基本建设对象的技术经济特征

第一阶段建设

建筑面积，平方米：2
总建筑面积，平方米：2
公寓总面积，平方米：2
公寓居住面积，平方米：2
施工量其中：12519,19
高于海拔0,000：14820,51
低于海拔0,000立方米：3
公寓数量，包括； 件数：52
一房单位：25
两房单位：19
三房单位：8个
楼层数：4
楼层数4+技术领域
第一阶段建设
建筑面积，平方米：2
总建筑面积，平方米：2
公寓总面积，平方米：2
公寓居住面积，平方米：2
施工量其中：29373,69
高于海拔0,000：24812,56
低于海拔0,000，立方米：3
公寓数量，包括； 件数：96
一房单位：33
两房单位：39
三房单位：24个
楼层数：4
层数：4层+技术地下层

建筑和空间规划解决方案

已为位于非开发区的住宅区的建设制定了项目文件。 住宅小区由3栋多户型住宅楼（以下简称住宅楼）组成，形成开放式庭院空间，分3期建设。 第一阶段的建设包括一栋独立的住宅楼，分为 4 个部分，地上 4 层，有技术地下层，没有阁楼，有屋顶燃气锅炉房。 住宅建筑平面呈L型断续轮廓，最轴尺寸为(32,80+13,9)×(60,73+13,8)米。第二期建设包括一栋独立的住宅建筑，分3部分，地上4层，有技术地下，没有阁楼，有屋顶燃气锅炉房。 住宅建筑平面呈L型断面轮廓，最轴线尺寸为(34.15+13,8)×(32,80+13,9)米。第三期建设为地上6层、分4段的独立住宅建筑。 ，有技术地下，没有阁楼，有屋顶燃气锅炉房。 住宅建筑平面呈U型断续轮廓，最轴尺寸为(13,90+66,20+13,90)×(13,8+33,96)米。每栋住宅建筑地下技术房高度设计为1,80 . 3,0 m； 住宅楼层高度 - 2,89 m； 屋顶锅炉房至突出结构底部的高度为0,000m； 首层成品楼面标高取相对标高XNUMX。 立面垂直面从规划地面（-1,05m）到建筑女儿墙顶部的最大高度为14,55米，到楼梯及屋顶锅炉房女儿墙顶部的最大高度为17,785米。 在每栋住宅楼中，技术地下层位于整个建筑下方，分为防火分区，用于公用设施的分配、供电和水计量装置的设计室以及配电室。 技术地下有独立的出入口。 所有较高楼层均设计有住宅楼宇（公寓）。 为了楼层之间的疏散和沟通，每栋住宅楼的每个部分都设计了L1型的常规楼梯。 通往屋顶的出口是从每个楼梯间设计的，通过梯子通过防火舱口门。 在设有屋顶锅炉房的区域，可通过一段楼梯从楼梯穿过防火门进入屋顶。 在屋顶的高差上，规定安装金属防火梯。 每栋住宅楼各分区均设计一部起重能力为675公斤的乘客电梯。 住宅楼的户型和套数按照客户同意的户型设计接受。 地下技术墙体直至地面规划层均采用整体式钢筋混凝土，采用挤塑聚苯乙烯泡沫板隔热，最高可达 0,000 级 - 整体式钢筋混凝土，采用挤塑聚苯乙烯泡沫板隔热，饰面层为薄层石膏。 住宅建筑的外承重墙采用整体式钢筋混凝土，采用矿棉板隔热，并饰面采用薄层灰泥。 住宅建筑的非承重外墙采用多孔石材，逐层支撑，采用矿棉板保温，饰面采用薄层抹灰。 女儿墙外墙的砌体采用实心砖。 住宅建筑的内部承重墙为整体式钢筋混凝土。 隔断 - 采用榫槽石膏块、单层和两层、通过矿棉形成气隙的隔断以及技术室中的砖块隔断。 窗户和阳台门为金属塑料双层玻璃窗，内置送风装置。 阳台和凉廊的玻璃是单层玻璃的彩色玻璃系统。 门 - 金属和木材，釉面和实心，防火和传统版本。 覆盖物（屋顶）是平坦的、组合的、绝缘的，具有倒置屋顶，具有砾石承载层，并且在某些地方具有铺路板保护层。 排水管是内部的。 在外墙的装饰和细节中，使用了浅棕色、深棕色和浅米色的彩色土耳其装饰件。

结构和空间规划解决方案

住宅建筑采用整体钢筋混凝土的跨墙结构设计。 一期工程住宅建筑由1个部分组成，通过变形-沉降缝分为4个区块。 二期工程住宅建筑由3个标段组成，通过变形-沉降缝分为2个区块。 三期工程住宅楼由3个部分组成，通过变形-沉降缝分为3个区块。 建筑物的责任水平是正常的。 横向和纵向墙体的共同作用以及钢筋混凝土地板和覆盖物的不可改变的水平盘保证了建筑物的空间刚度。 底层及以上承重墙厚度为 3 和 6 毫米，由 B4 混凝土制成。 技术地下外墙采用B140整体钢筋混凝土； W160； F20 厚 25 毫米，外层为绝缘层，地面以上，饰面为薄壁灰泥。 地下层内墙厚160毫米，由B25混凝土制成。 地板和覆盖物 - 160 毫米厚的整体钢筋混凝土板，由 B25 混凝土制成； F50，阳台区域有隔热垫。 住宅建筑外非承重墙采用2,1NF 250毫米厚的多孔石材，逐层支撑，外保温，饰面薄层抹灰。 女儿墙外墙砌筑采用M150实心砖； F50 250 毫米厚。 设计解决方案通过对承重墙的外部部分进行抹灰来实现隔热。 标准楼层的楼梯是预制的钢筋混凝土楼梯，放置在整体钢筋混凝土平台上。 电梯井壁为整体式钢筋混凝土，厚120毫米，由B25混凝土制成。 电梯井道覆盖层为 200 毫米厚的 B25 整体钢筋混凝土板。 通风块是预制的钢筋混凝土，地板上有逐层支撑。 屋顶锅炉房的承重结构为钢框架：机架由箱形截面的弯曲封闭型材和由轧制槽钢制成的覆盖梁制成。 覆盖物是异形地板。 屋顶锅炉房外墙采用120毫米厚的三层“夹芯板”。 地基采用天然地基，采用 350 毫米厚的整体钢筋混凝土 B25 板制成； W6； F150。 在地基下方，在厚度为 100 毫米的压实碎石床上提供厚度为 500 毫米的混凝土。