建筑面积特点
• 气候建筑区域(SNiP 23-01-99*) – II-B。
• 预计气温、安全 0,92 (SNiP 23-01-99*) - 负26°С。
• 湿度区 - 第一湿区
• 建筑覆盖层的标准雪荷载 - 126 公斤/平方米。 (SP 20.13330-2011)(III雪区)。
• 风压标准值(SNiP 2.01.07-85*) - 30 kgf/m²。
• 建筑区域的地震活动性- 非地震。

设计建筑的一般特征。
• 该建筑的功能性火灾危险属于F 4.3、F 2.1、F 3.6、F 3.4、F 5.2 级。
• 建筑物的结构性火灾危险等级- С0。
• 建筑物的耐火等级- I。

该商务中心是一个新建项目，无论是在建筑还是技术参数上都将尽可能接近租户的要求。 建筑外观为多层空间规划组合，其高度和布局由功能分区、采光、消防等技术条件决定。 该建筑的概念系统地融入城市发展，并将与现有和规划的交通路线联系起来。 该建筑拥有简洁的形式、平静的轮廓和塑料外墙。 这种解决方案在给定位置的高层中心的两个主要标准之间提供了最佳平衡：支持重要城市规划节点所需的独立主导体的质量，以及主体结构与周围环境的对应性建筑物。 该建筑由两座不同高度的塔楼1号和2号办公楼（分别为46和89 m）组成，位于基地中心的虚拟轴线周围，设计以比例、质感和外部设计吸引人们的注意。 建筑的外观象征着变革和持续发展的运动，通过对称与其形式的和谐肯定了对完美的渴望。

该建筑包括：
办公楼1号，附有附属房屋；
办公楼2、
10-13层的建筑物由装饰金属结构连接。

办公楼1包括： 办公用房位于2至13层，入口组和保安服务用房位于1层。 入口群与办公场所的垂直连接由两部电梯和两部楼梯进行。 另设有服务电梯供大楼技术人员使用，并设有连接停车场地下层与大楼入口大堂的电梯； 内置和附属场所，位于大楼的一楼和二楼，包括：青少年俱乐部、健康中心、运动医学中心、妇女咨询室。 入口群与场地的垂直连接由两部电梯和四个楼梯进行； 内置停车场可停放123辆车，位于大楼地下一层； 在地下室、底层和技术层提供技术房舍； 出租房屋，位于一楼和二楼

设计建筑的一般特征。
平面图尺寸 - 87.2m x 30.7m。
高度 - 47.74m。
楼层数1÷12+技术楼层
地下室自卧层以上各层高度为3.3m
楼层之间的楼层高度 - 位于所在楼层之上
• 一楼 - 1m。
• 2÷12 层 - 3.3m。
• 技术层 - 2.55m
• 电梯数量 - 7 部，每部承载能力为 1000 kg，速度为 1.6m/秒。
在海拔 +8.600 处，有一个通往被开发屋顶的出口。 相对分值为 0.000 时，取一楼成品地板的标高

办公楼 2 包括： o财务用房位于2至24层，入口组和保安服务用房位于1层。 入口群与办公场所的垂直连接由六部电梯和两部楼梯进行。 另设有服务电梯供大楼技术人员使用，并设有连接停车场地下层与大楼入口大堂的电梯； 在地下室、底层和技术层提供技术房舍； 出租房屋，位于一楼和二楼

