建筑和空间规划解决方案

设计文件规定在拆除的建筑工地上建造一座七层、两部分的住宅楼，带有内置房屋。 住宅楼设计有地下室和阁楼。 建筑规划中的最大尺寸为 46,765 x 21,45 m，距屋脊高度为 24,7 m。 该建筑的设计： 地下室设有可停放16辆车的地下停车场和大楼杂物间； 底层——建筑住宅部分的入口区域、办公场所、儿童创造力展厅、消防站室、调度和视频监控、地下停车场入口和清洁设备室； 其余楼层为住宅公寓。 该大楼拟安装两部客货电梯，起重能力为1000公斤。 建筑物的屋顶由金属椽子上的屋顶钢制成，外部有组织的排水系统。 建筑物的外部装修 - 装饰立面石膏、熟料砖、天然花岗岩。 设计文件规定了确保低流动人口群体生活条件的措施，符合 狙击手 35/01/2001。

建设性的决定

建筑物的结构方案。 建筑结构设计为框架墙式。 刚性核心的存在确保了建筑物的空间刚性和稳定性——楼梯和电梯单元的整体墙，通过整体地板刚性连接。 承重墙和柱中的弯矩仅由于跨度不同的地板的邻接而产生。 建筑基础为板桩基础，由单根柱桩和成排承重墙钻孔桩组成，由条形格架和300毫米厚的板结合而成。 为了均匀分布荷载并增加建筑框架的整体刚度，地下室底板的外整体墙厚 300 毫米，与基础板刚性连接。 在柱的排列中，由于集中的离散钢筋而产生了加劲带，然后无梁楼盖的设计方案变得类似于肋轮廓楼板的操作方案。 建筑结构的计算使用 Sofistik 程序版本 11.1 进行，并考虑了与桩基的联合工作。 通过空间图的计算，确定了以下内容： 建筑物承重结构的整体强度和稳定性； 最不利荷载组合产生的地基最大沉降和相对沉降； 整体钢筋混凝土柱、墙和楼板中的力。 根据获得的力，测试框架元件的强度和变形能力。 计算证明，应力、变形、位移和裂缝开口不超过结构或基础设计建筑规范的相应极限值。 基础板和框架元件的计算和设计按照 SNiP 2.01.07-85*、SNiP 2.02.01-83、SP 50-101-2004、TSN 50-302-96、TSN 50 的要求进行-302-2004、SNiP 52-01-2003、SP 52-101-2003。 紧固坑。 建筑和规划解决方案提供了距地面 3,6 m 深的嵌入式停车场。 在人口稠密的城市地区进行施工时，重要的是要将周围建筑物的变形限制在排除其结构损坏或操作条件恶化的可能性的值，从而排除坑围栏选项的选择。 需要建立与现有建筑物距离至少2m的封闭防水轮廓。 不得从现有建筑物降低地下水位。 周围大部分建筑物属于TSN 50-302-2004 2 cm允许额外降水量的第三类技术条件。 为了满足这一要求，需要足够刚性的围栏结构，以及防止坑围栏移动的刚性支柱系统。 现有建筑物地基下存在触变土，在动荷载的影响下变成流沙状态，完全排除了利用振动或冲击浸入安装板桩的技术。 在该项目中，作为基坑围栏，决定使用 ARCELOR AZ 37-700 板桩，使用 GV-ECO700S 装置通过压痕驱动，最大压痕力为 1100 kN（112 吨）。 该项目将板桩一次性浸入水中，无需随后拆除。 在我们的案例中，坑深达 5 m，Arcelor AZ 37-700 板桩的刚性足以确保围栏的强度和变形能力，岩土工程可行性研究中的计算证实了这一点该项目。 除了围墙技术之外，基坑开挖技术也同样重要。 该项目采用了使用“自上而下”技术（自上而下）建造坑的方案。 在这种情况下，垫片系统就是地盘，它是在基坑开挖之前在地面上制作的。 重叠进行时留下了进行土壤挖掘的技术孔。 在这种情况下，应使用小型设备进行土壤开发。 这些桩的一部分是地下室地板的柱子。 坑道围栏的深度距地面至少应为 19 m。 在进行板桩安装工作之前，需要根据专门开发的项目对邻近现有建筑物进行地基和地基土的加固工作。 工作顺序。 1. 加固现有建筑物的地基。 2、板桩安装。 3、桩场建设。 4、整体钢筋混凝土施工。 地面上的地板。 5、土方开挖。 根据这些活动期间进行的岩土工程可行性研究，新建工程对邻近建筑物和距施工现场第30区建筑物的影响是最低限度可以接受的。 施工场地附近建筑物的沉降控制在2cm以内。 基础。 在设计的建筑物的底部有软粘土沉积物（IGE 3、4），它们是塑性和流体的。 粘土具有显着的压缩性和较低的透水性，由于额外荷载导致的地基大的不均匀沉降可以持续很长时间。 