建筑和空间规划解决方案

该建筑为零售、办公和酒店用途，设有地下停车场（停车场），是一座平面布局复杂的独立建筑，轴线总尺寸为 91,30 X 87,50 m，主立面俯瞰 Zanevsky Prospekt 建筑线。 该建筑由两栋不同高度的体量组成：一栋八层楼高，从地面到女儿墙高33,29 m，另一栋十四层楼高，从地面到女儿墙高55,79 m。 相对分0,000，取住宅楼首层竣工层标高，对应绝对分7,62m。 大楼总层数为16层。 2-8轴地下层高7,800m，标高-3,30，设计为地下停车场，可容纳88个车位和工程设备用房。 海拔-4,500的地下室层高4,50 m，设计用于容纳整个综合体的装载室、商店（超市）以及辅助用房和工程设备用房的综合体。 底层高 4,20 m，设有综合设施入口、停车场入口、购物区，分为单独的出租零售场所、公用设施和服务场所。 二楼高4,20m，设有零售区，分为独立的零售场所出租。 在二楼，设有一个带顶棚的画廊，用于过渡到购物中心现有的建筑。 三楼高4,20m，设有：300个座位的快餐区、两个80、100个座位的咖啡厅、冰壶室。 四、五、六层高3,0米、4,20米（六层）设有封闭式停车场，可容纳6辆汽车。 在四楼，设有一个带顶棚的画廊，可通往购物中心现有建筑的停车场。 六楼的一部分是泳池的技术场所。 七楼高 4,50 和 3,30 m，设有可容纳 150 名游客的健身俱乐部，配有杂物间和通风室。 从八楼到十二楼有一家酒店，设有辅助室和杂物间。 8楼高度 - 4,20 m，9-12层高度 - 3,60 m。XNUMX楼以上的屋顶上有通往屋顶的上层建筑，屋顶锅炉房。 十三层和十四层，高3,60和4,12m，设有办公室 屋顶上有上层建筑，内有容纳通风设备的房间和通往屋顶的出口，以及屋顶锅炉房。 为了确保楼层之间的通信以及从综合体所有设施的疏散，楼梯间和通往街道的 H2，在购物中心区域提供了自动扶梯。 该综合体设有乘客和货乘客电梯，其中一些电梯是为运输消防部门而设计的。 屋顶是平的，并配有内部有组织的排水系统。 楼梯体量提供了通往屋顶的出口。 填充窗户开口 - 彩色玻璃。 立面装饰包括： 外墙板“Amocobond”包层； 彩色玻璃窗。 隔断 - 取决于场所的功能用途：在购物区 - 从半透明的彩色玻璃结构到 2,80 m 的高度，在办公室 - 金属框架上的石膏板，在潮湿环境的房间 - 从防潮带瓷砖衬里的石膏板。 室内装修根据房屋的功能用途进行。 停车场和卸货区的出入口由五个单轨坡道提供，其中包括一个地上停车场的备用坡道。 提供交通控制系统并通知访客有关停车层可用停车位的信息。 该项目提供了确保行动不便人士生活的措施。

