建筑和空间规划解决方案

在非历史文化用地、文化遗产保护区以外的场地上设计建有住宅并附设地下停车场的公寓楼。 住宅楼设计为四层五部分，设有技术地下室，无阁楼，附有停车场。 建筑盲区表面至屋顶高度为14,82m，庭院区一侧设计有可停放51辆车的地下停车场，附着在地下室内周边。 停车场的入口沿着有顶棚的坡道设计。 停车场有三个入口。 住宅建筑平面设计呈U型，分五段，通过伸缩缝分为两组。 地下室层的设计目的是容纳工程设备、通信、技术房（三个加热点、电缆、水计量装置）和房主的公用设施储藏室。 地下室层高2,64m，地下室出入口与地上各层出入口分开设计。 建筑南侧底层设计了3,0个内置非住宅办公空间，入口从外部进入。 底层还设有为房主协会设计的场所。 一楼其余部分、二、三、四层均设计为住宅公寓。 公寓布局是根据客户的要求采用的，为一套一房、两房、三房公寓。 部分公寓从二楼开始设有阳台或凉廊。 在南面和西面的墙体平面上设有“法式”阳台。 设计住宅建筑时，考虑了日照、自然采光的监管条件和隔音要求。 住宅层高设计为1m。 第二、四、五部分均设有电梯。 公寓的疏散出口沿L12型楼梯间设计。 通过光袋（通向楼梯的玻璃门）为楼层走廊提供自然光照明。 楼梯两侧公共走廊长度设计不超过23m。 窗户开口和阳台门的填充物由金属塑料制成，并配有双层玻璃窗。 外墙是砖砌的，带有整体碎片，用矿棉板隔热，并用灰泥完成。 整个建筑的地下室和克里沃诺索夫斯卡亚街的一楼立面。 一楼的表面是人造石。 屋顶平坦，内有排水沟，覆盖物卷起。 围护结构和门窗开口填充元件的热防护设计考虑了 SNiP 02-2003-XNUMX“建筑物热防护”的要求。 项目文件规定了确保残疾人和行动不便人士（包括轮椅使用者）生计的措施。

结构和空间规划解决方案

住宅楼及附属停车场。 五段住宅楼被伸缩缝分成两部分。 建筑按跨墙结构方案设计，地下停车场按混合结构方案设计。 地下室及地下停车场外墙为2mm厚的整体钢筋混凝土，材质为B250、W30、F8混凝土。 内部纵、横墙为承重钢筋混凝土，厚160毫米，B25混凝土。 地下停车场的立柱直径为450毫米，采用变间距布置，采用整体钢筋混凝土、B30混凝土设计。 地下室以上楼板厚度为250mm，停车场以上无梁楼板厚度为300mm，建筑住宅部分楼板及覆盖物厚度为200mm。 B25 级混凝土地板。 外墙是自承重的，从地板到地板。 墙壁采用空心砖 KORPu 1NF/100/1,2/50（厚度 250 毫米）和岩棉保温材料（厚度 120 毫米）设计。 墙壁两边都抹灰了。 所有外墙都用锚固定在钢筋混凝土墙嵌入件上。 建筑物的空间刚性和几何不变性是通过墙壁的共同作用来确保的，并通过层间地板的圆盘结合成一个单一的空间系统。 楼梯由预制钢筋混凝土楼梯和整体平台设计而成。 建筑物的承重结构的计算是使用Lira 9.6软件包进行的。 地基采用 500 毫米厚的整体钢筋混凝土板形式的天然地基。 混凝土B30、W8、F150。 板下方备有 100 毫米厚的混凝土。 相对高程0.000对应绝对高程+32,550 m，根据工程地质调查报告，地基基础为中密度粉质砂，e=0,75，φ=260，E=100kg/ cm2和e=0,671、φ=210、E=75kg/cm2的塑性粉质砂壤土。 计算得出地基底部土壤的阻力为R=2,27 kg/cm2。 建筑物对地基土的压力 p = 0,9 kg/cm2，停车场对地基土的压力 p = 0,5 kg/cm2。 最高地下水位接近白天地表。 地下水对正常渗透性的混凝土在二氧化碳含量方面具有中等侵蚀性，在氢指数方面具有轻微侵蚀性。 该项目规定了保护地下室免受地下水影响的措施：在外部使用粘合防水材料以及安装水库排水系统。 为了保护地下结构的混凝土，混凝土的防水等级为W8。 计算得出的地基预计沉降量不超过 12 厘米，小于允许的最大沉降量。 已完成对周围9～9m距离建筑物（30栋）的技术检查。 根据调查结果，周边建筑物技术状况类别为一类（1栋）、二类（6栋2米）、三类（1栋12米、3米）。 距离2米的建筑物（第一类建筑）预计额外沉降为22毫米；距离超过29米则预计不会沉降，即不产生沉降。