项目开发的初始数据

该项目是根据 SNiP 11-01-95“企业、建筑物和构筑物建设项目文件的开发、批准、批准和组成程序的说明”开发的。 GOST R 21.1101-2009“设计和工作文件的基本要求”。 该项目是根据客户的设计技术任务并按照现行监管文件进行的。

该项目提供：
• 使用金属装置在承重墙上​​打出新的开口。 剪辑。
• 在主入口沿“A”轴，根据行动不便人士的设计安装坡道。
• 重建电梯，用金属结构加固井道并更换现有电梯设备。
• 将承重墙上的现有开口扩大至标准宽度。
• 用清洁室装置替换现有的垃圾槽。
• 连接堵塞的窗户开口，并用双层玻璃窗填充窗户开口。
• 通过安装新门来扩大堵塞的门口。
• 重建前厅现有的围合结构，更换为玻璃填充的金属框架。
• 安装通风金属外墙。
• 在地下室（0.8 号房间），拆除现有的砂浆层，将沙层清除至标记处。 -2.550。 制作 40 毫米水泥砂浆。
• 在地下室（0.4 号房间），将沙层清除至标记处。 -2.550。 制作 40 毫米水泥砂浆。
• 恢复外墙上丢失的消防通道元素，请参阅CM 部分（施工估算）。
• 立面构件、地下室坑的修复，参见“结构技术检查结论”部分。
• 分区：
-非强化陶瓷空心砖M125，半砖厚度（120mm）。 将所有隔断沿“节点 A”连接至承重墙，请参阅 AR-14-17、KM-KZh；
- 玻璃块，190x190x80mm，每个隔断的长度 - 3,9 平方米；
- 办公隔断系统“全景窗”，塑料双层玻璃窗：h=2.5 m，L=12 m，4扇门（900x1200 mm），百叶窗填充高达h=0.85，上方玻璃。
• 地板覆盖装置：
- 耐磨均质油毡；
- 自流平地板；
- 瓷器；
- 混凝土疏散地板“Tremex”，上层水泥石英硬化。 混合“Mastertop-300”；
- 带有抗静电涂层的油毡；
- 水泥砂浆 40 毫米；
- 运动覆盖Tarkett Omnisport Speed h=3,45mm；
• 墙面装饰：
- 石灰灰泥贴有浮雕壁纸（Erisman，第3032-3、3032-6条），涂有浅色丙烯酸酯耐磨水分散涂料；
- 床附近的墙壁距离 el 高度为 980 毫米。 用保护面板“复古”、纹理“枫木”完成干净的地板；
- 填充石灰灰泥，涂上浅色丙烯酸酯耐磨水分散涂料；
- 高品质石膏、油漆；
- 水乳液。 喷漆颜色 J500 猫。 《蒂古里拉交响曲》；
- 水性乳胶漆颜色 F406，根据目录。 《蒂古里拉交响曲》；
- 瓷砖;
- 镀锌板 t 0,7 mm，h = 1,5 m 墙顶；
• 天花板饰面：
- 一层GKL制成的假天花板，涂有浓白色的水分散漆；
- 金属架“Albes”；
- 水分散着色剂，颜色 - 深白色；
- 水性着色剂颜色为白色；
-“阿姆斯壮”型吊顶，防潮、隔音；
• 安装新门；
• 安装新的管道设备；
• 更换供水、污水、电力工程系统。
• 安装通风系统。

设计对象简要说明

该项目对宿舍楼进行了大修。 楼层数为 9 层，外加地下室和技术层。 宿舍楼由4栋纵轴错位的住宅楼组成。 住宅区通过插入物连接起来，其中放置了楼梯间和电梯。 该建筑建于1972年。 该建筑在规划上具有复杂的结构。 建筑物沿最轴的尺寸为 24,21x65,48m。 根据建设方案 - 具有承重外部和内部纵向和横向墙的建筑物。 承重外墙和内墙下的基础是条状预制混凝土块和枕垫。 外部和内部承重墙都是砖砌的。 地下室地板及层间地板采用预制空心板，厚度为220毫米。 楼梯有两层，由钢筋混凝土台阶和预制平台组成。 覆盖层由钢筋混凝土肋板制成。 屋顶是组合式的，卷起的，有一个内部有组织的排水沟。 沥青乳香上的 Isoplast 屋顶。 大楼设有中央供暖、供水、污水处理系统。 该建筑耐火等级为II级。 根据功能性火灾危险 - F 级 1.2。 位于一楼的房屋有 1（两）个从正面进入的入口和 2（一）个通往建筑物末端的出口。 大修前房屋总面积7335,70平方米； 大修后房屋总面积7903,48平方米。 

