由2个板块截面组成,轴向尺寸为43,2 mx12,3 m。2号住宅楼由1个板块截面组成,轴向尺寸为25,2 mx12,3 m。3号住宅由2个板块截面组成。面板块截面,轴向尺寸为43,2 m x 12,3 m。楼层高度为2,8 m,房间高度为2.56 m。 技术层(地下室)的高度为2,1 m,阁楼的高度可变:从1,9 m到1,71 m。住宅楼的技术层有:水计量单元、增压站、配电室、加热点。 技术楼层的其余部分用于通信。 每个部分均设有从技术层直接通向外部的单独出口。 清洁设备房位于建筑一层地上部分,各分区。 技术地板的通风是通过尺寸为 400x200 毫米的通风口和位于坑中的窗户进行的。 坑尺寸:850 毫米 x 1490 毫米。 寒冷阁楼的通风是通过尺寸为 400x400 毫米的通风口进行的。 每个入口均配备 LM Liftmaterial 的 Zirkom 1000 LL900 型无机房乘客电梯。 电梯井道竣工层高1,210 m。 停靠在海拔高度。 0.000 及以上 - 每层楼。 建筑的空间布局以及主要承重构件均按照90系列采用。建筑墙体为钢筋混凝土板,厚160毫米。 矿棉板 (TU 5762-011-45757203-02),90 kg/m130,XNUMX mm 厚,用作隔热材料。 楼板为预制钢筋混凝土板,厚160毫米。 楼梯由预制钢筋混凝土板和平台制成。 楼梯围栏 - 金属,预制。 屋顶是预制的、无沥青的、带有内部排水的钢筋混凝土。 屋顶上的护墙由预制构件制成。 内墙采用160毫米厚的重混凝土承重钢筋混凝土平板。 隔板 - 80 毫米厚的石膏混凝土板。 砖隔墙采用普通实心单砖 KORPO 1NF/100/2,0/25/GOST 530-07 设计,水泥砂浆等级 50,厚度 120 毫米,通过两根纵向杆通过 6 排砖石加固,横向绑扎400 毫米钢筋 ∅ 5Вр-I。 窗块 - 聚氯乙烯型材,填充符合 GOST 30674-99 的双层玻璃窗。 内部窗户斜坡的精加工 - 塑料夹芯板。 在所有外窗上安装排水围裙。 根据 GOST 23166-99 提供铝型材阳台玻璃,阳台板上填充 6 mm 厚的玻璃,外部围栏高度为 1,2 m。外门为金属,根据 GOST 31173-2003 进行绝缘。 公寓入口门 - 符合 GOST 2468-81。 内门为木质门,符合 GOST 6629-88 标准。 电气面板门、通风。 室、泵房应防火 - 根据 TU 5262-001-57323007-2001,耐火极限为 El-60。 基础 - 整体板厚 500 毫米。