带有一流游泳池的澡堂综合体项目

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带游泳池的洗浴中心项目

基本价格含增值税
折扣价
价格区间 $980.00
折扣
价格区间 $980.00
指数: 83.122.267
说明文件: 项目文件,包括工程调查的估算和结果
部分: 所有部分
数据量: 223 Mb
文件格式: * .pdf
专家意见: 积极的
项目构成:

下载项目组成

巴斯复杂
项目文件,包括浴室综合体建设的估算和工程勘察结果

基本建设对象的技术经济特征
地块面积,公顷:0,5096
建筑面积,平方米:2
总建筑面积,平方米:2
建筑体积,立方米:3
层数、楼层:2-4-5
层数、层数:2-4-5
按2001年基本物价水平估算成本(不含增值税)
总计,千卢布:61495,31
建筑和安装工程,千卢布:34926,50
设备,千卢布:13419,52
其他费用,千卢布:13149,29

PIR,千卢布:1309,09
可退还金额,千卢布:88,83
按 2012 年 XNUMX 月当前价格水平估算的成本(含增值税)
总计,千卢布:384402,79
建筑和安装工程,千卢布:248026,32
设备,千卢布:49016,28
其他费用,千卢布:87360,19

PIR,千卢布:5291,38
增值税,千卢布:58521,11
可退还金额,千卢布:532,92

建筑和空间规划解决方案

建设一流的洗浴中心的目的是为人们提供卫生、体育和健康服务,并在紧急情况下作为卫生检查站。 该建筑平面形状复杂,无地下室,最远轴线尺寸为54 x 24 m,1-4轴线为两层,4-6、8-10轴线为四层,6层在轴 8-XNUMX 中。 地面规划标高至5层女儿墙顶部高度为21,61m,建筑0,000层竣工层标高取相对标高1。 该建筑设有带檐篷的独立入口区域,包括供游客进入浴室的优惠区、供游客进入 2 至 4 楼的团体场所以及供工作人员使用。 该建筑设计为每班可容纳 120 人。 澡堂综合体的设计考虑到了作为卫生检查站的可能性,除其他外,在男浴区和女浴区之间设有紧急门、定期对场所和设备进行消毒的装置。 底楼设有大堂团体、咖啡馆、浴室部门(男女)的场所、技术、办公室和员工场所。 一楼主楼高度至少为3,6 m,二楼设有男、女浴区,包括俄罗斯和土耳其蒸汽房和桑拿房、池子尺寸为11 x 20 m的泳池房、一组卫生设施(按摩室、日光浴室、医疗中心、理发店、美容院)。 浴室区设计有淋浴、肥皂站、迷你池和服务室。 二层主楼高度不低于3,6m。 台球室有一个双层高的空间和通往三楼的楼梯。 三楼设有男女浴室,配有俄罗斯蒸汽浴室,可使用游泳池(位于二楼)、浴室综合体的行政场所、公共服务场所(包括洗衣店、干洗店、维修店)。 浴室区设计有淋浴、肥皂站、迷你池和服务室。 三楼主楼高度至少为3,6 m。四楼设有独立的家庭房,配有独立的蒸汽房、肥皂房、迷你泳池和休闲室、浴室综合体的行政办公室、健身房有更衣室和淋浴。 四楼高度至少为3,6 m,技术室位于五楼。 第五层高度至少为3,0m,建筑有3个L1型楼梯和一个从二层通向三层的开放式楼梯。 大楼设计载重1000公斤的客梯和载重100公斤的货梯。 建筑物的外墙采用瓷器,部分由外墙压型板制成,部分由带有聚合物涂层的夹芯板制成。 底座衬有人造石。 内部隔断由实心砖和空心砖制成。 建筑物将根据房屋的用途完成。 在潮湿的房间里,表面是用瓷砖完成的。 窗户开口处装有金属塑料双层玻璃窗。 彩色玻璃 - 带铝型材的单室双层玻璃窗。 屋顶设计为卷屋顶,内部有组织的排水系统。 覆盖物平坦、组合、带有通风通道。 设计文件规定了确保 MGN 能够进入建筑物所有楼层的浴室综合体的措施。 在设有雨棚的入口处,有标准坡度的坡道和标准尺寸的门厅。 该大楼设有电梯和 MGN 通用舱室。 4楼有一间房间,可满足MGN的需要。