结构和空间规划解决方案

该建筑采用整体式钢筋混凝土空间框架设计，由柱、墙和无梁天花板组成。 主柱网尺寸为 8,3x8,3 m。结构的连接处是刚性的，旨在吸收弯矩。 垂直承重构件与层间天花板的共同作用确保了空间的刚性和稳定性。 截面尺寸为 600 x 600 毫米至 1000 x 800 毫米的立柱，具体取决于传递到其上的负载。 内壁200毫米厚； 300 毫米。 楼板 - 无梁跨度厚度为 180 毫米，柱间截面厚度为 320 毫米（相互垂直方向）。 在2-6层以上的地板卷曲区域，有一个100毫米厚的沉箱板，其肋材截面为200x800毫米，放置在800毫米高、平面尺寸为3200x3200毫米的柱头上。 7-8层大小泳池的池体均采用整体钢筋混凝土设计。 大水池尺寸为12x25米，小水池为弧形。 碗的底部厚 300 毫米，壁厚 1,7 米高； 1,4 m，由宽 500 mm、高 1450 mm 的梁系统支撑； 1750 毫米。 建筑材料——B25级混凝土； B30;W6; F100，A500C 级配件。 建筑物主要部分的覆盖物是由钢结构设计的——一种梁和檩条系统，型材地板位于其上。 涂层结构的稳定性由水平拉杆系统和毗邻建筑框架钢筋混凝土结构的系统确保。 建筑屋顶设有技术室（锅炉房和通风室），采用钢框架和夹芯板围护结构设计。 涂层结构的设计考虑了技术载荷和上部结构的重量。 八层以上建筑屋顶排风井及26m高风道贴附于建筑外墙。 提供一个两层画廊与现有建筑物连接。 过渡的结构方案是一个钢框架，沿着异形甲板配有整体钢筋混凝土天花板。 钢框架梁悬臂至现有建筑物，并由建筑物的钢筋混凝土柱和钢螺柱支撑。 过渡框架的横向稳定性是通过立柱与加强横杆的框架连接、地板和屋顶水平的水平拉杆以及地板和屋顶圆盘来确保的。 建筑物外墙：停车场 - 铰接板“Alumbond”； 其余楼层 - 钢制 fachwerk 上的彩色玻璃窗固定在建筑物的支撑结构上。 将外墙系统紧固到建筑物支撑结构上的结构解决方案是根据俄罗斯联邦地区发展部当前的技术证书在工作文件中制定的。 建筑物计算采用SCAD 11.1软件包，基于建筑物的空间模型，并考虑与基地的共同作用。 大楼责任级别正常。 建筑物的主要承重结构的设计考虑了符合 STO 36554501-006-2006 的耐火要求。 基础是根据施工现场进行的工程和地质调查设计的。 基础设计 - 桩基础上的整体式钢筋混凝土格栅。 深埋格栅：柱下 - 独立式 1000 毫米和 1500 毫米高，桩群排列，墙下 - 梁高 1000 毫米，基于格栅。 格栅和横梁由300毫米厚的板材连接。 桩 - 直径为 600 mm，长度为 36 至 42 m，具体取决于格栅的高度，采用 Atlas 技术制造。 桩是由地球表面制成的。 堆积成格栅是很困难的。 桩基的绝对值 -37,100 处是半固态错位粘土，总变形模量 E=320 kg/cmXNUMX。 根据静力测深结果，考虑可靠度因素，计算桩的承载力为494 tf。 桩上的设计荷载为 300 tf。 提供桩的静载试验。 该项目涉及建造一个深层地下体量：建筑中央部分为地下两层（下层标高负7,800）； 沿着建筑物的外轮廓 - 地下一层（标记为负5,400）。 建筑物中部地下空间构筑物施工，设置深8,1m的基坑； 沿着建筑物的轮廓 - 深度为 4,3 m。 地下楼层房屋防水：格架及外墙采用W8防水标志的混凝土，地下空间封闭轮廓涂层防水，工作缝采用防水垫片。混凝土浇筑。 施工组织项目规定用 18,0 m 长的钢型材“Larsen IV”制成的板桩墙围挡开挖。围墙的计算考虑了现有建筑物的荷载和建筑物边缘的技术荷载。挖掘。 为保证开挖围栏的稳定性，在建筑物地下室施工期间设置了临时钢支柱。 该建筑位于一栋现有建筑内。 三座建筑落入新建筑的风险区：多功能综合体“Zanevsky Cascade -1”； “扎涅夫斯基级联-2”和正在建设的建筑物 - “扎涅夫斯基级联-1”的延伸。 建筑结构技术状况检查已完成。 这些建筑物采用整体钢筋混凝土建造，带有桩基。 根据 TSN 2-3-50，这些建筑物被划分为结构技术条件的第 302 类和第 2004 类。 施工现场岩土状况以及施工对周围建筑物影响的评估已经完成。 设计建筑设计沉降量为6,8厘米，现有建筑额外沉降量为0,6～0,9厘米。 在整个工作期间，该项目可以监测邻近建筑物的状况，控制沉降、水平位移、可能出现的裂缝以及动力影响的大小。 零循环工程伴随着对开挖围栏水平位移和邻近地区地下水位位置变化的观测。 相对高程 0,000 对应绝对高程 7,62 m。