建筑和空间规划解决方案

作为娱乐中心物业综合体一部分的房地产项目重建项目规定拆除年久失修的各种功能用途的1-2层建筑，艺术井馆和变电站除外，以及建造一组 1-2-3 层的建筑，在风格和功能上统一为一个综合体。 根据设计任务，改造预计分3阶段进行。 所提出的设计文件是为第一阶段重建而制定的，包括：拆除现场的应急建筑； 炮井拆除、变电站改造（由专门网络机构设计）； 建造娱乐中心主楼（1号楼）和2栋住宅楼。 主楼。 主楼（2号楼）地上4层（包括阁楼）和底层，由纬向和经向体块组成（建筑宽度为20,20 m），由高度占主导地位的圆柱形体量连接，其中设有前厅（1层）、礼堂（2-3层）和宴会厅（阁楼）。 平面尺寸为61,40 x 57,40 m，建筑距地面最大高度为15 m，转角圆柱体高度为16.8 m（重点）。 在纬向和经向地块所限定的区域内，计划（第三期建设）设置一个有顶棚、不供暖的埋地停车场。 一楼有公共和技术场所：带接待台和保安室的大厅、设有 3 个座位的咖啡厅、展览厅、图书馆、行政室、配电盘、控制室和浴室。 二楼设有1个座位的礼堂、讲师室、艺术室、住宿双人酒店式客房。 三楼有50个2个座位的网络间和238个床位的酒店式客房。 阁楼设有双人酒店式客房。 底楼设有乒乓球室、飞镖室、日光浴室、带淋浴的对比浴室、蒸汽室和休闲室，以及员工室、实验室、储藏室、技术室和装载室。 为了连接楼层，设计了六个楼梯，其中一个是服务楼梯（连接咖啡馆的生产场所），三部电梯和一部电梯。 2-B轴电梯为服务电梯，用于连接咖啡厅的生产场地和阁楼宴会厅的杂物间。 住宅楼。 住宅楼（1.1 号楼可容纳 50 人，1.2 号楼 - 链接至 1.1 号楼） - 平面呈矩形（35,26 m x 17,74 m），高13,4 m，有地上3层（包括阁楼）和底层。 每栋大楼的地下室均设有供暖站和水计量装置、清洁设备储藏室、带健身房的健康中心、2个乒乓球馆、淋浴、卫生间和休闲室。 一楼有门厅群、大厅、两间带独立入口的单房服务式公寓、一间电气房和可容纳 1 人的酒店客房。 二楼和阁楼设有可容纳 2 人的大厅和酒店客房。 两个楼梯设计用于楼层之间的沟通。 所有建筑物的正面的建筑设计都采用相同的风格，使用相同的饰面材料：底座覆层是天然石灰石，墙壁采用两种颜色的饰面砖和装饰混凝土嵌件。 屋顶覆盖物 - 软瓷砖“KATEPAL”。 盲区——铺路板。 根据 SNiP 2-2-35 的要求，设计文件规定了主楼一层对于行动不便的人的无障碍性、他们在娱乐中心范围内移动的可能性以及住在两栋住宅楼的底层。 室外停车场设有残疾人停车位。