结构和空间规划解决方案

该结构的责任级别为 II(正常)。 建筑结构体系为整体式钢筋混凝土,结构体系为柱,结构方案为全框架。 框架柱主节距为6,0 x 6,0 m,横截面为500 x 500 mm。 柱体材料为B25级混凝土,工作钢筋为AⅢ级。 内墙 - 楼梯墙 - 承重整体钢筋混凝土,厚 180 毫米,由 B25 级混凝土制成,工作钢筋 - A III 级。 楼梯的墙壁是用于框架刚性的隔板。 建筑物多层部分的楼板和覆盖物采用整体式钢筋混凝土,光滑,厚度为 200 毫米,由 B25 级混凝土制成,工作钢筋为 A III 级。 泳池区覆盖物为钢桁架,跨度为24,0 m。 桁架采用矩形和方管设计,符合 GOST 30245-2003,采用 C345 和 C245 钢。 桁架、水平和垂直连接的共同作用确保了水池上方覆盖盘的稳定性。 建筑多层部分框架的空间刚度和稳定性是通过楼板和涂层的柱、加强筋膜和硬盘的共同作用来保证的。 外围墙为非承重,厚250毫米,实心砖,等级KR-r-po 250*120*65/1NF/125/2.0/25 GOST 530-2012,水泥砂砂浆等级M75 。 外部围墙采用 150 毫米厚的矿棉板隔热。 楼梯 - 钢纵梁上的预制钢筋混凝土台阶,由 B25 级混凝土制成的整体平台,钢筋 - A500C 级。 电梯井道为整体式钢筋混凝土,壁厚180mm,材质为B25级混凝土,工作钢筋为AⅢ级。 水池支撑结构为截面为500×500mm的整体钢筋混凝土柱,设计节距为6,0×6,0m。 水池为整体式钢筋混凝土碗状,池壁和池底厚度均为200毫米。 一楼上方的楼板由池碗的短控制台铰接支撑。 泳池碗的材料为 B25、W10 级混凝土,配件 - 工作配件 - A III 级。 建筑物的承重结构的计算是使用经过认证的 LIRA v 软件包进行的。 10.0 考虑到与基地的联合工作。 钢筋混凝土承重结构所需的耐火性能是通过增加结构工作钢筋的混凝土保护层来保证的。 基础是在自然的基础上建立的。 柱子设计为柱式基础,基础厚度为400毫米。 承重墙下方设计整体式钢筋混凝土条形基础。 鞋底高度为400毫米。 基础下有混凝土准备,采用B7.5级混凝土,厚度为100毫米。 基础材料 - B25、W4、F100 级混凝土。 地基土的平均压力为2,36 kgf/cm2。 计算得出地基土的阻力为2,48 kgf/cm2。 平均沉降量为2,24 cm,根据工程地质调查报告,地基采用IGE-4土(轻质粉质壤土、蓝灰色、耐火土),具有以下特性:ρn=2,05 t/m3 ; e=0,610; n=23о; сn=0,27 kgf/cm2; E=110公斤/平方厘米。 该项目对整个施工现场的散装土 (IGE-1a)、泥炭土 (IGE-2) 和轻度泥炭土 (IGE-3) 进行完整采样,直至 IGE-4 层顶部。 为了取代选定的土壤,用粗粒沙制成人工地基,逐层压实。 相对标记 0,000 对应于绝对标记 104.20。 在大雪融化和降水期间,预计地下水位最高水位绝对值为 103.60。 地下水对正常渗透性的混凝土有轻微的侵蚀作用。 该建筑是在一个复杂的开发区设计的。