空间规划解决方案

所设计建筑的空间规划解决方案是根据该季度开发的总体体积空间和建筑构成而采用的。 该项目提出的空间规划解决方案的概念归结为五个相对移动的 20-25 层部分的体积组合。 高度（从车道到上层窗台的距离）20层部分为59,05 m，22层部分为65,05 m，25层部分为74,05 m。 该项目规定在底层放置内置房屋，这与本季度的开发项目相对应。 该项目在23-25层提供开放式公寓的安置。 该建筑由 JSC Barrikada 生产的预制框架结构制成，外墙通风； 所有凉廊均装有玻璃。 地下室和一层的承重结构，包括其上方的地板，均由整体钢筋混凝土制成。 住宅层高3,0m，一层层高1m。 该建筑的住宅部分总共规划了 3,6 套公寓。 该项目做出的规划决策涉及提供舒适的生活条件。 公寓在功能上具有合理的关系，居住空间的最佳比例允许舒适地放置家具。 厨房专为安装现代厨房设备而设计；炉灶是电动的。 由于应用的设计方案，公寓可以免费重新开发。 内置房屋位于一楼。 内置场所包括制成品商店、办公室和邮局。 每个企业都从车行道一侧设有单独的顾客（访客）入口、单独的装货门口（商店和邮局），也位于车行道一侧。 装载坡道上方设有遮篷，遮盖坡道本身和车身 1 m。 装货在严格指定的时间内进行：上午 9 点至 11 点以及晚上 19 点至 21 点。 每个住宅楼层一个地段有5-8套公寓，除23地段25-1层每层有3套公寓外。 住宅组团的入口与内置房屋的入口组团分开，并从庭院组织起来。 入口处设有礼宾室。 所有区段均配备H 1型和3型无烟电梯，每台载重量为630公斤。 该建筑设有净高2250毫米的技术地下室，由防火分区划分。 每个部分都配备有通往外部的出口和尺寸为 1200x900 毫米的窗户，用于排烟。 地下室有一条穿过防火门的贯穿整个建筑的通道。 每个区域靠近电梯井的地方都设有垃圾槽，每个住宅楼层都设有接待设施。 垃圾收集室的垃圾清运在院内进行。

建筑立面解决方案

立面的建筑解决方案是根据周围建筑物的规模采取的，尊重总体水平和细节的性质。 该体量具有阶梯式轮廓，有 2 层和 3 层的差异。 阶梯式的平面决定了立面的饱和度，垂直的、有节奏的投射阴影。 立面的构成遵循将两个对称体量（1号楼和2号楼）合并成一个整体的理念。 两卷体量的 25 层部分面向构图的中轴线，垂直于街道轴线。 这些口音创造了通往微区深处的“门户”的效果。 25层高的部分以及前立面的中央部分竣工，并配有装饰凉棚。 主立面的一侧设有办公室、咖啡馆和商店入口处的檐篷。 玻璃凉廊以及内置房屋的宽窗均采用优质玻璃铝结构。 外墙是多层的。 外层是金属框架上的通风立面系统，采用陶瓷饰面； 防风——“Izokom”PPI-P10； 热保护 - “岩棉”和加气混凝土（设计参见 AR l. 24、25）。 立面装饰以天然饰面材料、干石膏混合物和瓷器为基础。 底座的表面是普蒂洛夫石。 外墙采用浅色油漆和覆层。 住宅室内装修由股东自行进行。 通用场所（LLU、大厅、技术室、内置场所）的装修采用干灰泥混合物进行，用水分散性涂料粉刷墙壁和天花板，并用瓷砖进行饰面。 室内装饰使用的所有材料均具有卫生和消防安全证书。

建设性的决定

设计建筑为20-25层五层住宅楼，附有地下室、技术层。 一楼为非住宅。 建筑的一般参数：宽度 - 18.6 m，长度 - 159.4 m，一层高度 - 1 m，住宅层高度 - 3.600 m，地下室高度 - 3.000 m。 该建筑设计为独立式，通过伸缩缝分为三块。 距最近建筑物最近距离为2.7m，建筑物基坑深度为50.0m，采用自然坡度。 该坑是在PIC段开发的。 相对高程±0.000取为一楼成品层高程，对应于波罗的海高度系统中的绝对高程+1。 设计建筑物的基础设置在桩基础上，桩设计为截面为35x35cm的打入桩。 柱和墙的格架为整体式钢筋混凝土，高度为1000-1200毫米，并由整体式钢筋混凝土地下室楼板（厚度250毫米）连接。 建筑地下室墙体为整体式钢筋混凝土，厚度为200-400毫米。 建筑物的外部地上墙是自支撑的，由实心粘土砖制成，逐层支撑，外层采用通风立面的形式。 建筑物内部地上墙为承重整体钢筋混凝土，一楼厚度为1毫米，二楼厚度为200至2毫米，上层厚度为200毫米。 内部隔断——非承重；隔断的设计和材料见AR部分。 楼梯和电梯单元、地下室和一楼的整体钢筋混凝土墙 - 钢筋混凝土隔板 δ=200 毫米。 是承重的，同时充当刚性隔膜。 地板为整体式钢筋混凝土平面，无梁，厚 180 毫米。 建筑物的支撑结构是一个由整体钢筋混凝土组成的箱形系统：楼盘、内部承重墙和楼梯电梯单元的墙。 地下室和一层内，上层部分墙体下方，设置了横截面为800×800毫米的整体钢筋混凝土柱系统，以及横截面为800×600（ h) mm 在第一层以上的楼层上方的柱子上方运行。 计算考虑了建筑结构与土基的共同作用。