设计建筑的一般特征。
平面图尺寸 - 49.5m x 32.8m。
高度 - 90.0m。
楼层数 1÷24+ 2技术楼层
地下室自卧层以上各层高度为3.610m
楼层之间的楼层高度 - 位于所在楼层之上： 一楼 - 1 m； 2÷24层 - 3.3 m； 技术层 - 2.55 m； 电梯数量 - 8 部，每部承载能力为 1000 kg，速度为 1.6m/秒。 现代建筑材料的使用，可以满足围护结构隔音、隔热能力的要求。 空间规划解决方案确保满足逃生路线的要求，包括单个房间和整个建筑的疏散出口数量、到疏散出口的距离、疏散路线上通道和开口的尺寸。 室内装饰采用的解决方案满足装饰材料在可燃性、发烟性和毒性方面的要求。 在疏散路线上，墙壁、地板和天花板的装饰材料被认为是不可燃的。 建筑物的尺寸不违反建筑物之间的防火和卫生间隙的要求，使您能够保持周围建筑物的场所的正常日照和照明持续时间。 预计建筑的所有公共和技术场所均具有正常的自然照明。 在本项目中，根据 SNiP 35-01-2001、RDS 35-201-99、SP 35-202-2001，为行动不便人士 (MGN) 的无障碍提供了措施（参见第 10 卷“确保为残疾人士提供便利”）。 建筑物内发生的技术过程不涉及向大气中排放有害物质。 行政大楼的体积空间和建筑艺术解决方案的开发考虑了日照、照明和防火要求的条件。 建筑物外墙的建筑解决方案是彩色玻璃平面与空白墙平面的组合。 建筑物的外部饰面采用半透明后半透明暖色立面系统“TATPROF”（TP-50300系列）。 建筑物的地下室和一楼采用克拉斯潘系统的瓷砖类型的人造石。 该建筑物有以下类型的门： 楼梯门 - 木质釉面符合 GOST 6629-88，带有防潮涂层，填充强化玻璃； 建筑物入口处 - 金属塑料玻璃； 内门-木聋； 技术前提 - 金属。 在 1 号和 2 号办公楼一楼以及内置和附属场所，金属塑料 (PVC) 窗户配有 2 室双层玻璃窗 (4-10-4-10-4)，配有 AEREKO 通风阀被设计。 从建筑物的二楼开始，铝制窗户采用“热”窗户型材设计，带有带有 AEREKO 通风阀的 2 室双层玻璃窗。 透明彩色玻璃区域：8 SunGuard HP Neutral 50/32（硬化） - 14 氩气 - 6 超透明 - 14 氩气 - LamiGuard 4.4.2。 气候卫士 N 双层玻璃窗的传热阻力=1.33 m2C/W。 不透明彩色玻璃区域：8 SunGuard HP Neutral 50/32（硬化）- 12 氩气 - Enamel 6 Extra Clear (RAL 7031)。 双层玻璃窗的传热阻力=0.65 m2C/W。 作为建筑物的隔断，使用了石膏乙烯基板“BLITZ-VINIL”、榫槽板和砖块制成的隔断。 该建筑通过以下方式完成： 改善装修——大堂、电梯厅、走廊； 装修准备工作——办公室和内置场地； 简单的整理 - 技术和辅助场所。 在装修主要、辅助、服务和技术用途的场所时，接受以下规定： 办公场所的墙壁、隔断、天花板和地板 - 装修准备； 内置房屋的墙壁和隔断——装修准备； 技术室的墙壁和隔断 - 抹灰砖，随后用水性涂料进行涂漆。 地板 - 俄罗斯制造的陶瓷花岗岩。 天花板——用水性涂料涂漆； 一般场所的墙壁和隔断 - 通过用水性涂料涂漆进行改进。 地板 - 俄罗斯制造的陶瓷花岗岩。 天花板 - 使用水性涂料进行涂漆。 所有有人长期居住的公共场所都拥有自然光。 该项目规定了建筑和施工措施，以保护房屋免受噪音、振动和其他影响：  电梯井道的墙壁上没有逐层的整体式钢筋混凝土天花板，并且不与人员永久停留的场所相邻； 位于人员长期停留场所上方的通风室的地板可浮动； 与常住人员居住场所相邻的通风室的天花板假定是吸声的，由：220mm厚的整体式钢筋混凝土地板、矿棉板（厚度根据计算取）和吸音板组成。 室内装饰采用的解决方案满足装饰材料在可燃性、发烟性和毒性方面的要求。 在疏散路线上，墙壁、地板和天花板的装饰材料被认为是不可燃的。