在这方面，采用桩基作为基础，将荷载从建筑物转移到较低的、压缩性相对较低的土壤层。 取埋深7~11 m、夹有砾石、卵石、砂夹层和砂壤土的浅粉质灰壤土作为承载层。 该工程采用套管内钻孔灌注桩，套管直径为640 mm，距地面长30 m。 桩上的设计荷载根据 SP-50-102-2003 通过计算确定，并接受为 280 tf。 混凝土等级 B25 W8 F100 纵向钢筋 Ø18 A400 和夹具 Ø8 A240。 桩的最终承载力是在设计前对桩进行静压痕荷载试验后确定的。 该项目提供两组实验桩的生产。 集群 1 - 预设计测试，以确定地面的承载能力以及浸入设计深度的可能性。 布什 2 - 用于控制施工前测试。 灌木1（设计前试验）试验桩6号，锚桩7、8、9、10、距地面长30m。 灌木2（对照试验）测试1号桩，2号、3号、4号、5号锚，距离地面30m长。 根据N6桩设计前试验结果，可调整桩径和长度。 桩测试按照 GOST 5686-94、GOST 19912-2001 的要求在静载荷下进行。 桩上的静载荷必须至少为 370 tf，或沉降至少为 50 毫米。 地下室板采用 B25、W12 级混凝土制成，厚度为 300 毫米，标高为 -3,750（相对值）。 在板下进行以下准备工作（从下到上）：土工布 - 1 层，碎石 - 100 毫米，50 毫米五聚体绝缘材料（工作期间土壤冻结），制作 50 毫米找平层penoplex 上的 B7.5 级混凝土。 为保证楼板的防水性，在混凝土工作缝及与外墙的接缝处均设置了采用“止水带”技术制成的防水销钉。 一楼。 地下室外墙采用B25、W8级整体混凝土，厚度为300毫米。 地下室内墙采用整体式B25混凝土，厚度为200毫米。 地下室柱为B25级混凝土柱桩，直径为450毫米的圆形。 无梁停车板由 B25 级混凝土制成，厚度为 220 毫米。 墙壁和柱子高于标高。 0.000 非承重外墙，逐层支撑，采用M150 F35级空心普通砖，水泥砌成。 沙尺寸 M100 厚度 380 毫米，带绝缘层（最小） 棉毛，涂有装饰性外墙石膏。 外墙通过焊接到整体墙或柱的嵌入部分的钢筋连接到整体结构。 楼梯的内墙由 B25 级混凝土制成，厚度为 200 毫米，并用 Ø12A400 和纵向 Ø6A240 制成的框架加固。 截面为 400x400 的柱是整体式 B25 混凝土，钢筋 Ø16,22A400 和 Ø8A240（夹具）。 空间框架是编织的。 从海拔高度+6.820（三楼）沿轴 3/A 安装 8 个金属柱，填充 B2 混凝土和内部框架：25 Ø 4A12 和夹具 Ø 400A6。 金属柱的使用是由于转角凸窗的建筑设计。 阁楼地板的承重结构采用整体式钢筋混凝土组合。 外墙对齐的柱子和金属柱。 覆盖物的承重结构是金属的，设计成梁笼的形式，由建筑框架的整体梁和柱以及金属柱支撑。 所有涂层结构均采用240号、24号焊接热轧工字钢和弯焊方管设计。 通过刚性紧固到整体钢筋混凝土来确保空间刚性和稳定性。 楼梯、梁和柱的结构。 屋顶覆盖物是带有聚合物涂层的屋顶钢。 绝缘材料 – 挤压聚苯乙烯泡沫 Penoplex 30 35 mm。 金属柱是承重构件，因此，柱子安装并浇筑混凝土后，金属表面必须沿网格抹灰150厘米。 2 级以上的地板和覆盖物 B0.000 级整体无梁混凝土，厚度为 25 毫米，钢筋 Ø220A12,16，节距为 400...100 毫米。 楼梯。 整体式楼梯由 B25 级混凝土制成，内衬瓷砖或人造石。 电梯井整体由 B20 级混凝土制成，厚度为 16 0 毫米，钢筋为 Ø12A400 和 Ø5B500。 材料 钢筋混凝土结构的抗冻和防水混凝土等级采用符合 SNiP 52-01-2003 标准：用于基础板和地下室外墙 - 混凝土等级 B25、W8、F150。 用于内墙、柱 – 混凝土等级 B25、W4、F100； 用于地板和覆盖物 - 混凝土等级 B25、W6、F100。 对于钢筋混凝土结构的加固，使用符合 GOST 400-5781* 的 A82 级工作钢筋或符合 STO ASChM 500-7 的 A93S 级钢筋，以及符合 GOST 240-5781* 的 A82 级分布钢筋。 对于钢筋混凝土结构中的嵌入式产品，根据 GOST 235-27772* 使用 C83 钢板，根据 GOST 400-5781* 采用 A82 级钢筋制成的锚栓。