 结构和空间规划解决方案

 外壳 1.1 和 1.2。 这些建筑物是根据跨墙结构方案设计的。 外墙是承重和自支撑的。 墙壁采用陶瓷石 KR 2.1NF/150/1.0/100 设计，符合 GOST 530-2007，厚 640 毫米，饰面砖 KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75，厚 85 毫米。 这些层使用锚点相互连接。 内部砖墙厚度为250和380毫米，由KorPu 1nf/150/2,0/75和KorPu 1nf/150/2,0/75砖和M125砂浆设计。 地下室外墙由600毫米厚的混凝土块预制而成，其中包括整体钢筋混凝土截面（混凝土B15、W6、F50），内部砖墙380毫米厚由KorPo 1nf/150/2,0/75砖设计， M125迫击炮。 楼板采用预制钢筋混凝土空心板，厚度220毫米。 板根据 1.141.1 和 1.241.1 系列设计。 整体式截面 B20 混凝土。 覆盖物是由金属梁（根据 GOST 120-80 的焊接管 5 x 200 x 160÷6 x 30245 x 2003 和根据 STO ASChM 23-2 的工字梁 20K93）和木梁制成的组合椽子系统，倾斜和椽腿由60 x 150÷100 x 200毫米的木板和横梁制成。 120mm厚的砖隔断采用KorPu 1nf/150/2,0/75砖设计。 建筑的空间刚度和稳定性是由纵、横向承重墙和刚性楼板的共同作用保证的。 楼梯采用金属纵梁上的预制钢筋混凝土台阶和整体钢筋混凝土、B20 混凝土制成的平台设计。 建筑物的承重结构的计算是使用SCAD Office 11.1软件包进行的。 基础采用整体钢筋混凝土板形式，厚度为250毫米。 混凝土B25、W6、F50。 基础下备有100mm厚的混凝土。 2号楼。 船体按照混合结构方案设计。 整体式钢筋混凝土柱，变柱距，柱直径510毫米，混凝土B25÷30。 梁为整体式钢筋混凝土，截面为280x380和850x400mm。 混凝土 B15 和 B25。 外墙是承重和自支撑的。 墙壁采用陶瓷石 KR 2.1NF/150/1.0/100 设计，符合 GOST 530-2007，厚 640 毫米，饰面砖 KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75，厚 85 毫米。 这些层使用锚点相互连接。 内部砖墙厚度为250和380毫米，由KorPu 1nf/150/2,0/75和KorPu 1nf/150/2,0/75砖和M125砂浆设计。 地下室外墙由 600 毫米厚的混凝土块预制而成，其中包括 300 毫米厚的整体钢筋混凝土部分（混凝土 B15、W6、F50），内部砖墙厚度为 380 毫米，设计采用 KorPo 1nf/150 /2,0/75 砖块，M125 砂浆。 楼板采用预制钢筋混凝土空心板，厚度220毫米。 板根据 1.141.1 和 1.241.1 系列设计。 整体式截面 B20 混凝土。 覆盖物是由金属梁（根据 GOST 120-80 的焊接管 4 x 200 x 160÷6 x 30245 x 2003 和根据 GOST 16-1 的工字梁 50B1÷26020B83）和木制椽腿组成的组合椽子系统板 60x200mm。 隔墙采用砖块，厚度120mm，采用KorPo 1nf/150/2,0/75砖设计，纵横承重墙与刚性楼盘的共同作用保证了建筑的空间刚性和稳定性。 楼梯采用金属纵梁上的预制钢筋混凝土台阶和整体钢筋混凝土、B20 混凝土制成的平台设计。 建筑物的承重结构的计算是使用SCAD Office 11.1软件包进行的。 基础采用整体钢筋混凝土板形式，厚度为500÷700毫米。 混凝土B20、W8、F100。 基础下备有100mm厚的混凝土。 建筑物 0.00 相对高程 1.1 对应绝对高程 +9,500 m。 建筑物 0.00 相对高程 1.2 对应绝对高程 +10,000 m。 建筑物 0.00 相对高程 2 对应绝对高程 +7,000 m。 根据根据工程地质勘察报告，地基基础为中砂、大砂、砾石密实，e=0,5，E=400÷440kg/cm2。 地基土的计算阻力不小于R=4,51 kg/cm2。 地基土压力不大于P=0.93 kg/cm2。 地下水位最高深度为3,0÷0,0m。 地下水在侵蚀性二氧化碳含量和氢指数方面对正常渗透性混凝土具有轻微侵蚀性。 该项目规定了保护地下室免受地下水影响的措施：地基排水。 为了保护地下结构的混凝土，混凝土防水等级为W6；混凝土表面在冷沥青玛蹄脂上涂两遍沥青进行保护。