建筑和施工解决方案

该项目对宿舍楼进行了大修。 设计方案是根据主要总体尺寸、承重结构的位置、SNiP的要求以及客户对场地的组成和功能关系的说明来确定的。 设计任务已获得客户批准，平面图上给出了带有场地名称的规划结构（参见表格 AR-14 至 AR-18）。 相对分数为0.000时，取一楼完工地板的分数。 主要建筑指标： 有用（总）面积，m2：7903,48； 建筑体积，立方米：29518,4。 墙壁。 内外承重墙的砌筑总体上符合规范性文件的要求。 目视检查中发现的缺陷和损坏（开口宽度为 1 毫米至 2,5 毫米的斜发丝裂缝，沿着灰缝和砖体外层的砖体蔓延，深度达 1/4 砖，主要集中在XNUMX-XNUMX层标记处的窗上和窗下带（在某些区域，外部砖砌结构的破坏）并不重要，不会导致结构的承载能力、强度和稳定性下降。 墙体结构的整体完整性得以保留。 分区。 -非强化陶瓷空心砖M125，半砖厚度（120mm）。 将所有隔断沿“节点 A”连接至承重墙，请参阅 AR-14-17、KM-KZh； - 玻璃块，190x190x80mm，每个隔断的长度 - 3,9 平方米； - 办公隔断系统“全景窗”，塑料双层玻璃窗：h=2.5 m，L=12 m，4扇门（900x1200 mm），百叶窗填充高达h=0.85，上方玻璃。 隔断类型根据场所用途选择并满足消防安全要求。 窗口块。 - 保留现有的装有双层玻璃窗的窗户，并计划在绣花开口中安装窗户：带有节能双层玻璃窗的 PVC 块 PVC 型材“Gealan”或符合 GOST 30674-77 双层玻璃的同等材料 -根据“皮尔金顿”的玻璃窗。 - 修理和更换现有玻璃块； - 防止鸟类进入 - 安装格栅。 在技​​术楼层的通风中设有 50x50 毫米的单元； 门。 - 根据场所用途部分更换内门和外门（安装塑料门、防火金属门），参见AR-1。 - 根据场所用途布置新门（安装塑料门、防火金属门），参见 AR-1。 地板。 木地板结构被混凝土结构取代。 根据房间的用途，接受外部地板覆盖物。 地板采用防水、耐化学腐蚀的自流平地板，由耐磨、耐压的低易燃聚合物材料和瓷砖制成。 地板的成分在饰面表（表 АР-1）中给出。 楼层结构如 АР-2 表所示。 建设性的决定。 建筑物的结构设计保持不变。 该项目提供： • 使用金属设备在墙壁上打新的孔并扩大现有的孔。 剪辑； • 在“6-7”/“A-G”轴主入口处安装金属坡道。 坡道设计的主要参数的设计考虑了 SNiP 35-01-2001“小型流动性群体建筑物和结构的可达性”第 3.27 页的要求。 33-350。 坡道设计根据 SP 2 pp. 设计用于 59.13330.2012 kg/m5.2.13 的负载。 XNUMX； • 重建电梯，用金属结构加固井道并更换现有电梯设备。 P.p。 《为建筑物配备奥的斯 NEVA 型电梯的一般规定》第 8 条警告，需要使用预埋件将设备安装在壁厚小于 130 毫米的井道中（因为不能使用间隔销钉）。 紧固部件相当于预埋件。 注意力！ 参见表 13, 05-3.2012-14 - KR。 沿着导轨的轴线，在距离驾驶室轴线700mm的一侧（从轴的内部），不要将两个上螺母安装在紧固件上，将杆焊接到板上，用杆的最小释放。 室内装饰。 • 地板覆盖装置： - 耐磨均质油毡； - 自流平地板； - 瓷器； - 混凝土疏散地板“Tremeks”，顶层用水泥硬化。 石英。 混合“Mastertop-300”； - 带有抗静电涂层的油毡...