建筑和空间规划解决方案

设计的酒店为61间住宅，为带地下室的7层建筑，建筑最大平面尺寸为48,0 x 34,0 m，地面规划标志至上部建筑屋脊高度为27,490 m . 酒店专为 109 名住客而设计。 建筑物楼层的设计文件规定了以下位置： 地下室设有44个小型车停车位及工程配套用房（ITP、自动灭火装置间、通风室、浴池及一般水处理水处理设备间、水计量装置）； 底楼 - 带接待处的大堂、保安和调度服务及管理员场所、带三明治吧的 30 个座位的咖啡厅、带更衣室、桑拿浴室和水处理室的浴室和健康中心； 二楼——酒店客房、大、小会议室； 三至六楼——酒店房间； 七楼有酒店客房、员工宿舍和公共大厅。 一床、二床、三床和四床房的设计具有不同程度的舒适度，卧室数量从一到四间不等。 屋顶设计有燃气锅炉房和带空调机组的通风室。 该大楼拟安装400部载重1000公斤的客货电梯和XNUMX部载重XNUMX公斤的客货电梯。 车身覆盖物是平坦的，有内部排水沟，屋顶是卷制的，带有300x300x40“方形”铺路板的保护涂层。 建筑的外部装饰是瓷器板（地下室）、天然陶土板 NBK Terrart Light（墙壁）和工厂涂漆的夹芯板（上层建筑的墙壁）。 设计文件规定了根据 SNiP 35-01-2001“行动不便人士的建筑物和结构的无障碍性”的要求确保残疾人和行动不便人士的生活条件的措施。

结构和空间规划解决方案

大楼责任级别正常。 该建筑采用整体钢筋混凝土框架墙结构设计。 混凝土B30，钢筋A500、A240。 柱 - 截面尺寸为 400x600 mm、400x800 mm、800x300 mm、600x400 mm，节距最大为 8 m。 横向梁的截面为 400x600 毫米，纵向梁的截面为 600x600 毫米。 楼板和覆盖物为 250 毫米厚的整体钢筋混凝土。 水池底部是一块厚度不等的整体钢筋混凝土板 300毫米。 内墙为整体式钢筋混凝土，厚度为250毫米 200 毫米，梁墙 - 250 毫米厚，​​悬臂梁墙 400 毫米厚，​​2 号楼梯墙 - 200 毫米厚。 外墙 - 一楼的彩色玻璃系统和整体钢筋混凝土墙厚 400 毫米，二楼以上 - 160 毫米。 混凝土B30，钢筋A500、A240。 塔区外墙采用加气混凝土砌块砌筑。 地下室部分外墙为整体钢筋混凝土，厚度为200毫米、250毫米、400毫米，材质为B30 W8 F150混凝土。 盲区以下地下部分的外墙采用“发泡聚苯乙烯”保温。 楼梯是整体式钢筋混凝土平台和放置在整体式钢筋混凝土梁上的预制钢筋混凝土楼梯。 建筑物的刚性和稳定性由纵向和横向的垂直隔板和刚性框架保证，水平面由整体楼板的刚性盘保证。 建筑物“I”-“K”轴的附属地下部分为整体式钢筋混凝土结构，按墙体结构方案设计。 技术房建筑的地下部分与建筑的多层部分通过沉积缝隔开。 该部分的外墙厚度为200毫米和250毫米，内墙厚度为180毫米。 柱子为整体式钢筋混凝土，截面为 400x400 毫米。 该涂层设计用于承受消防车的载荷，涂层板厚度为350毫米。 建筑物的基础由带有板式格栅的桩构成。 桩采用 Atlas 技术钻孔，直径为 360/530 mm，距离格架底部长度为 13,3 m。 混凝土桩 B30F150W8。 格栅板厚800毫米。 混凝土格架 B30W8F150。 格栅下方备有 100 毫米厚的混凝土。 桩与格架之间的连接是刚性的。 建筑地下部分基础采用整体式钢筋混凝土板，厚度为600毫米。 计算证实了地下部分抗上升的稳定性。 建筑物的计算是使用 LIRA 软件包 ver.9.6 进行的。 11.3 和“SCAD”ver.XNUMX，考虑到建筑物和基础结构的共同作用。 计算考虑了雪区 IV 和风区 II 的风荷载，地形类型 A。 根据计算，桩的设计荷载为138吨。 相对标记 0,000 对应于绝对标记 3.87。 根据工程地质勘察技术报告，桩端浸入土层IGE-10，坚硬湿润的砂壤土，φ=280，E=210 kg/cm2，e=0,229。 由于无法进行足够深度的静力探土，该项目规定在批量生产前对桩进行静力测试，以确认桩的承载能力。 根据桩测试数据，可以调整基础设计。 I-K 轴地下部分板的基底为 IGE-3a 土壤 - E = 100 kg/cm2 的塑性砂壤土，其下为 IGE-4 土壤 - E = 335 kg/cm2 的粉质砂。 防止地下水侵入——渗透防水。 在设置沉积缝的地方，设置伸缩缝防水。 根据PLAXIS软件包的计算结果，预计建筑物最大沉降量为1,6厘米。 对周围建筑物的技术检查已经完成。 距离7m处有一座变电站单层砖房（建于1973年），距离15-16m处有一座七层公寓酒店楼、一座单层救援站（ 1957年建成）与一栋六层宾馆楼（1973年建成）相距30m，救援站楼和公寓式酒店技术条件属第一类，宾馆楼技术条件被归类为第三类。 变电站建筑技术条件属三类。 对施工对周围建筑物的影响进行了评估。 使用 PLAXIS 3D Foundation 软件包进行计算。 变电站建筑物的额外沉降不会超过0,7厘米，在可接受的范围内。 预计施工不会对周边开发项目的剩余建筑物产生影响。 该项目提供岩土工程监测，直到沉积物完全稳定。 建筑物的使用寿命至少为50年。